房屋全包装修合同

房屋全包装修合同合同编号：__________甲方（业主）：________________乙方（装修公司）：________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为房屋所有权人，拥有对合同标的房屋的完全处置权。1.1.2乙方为具备合法资质的装修公司，承担本合同约定的装修工程。1.2合同标的1.2.1甲方将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）委托乙方进行全包装修。1.2.2标的房屋的产权清晰，甲方保证不存在任何产权纠纷。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字之日起生效，至装修工程完工验收合格之日终止。第二章工程内容与质量标准2.1工程内容2.1.1乙方根据甲方提供的装修设计图纸，对标的房屋进行全包装修，包括但不限于以下内容：1.拆除原有装修；2.水电改造；3.防水处理；4.地面、墙面、天花板的装修；5.门窗安装；6.厨卫设施安装；7.家具、灯具、洁具安装。2.1.2乙方应按照国家相关法规、行业标准和甲方要求进行装修施工。2.2质量标准2.2.1乙方应保证装修工程符合以下质量标准：1.国家建筑工程质量验收标准；2.行业协会发布的装修质量标准；3.甲方提供的装修设计图纸要求。第三章工程进度与付款方式3.1工程进度3.1.1乙方应根据甲方提供的装修设计图纸制定详细的施工进度计划，并在合同生效后15日内提交甲方审查。3.1.2甲方应在审查通过后7日内，与乙方签订施工进度协议，明确施工节点和验收标准。3.2付款方式3.2.1甲方按照以下付款方式向乙方支付装修款项：1.合同签订后3日内支付工程总价款的30%作为预付款；2.工程进度达到50%时支付工程总价款的30%；3.工程进度达到80%时支付工程总价款的30%；4.工程完工验收合格后支付剩余的10%作为质保金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。4.1.2甲方应按照约定的时间、金额向乙方支付工程款项。4.1.3甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定和国家相关法规进行施工，保证工程质量。4.2.2乙方应按时完成装修工程，并按照甲方要求进行验收。4.2.3乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等文件，并对相关信息保密。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照约定支付工程款项的，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。5.1.2甲方违反合同约定，导致装修工程无法正常进行的，应承担乙方因此产生的损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照合同约定完成装修工程的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五乘以逾期天数。5.2.2乙方施工质量不符合合同约定和国家标准的，应承担修复费用，并支付合同总价款的10%作为违约金。第六章工程变更与增减项6.1工程变更6.1.1在合同履行过程中，如甲方需要对原定装修方案进行变更，应提前书面通知乙方，双方协商一致后签订变更协议。6.1.2工程变更导致的费用调整，双方应按照以下原则协商确定：1.增加的费用由甲方承担；2.减少的费用按比例退还甲方；3.变更项目的施工期限相应调整。6.2增减项6.2.1甲方提出的增减项，乙方应根据增减项的工程量和难度，合理计算增减项费用。6.2.2双方对增减项费用达成一致后，签订增减项协议，作为本合同的补充。第七章工程验收与保修7.1工程验收7.1.1工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后7日内组织验收。7.1.2验收合格后，双方签订验收合格证明，甲方支付质保金。7.2保修7.2.1乙方对装修工程提供为期两年的保修服务，保修范围包括但不限于：1.水电设施；2.防水层；3.墙面、地面、天花板；4.门窗；5.家具、灯具、洁具。7.2.2保修期间，乙方应在接到甲方维修申请后7日内到场进行维修。第八章安全与环保8.1安全8.1.1乙方应遵守国家有关建筑工程安全的规定，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。8.1.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识。8.2环保8.2.1乙方应使用环保材料，保证装修过程中不产生有毒有害物质。8.2.2乙方应按照国家环保规定处理装修垃圾，不得随意堆放或丢弃。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间9.2.1在争议期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他部分。9.2.2争议解决后，双方应按照最终裁决或协议继续履行合同。第十章其他约定10.1合同的修改和补充10.1.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商修改或补充，修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除和终止10.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除或终止合同。10.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已完成的工程和已支付款项。10.3合同的保管10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2双方应妥善保管各自持有的合同副本，作为合同履行的依据。第十一章装修材料与设备供应11.1材料供应11.1.1甲方负责提供以下装修材料：1.甲方指定的主材；2.甲方提供的特殊定制材料；3.合同约定的由甲方负责采购的其他材料。11.1.2乙方负责提供以下装修材料：1.普通装修辅材；2.合同约定的由乙方负责采购的其他材料。11.2设备供应11.2.1甲方应提供以下设备：1.甲方指定的特定设备；2.甲方提供的施工所需的临时设施。11.2.2乙方应自备以下设备：1.常用施工工具；2.乙方负责的施工设备。第十二章工程管理与协调12.1工程管理12.1.1乙方应设立项目管理团队，负责装修工程的日常管理和协调工作。12.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况。12.2工程协调12.2.1乙方应与甲方指定的其他服务商（如家具供应商、家电供应商等）进行协调，保证装修工程与其他服务的顺利衔接。12.2.2乙方应保证施工过程中不影响甲方正常生活和工作。第十三章质量保证与售后服务13.1质量保证13.1.1乙方应保证装修工程符合国家和行业的相关标准，保证装修质量。13.1.2乙方应在保修期内对装修工程出现的质量问题进行免费维修。13.2售后服务13.2.1乙方应在保修期满后提供长期的售后服务，包括但不限于：1.装修咨询；2.家居保养；3.维修服务。13.2.2乙方应在接到甲方售后服务需求后48小时内响应。第十四章违约赔偿与争议处理14.1违约赔偿14.1.1若乙方未能按照约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的10%。14.1.2若乙方施工的装修工程存在质量问题，应承担修复费用，并向甲方支付合同总价款的5%作为赔偿。14.2争议处理14.2.1双方因合同履行发生的争议，应首先通过协商解决。14.2.2如协商无果，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十五章终止与解除15.1合同终止15.1.1合同履行完毕或双方协商一致，可以终止本合同。15.1.2合同终止后，双方应按照约定进行工程结算和资料交接。15.2合同解除15.2.1在合同履行过程中，若出现以下情况之一，双方可以解除合同：1.不可抗力因素导致合同无法履行；