2025版绿色环保型厂房转租合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保型厂房转租合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息1.3合同甲方联系人及联系方式1.4合同乙方联系人及联系方式2.厂房基本情况2.1厂房名称及地址2.2厂房产权信息2.3厂房面积及结构2.4厂房配套设施3.转租期限及费用3.1转租期限3.2租金计算方式及金额3.3保证金及押金3.4租金支付方式及时间4.转租条件及义务4.1转租条件4.2甲方义务4.3乙方义务5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.费用及税金6.1费用类型6.2费用承担6.3税金承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同附件9.1附件一：厂房租赁合同9.2附件二：转租协议9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同解除及终止后的处理13.1厂房归还13.2费用结算13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方营业执照号码：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方营业执照号码：___________1.3合同甲方联系人及联系方式联系人姓名：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.4合同乙方联系人及联系方式联系人姓名：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条厂房基本情况2.1厂房名称及地址厂房名称：___________厂房地址：___________2.2厂房产权信息产权所有人：___________产权证号：___________2.3厂房面积及结构厂房面积：___________平方米厂房结构：___________2.4厂房配套设施配套设施清单：___________第三条转租期限及费用3.1转租期限转租期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金计算方式及金额租金计算方式：___________租金金额：___________元/月3.3保证金及押金保证金金额：___________元押金金额：___________元3.4租金支付方式及时间租金支付方式：___________租金支付时间：___________第四条转租条件及义务4.1转租条件1.乙方已按照约定支付了全部租金；2.乙方已履行了合同约定的义务；3.乙方未违反合同约定的任何条款。4.2甲方义务1.甲方应保证厂房的产权清晰，并有权出租厂房；2.甲方应确保厂房的配套设施齐全，符合乙方生产需要；3.甲方应按照约定提供厂房的维修保养。4.3乙方义务1.乙方应按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构；2.乙方应爱护厂房及配套设施，不得造成损坏；3.乙方应按照约定支付租金、保证金及押金。第五条违约责任5.1违约情形1.乙方未按照约定支付租金、保证金及押金；2.乙方违反合同约定的使用厂房；3.乙方造成厂房或配套设施损坏；4.甲方未按照约定提供厂房或配套设施。5.2违约责任承担1.乙方未按照约定支付租金、保证金及押金的，应向甲方支付违约金；2.乙方违反合同约定的使用厂房，应承担相应的法律责任；3.乙方造成厂房或配套设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失；4.甲方未按照约定提供厂房或配套设施，应承担相应的责任。5.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额：___________元第六条费用及税金6.1费用类型1.租金；2.保证金；3.押金；4.其他相关费用。6.2费用承担1.租金由乙方支付；2.保证金由乙方支付，合同期满后无违约行为，保证金全额退还；3.押金由乙方支付，合同期满后无违约行为，押金全额退还；4.其他相关费用按照实际发生情况由双方协商承担。6.3税金承担1.租金税金由乙方承担；2.保证金及押金税金由双方协商承担。第一部分：合同如下：第七条合同解除及终止7.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正；2.乙方未按约定支付租金达到合同约定的期限；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件1.转租期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认合同终止。7.3合同解除及终止程序1.双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；2.因违约导致合同解除或终止的，违约方应提前通知对方；3.因不可抗力导致合同解除或终止的，双方应及时协商，并提供相关证明。第八条争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会。8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起___________日内。第九条合同附件9.1附件一：厂房租赁合同9.2附件二：转租协议9.3附件三：其他相关文件第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为___________年，自合同生效之日起计算。第十一项合同变更及解除11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同内容需要变更；3.法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。11.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。11.3合同变更及解除程序1.双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议；2.因违约导致合同解除的，违约方应提前通知对方；3.因不可抗力导致合同解除的，双方应及时协商，并提供相关证明。第十二项合同续签12.1续签条件1.双方协商一致；2.厂房租赁合同约定的续签条件。12.2续签程序1.双方应在合同到期前___________日内协商续签事宜；2.续签合同应按照本合同约定的条款执行。第十三项合同解除及终止后的处理13.1厂房归还合同解除或终止后，乙方应在___________日内将厂房及配套设施完好归还甲方。13.2费用结算1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算费用；2.甲方应退还乙方已支付的保证金。13.3违约责任承担1.合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任；2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四项其他约定事项14.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二1.本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中所称的第三方，是指除合同甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围1.中介服务：包括但不限于厂房租赁信息的发布、联系、谈判等；2.咨询服务：包括但不限于合同条款的咨询、法律意见的提供等；3.评估服务：包括但不限于厂房价值的评估、市场行情的分析等；4.监理服务：包括但不限于工程质量的监督、进度控制等。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与第三方之间应签订书面服务合同，明确各自的权利、义务和责任。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和本合同的相关约定。2.3第三方在提供服务过程中，应维护甲乙方的合法权益。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙方的损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：1.中介服务：中介服务过程中，因第三方原因造成甲乙方的损失，第三方赔偿总额不超过中介服务费用的___________倍；2.咨询服务：咨询服务过程中，因第三方原因造成甲乙方的损失，第三方赔偿总额不超过咨询服务费用的___________倍；3.评估服务：评估服务过程中，因第三方原因造成甲乙方的损失，第三方赔偿总额不超过评估服务费用的___________倍；4.监理服务：监理服务过程中，因第三方原因造成甲乙方的损失，第三方赔偿总额不超过监理服务费用的___________倍。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙方的需求提供相应的服务。4.2第三方有权根据服务合同约定收取相应的服务费用。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙方应与第三方签订服务合同。5.2第三方介入后，甲乙方应将第三方介入的情况通知对方。5.3第三方介入期间，甲乙方应与第三方保持沟通，确保服务质量和进度。第六条第三方介入的终止6.1当第三方完成约定的服务后，甲乙方应与第三方办理终止服务手续。6.2当第三方在提供服务过程中违反合同约定，甲乙方有权终止服务并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在提供服务过程中，如与其他方产生纠纷，第三方应自行承担责任。7.2第三方在提供服务过程中，如对甲乙方的合法权益造成损害，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方在提供服务过程中，如对其他方造成损害，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方的保密义务8.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙方的商业秘密。8.2第三方在提供服务过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方的违约责任9.1第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方的免责条款10.1由于不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。10.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙方的故意或过失导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。第十一条本合同中关于第三方的其他约定11.1本合同中关于第三方的约定，如有与本合同其他条款相冲突的，以本条款为准。11.2本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同要求：清晰、完整地反映厂房租赁的详细信息，包括租赁双方的基本信息、厂房的基本信息、租赁期限、租金等。说明：此附件为本合同的基础，是双方签订转租协议的前提。2.附件二：转租协议要求：明确转租双方的权利义务，包括转租期限、租金、保证金、押金等。说明：此附件是本合同的核心内容，双方应严格按照协议条款履行。3.附件三：厂房产权证明文件要求：提供厂房的产权证、土地使用权证等，证明厂房的产权归属。说明：此附件用于证明甲方对厂房拥有合法的出租权。4.附件四：厂房配套设施清单要求：详细列出厂房的配套设施，包括水、电、气、网络等。说明：此附件用于明确厂房的设施情况，便于乙方评估和决策。5.附件五：第三方服务合同要求：第三方提供的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于规范第三方提供服务的行为，保障甲乙双方的权益。6.附件六：费用结算清单要求：详细列出各项费用的名称、金额、支付时间等。说明：此附件用于方便双方核对费用，确保结算的准确性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：此附件用于在发生争议时，双方能迅速、有效地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反合同约定使用厂房。乙方造成厂房或配套设施损坏。甲方未按约定提供厂房或配套设施。第三方在提供服务过程中违反合同约定。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方催告后，另一方仍未纠正的，视为违约。违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的责任。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在厂房内进行非法活动，造成厂房损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。甲方未按约定提供厂房配套设施，导致乙方无法正常生产，甲方应承担相应的责任。全文完。2024版绿色环保型厂房转租合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人姓名1.4乙方联系方式2.厂房基本信息2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房使用年限3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3违约责任4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.厂房使用范围及禁止事项6.1厂房使用范围6.2厂房禁止事项7.厂房维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维护保养费用承担8.厂房修缮及改造8.1修缮及改造事项8.2修缮及改造费用8.3施工期限9.环保要求9.1环保设施9.2环保标准9.3环保责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2解除合同程序13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.3乙方法定代表人/负责人姓名：2.厂房基本信息2.1厂房地址：省市区街道号2.2厂房面积：10000平方米2.3厂房结构：钢筋混凝土结构2.4厂房使用年限：自2000年1月1日起至2040年1月1日止3.转租期限3.1转租起始日期：2024年1月1日3.2转租终止日期：2028年12月31日3.3违约责任：任何一方违反合同约定提前终止合同，应向对方支付相当于两个月租金的违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4逾期支付违约责任：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于一个月租金1%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金退还条件：乙方在合同终止后，厂房及附属设施无损坏，无拖欠租金及其他费用5.3押金退还时间：合同终止后30日内5.4押金退还方式：银行转账至乙方指定账户6.厂房使用范围及禁止事项6.1厂房使用范围：乙方仅限于生产经营活动，不得用于居住、娱乐或其他非生产性用途6.2厂房禁止事项：禁止在厂房内进行任何违法活动，禁止排放超标污染物，禁止破坏厂房结构7.厂房维护及保养7.1甲方责任：负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用7.2乙方责任：负责厂房在使用过程中的日常维护和保养，保持厂房的整洁和安全7.3维护保养费用承担：厂房日常维护保养费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商确定分担比例8.厂房修缮及改造8.1修缮及改造事项：任何一方需对厂房进行修缮或改造时，应提前30日书面通知对方，并取得对方的同意8.2修缮及改造费用：修缮及改造费用由提出方承担，但若修缮或改造是为了提高厂房的环保性能，则费用由双方按比例分担8.3施工期限：修缮及改造应在取得相关部门审批后，在合理的时间内完成9.环保要求9.1环保设施：乙方在使用厂房期间，必须确保所有环保设施的正常运行，并达到国家环保标准9.2环保标准：乙方必须遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规，确保排放的废气、废水、固废等符合国家标准9.3环保责任：若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按时提供厂房或提供的厂房不符合约定，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反环保要求，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担相应的法律责任11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除条件a)一方违约，经对方催告后30日内仍未纠正b)厂房被依法查封、扣押或强制拆除c)国家政策变动导致合同无法继续履行12.2解除合同程序：一方解除合同，应书面通知对方，并给予对方30日的合理期限13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续14.其他约定事项14.1通知：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互协商，并减轻损失14.4附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方，以协助或监督合同相关事项的实施。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方如需引入第三方，应提前30日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体原因和预期目的。16.2介入同意：对方应在收到申请后的10日内，书面同意或拒绝第三方的介入。16.3第三方选定：若双方同意第三方介入，应由双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照本合同及相关法律法规，对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2权利：第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3利益：第三方在提供专业服务的过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，依据第三方与甲方签订的合作协议处理。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系，依据第三方与乙方签订的合作协议处理。18.3第三方与合同双方：第三方应同时向甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同要求。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过甲方和乙方各自应承担的责任限额。19.2保险：第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障其自身及甲乙双方的利益。19.3超额责任：若第三方责任超过约定的限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费等，由甲乙双方根据合作协议和第三方提供的服务内容协商分担。20.2费用支付：费用支付方式及时间，应在合作协议中明确约定。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件：若第三方介入违反合同约定或法律法规，任何一方均有权解除与第三方的合作协议，并有权要求第三方赔偿损失。22.2解除程序：解除第三方合作协议，应书面通知第三方，并给予对方合理的期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房产权证明文件4.厂房租赁合同5.厂房转租协议6.第三方合作协议7.第三方资质证明文件8.环保设施清单及检测报告9.厂房维护保养记录10.厂房修缮及改造方案11.厂房使用情况报告12.租金支付凭证13.押金收据14.争议解决协议15.合同终止协议附件详细要求和说明：1.附件13：提供加盖公章的复印件，以证明甲乙双方的合法主体资格。2.附件45：提供合法有效的租赁合同和转租协议，证明厂房的合法使用权。3.附件6：提供第三方合作协议，详细列明第三方介入的具体事项和责任。4.附件7：提供第三方资质证明文件，证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。5.附件8：提供环保设施清单及检测报告，证明厂房环保设施符合国家要求。6.附件910：提供厂房维护保养记录和修缮及改造方案，以证明厂房的维护保养情况。7.附件11：提供厂房使用情况报告，以证明厂房的实际使用情况。8.附件1213：提供租金支付凭证和押金收据，以证明租金和押金的支付情况。9.附件1415：提供争议解决协议和合同终止协议，以证明双方在争议解决和合同终止方面的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供厂房或提供的厂房不符合约定。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若甲方在合同约定的交付日期后30日内未能提供厂房，则甲方需向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在每月租金支付期限后10日内未支付租金，则乙方需向甲方支付违约金。3.违约行为：乙方违反环保要求。责任认定标准：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方排放的废气超过国家环保标准，乙方需赔偿甲方因此产生的损失。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时进行厂房的维护保养，甲方需承担相应的违约责任。全文完。2024版绿色环保型厂房转租合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁物信息2.1厂房名称、地址2.2厂房面积、结构2.3厂房配套设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.转租条件4.1转租前提条件4.2转租申请及审批流程4.3转租收益分配5.租赁物维护及保养5.1租赁物维护责任5.2设备保养要求5.3维修费用承担6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件发生后的处理10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1违约金条款12.2通知送达方式12.3合同签署及见证13.合同附件清单13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：转租协议13.3附件三：相关证明文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、身份证号码乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、身份证号码1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租赁物信息2.1厂房名称、地址：____市____区____路____号2.2厂房面积：____平方米2.3厂房结构：____层，钢筋混凝土结构2.4厂房配套设施及设备：供水、供电、供暖、通讯、消防等设施设备齐全，详见附件第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____万元整3.2支付周期：每月____日前支付3.3租金支付方式：银行转账，汇入甲方指定账户3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金第四条转租条件4.1转租前提条件：乙方需提前____个月向甲方提出书面转租申请4.2转租申请及审批流程：乙方需提供转租申请、转租方的基本信息及资质证明，甲方在收到申请后____个工作日内给予答复4.3转租收益分配：乙方将转租收益的____%支付给甲方第五条租赁物维护及保养5.1租赁物维护责任：乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养5.2设备保养要求：乙方应按照设备使用说明书及操作规程进行操作和维护5.3维修费用承担：租赁物及配套设施设备因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第六条合同解除及终止（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未履行或采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）法律、法规及政策变化导致合同无法履行的。6.2合同终止条件：合同期限届满，合同自行终止。6.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担租赁物及配套设施设备的拆除、清理费用第七条违约责任（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；（3）乙方未按约定时间搬迁；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失；7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____万元，并赔偿守约方因此遭受的损失第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应立即协商解决；如协商不成，可暂停履行合同，直至不可抗力事件影响消除。第十条合同附件10.1附件清单：（1）厂房租赁合同；（2）转租协议；（3）厂房及配套设施设备清单；（4）租赁物使用规则；（5）其他与本合同相关的文件。10.2附件内容：附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一项合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序：对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。第十二项其他约定事项12.1违约金条款：本合同项下的违约金为实际损失的一定比例，但最高不超过____万元。12.2通知送达方式：除合同另有约定外，双方之间的通知、函件等文件应以书面形式通过挂号邮寄或快递送达，自送达之日起生效。12.3合同签署及见证：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三项合同附件清单13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：转租协议13.3附件三：相关证明文件第十四项合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____路____号14.3合同签署人员：甲方（出租方）：签字/盖章乙方（承租方）：签字/盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、监督或其他辅助作用的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业意见或解决合同执行中的争议。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权独立选择第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务，并对所提供的服务承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。17.2责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额执行：第三方责任限额在合同履行过程中有效，如超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理，并按照甲方的要求提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，并按照乙方的需求提供相应服务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方之间的桥梁，应维护双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序：甲乙双方应共同制定第三方介入的程序，包括介入时间、介入方式、介入范围等。19.2第三方介入费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.3第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法继