2024年标准房屋买卖协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准房屋买卖协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名、职务1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋现状3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房流程4.4违约责任5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间5.4过户流程6.房屋附属设施及设备6.1房屋附属设施清单6.2房屋设备清单6.3设施设备质量保证7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同变更11.4合同附件12.合同签署及份数12.1合同签署时间12.2合同份数12.3合同效力13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证复印件13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（出卖方）：_______住所：_______乙方（买受方）：_______住所：_______1.2法定代表人或授权代表姓名、职务甲方法定代表人/授权代表姓名：_______职务：_______乙方法定代表人/授权代表姓名：_______职务：_______1.3联系方式甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于：_______具体地址：_______2.2房屋所有权证号房屋所有权证号：_______2.3房屋面积房屋面积：_______面积单位：平方米2.4房屋结构房屋结构：_______2.5房屋用途房屋用途：_______2.6房屋现状房屋现状：_______3.交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易价格为：_______金额单位：人民币元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款期限付款期限：_______3.4付款时间付款时间：_______4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间为：_______4.2交房条件交房条件：_______4.3交房流程交房流程：_______4.4违约责任若甲方未按时交房，应向乙方支付_______元违约金；若乙方未按时接房，应向甲方支付_______元违约金。5.产权过户手续5.1过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方予以协助。5.2过户费用承担过户费用由_______方承担。5.3过户时间过户时间为：_______5.4过户流程过户流程：_______6.房屋附属设施及设备6.1房屋附属设施清单房屋附属设施清单：_______6.2房屋设备清单房屋设备清单：_______6.3设施设备质量保证房屋附属设施及设备质量保证期为：_______年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间、条件交付房屋；8.1.2乙方未按合同约定时间、金额支付购房款；8.1.3甲方提供的房屋存在质量、权属瑕疵；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1若甲方违约，应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失；8.2.2若乙方违约，应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；8.2.3违约金不足以赔偿实际损失的，违约方还应根据实际损失支付赔偿金。8.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例×逾期天数。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方应在_______日内予以答复；9.2.3双方未能就解除事宜达成一致的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，已支付的购房款应予以退还；9.3.2双方应按照合同约定办理房屋交接手续；9.3.3因合同解除造成的损失，由违约方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并处理相关后续事宜。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可协商解除合同。11.2通知与送达双方的通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效。11.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。11.4合同附件11.4.1房屋买卖合同；11.4.2房屋所有权证复印件；11.4.3付款凭证；11.4.4其他相关文件。12.合同签署及份数12.1合同签署时间本合同自_______年_______月_______日签署。12.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证复印件13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围15.2.1房屋买卖中介服务；15.2.2房屋评估服务；15.2.3房屋交易咨询；15.2.4法律咨询；15.2.5其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1选择第三方甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2服务协议第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、收费标准、责任范围等事项。16.3第三方介入后的通知第三方介入后，甲方应将第三方的基本信息及服务内容书面通知乙方，乙方应在_______日内予以确认。17.第三方责任17.1责任范围第三方的责任限于其服务协议中约定的范围，不包括因甲乙双方原因导致的损失。17.2责任限额第三方的责任限额为：_______元人民币。如第三方因违约导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不超过责任限额。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致的服务中断；17.3.2甲乙双方提供的资料不真实、不完整或存在误导；17.3.3因甲乙双方违反法律法规或合同约定导致的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为承担责任。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方对第三方的行为承担责任。18.3与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不参与合同其他各方的权利义务分配。19.第三方介入的终止19.1乙方终止若乙方认为第三方服务不符合要求或存在违约行为，乙方有权终止与第三方的服务协议，并要求甲方承担相应责任。19.2第三方终止若第三方认为甲乙双方违反法律法规或合同约定，第三方有权终止服务，并要求甲乙双方承担相应责任。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按服务协议约定承担。20.2第三方介入的保密第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.3第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，按照服务协议约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：本合同为甲乙双方签署的房屋买卖协议，应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、产权过户等主要内容。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，是双方权利义务的依据。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：房屋所有权证复印件是证明房屋所有权的重要文件，是办理过户手续的必备材料。3.付款凭证详细要求：提供支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明已支付购房款的重要证据，有助于双方后续的财务核对。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋价值。说明：房屋评估报告用于确定房屋交易价格，确保交易价格的合理性。5.房屋附属设施及设备清单详细要求：列出房屋附属设施及设备的名称、型号、数量等详细信息。说明：房屋附属设施及设备清单用于明确双方在房屋交接时对附属设施及设备的确认。6.房屋交易税费清单详细要求：列出房屋交易过程中产生的各项税费，如契税、个人所得税等。说明：房屋交易税费清单用于明确双方在房屋交易过程中应缴纳的税费。7.第三方服务协议详细要求：第三方提供中介、咨询、评估等服务的协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务的规范性和有效性。8.合同履行过程中产生的其他文件详细要求：合同履行过程中产生的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明：其他文件用于补充说明合同履行过程中的具体事宜，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定时间、条件交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按计划装修入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方装修费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定时间、金额支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，导致甲方无法按计划进行房屋交付，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务或提供服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的房屋评估报告存在严重误差，导致甲乙双方在交易价格上产生争议，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定其他违约行为：除上述违约行为外，任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年标准房屋买卖协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋结构、面积、用途2.4房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋使用年限5.过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付时间6.交房前的权利义务6.1房屋现状及权利6.2交房前的维修责任6.3交房前的物业费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方全称：________________买方地址：________________联系人：________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2卖方基本信息卖方全称：________________卖方地址：________________联系人：________________联系电话：________________身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置所在市、区（县）：________________街道、小区名称：________________楼栋及门牌号：________________2.2房屋产权证号产权证号：________________2.3房屋结构、面积、用途结构类型：________________建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米用途：________________2.4房屋附属设施及设备附属设施：________________设备清单：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总交易价格：人民币________________元整3.2付款时间节点首付款：人民币________________元整，于合同签订后________________日内支付尾款：人民币________________元整，于房屋交付后________________日内支付3.3付款方式首付款及尾款支付方式：银行转账3.4付款凭证买方应在付款后提供相应的付款凭证，卖方予以确认4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间房屋交付时间：________________年________________月________________日4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行4.4房屋使用年限房屋使用年限：________________年5.过户及税费承担5.1过户手续卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合5.2税费承担过户税费由________________方承担5.3税费支付时间税费支付时间：与房屋交付时间同步6.交房前的权利义务6.1房屋现状及权利房屋现状：________________房屋权利：________________6.2交房前的维修责任交房前房屋维修责任由________________方承担6.3交房前的物业费用交房前物业费用由________________方承担7.违约责任7.1买方违约责任若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款金额的________________%7.2卖方违约责任若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%7.3违约金的计算及支付违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例违约金支付方式：银行转账8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁条款若双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁8.3诉讼条款诉讼管辖法院为房屋所在地人民法院9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件双方一致同意解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后________________日内给予答复双方书面确认解除合同，合同自解除通知送达之日起解除9.3解除合同后的处理解除合同后，双方应按照合同约定处理已付款项、房屋交付等事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签署并加盖公章或签字后，合同自签署之日起生效10.2合同生效日期合同生效日期：________________年________________月________________日10.3合同终止条件房屋交付并完成过户手续双方一致同意终止合同10.4合同终止日期合同终止日期：房屋交付并完成过户手续之日11.其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等11.2通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、其他相关证明文件12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力12.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和安全性13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期合同签署日期：________________年________________月________________日14.2生效日期合同生效日期：同签署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为促成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的合同履行瑕疵或违约，其责任限额由合同双方另行约定，但不得超过其收取服务费用的________________倍。3.第三方介入后的额外条款3.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同条款中涉及第三方责任的条款应相应调整。4.第三方责任范围4.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：提供真实、准确、完整的房屋信息协助甲乙双方办理房屋买卖手续对房屋买卖合同进行见证或公证提供专业意见或建议5.第三方权利义务5.1第三方权利：收取合同约定的服务费用在合同履行过程中享有知情权、参与权和监督权在合同履行过程中有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合5.2第三方义务：按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率保守甲乙双方商业秘密和个人隐私在合同履行过程中，对甲乙双方负有保密义务对合同履行过程中出现的纠纷，协助甲乙双方协商解决6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方机构或个人，其职责仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并由第三方签署合同附件。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。11.第三方介入的终止11.1第三方介入合同履行完毕或双方一致同意终止第三方介入时，合同终止。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入合同附件应包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等内容。13.第三方介入的生效13.1第三方介入合同附件经甲乙双方签字或盖章后，与主合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落位置、面积、用途等信息。说明：证明房屋所有权及房屋基本情况。2.房屋测绘报告要求：由具备相应资质的测绘机构出具，包含房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：证明房屋的具体尺寸和结构。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：双方权利义务的书面约定。4.付款凭证要求：银行转账记录或其他合法的付款证明。说明：证明已按约定支付购房款。5.房屋验收记录要求：记录房屋交付时的状况，包括设施设备、结构安全等。说明：证明房屋交付时的状态。6.房屋过户手续要求：过户手续齐全，包括房产证、契税完税证明等。说明：证明房屋所有权转移合法有效。7.税费缴纳证明要求：缴税凭证，证明已缴纳相关税费。说明：证明税费缴纳情况。8.第三方介入合同附件要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等内容。说明：证明第三方介入合同的有效性。9.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，如贷款合同、抵押合同等。说明：证明其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：向卖方支付违约金，违约金为已付款金额的________________%示例：买方未在合同约定的付款期限内支付首付款，应向卖方支付人民币________________元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付人民币________________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供真实、准确的房屋信息，应向甲乙双方支付人民币________________元违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因地震导致房屋无法交付，卖方免除交付责任。5.合同解除后的违约违约行为：合同解除后，一方未按约定处理相关事宜责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：合同解除后，卖方未按约定退还买方已付款项，应向买方支付人民币________________元违约金。全文完。2024年标准房屋买卖协议范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及建筑年代3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋交付条件5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式及期限5.3逾期付款责任6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2产权转移登记6.3相关税费承担7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵责任7.3瑕疵处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.1.5卖方名称：____________________1.1.6卖方地址：____________________1.1.7卖方联系人：____________________1.1.8卖方联系电话：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同在买方支付首付款后正式生效。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：____________________2.1.2房屋产权人：____________________2.1.3房屋所有权性质：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋面积：____平方米2.2.3房屋结构：____________________2.2.4房屋用途：____________________2.3房屋用途及建筑年代2.3.1房屋用途：____________________2.3.2建筑年代：____年3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。3.1.2买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应配合卖方办理房屋过户手续。3.3卖方权利3.3.1卖方享有房屋的出售权。3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.4卖方义务3.4.1卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。3.4.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.房屋交付4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付方式4.2.1房屋交付地点：____________________4.2.2房屋交付方式：____________________4.3房屋交付条件4.3.1房屋交付时应具备法律规定的交付条件。4.3.2房屋交付时，卖方应将房屋钥匙、相关产权证书等交付给买方。5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.1.1房屋成交价格：____万元整5.2付款方式及期限5.2.1首付款：____万元整，于签订合同时支付。5.2.2尾款：____万元整，于房屋交付前支付。5.3逾期付款责任5.3.1买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。5.3.2卖方逾期交付房屋，应向买方支付____%的违约金。6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。6.2产权转移登记6.2.1房屋过户后，买方应办理产权转移登记手续。6.3相关税费承担6.3.1房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。7.2房屋瑕疵责任7.2.1房屋交付后，若出现质量问题，卖方应负责维修或更换。7.3瑕疵处理方式7.3.1买方应在发现房屋瑕疵后____日内通知卖方。7.3.2卖方应在接到通知后____日内进行处理。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。8.2.2争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同，应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，尚未履行的部分终止履行。9.3.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的，均构成违约。10.1.2违约行为包括但不限于：逾期付款、逾期交付房屋、未按约定办理过户手续等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.3违约责任赔偿10.3.1守约方因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。11.3合同解除11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖合同、其他相关文件。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点13.2.1签署地点：____________________13.3签署人身份证明13.3.1签署人应出示有效身份证件，并由对方核实无误。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应按照合同约定履行相关职责，并享有相应的权利。15.2.2第三方的权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的配合；对甲乙双方的违约行为提出异议。15.2.3第三方的义务包括但不限于：保证提供的服务符合行业标准；对甲乙双方提供的信息保密；及时向甲乙双方反馈服务过程中发现的问题。16.第三方介入条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入的理由和需求。16.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：17.1.1第三方的最大赔偿责任不超过____万元整。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务的关系，第三方应根据合同约定履行服务义务。18.1.2第三方对甲乙双方的违约行为不