2025版租赁房产居间合同电子版签订与审核指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房产居间合同电子版签订与审核指南本合同目录一览1.合同签订原则与适用范围1.1合同签订基本原则1.2合同适用范围说明2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息3.房产基本信息3.1房产位置与面积3.2房产结构及设施3.3房产权属证明4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限约定4.2租赁起止时间确定5.租金及相关费用5.1租金金额与支付方式5.2其他相关费用说明5.3费用调整机制6.房产交付与使用6.1房产交付条件6.2房产使用规则6.3损坏与维修责任7.房产租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止情况8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任与争议解决9.1违约责任规定9.2争议解决方式10.合同附件与补充条款10.1附件清单10.2补充条款内容11.合同签订程序与审核11.1签订程序流程11.2审核要求与流程12.电子合同签订规范12.1电子合同定义12.2电子合同签订流程12.3电子合同效力认定13.合同备案与生效13.1备案手续与流程13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1特别声明14.2法律适用与管辖14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订原则与适用范围1.1合同签订基本原则1.1.1合同签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。1.1.2双方应遵守国家相关法律法规，确保合同内容的合法性。1.2合同适用范围说明1.2.1本合同适用于出租方将房产租赁给承租方使用，由居间方提供居间服务的情况。1.2.2本合同不适用于法律、法规禁止的房产租赁活动。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称：2.1.2出租方住所地：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方全称：2.2.2承租方住所地：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：2.3居间方信息2.3.1居间方全称：2.3.2居间方住所地：2.3.3居间方联系人：2.3.4居间方联系电话：3.房产基本信息3.1房产位置与面积3.1.1房产地址：3.1.2房产面积：3.1.3房产性质：3.2房产结构及设施3.2.1房产结构：3.2.2房产设施清单：3.3房产权属证明3.3.1房产权属证明文件：4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限约定4.1.1租赁期限为：4.1.2租赁期限自年月日起至年月日止。4.2租赁起止时间确定4.2.1租赁合同签订后，出租方应在日内将房产交付承租方使用。5.租金及相关费用5.1租金金额与支付方式5.1.1租金金额为每月元，总计元。5.1.2租金支付方式：承租方应在每月日前支付当月租金。5.2其他相关费用说明5.2.1水电费：按实际使用量由承租方支付。5.2.2物业费：按物业费缴纳标准由承租方支付。5.3费用调整机制5.3.1在租赁期限内，如遇租金标准调整，双方应协商一致，签订补充协议。6.房产交付与使用6.1房产交付条件6.1.1房产交付时，应确保房产及配套设施符合约定。6.1.2房产交付时，双方应现场查验房产及配套设施，并签字确认。6.2房产使用规则6.2.1承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。6.2.2承租方不得利用房产从事违法活动。6.3损坏与维修责任6.3.1承租方在使用过程中造成的房产及配套设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3.2因不可抗力造成的房产损坏，双方协商解决。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.1.1.1未按约定提供房产或设施不符合约定；8.1.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；8.1.1.3承租方擅自改变房产结构或用途；8.1.1.4承租方利用房产从事违法活动；8.1.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.1.2.1出租方未按约定提供房产或设施不符合约定；8.1.2.2出租方违反合同约定，严重侵害承租方合法权益；8.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止情况8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，签订终止协议。8.2.3因法定或约定解除合同，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等费用。8.3.2房产及配套设施的维修责任，按合同约定执行。9.违约责任与争议解决9.1违约责任规定9.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约金按合同约定执行，未约定违约金的，由违约方承担损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同附件与补充条款10.1附件清单10.1.1房产权属证明文件10.1.2房产设施清单10.1.3其他相关证明文件10.2补充条款内容10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订程序与审核11.1签订程序流程11.1.1双方协商一致后，签订本合同。11.1.2居间方对合同进行审核，确保合同内容合法有效。11.1.3双方在合同上签字或盖章，合同生效。11.2审核要求与流程11.2.1审核内容：合同主体资格、合同内容合法性、合同条款完整性等。11.2.2审核流程：居间方在收到合同后日内完成审核，并将审核意见反馈给双方。12.电子合同签订规范12.1电子合同定义12.1.1电子合同是指以电子数据交换、电子邮件等电子方式订立的合同。12.2电子合同签订流程12.2.1双方通过电子签名或数字证书等方式确认合同。12.2.2居间方对电子合同进行审核，确保合同内容合法有效。12.3电子合同效力认定12.3.1电子合同具有与纸质合同同等的法律效力。13.合同备案与生效13.1备案手续与流程13.1.1合同签订后，双方应向房产所在地房地产管理部门备案。13.1.2备案手续：提交合同原件、身份证件等。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1特别声明14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同争议的解决，由房产所在地人民法院管辖。14.3合同附件清单14.3.1房产权属证明文件14.3.2房产设施清单14.3.3其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同有关事项提供服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入本合同，其权利和义务应在本合同中明确约定。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在本合同中的责任，由其与甲乙双方签订的协议约定。15.3.2第三方责任限于其在本合同中提供服务的范围内。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并能按照合同约定履行义务。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本提供给乙方。16.1.3甲方应监督第三方履行其在本合同中的责任，确保不影响本合同的履行。16.2乙方额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应审查第三方与甲方签订的协议，确保其与本合同的履行无冲突。16.2.2乙方应配合第三方进行相关服务，并承担第三方在其服务范围内造成的合理费用。16.2.3乙方有权要求甲方提供第三方服务的相关资料，并有权对第三方的工作进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中“责任限额”是指第三方因其违约行为或疏忽造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.2.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度以及可能造成的损失等因素确定。17.3责任限额执行17.3.1当第三方违约或疏忽导致甲乙双方损失时，第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序18.1.1当第三方介入导致本合同需要变更时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。18.2合同变更内容18.2.1变更协议应明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务以及责任限额等。18.2.2变更协议应通知所有相关方，包括第三方。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2争议解决效力19.2.1第三方介入引发的争议解决结果，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属清晰，确保租赁的合法性。2.房产设施清单要求：详细列出房产内的家具、电器、装修等设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：明确房产设施情况，便于双方在交付和退租时进行核对。3.租赁押金收据要求：提供租赁押金收据的原件或复印件。说明：作为支付押金的有效凭证，用于证明押金已缴纳。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明租金已按照约定支付。5.物业费缴纳凭证要求：提供物业费缴纳凭证的原件或复印件。说明：用于证明物业费已按照约定支付。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素造成的。7.第三方协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议原件或复印件。说明：用于证明第三方介入本合同的合法性及双方的权利义务。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：用于证明争议解决方式的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产或设施不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供房产，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此产生的住宿费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付违约金，并赔偿出租方因此产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的维修服务不符合约定，导致房产损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的维修费用。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房产损坏，双方可协商重新签订合同或解除合同。全文完。2024版租赁房产居间合同电子版签订与审核指南1本合同目录一览1.合同签订概述1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产用途3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金处理6.房产押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房产维修与保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3房产维修费用承担8.房产使用限制8.1房产使用范围8.2房产使用禁止事项9.房产转租与转借9.1房产转租条件9.2房产转借条件9.3房产转租/转借手续10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除/终止手续11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订概述1.1合同签订主体本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋使用人。1.2合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二条房产信息2.1房产基本情况甲方出租位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。2.2房产权属证明甲方承诺所出租房屋产权清晰，并已提供房屋产权证明文件。2.3房产用途乙方租赁该房屋用于____用途。第三条租赁双方信息3.1租赁方基本信息甲方：姓名：____身份证号码：____联系方式：____3.2承租方基本信息乙方：姓名：____身份证号码：____联系方式：____第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满，如无续约协议，租赁关系自动终止。4.3租赁续约条款如双方同意续约，应在租赁期限届满前____天协商一致，签订续约合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月____元，共计____个月，租金总额为____元。5.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付租金处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____元/日的滞纳金。第六条房产押金6.1押金金额本合同押金为____元。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。6.3押金退还方式甲方将押金退还至乙方指定账户。第七条房产维修与保养7.1房产维修责任甲方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修与保养。7.2房产保养责任乙方负责房屋内部设施的保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。7.3房产维修费用承担除因乙方使用不当造成的损坏外，房屋维修费用由甲方承担。第八条房产使用限制8.1房产使用范围乙方仅能将房屋用于居住，不得改变房屋结构，不得用于经营性活动。8.2房产使用禁止事项（1）违法活动；（2）有损房屋结构安全的行为；（3）影响邻居正常生活的行为；（4）其他违反法律法规的行为。第九条房产转租与转借9.1房产转租条件乙方需征得甲方书面同意后方可转租房屋。9.2房产转借条件乙方不得将房屋转借给他人使用。9.3房产转租/转借手续乙方转租或转借房屋，需签订书面协议，并向甲方报告。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（2）房屋被依法查封、征收或因不可抗力导致无法继续租赁；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除/终止手续合同解除或终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反房屋使用限制；（3）乙方造成房屋损坏；（4）其他违约行为。11.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方造成房屋损坏，应承担维修责任；（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。11.3违约金计算违约金按每日租金的____%计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序双方应遵守人民法院的判决和裁定。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续本合同签订后，双方应向房屋所在地房地产管理部门备案。13.3合同备案机构合同备案机构为____市____区房地产管理部门。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）房屋产权证明；（2）房屋租赁登记备案证明；（3）其他双方约定的文件。14.2合同解释本合同条款如存在歧义，以有利于保护承租方权益的解释为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定，参与本合同签订、履行或提供相关服务的个人或机构。第二条第三方介入范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋维修服务；（3）房屋租赁合同纠纷调解；（4）房屋租赁合同相关法律咨询；（5）其他与本合同履行相关的服务。第三条第三方责任3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，履行其职责。3.2第三方因自身原因导致本合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同租金总额的____%，最高不超过____元。4.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）按每月租金总额的____%计算；（2）按合同签订时房屋市场价值的一定比例计算；（3）按双方约定的其他方式计算。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相关服务费用。5.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以完成其服务。第六条第三方义务6.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。6.2第三方应在本合同约定的期限内完成其服务，并及时向甲方、乙方报告服务进展情况。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供者与被服务者之间的关系。7.2第三方不参与甲方与乙方之间的租赁关系，不承担租赁合同的违约责任。7.3第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方约定的保密条款。第八条第三方介入时的额外条款8.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的信息和文件。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。8.3第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同约定的各自义务。第九条第三方介入时的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定承担。9.2若第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，由责任方承担相应费用。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商，达成一致变更本合同。10.2本合同变更应书面通知第三方，并经第三方确认。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍适用，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对出租房屋拥有合法产权。说明：附件应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：附件应加盖房地产管理部门公章，证明其真实有效。3.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：附件应完整、无遗漏，双方签字（或盖章）确认。4.房屋现状描述要求：提供房屋现状描述，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：附件应详细、客观，由双方共同确认。5.房屋押金收据要求：提供房屋押金收据，证明押金已交付。说明：附件应加盖甲方印章，证明其真实性。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：附件应加盖银行或第三方支付平台公章，证明其真实性。7.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：附件应详细记录维修情况，由维修人员签字确认。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：附件应加盖第三方公章，证明其真实性。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：附件应加盖双方公章，证明其真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为1000元，乙方逾期支付租金，每日滞纳金为10元。2.违反房屋使用限制责任认定：乙方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响邻居正常生活，应承担维修费用及相应赔偿责任。示例：乙方将房屋用于经营性活动，导致房屋损坏，乙方需承担维修费用。3.房屋损坏责任认定：因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。示例：乙方使用不当导致墙面开裂，乙方需负责修复。4.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：甲方未按时交付房屋，每日违约金为10元。5.甲方未履行维修义务责任认定：甲方未履行维修义务，造成乙方生活不便，甲方应承担相应赔偿责任。示例：房屋漏水，甲方未及时维修，导致乙方财产损失，甲方需赔偿。6.乙方未按时退还押金责任认定：乙方未按时退还押金，应向甲方支付违约金，违约金按押金总额的____%计算。示例：押金为1000元，乙方未按时退还，每日违约金为10元。全文完。2024版租赁房产居间合同电子版签订与审核指南2本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同依据1.3合同签订时间与地点2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3款项收取账户5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.保证金6.1保证金金额6.2保证金收取方式6.3保证金退还条件7.用电、用水、用气等相关费用7.1费用承担方式7.2费用结算方式7.3费用变更通知8.房产维修与保养8.1租赁期间维修责任8.2日常维护责任8.3大修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同签署14.2合同生效14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体1.2合同依据1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2.3《租赁房屋治安管理规定》1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：[签订日期]1.3.2签订地点：[签订地点]2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：[房产地址]2.1.2房产面积：[房产面积]平方米2.1.3房产结构：[房产结构]2.1.4房产权属证明：[房产权属证明编号]2.2房产权属证明2.2.1出租方已向承租方提供合法的房产权属证明文件。2.2.2出租方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.3房产租赁用途2.3.1承租方租赁该房产仅用于[租赁用途]。3.租赁期限3.1租赁起始时间：[租赁起始日期]3.2租赁终止时间：[租赁终止日期]3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]元/月4.2租金支付方式4.2.1承租方应在每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。4.2.2租金支付方式为银行转账，转账时需注明“租金支付”字样。4.3款项收取账户4.3.1出租方指定收款账户：[收款账户信息]5.租金调整5.1调整依据5.1.1租金调整将依据市场行情及双方协商一致的原则进行。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每[调整频率]年调整一次。5.3调整程序5.3.1租金调整前，双方应协商确定调整后的租金金额。5.3.2协商一致后，签订补充协议。6.保证金6.1保证金金额：[保证金金额]元6.2保证金收取方式6.2.1承租方应在签订合同时一次性支付保证金。6.2.2保证金支付方式为银行转账，转账时需注明“保证金支付”字样。6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满且无违约情况，出租方应在租赁期满后[退还期限]内退还保证金。7.用电、用水、用气等相关费用7.1费用承担方式7.1.1用电、用水、用气等相关费用由承租方承担。7.1.2承租方应按照国家规定和实际使用情况支付相关费用。7.2费用结算方式7.2.1承租方应在每月[结算日期]前向供水、供电、供气等部门支付相关费用。7.2.2出租方有权要求承租方提供相关费用的缴费凭证。7.3费用变更通知7.3.1如供水、供电、供气等部门调整收费标准，出租方应及时通知承租方。8.房产维修与保养8.1租赁期间维修责任8.1.1房产在租赁期间的正常维修责任由出租方承担。8.1.2承租方应妥善使用房产，如因不当使用造成房产损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2日常维护责任8.2.1承租方负责房产的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安保等。8.2.2承租方应确保房产的设施设备处于良好状态，如发现问题应及时通知出租方。8.3大修责任8.3.1房产的大修费用由出租方承担，但大修的触发条件和具体实施需双方协商确定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方损坏房产或设施设备。9.1.3承租方违反租赁用途使用房产。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日租金的[违约金比例]%计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]。10.2争议解决机构10.2.1[争议解决机构名称]10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构将按照其内部规定和程序处理争议。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除通知11.3.1解除通知应在[通知期限]内送达对方。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期满。12.3.2合同双方协商一致解除合同。12.4终止日期12.4.1租赁期满后，合同自然终止。13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.1.1列明房产的具体位置、面积、结构等信息。13.1.2列明房产内的设施设备清单。13.2附件二：其他相关文件13.2.1房产权属证明文件。13.2.2其他双方认为必要的文件。14.其他约定14.1合同签署14.1.1合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；如法律规定与合同内容不一致，以合同内容为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其专业职责，按照相关法律法规和行业标准，提供真实、准确、专业的服务或协助。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或协助任务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接合同关系。16.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方之间的合同约定，并尊重双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。17.2.1甲乙双方共同选择合适的第三方。17.2.2第三方提供其服务内容和费用报价