2024年书店商铺租赁与社区文化共建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年书店商铺租赁与社区文化共建协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3书店商铺信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4逾期付款处理4.书店经营与管理4.1经营范围4.2经营管理4.3商铺装修与维护5.社区文化共建5.1文化活动组织5.2文化资源共享5.3文化交流与推广6.书店经营指标与考核6.1经营指标6.2考核办法6.3考核结果处理7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改生效时间11.其他条款11.1法律适用11.2通知与送达11.3不可抗力12.附件12.1附件一：书店商铺租赁合同12.2附件二：社区文化共建协议13.合同签署与生效日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的定义如下：（1）“书店”指承租方经营的以销售图书、期刊、音像制品等为主的商业场所；（2）“商铺”指出租方提供的用于书店经营的场地；（3）“社区文化共建”指双方共同参与社区文化活动的组织、实施和推广；（4）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的起止时间；（5）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用；（6）“经营指标”指本合同约定的书店经营业绩指标；（7）“保密信息”指本合同中未公开的技术、商业秘密等信息。1.2解释本合同中对术语的解释，应以本合同全文内容为准。2.双方基本信息2.1出租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2承租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.3书店商铺信息商铺地址：_______商铺面积：_______平方米商铺用途：_______3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租金金额本合同租金为每月_______元，总计_______元。3.3支付方式租金支付方式为每月_______日前支付，具体支付方式为_______。3.4逾期付款处理如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。4.书店经营与管理4.1经营范围书店经营范围为图书、期刊、音像制品等商品的零售业务。4.2经营管理（1）承租方负责书店的日常经营管理，确保书店的正常运营；（2）出租方有权对书店的经营进行监督，并提出合理化建议。4.3商铺装修与维护（1）承租方在租赁期限内，有权对商铺进行必要的装修，但需事先取得出租方的书面同意；（2）商铺的日常维护由承租方负责，确保商铺的安全与整洁。5.社区文化共建5.1文化活动组织双方共同组织、实施和推广社区文化活动，具体活动内容、时间、地点等由双方协商确定。5.2文化资源共享双方共享社区文化资源，包括图书、展览、讲座等，以丰富社区居民的文化生活。5.3文化交流与推广双方积极开展文化交流与推广活动，提高书店在社区内的知名度和影响力。6.书店经营指标与考核6.1经营指标本合同约定的经营指标包括：年度销售额、客户满意度等。6.2考核办法双方每月对书店的经营指标进行考核，考核结果作为租金调整的依据。6.3考核结果处理如书店未达到约定的经营指标，承租方应采取有效措施予以改进，直至达到经营指标要求。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）如出租方未按约定提供商铺或提供商铺存在重大缺陷，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。（2）如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并自逾期之日起按约定支付滞纳金。（3）如承租方未按约定进行经营，违反社区文化共建协议，出租方有权要求承租方改正，并承担相应的违约责任。8.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）其他导致合同无法继续履行的情况。9.2合同终止条件合同租赁期限届满，或因双方协商一致解除合同。9.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的义务；（2）承租方应将商铺恢复原状，并退还出租方；（3）双方应协商处理合同解除或终止后的债权债务关系。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同修改生效时间合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。11.其他条款11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达（1）以信函方式寄送至对方提供的地址；（2）以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱；（3）以专人送达方式直接送达至对方。11.3不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.附件12.1附件一：书店商铺租赁合同12.2附件二：社区文化共建协议13.合同签署与生效日期13.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，如合同丢失，应立即通知对方，并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，根据本合同的需要，介入本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监理和工程质量监督；（3）进行财务审计和风险评估；（4）提供法律、技术或其他专业支持；（5）协助解决合同履行中的争议。15.3第三方选择与授权（1）甲、乙双方均有权选择第三方，并与其签订相应的合作协议；（2）第三方介入前，甲、乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件；（3）甲、乙双方应书面授权第三方在本合同项下的具体职责和权限。15.4第三方责任（1）第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和敏感信息。15.5第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任，不得超过其合作协议中约定的责任限额；（2）如第三方责任超过协议约定的限额，甲、乙双方应根据本合同的约定，承担相应的补充责任；（3）第三方责任限额的具体数额由甲、乙双方在合作协议中约定。16.第三方与其他各方的划分说明16.1责任划分（1）甲、乙双方对本合同项下的权利和义务承担连带责任；（2）第三方对本合同项下的责任，仅限于其合作协议和本合同约定的范围内；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方的配合不当或提供的信息不准确导致损失，甲、乙双方应承担相应的责任。16.2权利划分（1）甲、乙双方对第三方提供的服务享有同等的使用权；（2）第三方有权根据合作协议和本合同的规定，要求甲、乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方在履行职责过程中，有权获取甲、乙双方提供的必要信息。16.3第三方与其他各方的沟通（1）甲、乙双方应确保第三方在履行职责过程中，与其他各方保持有效沟通；（2）第三方在履行职责过程中，如需与其他各方沟通，应通过甲、乙双方进行；（3）第三方在沟通过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的程序（1）甲、乙双方应提前向对方通报第三方介入的意向；（2）双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的时间、方式、职责等；（3）第三方介入前，甲、乙双方应确保已与第三方签订合作协议。17.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲、乙双方根据合作协议和本合同的约定承担；（2）如第三方介入的费用超出预计，甲、乙双方应根据实际情况进行协商调整；（3）第三方介入的费用支付方式由合作协议约定。17.3第三方介入的效果（1）第三方介入的效果，应以合作协议和本合同的约定为准；（2）如第三方介入的效果未能达到预期，甲、乙双方应共同分析原因，并采取相应措施；（3）第三方介入的效果，不影响甲、乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：书店商铺租赁合同详细要求：详细列明商铺的面积、位置、租赁期限、租金、支付方式等条款。附件说明：本附件为租赁关系的具体协议，双方需按照本合同约定的条款执行。2.附件二：社区文化共建协议详细要求：详细列明双方共同参与社区文化活动的具体内容、时间、地点、责任分配等。附件说明：本附件为社区文化共建的具体协议，双方需按照本协议约定执行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方的职责、权限、责任限额、费用支付等条款。附件说明：本附件为第三方介入本合同的具体合作协议，双方需按照本协议执行。4.附件四：经营指标考核细则详细要求：详细列明书店经营指标的考核标准、考核时间、考核方式等。附件说明：本附件为书店经营指标考核的具体细则，双方需按照本细则执行。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本附件为违约责任认定的具体标准，双方需按照本标准执行。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：详细列明可能构成不可抗力事件的各类情况。附件说明：本附件为不可抗力事件的具体清单，双方需按照本清单执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；未按约定使用商铺；未按约定进行经营；未按约定进行社区文化共建活动；泄露商业秘密；未能达到经营指标；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲、乙双方应立即通知对方；双方应协商解决违约问题，协商不成时，可根据本合同附件五的规定进行责任认定；违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：示例一：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。示例二：如承租方未按约定进行经营，导致书店经营指标未达标，承租方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年书店商铺租赁与社区文化共建协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3双方联系方式2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还方式5.商铺使用及管理5.1商铺用途5.2商铺装修及改造5.3商铺维护保养5.4商铺安全管理6.社区文化共建内容6.1共建活动形式6.2共建活动频率6.3共建活动经费6.4共建活动效果评估7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：社区文化共建活动方案12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2违约金及赔偿12.3合同解除后的处理13.合同签署日期13.1甲方法定代表人/负责人签字13.2乙方法定代表人/负责人签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2乙方法定代表人/负责人姓名：1.3甲方法定代表人/负责人联系方式：138001380001.4乙方法定代表人/负责人联系方式：139001390001.5甲方法定代表人/负责人身份证号码：110101199003071.6乙方法定代表人/负责人身份证号码：110101199003082.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：市区街道号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺结构：单层，砖混结构2.4商铺装修情况：现有简单装修，包括地面瓷砖、墙面乳胶漆、吊顶铝扣板3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年3.2租金支付方式：每月支付，每月5日前支付当月租金3.3租金金额：每月人民币10,000元3.4租金调整：租赁期内租金保持不变4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币5,000元4.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在15日内退还保证金4.3保证金退还方式：乙方应向甲方提供有效身份证件，甲方将保证金退还至乙方指定账户5.商铺使用及管理5.1商铺用途：用于开设书店5.2商铺装修及改造：乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修或改造，需提前一个月向甲方申请，并承担相关费用5.3商铺维护保养：乙方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备正常运行5.4商铺安全管理：乙方应确保商铺内人员及财产安全，遵守消防安全规定6.社区文化共建内容6.1共建活动形式：举办读书会、文化讲座、手工制作等活动6.2共建活动频率：每月至少举办一次6.3共建活动经费：甲方提供活动场地，乙方负责活动经费6.4共建活动效果评估：双方共同制定评估标准，定期对活动效果进行评估7.违约责任7.1甲方的违约责任：若甲方未按约定提供商铺或未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%7.2乙方的违约责任：若乙方未按约定支付租金、擅自改变商铺用途或违反安全管理规定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%，并承担由此造成的损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.合同变更及解除10.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限内的相关事宜。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：社区文化共建活动方案12.其他约定事项12.1双方权利义务：甲方负责提供符合约定的商铺及必要的支持，乙方负责租赁商铺的经营管理，并承担相应的责任。12.2违约金及赔偿：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。12.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即腾退商铺，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金以外的费用。13.合同签署日期13.1甲方法定代表人/负责人签字：________________13.2乙方法定代表人/负责人签字：________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应立即通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人，不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服务：在商铺租赁和社区文化共建过程中，如需第三方提供中介服务，甲乙双方应共同选择具备相应资质的第三方中介机构。15.2.2咨询服务：双方认为必要时，可邀请第三方提供专业咨询意见。15.2.3评估服务：如需对商铺或共建活动进行评估，双方应共同委托第三方评估机构。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在提供中介、咨询或评估服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。15.3.2第三方责任限额的确定，以合同签订时双方约定的总金额为准。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时的甲方权利义务：16.1.1甲方有权要求第三方提供符合合同要求的优质服务。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.1.3甲方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并承担由此产生的费用。16.2第三方介入时的乙方权利义务：16.2.1乙方有权要求第三方提供符合合同要求的优质服务。16.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.2.3乙方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并承担由此产生的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的直接合同关系。17.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方在履行服务过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应遵守相关法律法规和合同约定，不得偏袒任何一方。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。18.2第三方服务费用应在合同签订时一次性支付，或按合同约定分期支付。19.第三方服务期限19.1第三方服务期限应与甲乙双方合同约定的租赁期限和共建活动期限相一致。19.2第三方服务期限届满或合同解除后，第三方应立即停止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式、保证金条款等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：社区文化共建活动方案详细要求：包括活动形式、频率、经费来源、预期效果等。说明：本附件为双方共同制定的社区文化共建计划，旨在明确共建活动的具体内容和目标。3.附件三：第三方中介服务协议详细要求：包括中介机构的资质证明、服务内容、费用、责任限制等。说明：本附件为甲乙双方与第三方中介机构签订的协议，明确了中介服务的具体安排和责任。4.附件四：第三方咨询服务协议详细要求：包括咨询机构的资质证明、咨询内容、费用、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方咨询机构签订的协议，明确了咨询服务的具体内容和保密义务。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括评估目的、评估方法、评估结果、风险评估等。说明：本附件为第三方评估机构提供的评估报告，用于评估商铺或共建活动的相关指标。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于记录违约金的支付情况，作为双方履行合同义务的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或保证金。乙方未按约定用途使用商铺。乙方擅自改变商铺结构或装修。乙方未按规定进行商铺维护保养。乙方未按约定举办社区文化共建活动。第三方在提供服务过程中违反合同约定。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。违约责任的承担以实际损失为原则。违约金的具体金额由双方在合同中约定。3.示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。乙方擅自改变商铺结构，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任，并支付违约金。第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年书店商铺租赁与社区文化共建协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁商铺概况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3商铺损坏赔偿8.商铺转租及转借8.1转租条件8.2转租审批程序8.3转借条件8.4转借审批程序9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1合作共赢原则12.2商业秘密保护12.3其他约定13.合同附件13.1租赁商铺照片13.2租赁商铺平面图13.3其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________书店乙方：__________社区1.2法定代表人或负责人甲方：__________乙方：__________1.3联系方式甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________1.4通信地址甲方通信地址：__________乙方通信地址：__________2.租赁商铺概况2.1商铺地址__________市__________区__________街道__________号2.2商铺面积__________平方米2.3商铺用途用于书店经营，包括图书销售、阅读区、文化活动举办等2.4商铺设施包括但不限于货架、书架、展示架、照明设备、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日3.3租赁期限的延长双方可在租赁期限届满前三个月内协商一致，续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币__________元整4.2租金支付时间每月1日支付当月租金4.3租金支付方式银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：__________账户号码：__________开户银行：__________5.租金押金5.1押金金额人民币__________元整5.2押金退还条件租赁期满且商铺设施完好、无欠费的情况下，甲方无权扣留押金5.3押金退还方式乙方应在合同终止后__________个工作日内退还押金6.租赁费用及承担6.1水电费由甲方根据实际使用情况承担，每月结算一次6.2物业费由甲方按物业收费标准支付，每月结算一次6.3其他费用包括但不限于网络费、清洁费等，由甲方承担7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范甲方应遵守国家法律法规及乙方相关规定，合理使用商铺，不得从事违法活动7.2商铺维护责任商铺的日常维护由甲方负责，保持商铺整洁、安全、完好7.3商铺损坏赔偿因甲方原因导致商铺设施损坏，甲方应负责修复或赔偿8.商铺转租及转借8.1转租条件甲方需征得乙方书面同意后方可转租商铺8.2转租审批程序甲方拟转租时，应提前__________日向乙方提交转租申请，包括转租方的基本信息、租赁合同副本等8.3转借条件商铺不得转借给他人使用，如有特殊原因需转借，应征得乙方书面同意8.4转借审批程序甲方拟转借时，应提前__________日向乙方提交转借申请，包括转借方的基本信息、转借目的等9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方无力继续履行合同义务；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因9.3违约责任一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构__________仲裁委员会10.3争议解决程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效12.其他约定事项12.1合作共赢原则双方应本着平等互利、合作共赢的原则，共同推动社区文化建设12.2商业秘密保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同附件13.1租赁商铺照片附件一：租赁商铺照片13.2租赁商铺平面图附件二：租赁商铺平面图13.3其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期同合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或为了满足合同履行中的特定需求。16.第三方介入条件16.1第三方介入情形（1）合同履行需要专业评估或咨询；（2）合同履行需要担保；（3）合同履行需要第三方提供特定服务；（4）双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。16.2第三方介入程序甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同，并明确第三方的权利和义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方履行合同义务；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务（1）遵守合同约定，履行相应的义务；（2）保证其提供的服务或担保符合合同要求；（3）对合同履行过程中的信息保密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）合同双方应协商确定第三方责任限额；（2）责任限额应在合同