2024宅基地使用权转让及农村土地整治项目咨询协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用权转让及农村土地整治项目咨询协议本合同目录一览1.1转让双方基本信息1.2转让宅基地使用权范围1.3土地整治项目内容1.4转让价款及支付方式2.1双方权利义务2.1.1转让方权利2.1.2转让方义务2.1.3受让方权利2.1.4受让方义务3.1土地整治项目进度安排3.1.1项目启动3.1.2项目实施3.1.3项目验收3.1.4项目移交4.1质量保证4.1.1土地整治项目质量标准4.1.2质量监督与验收4.1.3质量责任5.1保密条款5.1.1保密信息范围5.1.2保密义务5.1.3违约责任6.1违约责任6.1.1违约情形6.1.2违约责任承担6.1.3违约赔偿7.1争议解决7.1.1争议解决方式7.1.2争议解决程序7.1.3争议解决机构8.1合同生效及期限8.1.1合同生效条件8.1.2合同期限9.1合同解除9.1.1合同解除条件9.1.2合同解除程序9.1.3合同解除后果10.1合同变更10.1.1合同变更条件10.1.2合同变更程序10.1.3合同变更生效11.1合同解除与终止11.1.1合同解除条件11.1.2合同终止条件11.1.3合同解除与终止程序12.1通知与送达12.1.1通知方式12.1.2送达地址12.1.3送达方式13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件13.1.2不可抗力处理13.1.3不可抗力证明14.1合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1转让双方基本信息1.1.1转让方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________。1.1.2受让方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________。1.2转让宅基地使用权范围1.2.1转让方同意将其拥有的位于____________________的宅基地使用权转让给受让方。1.2.2转让宅基地使用权范围包括：土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。1.3土地整治项目内容1.3.1项目地点：____________________。1.3.2项目内容：____________________。1.3.3项目总投资：____________________元。1.4转让价款及支付方式1.4.1转让价款：____________________元。1.4.2支付方式：1.4.2.1首付款：____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。1.4.2.2尾款：____________________元，在土地整治项目验收合格后____个工作日内支付。第二部分：合同如下：2.1双方权利义务2.1.1转让方权利2.1.1.1收取转让价款。2.1.1.2在项目实施过程中，对项目的监督和指导。2.1.2转让方义务2.1.2.1按合同约定，将宅基地使用权转让给受让方。2.1.2.2协助受让方办理相关手续。2.1.3受让方权利2.1.3.1在项目实施过程中，对项目的监督和指导。2.1.3.2对转让的宅基地使用权享有使用权。2.1.4受让方义务2.1.4.1按合同约定支付转让价款。2.1.4.2按时完成土地整治项目。第三部分：合同如下：3.1土地整治项目进度安排3.1.1项目启动：____年____月____日。3.1.2项目实施：自项目启动之日起____个月。3.1.3项目验收：项目实施完毕后____个工作日内。3.1.4项目移交：项目验收合格后____个工作日内。第四部分：合同如下：4.1质量保证4.1.1土地整治项目质量标准：符合国家相关质量标准。4.1.2质量监督与验收：由双方共同监督，验收合格后方可交付使用。4.1.3质量责任：如因转让方原因导致项目质量问题，转让方负责修复或赔偿损失。第五部分：合同如下：5.1保密条款5.1.1保密信息范围：包括但不限于项目资料、技术参数、商业秘密等。5.1.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.1.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第六部分：合同如下：6.1违约责任6.1.1违约情形：包括但不限于未按时支付价款、未按时完成项目、违反保密义务等。6.1.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.1.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定。第七部分：合同如下：6525887.1争议解决7.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.1.2争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。7.1.3争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.1合同生效及期限8.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同期限：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同解除8.2.1.1另一方严重违约；8.2.1.2发生不可抗力事件，且解除合同符合法律规定或双方协商一致；8.2.1.3法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.3合同变更8.3.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，导致合同内容需要变更，双方可协商一致变更合同。8.3.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。8.4合同解除与终止8.4.1合同解除条件：同第八条第8.2.1款。8.4.2合同终止条件：合同期限届满或合同约定的解除条件成就。8.4.3合同解除与终止程序：同第八条第8.2.2款。8.5通知与送达8.5.1通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。8.5.2送达地址：双方在合同中指定的地址。8.5.3送达方式：按照合同约定的方式送达。8.6不可抗力8.6.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.6.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。8.7合同附件及补充协议8.7.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、项目设计方案、支付凭证等。8.7.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1争议解决9.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________人民法院诉讼。9.1.2争议解决程序：按照人民法院的诉讼程序进行。9.1.3争议解决机构：____________________人民法院。10.1合同生效及期限10.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同期限：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.1合同解除与终止11.1.1合同解除条件：同第八条第8.2.1款。11.1.2合同终止条件：合同期限届满或合同约定的解除条件成就。11.1.3合同解除与终止程序：同第八条第8.2.2款。12.1通知与送达12.1.1通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.1.2送达地址：双方在合同中指定的地址。12.1.3送达方式：按照合同约定的方式送达。65258813.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。65259914.1合同附件及补充协议14.1.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、项目设计方案、支付凭证等。14.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助解决争议，可以书面同意第三方介入。15.3第三方资质要求15.3.1第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，应以其自身能力为限，甲乙双方不承担第三方因自身原因造成的损失。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助解决争议。15.5.2第三方有权获取甲乙双方提供的与本合同相关的信息资料。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，确保服务质量和效率。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。15.7.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.8第三方介入的程序15.8.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围。15.8.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。15.8.3第三方按照协议约定，履行相关职责。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。15.9.2第三方介入的费用由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方介入的费用。15.10第三方介入的终止15.10.1当第三方介入的事项已解决，或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方应立即终止介入。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.11.2协商不成的，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决。15.12第三方介入的合同附件15.12.1本合同附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方介入协议等。15.13第三方介入的补充条款15.13.1如本合同对第三方介入有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.14第三方介入的生效15.14.1本合同关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等，证明土地的权属清晰。说明：附件应清晰显示土地的位置、面积、用途等信息，确保土地权属合法有效。2.项目设计方案详细要求：提供项目设计方案，包括但不限于土地利用规划、建筑设计图、施工图等，确保项目符合相关法规和技术标准。说明：附件应详细说明项目的整体布局、功能分区、建筑风格、施工工艺等，确保项目实施过程中的可操作性。3.支付凭证详细要求：提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、发票、收据等，证明款项的支付情况。说明：附件应清晰显示支付时间、金额、收款人等信息，确保支付的真实性和合法性。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书、执业资格证书等，证明第三方具备相应的资质和执业资格。说明：附件应清晰显示第三方的名称、资质等级、有效期等信息，确保第三方具备独立承担法律责任的能力。5.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方的权利义务、服务内容、费用等。说明：附件应详细说明第三方介入的事项、范围、期限、费用支付方式等，确保第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、程序、机构等。说明：附件应详细说明争议解决的方式（协商、调解、仲裁、诉讼等）、程序、机构等信息，确保争议得到及时有效的解决。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力证明，包括但不限于政府公告、新闻报道、专家鉴定等，证明不可抗力事件的发生。说明：附件应清晰显示不可抗力事件的发生时间、地点、影响等信息，确保不可抗力事件的认定符合法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付价款违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若约定首付款为100万元，未按时支付，违约方应支付违约金10万元。2.未按时完成项目违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若约定项目应在一年内完成，未按时完成，违约方应赔偿守约方因此遭受的工期延误损失。3.违反保密义务违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：若保密信息泄露，违约方应赔偿守约方因此遭受的商誉损失，并支付违约金。4.违反质量保证义务违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复缺陷、赔偿损失，并支付违约金。示例：若项目质量不符合约定标准，违约方应修复缺陷，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.违反合同解除程序违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若未按合同约定程序解除合同，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024宅基地使用权转让及农村土地整治项目咨询协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议生效日期二、甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方法定代表人2.4甲方联系方式三、乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方法定代表人3.4乙方联系方式四、项目背景4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目资金来源五、项目目标5.1土地整治目标5.2宅基地使用权转让目标5.3项目预期效益六、服务内容6.1咨询服务内容6.2技术支持服务6.3项目管理服务6.4评估服务七、服务期限7.1咨询服务期限7.2技术支持服务期限7.3项目管理服务期限7.4评估服务期限八、服务费用及支付方式8.1服务费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构十三、协议变更与解除13.1协议变更13.2协议解除十四、其他条款14.1协议附件14.2协议生效条件14.3协议解释权14.4协议份数14.5协议生效日期合同编号2024宅基地使用权转让及农村土地整治项目咨询协议一、协议概述1.1协议名称：2024宅基地使用权转让及农村土地整治项目咨询协议1.2协议编号：2024ZD00X1.3协议签订日期：2024年X月X日1.4协议签订地点：市区1.5协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、甲方信息2.1甲方名称：村村民大会2.2甲方地址：省市县乡村2.3甲方法定代表人：三、乙方信息3.1乙方名称：咨询有限公司3.2乙方地址：省市区路号3.3乙方法定代表人：四、项目背景4.1项目名称：村宅基地使用权转让及农村土地整治项目4.2项目地点：省市县乡村4.3项目规模：涉及亩土地4.4项目资金来源：自筹及政府补贴五、项目目标5.1土地整治目标：改善土地利用条件，提高土地利用率5.2宅基地使用权转让目标：实现宅基地使用权有序流转5.3项目预期效益：提高农民收入，促进农村经济发展六、服务内容6.1咨询服务内容：6.1.1项目可行性研究6.1.2政策法规咨询6.1.3市场调研分析6.2技术支持服务：6.2.1土地测量与规划6.2.2土地利用现状评估6.3项目管理服务：6.3.1项目进度控制6.3.2质量管理6.4评估服务：6.4.1项目经济效益评估6.4.2项目社会效益评估七、服务期限7.1咨询服务期限：自2024年X月X日至2024年X月X日7.2技术支持服务期限：自2024年X月X日至2024年X月X日7.3项目管理服务期限：自2024年X月X日至2024年X月X日7.4评估服务期限：自2024年X月X日至2024年X月X日八、服务费用及支付方式8.1服务费用总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）8.2费用支付方式：8.2.1首付款：合同签订后五日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）8.2.2进度款：项目实施过程中根据实际进度支付，每完成约定工作量支付一定比例的费用8.2.3结算款：项目完成后三十日内支付剩余款项8.3费用支付时间：8.3.1首付款支付时间：合同签订后五日内8.3.2进度款支付时间：每完成约定工作量后五个工作日内8.3.3结算款支付时间：项目完成后三十日内九、保密条款9.1保密内容：涉及甲方商业秘密、技术秘密、项目信息等9.2保密期限：自协议签订之日起至项目结束后五年内9.3违约责任：如因乙方违约导致保密信息泄露，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失十、知识产权10.1知识产权归属：乙方提供的服务成果的知识产权归甲方所有10.2知识产权保护：乙方应采取必要措施保护甲方知识产权，防止侵权行为十一、违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定等11.2违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等十二、争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会十三、协议变更与解除13.1协议变更：任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效13.2.1协议约定的解除条件成就13.2.2一方严重违约13.2.3不可抗力事件十四、其他条款14.1协议附件：包括但不限于项目合同、付款凭证、服务报告等14.2协议生效条件：双方签字盖章，并经甲方村民大会审议通过14.3协议解释权：本协议的解释权归甲方所有14.4协议份数：本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.甲方主导权15.1甲方在项目实施过程中拥有最终决策权，乙方应服从甲方的合理安排和指示。15.2甲方有权根据项目进展情况调整服务内容和期限，乙方应积极配合。16.项目进度管理16.1甲方应定期向乙方提供项目进度信息，乙方应根据甲方提供的信息调整服务计划。16.2甲方应确保项目所需资源的及时提供，如土地、资金等。17.甲方责任17.1甲方应对项目实施过程中可能出现的风险承担责任，包括但不限于政策风险、市场风险等。17.2甲方应确保乙方提供的咨询服务符合国家相关法律法规和政策要求。18.甲方配合义务18.1甲方应配合乙方进行现场调查、数据收集等工作，确保乙方能够顺利开展工作。18.2甲方应提供必要的文件资料，包括但不限于土地权属证明、项目规划文件等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：19.乙方主导权19.1乙方在项目实施过程中拥有技术指导和决策权，甲方应尊重乙方的专业意见。19.2乙方有权根据项目实施情况调整服务内容和期限，甲方应予以配合。20.乙方责任20.1乙方应对项目实施过程中提供的技术服务负责，确保服务质量和效果。20.2乙方应确保项目实施过程中遵守国家相关法律法规和政策要求。21.乙方配合义务21.1乙方应积极配合甲方进行项目推进，包括但不限于提供技术支持、解答疑问等。21.2乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方及时了解项目动态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：22.第三方中介22.1若项目涉及第三方中介，中介方应具备相关资质和经验，甲方和乙方应共同确认中介方的资质。22.2中介方在项目中的职责和权利由甲乙双方共同约定，并在协议中明确。23.中介费用23.1中介费用由甲乙双方根据中介方的服务内容和服务质量协商确定。23.2中介费用支付方式、时间及金额在协议中明确约定。24.中介责任24.1中介方应对其提供的服务承担责任，如因中介方原因导致项目受阻或损失，中介方应承担相应责任。24.2中介方应遵守国家相关法律法规和政策要求，确保项目合法合规。25.中介配合义务25.1中介方应积极配合甲乙双方的工作，包括但不限于提供必要的信息、协助解决问题等。25.2中介方应定期向甲乙双方汇报项目进展情况，确保甲乙双方及时了解项目动态。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目规划文件3.土地权属证明文件4.项目预算及资金筹措方案5.服务合同及协议6.付款凭证7.服务报告及评估报告8.争议解决相关文件9.其他甲乙双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定。b.甲方未按时支付费用或支付的费用不符合约定。c.任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。d.任何一方未遵守国家相关法律法规和政策要求。2.违约行为的认定：a.由双方共同指定的第三方机构或仲裁机构根据实际情况进行认定。b.违约行为的认定应以事实为依据，依法进行。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的农村宅基地使用权利。2.土地整治：指对土地进行整理、改造、开发等活动，以改善土地利用条件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，甲方提供的土地资源未能及时到位。解决办法：双方应提前沟通，确保土地资源的及时提供，必要时可签订补充协议。2.问题：乙方提供的服务进度滞后，影响项目整体进度。解决办法：双方应定期沟通，调整服务计划，必要时可增加服务人员或延长服务期限。3.问题：项目资金筹措困难。解决办法：双方应积极寻求政府补贴或其他融资渠道，确保项目资金充足。五、所有应用场景：1.农村宅基地使用权转让及土地整治项目。2.农村土地流转及土地开发项目。3.农村基础设施建设及改造项目。4.农村集体资产经营管理项目。全文完。2024宅基地使用权转让及农村土地整治项目咨询协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于我国农村土地资源丰富，为促进农村土地资源的合理利用和农业现代化发展，甲方拟将位于____________________的宅基地使用权转让及农村土地整治项目咨询给乙方。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在宅基地使用权转让及农村土地整治项目咨询过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的，在农村集体土地上建造住宅的权利。2.农村土地整治：指对农村土地进行综合整治，提高土地质量和利用效率，改善农村生态环境，促进农业可持续发展的活动。3.咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供专业意见、建议及解决方案的服务。3.2关键词解释1.本协议：指本《宅基地使用权转让及农村土地整治项目咨询协议》。2.项目：指甲方拟转让的宅基地使用权及农村土地整治项目。3.服务期限：指乙方提供咨询服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的咨询服务；2.按时支付咨询服务费用；3.提供真实、准确、完整的项目信息；4.遵守国家有关法律法规和政策。4.2乙方的权利和义务1.按照甲方要求，提供专业、高效的咨询服务；2.保守甲方商业秘密；3.按时完成咨询服务；4.遵守国家有关法律法规和政策。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点咨询服务地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采取线上线下相结合的方式提供咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕；2.双方协商一致解除本协议；3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.本协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定支付尚未支付的费用；2.双方应各自承担因本协议终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.咨询服务费：根据项目复杂程度和所需工作量，按日或按项目阶段计费；2.旅差费：乙方因项目需要出差所产生的交通、住宿、餐饮等费用；3.材料费：乙方为完成咨询服务所必需的资料、文件、图纸等费用；4.其他费用：经双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；2.进度款：乙方完成每个项目阶段的工作后，甲方应按照合同约定支付相应阶段的费用；3.尾款：项目完成后，甲方应向乙方支付合同总金额的70%作为尾款。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后的5个工作日内支付；2.进度款应在乙方完成相应阶段工作后，甲方收到乙方提交的付款申请之日起5个工作日内支付；3.尾款应在项目完成后，甲方收到乙方提交的最终报告和付款申请之日起10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的10%；2.甲方未按约定提供项目信息的，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金的比例，向守约方支付违约金；2.守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议中约定的商业秘密；2.乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密；3.乙方在项目实施过程中知悉的第三方商业秘密。9.2保密期限本协议项下保密内容的有效期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策调整、法律法规变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密条款；2.本协议项下的违约责任条款；3.本协议项下的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对转让的宅基地使用权及农村土地整治项目的最终决定权；2.乙方保留对本协议项下提供咨询服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.本协议签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方；2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更或终止本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行；2.双方应积极解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通；2.双方应按照约定的时间节点完成各自的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于宅基地使用权转让及农村土地整治项目咨询的完整协议，任何一方不得以口头形式对本协议的内容进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.宅基地使用权转让及农村土地整治项目咨询协议书2.甲方项目介绍及要求3.乙方服务内容清单4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.尾款支付凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约；未按约定提供项目信息的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定提供咨询服务的，认定为违约；泄露甲方商业秘密的，认定为违约。违约行为的认定以双方签字确认的书面文件为准。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经