2024商铺租赁合同：文创产业商铺租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同：文创产业商铺租赁管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.租赁商铺的基本情况2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺结构及设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约3.3合同期满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.租金押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序5.3保证金金额5.4保证金退还条件及程序6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2使用限制6.3违约责任7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.2其他费用内容及支付8.商铺维护与修缮8.1租赁期间的维护责任8.2突发事件的应急处理8.3商铺损坏及维修责任9.保险9.1投保人及被保险人9.2保险范围及责任9.3保险费用及支付10.违约责任10.1租赁双方的违约责任10.2违约金的计算及支付10.3违约责任的解除11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3解除合同后的处理12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知及送达13.3附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3联系人及联系方式1.3.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.3.1联系电话：[出租方联系电话]1.3.2承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.3.2联系电话：[承租方联系电话]2.租赁商铺的基本情况2.1商铺名称2.1.1商铺名称：[商铺名称]2.2商铺位置2.2.1商铺所在区域：[商铺所在区域]2.2.2商铺具体地址：[商铺具体地址]2.3商铺面积2.3.1商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]2.4商铺结构及设施2.4.1商铺结构：[商铺结构描述，如：一层、两层等]2.4.2商铺设施：[商铺内设施清单，如：空调、消防设施等]3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租赁续约3.2.1续约条件：[续约的具体条件，如：租赁双方协商一致等]3.2.2续约程序：[续约的具体程序，如：提前通知对方等]3.3合同期满后的处理3.3.1无续约意向的处理：[无续约意向时的处理方式，如：商铺收回等]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：[租金总额，单位：元]4.2租金支付方式4.2.1支付周期：[租金支付周期，如：每月、每季度等]4.2.2支付时间：[租金支付的具体时间，如：每月的某日等]4.3租金调整4.3.1调整条件：[租金调整的具体条件，如：市场行情等]4.3.2调整程序：[租金调整的具体程序，如：提前通知对方等]5.租金押金及保证金5.1押金金额5.1.1押金总额：[押金总额，单位：元]5.2押金退还条件及程序5.2.1退还条件：[押金退还的具体条件，如：租赁期满且无违约等]5.2.2退还程序：[押金退还的具体程序，如：书面申请等]5.3保证金金额5.3.1保证金总额：[保证金总额，单位：元]5.4保证金退还条件及程序5.4.1退还条件：[保证金退还的具体条件，如：租赁期满且无违约等]5.4.2退还程序：[保证金退还的具体程序，如：书面申请等]6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.1.1承租方承诺：[承租方租赁用途的具体承诺，如：文创产业相关等]6.2使用限制6.2.1限制事项：[租赁用途的限制，如：不得用于违法活动等]6.2.2违约责任：[违反限制事项的违约责任，如：赔偿损失等]7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.1.1支付方式：[水电费支付的具体方式，如：独立结算等]7.2其他费用内容及支付7.2.1费用内容：[其他费用的具体内容，如：物业管理费等]7.2.2支付方式：[其他费用支付的具体方式，如：与租金一同支付等]8.商铺维护与修缮8.1租赁期间的维护责任8.1.1出租方责任：[出租方负责的维护修缮事项，如：商铺主体结构等]8.1.2承租方责任：[承租方负责的维护修缮事项，如：内部装修等]8.2突发事件的应急处理8.2.1应急预案：[针对突发事件的应急预案，如：火灾、水患等]8.2.2报告程序：[突发事件发生时的报告程序及联系方式]8.3商铺损坏及维修责任8.3.1损坏判定：[商铺损坏的判定标准和程序]8.3.2维修责任：[商铺损坏后的维修责任分配]9.保险9.1投保人及被保险人9.1.1投保人：[由谁作为投保人进行保险投保]9.1.2被保险人：[被保险人的具体范围，如：出租方、承租方、商铺等]9.2保险范围及责任9.2.1保险范围：[保险覆盖的具体范围，如：火灾、盗窃等]9.2.2保险责任：[保险责任的详细说明]9.3保险费用及支付9.3.1保险费用：[保险费用的计算方式及金额]9.3.2支付方式：[保险费用支付的具体方式]10.违约责任10.1租赁双方的违约责任10.1.1出租方违约：[出租方违约的具体情形及违约责任]10.1.2承租方违约：[承租方违约的具体情形及违约责任]10.2违约金的计算及支付10.2.1违约金计算标准：[违约金的计算方法和标准]10.2.2支付时间：[违约金支付的具体时间]10.3违约责任的解除10.3.1解除条件：[违约责任解除的具体条件]10.3.2解除程序：[违约责任解除的具体程序]11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1合同解除的情形：[合同解除的具体情形，如：一方违约等]11.1.2合同解除的程序：[合同解除的具体程序]11.2合同解除后的处理11.2.1租金及押金处理：[合同解除后租金及押金的处理方式]11.2.2商铺及设施处理：[合同解除后商铺及设施的处理方式]12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1适用法律：[合同适用的法律]12.1.2司法管辖：[合同纠纷的司法管辖法院]12.2争议解决方式12.2.1争议解决途径：[争议解决的具体途径，如：协商、仲裁、诉讼等]12.2.2仲裁机构：[如选择仲裁，需明确仲裁机构]13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义及范围]13.1.2处理方式：[不可抗力发生时的处理方式]13.2通知及送达13.2.1通知方式：[通知的具体方式，如：书面、电子邮件等]13.2.2送达地址：[送达通知的具体地址]13.3附件13.3.1附件内容：[合同附件的具体内容，如：商铺图纸、租赁清单等]14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1生效条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章等]14.2合同生效日期14.2.1生效日期：[合同生效的具体日期]14.3合同份数及保存14.3.1份数：[合同份数，如：一式两份等]14.3.2保存：[合同保存的具体方式及责任方]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念15.1.1第三方的定义：[第三方是指合同当事人之外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人]15.1.2第三方的范围：[第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等]15.2第三方介入的情形15.2.1中介服务：[在租赁过程中，提供信息、协调沟通等中介服务的中介机构]15.2.2评估服务：[对商铺价值进行评估的评估机构]15.2.3监理服务：[对商铺维修、装修等进行监督的监理单位]15.2.4咨询服务：[提供专业咨询意见的咨询顾问]16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.1提前通知：[甲乙双方应提前通知对方拟引入第三方的意向]16.1.2第三方选择：[甲乙双方共同决定引入的第三方及其服务内容]16.2第三方介入要求16.2.1专业能力：[第三方应具备相应的专业能力和资质]16.2.2保密义务：[第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务]16.2.3诚信原则：[第三方在履行职责过程中应遵循诚信原则]17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1服务质量：[第三方应按照约定提供优质服务]17.1.2违约责任：[第三方违约时应承担相应的违约责任]17.1.3侵权责任：[第三方侵犯他人权益时应承担侵权责任]17.2第三方的权利17.2.1收取费用：[第三方有权按照约定收取服务费用]17.2.2获取信息：[第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息]17.2.3委托代理：[第三方有权委托其他机构或个人协助履行职责]18.第三方的责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额：[指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损害时，应承担的最高赔偿金额]18.2责任限额确定18.2.1合同约定：[甲乙双方在合同中约定第三方的责任限额]18.2.2行业标准：[参照行业惯例或相关法律法规确定责任限额]18.3责任限额适用18.3.1责任范围：[责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的损害]18.3.2除外责任：[责任限额不适用于第三方因不可抗力、意外事件等非自身原因导致的损害]19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务]19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益]19.2与租赁商铺的关系19.2.1第三方在提供专业服务时，应确保租赁商铺的正常使用和运营]19.2.2第三方应遵守租赁商铺的相关管理规定和法律法规]19.3与第三方机构或个人的关系19.3.1第三方在履行职责过程中，如需委托其他机构或个人协助，应事先征得甲乙双方同意]19.3.2第三方应对委托机构或个人的行为承担责任]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1附件一：商铺图纸1.1.1要求：提供商铺的平面图、立面图、剖面图等，清晰展示商铺的结构和设施。1.1.2说明：图纸应加盖测绘部门公章，并由双方签字确认。2.商铺租赁清单2.1附件二：商铺租赁清单2.1.1要求：详细列明商铺内现有设施清单，包括品牌、型号、数量等。2.1.2说明：清单应由双方签字确认，作为合同附件。3.付款凭证3.1附件三：付款凭证3.1.1要求：提供租金、押金、保证金等款项的银行转账记录或现金支付凭证。3.1.2说明：凭证应加盖银行印章，并由双方签字确认。4.保险单4.1附件四：保险单4.1.1要求：提供商铺及设施相关的保险单，包括保险金额、保险期限等。4.1.2说明：保险单应由保险公司出具，并由双方签字确认。5.突发事件处理预案5.1附件五：突发事件处理预案5.1.1要求：制定商铺租赁过程中的突发事件处理预案，包括火灾、水患、盗窃等。5.1.2说明：预案应由双方共同制定，并定期进行演练。6.第三方服务协议6.1附件六：第三方服务协议6.1.1要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。6.1.2说明：协议应由第三方出具，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约1.1违约行为：承租方未按约定时间支付租金。1.2责任认定：承租方应支付逾期租金及违约金，并承担可能产生的损失。2.商铺使用违约2.1违约行为：承租方未按约定用途使用商铺。2.2责任认定：承租方应停止违约行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.商铺维护违约3.1违约行为：承租方未按约定进行商铺的维护和修缮。3.2责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.保险违约4.1违约行为：一方未按约定购买保险或未按时缴纳保险费。4.2责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。5.合同解除违约5.1违约行为：一方未按约定解除合同或解除合同后未按约定处理商铺。5.2责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及每日按一定比例计算的违约金，并有权要求赔偿因租金逾期支付所造成的损失，如租金利息等。若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿因改变用途造成的损失，如租金损失、装修拆除费用等。全文完。2024商铺租赁合同：文创产业商铺租赁管理协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3租赁期限及起止日期2.租赁用途2.1商铺用途说明2.2禁止用途条款3.租金及支付方式3.1租金金额及支付频率3.2首期租金及押金3.3租金调整机制4.租金收据及税务处理4.1租金收据的出具4.2税务处理规定5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序6.押金退还6.1押金退还条件6.2押金退还程序7.使用管理7.1商铺使用规范7.2商铺装修要求及审批流程7.3商铺内设施设备维护责任8.违约责任8.1违约情形及违约金8.2违约责任的承担方式9.租赁合同变更及终止9.1合同变更条件及程序9.2合同终止条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1租赁物清单13.2商铺装修方案13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：商铺装修方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同租赁标的物商铺名称、地址、面积、房屋结构、附属设施设备等1.3租赁期限及起止日期租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止租赁期间每月租赁日为____日。2.租赁用途2.1商铺用途说明乙方租赁该商铺用于文创产业相关经营活动，包括但不限于文化创意产品销售、展览展示、文化交流等。2.2禁止用途条款（1）违法活动；（2）危害公共安全、公共秩序、社会公共利益；（3）污染环境；（4）违反国家规定及公序良俗的其他用途。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付频率每月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付当月租金。3.2首期租金及押金首期租金为人民币____元整，乙方应于签订合同当日支付。租赁保证金为人民币____元整，乙方应于签订合同当日支付。3.3租金调整机制租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整。4.租金收据及税务处理4.1租金收据的出具甲方应向乙方开具合法有效的租金收据。4.2税务处理规定乙方应依法缴纳租金相关税费，甲方不承担乙方因缴纳税费产生的任何费用。5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式租赁保证金为人民币____元整，乙方应于签订合同当日支付。5.2保证金退还条件及程序在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在____日内退还乙方租赁保证金。6.押金退还6.1押金退还条件乙方在租赁期满且租赁物及附属设施设备无损坏、损坏赔偿完毕的情况下，有权要求甲方退还押金。6.2押金退还程序乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金的申请，甲方应在收到申请后____日内退还乙方押金。8.违约责任8.1违约情形及违约金（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按应缴租金的1%支付违约金。（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方逾期装修或未按约定完成装修，每逾期一日，应支付装修费用总额的1%作为违约金。（4）乙方未按约定使用商铺，造成甲方损失的，应赔偿实际损失。8.2违约责任的承担方式违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.租赁合同变更及终止9.1合同变更条件及程序合同内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同终止条件及程序（1）租赁期满，双方协商一致续租的，应重新签订租赁合同。（2）因乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.其他约定事项11.1合同附件（1）租赁物清单；（2）商铺装修方案；（3）其他相关文件。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署日期本合同自____年__月__日起生效。12.2签署地点本合同在____地点签署。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等。13.2附件二：商铺装修方案包括装修设计图、材料清单、施工时间表等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于乙方营业执照复印件、相关资质证明等。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：商铺装修方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，以及提供合同履行过程中的咨询服务。（2）监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同条款的执行。（3）咨询方：提供专业的意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。17.2第三方权利（1）中介方：有权收取约定的中介服务费。（2）监理方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，有权对违约行为提出警告或制止。（3）咨询方：有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权对合同履行情况进行评估。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其自身职责范围内，对于第三方自身职责范围以外的责任，由甲乙双方自行承担。（2）第三方在执行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中的权利仅限于其合作协议中约定的内容。（2）第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。19.第三方责任限额19.1责任限额设定甲乙双方应与第三方在合作协议中明确第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方的职责和风险。19.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在执行职责过程中因自身过错导致的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方违约或其他第三方原因造成的损失。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责履行完毕；（3）甲乙双方协商一致；（4）出现不可抗力；（5）第三方违反合作协议。20.2终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并共同确认第三方职责的完成情况。第三方应在收到终止通知后____日内完成其职责的移交工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态、购置日期等。要求：清单应与实际租赁物一致，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.附件二：商铺装修方案包括装修设计图、施工图纸、材料清单、施工时间表、验收标准等。要求：方案应经甲乙双方及第三方共同审核，并符合相关法律法规及安全标准。3.附件三：第三方合作协议明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用及责任限额等。要求：协议内容应完整、明确，并由甲乙双方及第三方签字盖章。4.附件四：租金支付凭证包括租金收据、银行转账记录、现金支付凭证等。要求：支付凭证应真实有效，并由甲方签字确认。5.附件五：租赁保证金收据包括租赁保证金收据、银行转账记录、现金支付凭证等。要求：支付凭证应真实有效，并由甲方签字确认。6.附件六：违约金支付凭证包括违约金收据、银行转账记录、现金支付凭证等。要求：支付凭证应真实有效，并由甲方签字确认。7.附件七：押金退还凭证包括押金退还收据、银行转账记录、现金支付凭证等。要求：支付凭证应真实有效，并由甲方签字确认。8.附件八：争议解决协议包括争议解决方式、地点、程序等。要求：协议内容应明确，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变商铺用途。乙方逾期装修或未按约定完成装修。乙方未按约定使用商铺。第三方在执行职责过程中出现重大过失。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。乙方擅自改变商铺用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方逾期装修或未按约定完成装修：每逾期一日，支付装修费用总额的1%作为违约金。乙方未按约定使用商铺：造成甲方损失的，应赔偿实际损失。第三方在执行职责过程中出现重大过失：根据第三方合作协议的约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方逾期支付租金5天，应支付违约金：人民币____元整。乙方擅自将商铺改为餐饮用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币____元整。乙方装修工程延期10天，应支付违约金：人民币____元整。乙方在使用商铺时损坏了甲方设施，应赔偿人民币____元整。第三方在监理过程中未发现乙方违规装修，导致甲方遭受损失，根据合作协议，第三方应赔偿人民币____元整。全文完。2024商铺租赁合同：文创产业商铺租赁管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还7.租赁费用及费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.商铺装修与维护8.1装修规定8.2装修费用承担8.3商铺维护责任9.商铺使用限制9.1经营范围限制9.2商铺使用规范10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限续签：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件：合同期满，商铺无损坏，无欠费5.3押金退还时间：合同期满后_______日内6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币_______元6.2保证金用途：用于赔偿因租赁方违约给出租方造成的损失6.3保证金退还：租赁期满且无违约情况发生，_______日内退还7.租赁费用及费用承担7.1水电费：按实际使用量由租赁方承担，每月_______日前支付7.2物业管理费：每月人民币_______元，每月_______日前支付7.3其他相关费用：_______头8.商铺装修与维护8.1装修规定8.1.1租赁方在租赁期间内对商铺进行装修，须事先取得出租方书面同意。8.1.2装修工程须符合相关安全、消防规定，并取得相关部门的审批。8.1.3装修费用由租赁方承担。8.2装修费用承担8.2.1装修工程完成后，租赁方须将竣工报告及相关验收文件提交出租方。8.2.2出租方在收到竣工报告及验收文件后_______日内进行验收。8.2.3验收合格后，租赁方将装修费用发票提交出租方，出租方在_______日内支付装修费用。9.商铺使用限制9.1经营范围限制9.1.1租赁方须在商铺内合法经营，不得从事违法活动。9.1.2租赁方须遵守国家相关法律法规和商业道德规范。9.2商铺使用规范9.2.1租赁方须保持商铺内外环境整洁，不得随意堆放杂物。9.2.2租赁方不得擅自改变商铺结构，如需改动，须事先取得出租方书面同意。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金或相关费用。10.1.2租赁方违反商铺使用限制。10.1.3租赁方擅自改变商铺结构或用途。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形，租赁方应承担相应违约责任。10.2.2出租方有权要求租赁方立即纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。11.1.2出租方因商铺自身原因需要收回商铺。11.1.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同解除后，租赁方应立即腾退商铺。11.2.2双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。13.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致。13.2.2修改后的合同内容以书面形式为准。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，为协助甲乙双方提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的责任，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估商铺状况等。15.2.2权利：第三方有权获得合作协议中约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。15.2.3利益：第三方通过提供专业服务，实现自身业务拓展和经济效益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为委托与被委托、服务与被服务的关系。15.3.2第三方与商铺租赁合同的关系：第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，因此第三方与商铺租赁合同的关系是间接的。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出申请。16.1.2双方应在_______日内书面同意第三方介入。16.2第