2024年度共享办公室租赁合同附办公设备租赁与维护条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享办公室租赁合同附办公设备租赁与维护条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限2.租赁场所2.1租赁场所的地址及面积2.2租赁场所的用途2.3租赁场所的装修及设施情况3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2押金金额及退还条件3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁期间的维护与保养4.1租赁场所的日常维护4.2设施设备的维护与保养4.3租赁场所的安全保障5.办公设备租赁5.1办公设备清单5.2设备租赁费用及支付方式5.3设备的维修与更换6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式6.3违约金的计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更后的效力10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件的效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除后的处理12.1租赁场所的归还12.2设备的归还12.3费用的结算13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署14.1双方签署人姓名及职务14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2024年1月1日签订，甲方为公司，乙方为公司。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日在市区路号签订。1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为2024年1月1日至2027年12月31日。2.租赁场所2.1租赁场所的地址及面积甲方将位于市区路号共平方米的办公场所出租给乙方。2.2租赁场所的用途租赁场所仅用于乙方公司的日常办公活动。2.3租赁场所的装修及设施情况租赁场所已装修完毕，配备有办公桌、椅子、空调、网络等基本设施。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间本合同约定的租金为每月人民币万元整，乙方应于每月的5日前支付当月的租金。3.2押金金额及退还条件乙方需支付人民币万元作为押金，合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.3逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。4.租赁期间的维护与保养4.1租赁场所的日常维护乙方负责租赁场所的日常维护，确保场所的清洁和设施的正常使用。4.2设施设备的维护与保养乙方应定期对租赁场所内的设施设备进行保养，如出现损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3租赁场所的安全保障乙方负责租赁场所的安全，确保场所内无安全隐患。5.办公设备租赁5.1办公设备清单5.2设备租赁费用及支付方式办公设备租赁费用为每月人民币万元，乙方应于每月的5日前支付。5.3设备的维修与更换设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修或更换。6.违约责任6.1租赁双方的违约行为双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定均构成违约。6.2违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算标准违约金按每日租金或设备租赁费用的%计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限双方应在发生争议后日内提出解决方案。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由责任方承担。8.合同解除8.1合同解除的条件8.1.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a)因不可抗力致使租赁场所无法继续使用；b)乙方未按约定支付租金，经催告后在日内仍未支付；c)乙方违反合同约定，严重影响甲方或他人权益。8.1.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a)甲方未按约定提供租赁场所或设施设备；b)甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。8.2合同解除的程序合同解除需提前日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理8.3.1租赁场所的归还：合同解除后，乙方应立即归还租赁场所，甲方应验收并确认。8.3.2设备的归还：合同解除后，乙方应将所有租赁的设备归还给甲方，并保持设备完好。8.3.3费用的结算：双方应按照合同约定结算剩余租金、押金及其他费用。9.合同变更9.1合同变更的条件双方协商一致，认为有必要变更合同内容时，可进行合同变更。9.2合同变更的程序合同变更需以书面形式进行，并由双方签署。9.3合同变更后的效力合同变更自双方签署之日起生效，原合同内容相应变更。10.合同附件10.1合同附件清单本合同附件包括：租赁场所平面图、办公设备清单、押金收据等。10.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.合同解除后的处理12.1租赁场所的归还合同解除后，乙方应在日内将租赁场所及其附属设施完好无损地归还给甲方。12.2设备的归还乙方应在合同解除后的日内将所有租赁设备归还给甲方，并确保设备处于良好状态。12.3费用的结算双方应在合同解除后日内完成所有费用的结算。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签署人姓名及职务甲方代表：，职务：总经理乙方代表：，职务：总经理14.2合同签署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入合同事项，应提前日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及拟承担的职责。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同事项，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方对本合同项下的违约责任承担无限责任。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同项下的权利：a)根据合同约定，享有相应的权利；b)享有合同项下因自身行为产生的利益。4.2第三方在合同项下的义务：a)遵守合同约定，履行相关职责；b)对其行为造成的损失承担相应的责任；c)对甲方和乙方的合法权益予以保护。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同事项时，应明确其与甲方、乙方之间的权责划分。5.2第三方介入合同事项，其行为产生的后果由第三方自行承担。5.3第三方介入合同事项，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。6.第三方介入的程序a)第三方的基本信息；b)第三方介入的原因及目的；c)第三方介入的职责及权限；d)第三方责任限额的协商结果。6.2甲方和乙方对第三方介入申请进行审查，并在日内作出决定。7.第三方介入的监督7.1甲方和乙方有权对第三方介入合同事项的过程进行监督。7.2第三方应配合甲方和乙方的监督工作。8.第三方介入的终止8.1当第三方介入合同事项完成后，甲方或乙方应书面通知对方，并确认第三方介入终止。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同事项过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入的保密10.1第三方介入合同事项期间，应对甲方和乙方的商业秘密予以保密。10.2未经甲方和乙方同意，第三方不得泄露任何与合同相关的信息。11.第三方介入的法律法规11.1第三方介入本合同事项，应遵守国家法律法规及合同约定。11.2第三方介入合同事项，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的费用承担12.1第三方介入合同事项产生的费用，由甲方、乙方和第三方根据合同约定及协商结果承担。12.2若合同未约定费用承担方式，则由第三方自行承担。13.第三方介入的合同变更13.1第三方介入合同事项，如需变更合同内容，应经甲方和乙方同意，并以书面形式进行变更。14.第三方介入的合同终止14.1第三方介入合同事项完成后，合同自动终止。14.2第三方介入合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图要求：清晰展示租赁场所的布局、房间面积、门牌号等信息。说明：平面图是租赁场所的具体描述，有助于双方了解租赁场所的实际情况。2.办公设备清单要求：详细列出办公设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：设备清单是双方确认设备数量和质量的依据。3.押金收据要求：收据需注明押金金额、交付日期、收款人等信息。说明：押金收据是双方确认押金交付的重要凭证。4.合同变更协议要求：协议需注明变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议是双方确认合同内容变更的有效文件。5.争议解决协议要求：协议需注明争议解决方式、争议解决期限等信息。说明：争议解决协议是双方约定争议解决机制的重要文件。6.第三方介入协议要求：协议需注明第三方的基本信息、介入原因、职责权限等信息。说明：第三方介入协议是双方确认第三方介入合同事项的有效文件。要求：报告需概述第三方介入合同事项的过程、成果、存在的问题等信息。8.费用结算清单要求：清单需详细列出各项费用、金额、支付日期等信息。说明：费用结算清单是双方确认费用结算情况的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，经催告后在日内仍未支付，视为违约。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则构成违约。2.未按约定维护租赁场所责任认定：乙方未按约定对租赁场所进行日常维护，导致场所损坏，视为违约。示例：若乙方未定期清洁租赁场所，导致场所卫生状况恶化，则构成违约。3.未按约定使用租赁场所责任认定：乙方未按约定用途使用租赁场所，视为违约。示例：若乙方将租赁场所用于非法活动，则构成违约。4.逾期归还租赁场所责任认定：合同解除后，乙方未在规定时间内归还租赁场所，视为违约。示例：若合同解除后，乙方至第日仍未归还租赁场所，则构成违约。5.逾期归还办公设备责任认定：合同解除后，乙方未在规定时间内归还办公设备，视为违约。示例：若合同解除后，乙方至第日仍未归还办公设备，则构成违约。6.未按约定使用办公设备责任认定：乙方未按约定使用办公设备，导致设备损坏，视为违约。示例：若乙方使用办公设备不当，导致设备损坏，则构成违约。7.未按约定履行保密义务责任认定：第三方在介入合同事项期间，泄露甲方或乙方的商业秘密，视为违约。示例：若第三方泄露甲方商业计划，则构成违约。全文完。2024年度共享办公室租赁合同附办公设备租赁与维护条款1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2共享办公室1.3办公设备1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁范围和用途2.1共享办公室的使用范围2.2办公设备的租赁范围2.3使用限制3.租金和费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他相关费用3.3超额使用费用4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2退还条件及流程5.维护和保养5.1共享办公室的维护责任5.2办公设备的维护责任5.3维修费用及责任6.使用规则6.1使用时间及限制6.2人员限制6.3禁止事项7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的披露8.合同变更和解除8.1合同变更流程8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.法律和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同附件11.2通知和送达11.3合同生效及终止12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1共享办公室平面图13.2办公设备清单14.合同份数14.1合同份数及保管14.2合同副本效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2共享办公室1.2.1共享办公室位于_______，面积为_______平方米，具体位置详见附件_______。1.3办公设备1.4租赁期限1.4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.5租金及支付方式1.5.1乙方每月租金为_______元，每月_______日前支付至甲方指定账户。1.5.2乙方应按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权追究乙方的违约责任。2.租赁范围和用途2.1共享办公室的使用范围2.1.1乙方可在共享办公室内进行办公、会议、接待等业务活动。2.2办公设备的租赁范围2.2.1乙方仅限于在共享办公室内使用甲方提供的办公设备。2.3使用限制2.3.1乙方不得在共享办公室内进行任何违法、违规活动。2.3.2乙方不得擅自改变共享办公室的结构和用途。3.租金和费用3.1租金金额及支付方式3.1.1乙方每月租金为_______元，每月_______日前支付至甲方指定账户。3.2水电费及其他相关费用3.2.1乙方应按实际使用情况支付水电费及网络费用。3.3超额使用费用3.3.1如乙方超出约定使用量，甲方有权按照实际使用量收取超量费用。4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.1.1乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金_______元。4.2退还条件及流程4.2.1在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在_______日内无息退还乙方保证金。4.2.2若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。5.维护和保养5.1共享办公室的维护责任5.1.1甲方负责共享办公室的日常维护和保养。5.2办公设备的维护责任5.2.1甲方负责办公设备的日常维护和保养。5.3维修费用及责任5.3.1因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。6.使用规则6.1使用时间及限制6.1.1乙方可在共享办公室内使用时间为_______至_______。6.1.2乙方不得在非工作时间进入共享办公室。6.2人员限制6.2.1乙方使用共享办公室的人数不得超过_______人。6.3禁止事项6.3.1乙方不得在共享办公室内吸烟、乱扔垃圾、损坏设施等。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息是指甲乙双方在合同履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。7.2保密义务7.2.1甲乙双方对本合同及合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。7.3保密信息的披露7.3.1未经对方同意，甲乙双方不得向任何第三方披露保密信息。8.合同变更和解除8.1合同变更流程8.1.1任何一方提出合同变更，应提前_______天以书面形式通知对方。8.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2合同解除条件8.2.1甲方有正当理由，可提前_______天书面通知乙方解除合同。8.2.2乙方有违约行为，甲方有权解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离共享办公室。8.3.2甲方退还乙方已缴纳的保证金，扣除乙方应支付的租金及违约金。9.违约责任9.1违约定义9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金金额为_______元，乙方逾期支付租金的，每日应向甲方支付_______元违约金。10.法律和争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：共享办公室平面图、办公设备清单、租金支付凭证等。11.2通知和送达11.2.1除非另有约定，所有通知和送达应以书面形式进行。11.2.2通知和送达自发出之日起_______个工作日视为送达。11.3合同生效及终止11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3.2合同期满或双方协商一致解除后终止。12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同在_______签署。12.3合同签署人12.3.1甲方代表签字（盖章）：_______12.3.2乙方代表签字（盖章）：_______13.合同附件13.1共享办公室平面图13.2办公设备清单14.合同份数14.1合同份数及保管14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同副本效力14.2.1本合同副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、维修服务商、安保公司、法律顾问等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，为保障合同的有效性和履行效率，必要时可引入第三方提供专业服务。17.第三方介入的程序17.1任何一方有意引入第三方，应提前_______天以书面形式通知对方，并说明引入第三方的原因、目的和服务内容。17.2双方同意引入的第三方，应在接到通知后_______日内提供相关资质证明和服务协议。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在服务协议中明确。18.2如第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方权利和义务19.1.1获得甲方或乙方提供的必要信息和服务条件。19.1.2依照服务协议约定的方式和范围提供服务。19.2.1严格遵守国家法律法规和服务协议的约定。19.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2.3按时、按质完成服务任务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。20.1.2第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督。20.1.3如第三方违反服务协议，甲方有权要求第三方承担责任。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。20.2.2第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督。20.2.3如第三方违反服务协议，乙方有权要求第三方承担责任。21.第三方介入的变更和解除21.1如第三方介入后，因不可抗力等原因导致无法继续履行服务，双方应协商解除或变更第三方介入事宜。21.2第三方介入的变更或解除，应遵循合同变更和解除的相应规定。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定的方式承担。22.2如无特殊约定，第三方介入的费用由引入方承担。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共享办公室平面图详细要求：精确标注办公室布局、设施位置、出入口等。说明：此图为合同附件，用于明确共享办公室的具体位置和布局。2.办公设备清单详细要求：详细列出甲方提供的办公设备名称、型号、数量、状况等。说明：此清单为合同附件，用于明确甲方提供的办公设备的种类和数量。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证为合同附件，用于证明乙方已按约定支付租金。4.保证金缴纳凭证详细要求：记录保证金缴纳的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证为合同附件，用于证明乙方已缴纳保证金。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用、责任等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的日期、内容、双方签字等。说明：此协议为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金的，每日应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方需支付5日的违约金。2.擅自改变共享办公室结构责任认定：乙方擅自改变共享办公室结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。示例：乙方未经甲方同意，私自改造办公室隔断，导致结构损坏，乙方需负责修复并承担相应费用。3.损坏办公设备责任认定：因乙方使用不当导致办公设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。示例：乙方在使用打印机时，因操作不当导致打印机损坏，乙方需支付维修费用。4.违反使用规则责任认定：乙方违反使用规则的，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应责任。示例：乙方在共享办公室内吸烟，违反了合同约定的禁止事项，甲方有权要求乙方支付罚款。5.未能按时完成第三方服务责任认定：第三方未能按时完成服务的，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在维修办公设备时，未能按时完成，导致乙方业务受到影响，第三方需支付赔偿金。全文完。2024年度共享办公室租赁合同附办公设备租赁与维护条款2本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁物信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁物使用范围及限制1.7租赁物维护与保养责任1.8附属设施及服务1.9租赁物损坏赔偿1.10违约责任1.11合同解除与终止1.12争议解决1.13合同生效与备案1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度共享办公室租赁合同附办公设备租赁与维护条款1.2合同编号：1.3合同签订日期：1.4合同签订地点：第二条租赁双方信息名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第三条租赁物信息3.1租赁物名称：共享办公室3.2租赁物地址：3.3租赁物面积：3.4租赁物设施：包括但不限于办公桌椅、沙发、书架、电源插座等。3.5租赁物使用年限：自本合同签订之日起，至____年____月____日止。第四条租赁期限4.1租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应在合同到期前____日内与甲方协商续租事宜。第五条租金及支付方式5.1租金：每月人民币____元整。5.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的账户。5.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。第六条租赁物使用范围及限制6.1乙方应按照租赁物的使用性质进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。6.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.3乙方不得在租赁物内进行任何破坏性施工或装修。第七条租赁物维护与保养责任7.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。7.2乙方应定期对租赁物进行清洁，保持租赁物内外整洁。7.3乙方在租赁期间因不当使用导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第八条附属设施及服务8.1甲方提供的基本服务包括但不限于：8.1.1水电费；8.1.2公共区域的清洁和卫生；8.1.3互联网接入；8.1.4安全监控；8.1.5咨询服务。8.2乙方在使用过程中，如需其他特殊服务，应提前与甲方协商，并支付相应的费用。第九条租赁物损坏赔偿9.1乙方在使用过程中，如因故意或重大过失造成租赁物损坏的，应承担全部赔偿责任。9.2乙方在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第十条违约责任10.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况暂停提供租赁物服务。10.2如乙方违反租赁物使用范围及限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。10.3如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。第十一条合同解除与终止11.1.1合同一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；11.1.2发生不可抗力事件，使合同无法继续履行；11.1.3经双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方相当于剩余租赁期内租金的违约金。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与备案13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1中介方：在租赁合同签订过程中提供中介服务的第三方；2.1.2担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；2.1.3监管机构：根据法律法规要求对合同履行进行监督和管理的第三方；2.1.4其他经甲乙双方同意介入的第三方。第三条第三方责任限额3.1.1中介方：中介方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定，但不得超过中介服务费用的总额；3.1.2担保方：担保方的责任限额应根据其提供的担保金额和担保合同约定确定；3.1.3监管机构：监管机构的责任限额应根据相关法律法规的规定确定。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1中介方：有权收取中介服务费用；4.1.2担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务，并在违约情况下行使担保权利；4.1.3监管机构：有权对合同履行进行监督，并对违法行为进行处理。4.2第三方的义务：4.2.1中介方：应按照诚实信用原则提供中介服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.2.2担保方：应按照担保合同约定履行担保义务，确保甲乙双方的权益；4.2.3监管机构：应依法履行监管职责，保障合同的合法性和有效性。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系应明确约定，避免责任不清。5.2第三方介入后，甲方与乙方之间的权利义务关系不变，第三方不得干预甲乙双方的基本权利义务。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通或采取行动，应事先取得甲乙双方的同意。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、职责、权利义务等事项达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息（如名称、地址、联系方式等）在合同中予以明确记录。6.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事项通知对方，确保各方了解情况。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止情形包括：7.1.1合同履行完毕；7.