2025版商业地产投资借款结算合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产投资借款结算合同样本本合同目录一览第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规第二条投资借款双方的基本信息2.1借款方基本信息2.2投资方基本信息第三条投资借款的金额及期限3.1投资借款金额3.2投资借款期限3.3借款利率3.4还款方式第四条投资借款的支付方式4.1预付款4.2分期付款4.3资金到账时间第五条投资借款的利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式第六条投资借款的担保及抵押6.1担保方式6.2抵押物6.3抵押物评估第七条投资借款的风险及责任7.1投资风险7.2借款风险7.3双方责任第八条投资借款的变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.1违约责任9.2违约金9.3违约赔偿第十条合同的生效、终止及解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决机构第十二条合同的附件及补充12.1合同附件12.2合同补充第十三条合同的签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期第十四条合同的其他约定14.1双方权利义务14.2通知及送达14.3合同的修改与补充14.4合同的解除与终止14.5合同的保管与送达14.6合同的解释与争议处理14.7合同的不可抗力14.8合同的保密条款14.9合同的争议解决14.10合同的适用法律14.11合同的生效与解释14.12合同的管辖法院14.13合同的解除条件14.14合同的终止条件14.15合同的续签与修改14.16合同的终止与解除14.17合同的解除通知14.18合同的解除条件14.19合同的解除程序14.20合同的解除通知方式14.21合同的解除通知时间14.22合同的解除通知送达14.23合同的解除通知效力14.24合同的解除通知期限14.25合同的解除通知内容14.26合同的解除通知形式14.27合同的解除通知送达方式14.28合同的解除通知送达时间14.29合同的解除通知送达地点14.30合同的解除通知送达方式14.31合同的解除通知送达时间14.32合同的解除通知送达地点14.33合同的解除通知送达人14.34合同的解除通知送达单位14.35合同的解除通知送达地址14.36合同的解除通知送达邮编14.37合同的解除通知送达电话14.38合同的解除通知送达传真14.39合同的解除通知送达电子邮件14.40合同的解除通知送达其他方式14.41合同的解除通知送达时间14.42合同的解除通知送达地点14.43合同的解除通知送达人14.44合同的解除通知送达单位14.45合同的解除通知送达地址14.46合同的解除通知送达邮编14.47合同的解除通知送达电话14.48合同的解除通知送达传真14.49合同的解除通知送达电子邮件14.50合同的解除通知送达其他方式14.51合同的解除通知送达时间14.52合同的解除通知送达地点14.53合同的解除通知送达人14.54合同的解除通知送达单位14.55合同的解除通知送达地址14.56合同的解除通知送达邮编14.57合同的解除通知送达电话14.58合同的解除通知送达传真14.59合同的解除通知送达电子邮件14.60合同的解除通知送达其他方式14.61合同的解除通知送达时间14.62合同的解除通知送达地点14.63合同的解除通知送达人14.64合同的解除通知送达单位14.65合同的解除通知送达地址14.66合同的解除通知送达邮编14.67合同的解除通知送达电话14.68合同的解除通知送达传真14.69合同的解除通知送达电子邮件14.70合同的解除通知送达其他方式14.71合同的解除通知送达时间14.72合同的解除通知送达地点14.73合同的解除通知送达人14.74合同的解除通知送达单位14.75合同的解除通知送达地址14.76合同的解除通知送达邮编14.77合同的解除通知送达电话14.78合同的解除通知送达传真14.79合同的解除通知送达电子邮件14.80合同的解除通知送达其他方式14.81合同的解除通知送达时间14.82合同的解除通知送达地点14.83合同的解除通知送达人14.84合同的解除通知送达单位14.85合同的解除通知送达地址14.合同的解除通知送达邮编14.87合同的解除通知送达电话14.88合同的解除通知送达传真14.89合同的解除通知送达电子邮件14.90合同的解除通知送达其他方式14.91合同的解除通知送达时间14.92合同的解除通知送达地点14.93合同的解除通知送达人14.94合同的解除通知送达单位14.95合同的解除通知送达地址14.96合同的解除通知送达邮编14.97合同的解除通知送达电话14.98合同的解除通知送达传真14.99合同的解除通知送达电子邮件14.100合同的解除通知送达其他方式14.101合同的解除通知送达时间14.102合同的解除通知送达地点14.103合同的解除通知送达人14.104合同的解除通知送达单位14.105合同的解除通知送达地址14.106合同的解除通知送达邮编14.107合同的解除通知送达电话14.108合同的解除通知送达传真14.109合同的解除通知送达电子邮件14.110合同的解除通知送达其他方式14.111合同的解除通知送达时间14.112合同的解除通知送达地点14.113合同的解除通知送达人14.114合同的解除通知送达单位14.115合同的解除通知送达地址14.116合同的解除通知送达邮编14.117合同的解除通知送达电话14.118合同的解除通知送达传真14.119合同的解除通知送达电子邮件14.120合同的解除通知送达其他方式14.121合同的解除通知送达时间14.122合同的解除通知送达地点14.123合同的解除通知送达人14.124合同的解除通知送达单位14.125合同的解除通知送达地址14.126合同的解除通知送达邮编14.127合同的解除通知送达电话14.128合同的解除通知送达传真14.129合同的解除通知送达电子邮件14.130合同的解除通知送达其他方式14.131合同的解除通知送达时间14.132合同的解除通知送达地点14.133合同的解除通知送达人14.134合同的解除通知送达单位14.135合同的解除通知送达地址14.136合同的解除通知送达邮编14.137合同的解除通知送达电话14.138合同的解除通知送达传真14.139合同的解除通知送达电子邮件14.140合同的解除通知送达其他方式14.141合同的解除通知送达时间14.142合同的解除通知送达地点14.143合同的解除通知送达人14.144合同的解除通知送达单位14.145合同的解除通知送达地址14.146合同的解除通知送达邮编14.147合同的解除通知送达电话14.148合同的解除通知送达传真14.149合同的解除通知送达电子邮件14.150合同的解除通知送达其他方式14.151合同的解除通知送达时间14.152合同的解除通知送达地点14.153合同的解除通知送达人14.154合同的解除通知送达单位14.155合同的解除通知送达地址14.156合同的解除通知送达邮编14.157合同的解除通知送达电话14.158合同的解除通知送达传真14.159合同的解除通知送达电子邮件14.160合同的解除通知送达其他方式14.161合同的解除通知送达时间14.162合同的解除通知送达地点14.163合同的解除通知送达人14.164合同的解除通知送达单位14.165合同的解除通知送达地址14.166合同的解除通知送达邮编14.167合同的解除通知送达电话14.168合同的解除通知送达传真14.169合同的解除通知送达电子邮件14.170合同的解除通知送达其他方式14.171合同的解除通知送达时间14.172合同的解除通知送达地点14.173合同的解除通知送达人14.174合同的解除通知送达单位14.175合同的解除通知送达地址14.176合同的解除通知送达邮编14.177合同的解除通知送达电话14.178合同的解除通知送达传真14.179合同的解除通知送达电子邮件14.180合同的解除通知送达其他方式14.181合同的解除通知送达时间14.182合同的解除通知送达地点14.183合同的解除通知送达人14.184合同的解除通知送达单位14.185合同的解除通知送达地址14.1合同的解除通知送达邮编14.187合同的解除通知送达电话14.188合同的解除通知送达传真14.189合同的解除通知送达电子邮件14.190合同的解除通知送达其他方式14.191合同的解除通知送达时间14.192合同的解除通知送达地点14.193合同的解除通知送达人14.194合同的解除通知送达单位14.195合同的解除通知送达地址14.196合同的解除通知送达邮编14.197合同的解除通知送达电话14.198合同的解除通知送达传真14.199合同的解除通知送达电子邮件14.200合同的解除通知送达其他方式14.201合同的解除通知送达时间14.202合同的解除通知送达地点14.203合同的解除通知送达人14.204合同的解除通知送达单位14.205合同的解除通知送达地址14.206合同的解除通知送达邮编14.207合同的解除通知送达电话14.208合同的解除通知送达传真14.209合同的解除通知送达电子邮件14.210合同的解除通知送达其他方式14.211合同的解除通知送达时间14.212合同的解除通知送达地点14.213合同的解除通知送达人14.214合同的解除通知送达单位14.215合同的解除通知送达地址14.216合同的解除通知送达邮编14.217合同的解除通知送达电话14.218合同的解除通知送达传真14.219合同的解除通知送达电子邮件14.220合同的解除通知送达其他方式14.221合同的解除通知送达时间14.222合同的解除通知送达地点14.223合同的解除通知送达人14.224合同的解除通知送达单位14.225合同的解除通知送达地址14.226合同的解除通知送达邮编14.227合同的解除通知送达电话14.228合同的解除通知送达传真14.229合同的解除通知送达电子邮件14.230合同的解除通知送达其他方式14.231合同的解除通知送达时间14.232合同的解除通知送达地点14.233合同的解除通知送达人14.234合同的解除通知送达单位14.235合同的解除通知送达地址14.236合同的解除通知送达邮编14.237合同的解除通知送达电话14.238合同的解除通知送达传真14.239合同的解除通知送达电子邮件14.240合同的解除通知送达其他方式14.241合同的解除通知送达时间14.242合同的解除通知送达地点14.243合同的解除通知送达人14.244合同的解除通知送达单位14.245合同的解除通知送达地址14.246合同的解除通知送达邮编14.247合同的解除通知送达电话14.248合同的解除通知送达传真14.249合同的解除通知送达电子邮件14.250合同的解除通知送达其他方式14.251合同的解除通知送达时间14.252合同的解除通知送达地点14.253合同的解除通知送达人14.254合同的解除通知送达单位14.255合同的解除通知送达地址14.256合同的解除通知送达邮编14.257合同的解除通知送达电话14.258合同的解除通知送达传真14.259合同的解除通知送达电子邮件14.260合同的解除通知送达其他方式14.261合同的解除通知送达时间14.262合同的解除通知送达地点14.263合同的解除通知送达人14.264合同的解除通知送达单位14.265合同的解除通知送达地址14.266合同的解除通知送达邮编14.267合同的解除通知送达电话14.268合同的解除通知送达传真14.269合同的解除通知送达电子邮件14.270合同的解除通知送达其他方式14.271合同的解除通知送达时间14.272合同的解除通知送达地点14.273合同的解除通知送达人14.274合同的解除通知送达单位14.275合同的解除通知送达地址14.276合同的解除通知送达邮编14.277合同的解除通知送达电话14.278合同的解除通知送达传真14.279合同的解除通知送达电子邮件14.280合同的解除通知送达其他方式14.281合同的解除通知送达时间14.282合同的解除通知送达地点14.283合同的解除通知送达人14.284合同的解除通知送达单位14.285合同的解除通知送达地址14.2合同的解除通知送达邮编14.287合同的解除通知送达电话14.288合同的解除通知送达传真14.289合同的解除通知送达电子邮件14.290合同的解除通知送达其他方式14.291合同的解除通知送达时间14.292合同的解除通知送达地点14.293合同的解除通知送达人14.294合同的解除通知送达单位14.295合同的解除通知送达地址14.296合同的解除通知送达邮编14.297合同的解除通知送达电话14.298合同的解除通知送达传真14.299合同的解除通知送达电子邮件14.300合同的解除通知送达其他方式14.301合同的解除通知送达时间14.302合同的解除通知送达地点14.303合同的解除通知送达人14.304合同的解除通知送达单位14.305合同的解除通知送达地址14.306合同的解除通知送达邮编14.307合同的解除通知送达电话14.308合同的解除通知送达传真14.309合同的解除通知送达电子邮件14.310合同的解除通知送达其他方式14.311合同的解除通知送达时间14.312合同的解除通知送达地点14.313合同的解除通知送达人14.314合同的解除通知送达单位14.315合同的解除通知送达地址14.316合同的解除通知送达邮编14.317合同的解除通知送达电话14.318合同的解除通知送达传真14.319合同的解除通知送达电子邮件14.320合同的解除通知送达其他方式14.321合同的解除通知送达时间14.322合同的解除通知送达地点14.323合同的解除通知送达人14.324合同的解除通知送达单位14.325合同的解除通知第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策规定，并受其约束。第二条投资借款双方的基本信息2.1借款方基本信息名称：________________________法定代表人：___________________住所地：______________________2.2投资方基本信息名称：________________________法定代表人：___________________住所地：______________________第三条投资借款的金额及期限3.1投资借款金额借款金额：人民币______元整（大写：______________________）。3.2投资借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款利率借款利率：年利率为______%，按月计息，每月计息日为______日。3.4还款方式借款人应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为______日。第四条投资借款的支付方式4.1预付款借款人应在合同签订后____个工作日内向投资人支付预付款人民币______元整。4.2分期付款第一期：______年______月______日支付人民币______元整；第二期：______年______月______日支付人民币______元整；第四期：______年______月______日支付人民币______元整。4.3资金到账时间投资人应在收到借款人支付的资金后____个工作日内将借款资金划入借款人指定的账户。第五条投资借款的利息计算及支付5.1利息计算方式借款利息按月计息，按年利率______%计算，每月利息为借款本金乘以月利率。5.2利息支付时间借款人应在每月还款日支付当月利息。5.3利息支付方式借款人应将利息支付至投资人指定的账户。第六条投资借款的担保及抵押6.1担保方式借款人同意以其名下位于________________________的房产作为抵押物，为借款提供抵押担保。6.2抵押物抵押物基本情况如下：抵押物名称：________________________抵押物地址：______________________抵押物价值：人民币______元整（大写：______________________）。6.3抵押物评估抵押物经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币______元整（大写：______________________）。第七条投资借款的风险及责任7.1投资风险借款人应充分了解投资风险，并自行承担投资风险。7.2借款风险借款人应按照合同约定及时偿还借款，如因借款人原因导致逾期偿还，借款人应承担相应的违约责任。7.3双方责任7.3.1投资人责任投资人应按照合同约定提供借款，并承担相应的投资风险。7.3.2借款人责任借款人应按照合同约定及时偿还借款，并承担相应的违约责任。第八条投资借款的变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除8.2.1借款人解除合同借款人在借款期限内，如遇不可抗力或其他特殊原因，经投资人同意，可以解除合同。8.2.2投资人解除合同借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行，投资人有权解除合同。第九条违约责任9.1违约金借款人未按合同约定偿还借款，每逾期一日，应向投资人支付______%的违约金。9.2违约赔偿借款人未按合同约定偿还借款，给投资人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效、终止及解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1借款期限届满借款期限届满，借款人已按合同约定偿还全部借款本息，本合同终止。10.2.2合同解除本合同因双方协商一致或法定事由解除，合同终止。第十一条争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。11.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件及补充12.1合同附件（1）借款凭证；（2）抵押物清单；（3）其他双方约定的文件。12.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。第十四条合同的其他约定14.1双方权利义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2通知及送达双方通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，送达地址为合同约定的地址。14.3合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同的解除与终止合同的解除与终止应按照本合同约定的条件和程序进行。14.5合同的保管与送达本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.6合同的解释与争议处理本合同如有歧义，应按照合同订立时的背景和目的进行解释；如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。14.7合同的不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.8合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.9合同的争议解决如双方对本合同内容或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.10合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策规定。14.11合同的生效与解释本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同解释权归双方共同所有。14.12合同的管辖法院本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。14.13合同的解除条件（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致解除合同。14.14合同的终止条件（1）借款期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.15合同的续签与修改如双方需要续签或修改本合同，应按照本合同约定的条件和程序进行。14.16合同的终止与解除合同的终止与解除应按照本合同约定的条件和程序进行。14.17合同的解除通知合同的解除通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，送达地址为合同约定的地址。14.18合同的解除条件（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致解除合同。14.19合同的解除程序（1）发出解除通知；（2）对方确认收到解除通知；（3）双方协商解除合同的具体事宜；（4）签订解除合同协议。14.20合同的解除通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件；（4）传真；（5）其他双方约定的方式。14.21合同的解除通知时间合同的解除通知时间应在解除条件成就后____个工作日内发出。14.22合同的解除通知送达合同的解除通知送达应按照合同约定的送达方式进行。14.23合同的解除通知效力合同的解除通知自送达对方之日起生效。14.24合同的解除通知期限合同的解除通知期限为____个工作日。14.25合同的解除通知内容（1）解除合同的原因；（2）解除合同的具体条款；（3）解除合同的生效日期。14.26合同的解除通知形式合同的解除通知形式应为书面形式。14.27合同的解除通知送达方式（1）邮寄；（2）直接送达；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的方式。14.28合同的解除通知送达时间合同的解除通知送达时间应在解除条件成就后____个工作日内。14.29合同的解除通知送达人合同的解除通知送达人应为合同约定的法定代表人或授权代表。14.30合同的解除通知送达单位合同的解除通知送达单位应为合同约定的单位。14.31合同的解除通知送达地址合同的解除通知送达地址应为合同约定的地址。14.32合同的解除通知送达邮编合同的解除通知送达邮编应为合同约定的邮编。14.33合同的解除通知送达电话合同的解除通知送达电话应为合同约定的电话。14.34合同的解除通知送达传真合同的解除通知送达传真应为合同约定的传真。14.35合同的解除通知送达电子邮件合同的解除通知送达电子邮件应为合同约定的电子邮件。14.36合同的解除通知送达其他方式合同的解除通知送达其他方式应为合同约定的其他方式。14.37合同的解除通知送达时间合同的解除通知送达时间应为合同约定的送达时间。14.38合同的解除通知送达地点合同的解除通知送达地点应为合同约定的地点。14.39合同的解除通知送达人合同的解除通知送达人应为合同约定的送达人。14.40合同的解除通知送达单位合同的解除通知送达单位应为合同约定的单位。14.41合同的解除通知送达地址合同的解除通知送达地址应为合同约定的地址。14.42合同的解除通知送达邮编合同的解除通知送达邮编应为合同约定的邮编。14.43合同的解除通知送达电话合同的解除通知送达电话应为合同约定的电话。14.44合同的解除通知送达传真合同的解除通知送达传真应为合同约定的传真。14.45合同的解除通知送达电子邮件合同的解除通知送达电子邮件应为合同约定的电子邮件。14.46合同的解除通知送达其他方式合同的解除通知送达其他方式应为合同约定的其他方式。14.47合同的解除通知送达时间合同的解除通知送达时间应为合同约定的送达时间。14.48合同的解除通知送达地点合同的解除通知送达地点应为合同约定的地点。14.49合同的解除通知送达人合同的解除通知送达人应为合同约定的送达人。14.50合同的解除通知送达单位合同的解除通知送达单位应为合同约定的单位。14.51合同的解除通知送达地址合同的解除通知送达地址应为合同约定的地址。14.52合同的解除通知送达邮编合同的解除通知送达邮编应为合同约定的邮编。14.53合同的解除通知送达电话合同的解除通知送达电话应为合同约定的电话。14.54合同的解除通知送达传真合同的解除通知送达传真应为合同约定的传真。14.55合同的解除通知送达电子邮件合同的解除通知送达电子邮件应为合同约定的电子邮件。14.56合同的解除通知送达其他方式合同的解除通知送达其他方式应为合同约定的其他方式。14.57合同的解除通知送达时间合同的解除通知送达时间应为合同约定的送达时间。14.58合同的解除通知送达地点合同的解除通知送达地点应为合同约定的地点。14.59合同的解除通知送达人合同的解除通知送达人应为合同约定的送达人。14.60合同的解除通知送达单位合同的解除通知送达单位应为合同约定的单位。14.61合同的解除通知送达地址合同的解除通知送达地址应为合同约定的地址。14.62合同的解除通知送达邮编合同的解除通知送达邮编应为合同约定的邮编。14.63合同的解除通知送达电话合同的解除通知送达电话应为合同约定的电话。14.64合同的解除通知送达传真合同的解除通知送达传真应为合同约定的传真。14.65合同的解除通知送达电子邮件合同的解除通知送达电子邮件应为合同约定的电子邮件。14.66合同的解除通知送达其他方式合同的解除通知送达其他方式应为合同约定的其他方式。14.67合同的解除通知送达时间合同的解除通知送达时间应为合同约定的送达时间。14.68合同的解除通知送达地点合同的解除通知送达地点应为合同约定的地点。14.69合同的解除通知送达人合同的解除通知送达人应为合同约定的送达人。14.70合同的解除通知送达单位合同的解除通知送达单位应为合同约定的单位。14.71合同的解除通知送达地址合同的解除通知送达地址应为合同约定的地址。14.72合同的解除通知送达邮编合同的解除通知送达邮编应为合同约定的邮编。14.73合同的解除通知送达电话合同的解除通知送达电话应为合同约定的电话。14.74合同的解除通知送达传真合同的解除通知送达传真应为合同约定的传真。14.75合同的解除通知送达电子邮件合同的解除通知送达电子邮件应为合同约定的电子邮件。14.76合同的解除通知送达其他方式合同的解除通知送达其他方式应为合同约定的其他方式。14.77合同的解除通知送达时间合同的解除通知送达时间应为合同约定的送达时间。14.78合同的解除通知送达地点合同的解除通知送达地点应为合同约定的地点。14.79合同的解除通知送达人合同的解除通知送达人应为合同约定的送达人。14.80合同的解除通知送达单位合同的解除通知送达单位应为合同约定的单位。14.81合同的解除通知送达地址合同的解除通知送达地址应为合同约定的地址。14.82合同的解除通知送达邮编合同的解除通知送达邮编应为合同约定的邮编。14.83合同的解除通知送达电话合同的解除通知送达电话应为合同约定的电话。14.84合同的解除通知送达传真合同的解除通知送达传真应为合同约定的传真。14.85合同的解除通知送达电子邮件合同的解除通知送达电子邮件应为合同约定的电子邮件。14.合同的解除通知送达其他方式合同的解除通知送达其他方式应为合同约定的其他方式。14.87合同的解除通知送达时间合同的解除通知送达时间应为合同约定的送达时间。14.88合同的解除通知送达地点合同的解除通知送达地点应为合同约定的地点。14.89合同的解除通知送达人合同的解除通知送达人应为合同约定的送达人。14.90合同的解除通知送达单位合同的解除通知送达单位应为合同约定的单位。14.91合同的解除通知送达地址合同的解除通知送达地址应为合同约定的地址。14.92合同的解除通知送达邮编合同的解除通知送达邮编应为合同约定的邮编。14.93合同的解除通知送达电话合同的解除通知送达电话应为合同约定的电话。14.94合同的解除通知送达传真合同的解除通知送达传真应为合同约定的传真。14.95合同的解除通知送达电子邮件合同的解除通知送达电子邮件应为合同约定的电子邮件。14.96合同的解除通知送达其他方式合同的解除通知送达其他方式应为合同约定的其他方式。14.97合同的解除通知送达时间合同的解除通知送达时间应为合同约定的送达时间。14.98合同的解除通知送达地点合同的解除通知送达地点应为合同约定的地点。14.99合同的解除通知送达人合同的解除通知送达人应为合同约定的送达人。14.100合同的解除通知送达单位合同的解除通知送达单位应为合同约定的单位。14.101合同的解除通知送达地址合同的解除通知送达地址应为合同约定的地址。14.102合同的解除通知送达邮编合同的解除通知送达邮编应为合同约定的邮编。14.103合第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方一致同意，由具有相应资质和专业能力的第三方机构或个人提供的咨询、评估、担保、监管等辅助服务。1.2第三方介入的范围（1）提供投资项目的可行性研究报告；（2）对投资项目进行风险评估；（3）对借款人的信用状况进行审核；（4）提供担保服务；（5）对借款资金的使用进行监管；（6）提供其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的同意与选择2.1同意甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方一致同意，并以书面形式明确第三方的身份、服务内容、费用及责任。2.2选择甲乙双方有权根据实际情况选择第三方介入的服务机构和人员，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行服务协议而导致的甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定（1）第三方服务协议的约定；（2）第三方服务的内容和风险；（3）甲乙双方的实际损失。3.3责任限额的执行第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行服务协议过程中，对甲方造成的损失，应按照责任限额承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行服务协议过程中，对乙方造成的损失，应按照责任限额承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方共同损失，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方需第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的原因、目的、服务内容、费用及责任。5.2第三方介入的审查甲乙双方应对第三方介入的申请进行审查，确认第三方具备相应的资质和能力。5.3第三方介入的同意甲乙双方经审查同意第三方介入后，应签订服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.4第三方介入的实施第三方介入后，应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。6.第三方介入的变更与解除6.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容、费用及责任进行变更。6.2解除甲乙双方可协商一致，解除第三方介入的服务协议。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决原则甲乙双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决第三方介入产生的争议。7.2争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1保密义务第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。8.2保密期限第三方应自本合同终止之日起______年内，对甲乙双方的保密信息负有保密义务。9.第三方介入的费用承担9.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。9.2费用支付第三方介入的费用应在服务协议约定的支付时间内支付。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入的独立性第三方在履行服务协议过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。10.2第三方介入的服务期限第三方介入的服务期限应在服务协议中明确约定。10.3第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件应在服务协议中明确约定。10.4第三方介入的续签如甲乙双方同意，第三方介入的服务协议可进行续签。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款凭证详细要求：借款凭证应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式等信息，并由借款人签字确认。说明：借款凭证是证明借款双方权利义务的凭证，应妥善保管。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、价值、权属等信息，并由抵押人签字确认。说明：抵押物清单是抵押担保的依据，应确保抵押物的真实性和有效性。3.投资项目可行性研究报告详细要求：可行性研究报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险分析等内容。说明：可行性研究报告是评估投资项目可行性的重要文件，应确保报告的客观性和准确性。4.投资风险评估报告详细要求：风险评估报告应包括风险识别、风险评估、风险应对措施等内容。说明：风险评估报告是评估投资项目风险的重要文件，应确保报告的全面性和有效性。5.借款人信用审核报告详细要求：信用审核报告应包括借款人的信用记录、信用评分、信用分析等内容。说明：信用审核报告是评估借款人信用状况的重要文件，应确保报告的客观性和准确性。6.第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密义务等内容。说明：服务协议是第三方介入的依据，应确保协议的完整性和可执行性。7.合同变更协议详细要求：变更协议应详细列明变更的内容、原因、生效日期等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：变更协议是合同变更的正式文件，应确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：解除协议应详细列明解除的原因、生效日期等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：解除协议是合同解除的正式文件，应确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按合同约定偿还借款；（2）借款人未按合同约定使用借款资金；（3）借款人未按合同约定提供抵押物；（4）投资人未按合同约定提供借款；（5）第三方未按服务协议履行服务义务；（6）任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准（1）借款人未按合同约定偿还借款，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；（2）借款人未按合同约定使用借款资金，应承担相应的赔偿责任；（3）借款人未按合同约定提供抵押物，应承担相应的赔偿责任；（4）投资人未按合同约定提供借款，应承担相应的赔偿责任；（5）第三方未按服务协议履行服务义务，应承担相应的赔偿责任；（6）任何一方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例（1）借款人逾期偿还借款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿投资人因逾期所遭受的损失；（2）借款人未按合同约定使用借款资金，造成投资人损失的，应赔偿投资人实际损失；（3）借款人未按合同约定提供抵押物，导致抵押权无法实现的，应承担相应的赔偿责任；（4）投资人未按合同约定提供借款，导致借款人无法正常经营的，应承担相应的赔偿责任；（5）第三方未按服务协议履行服务义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（6）任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版商业地产投资借款结算合同样本1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同主体1.4合同签订1.5合同附件第二章投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5投资背景第三章投资方与借款方信息3.1投资方信息3.2借款方信息3.3代理机构信息第四章投资金额与借款金额4.1投资金额4.2借款金额4.3投资比例4.4借款利率4.5期限与还款方式第五章投资款项的支付与结算5.1支付方式5.2结算方式5.3付款时间5.4支付凭证5.5逾期支付责任第六章投资项目的运营与管理6.1运营模式6.2管理团队6.3项目运营报告6.4项目风险控制第七章利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式7.4利息支付凭证7.5利息逾期支付责任第八章投资收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间8.4收益分配方式8.5收益分配凭证第九章投资项目的终止与清算9.1终止条件9.2清算程序9.3清算方式9.4清算期限9.5清算费用第十章合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金的计算与支付10.4争议解决第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3仲裁机构11.4诉讼管辖第十二章合同附件12.1投资项目可行性研究报告12.2投资项目合同12.3借款方财务报表12.4其他相关文件第十三章合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理14.4合同解释14.5不可抗力14.6合同生效前的约定合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1投资方与借款方经充分协商，达成一致意见，订立本合同。1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.1.3本合同一式两份，投资方与借款方各执一份。1.2合同生效1.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，自合同约定的生效之日起生效。1.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。1.3合同主体1.3.1投资方：[投资方名称]1.3.2借款方：[借款方名称]1.4合同签订1.4.1投资方与借款方应在本合同上签字（或盖章）。1.4.2合同签订后，双方应妥善保管合同文本。1.5合同附件1.5.1本合同附件包括但不限于：投资项目可行性研究报告投资项目合同借款方财务报表第二章投资项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目类型[项目类型]2.4项目规模[项目规模]2.5投资背景[投资背景]第三章投资方与借款方信息3.1投资方信息[投资方信息]3.2借款方信息[借款方信息]3.3代理机构信息[代理机构信息]第四章投资金额与借款金额4.1投资金额[投资金额]4.2借款金额[借款金额]4.3投资比例[投资比例]4.4借款利率[借款利率]4.5期限与还款方式4.5.1借款期限：[借款期限]4.5.2还款方式：[还款方式]第五章投资款项的支付与结算5.1支付方式[支付方式]5.2结算方式[结算方式]5.3付款时间[付款时间]5.4支付凭证[支付凭证]5.5逾期支付责任5.5.1借款方未按约定时间支付款项，应向投资方支付逾期付款违约金。5.5.2违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算，直至实际支付款项为止。第六章投资项目的运营与管理6.1运营模式[运营模式]6.2管理团队[管理团队]6.3项目运营报告6.3.1借款方应定期向投资方提供项目运营报告。6.3.2运营报告应包括项目运营状况、财务状况等内容。6.4项目风险控制[项目风险控制]第七章利息计算与支付7.1利息计算方式[利息计算方式]7.2利息支付时间[利息支付时间]7.3利息支付方式[利息支付方式]7.4利息支付凭证[利息支付凭证]7.5利息逾期支付责任7.5.1借款方未按约定时间支付利息，应向投资方支付逾期利息违约金。7.5.2违约金按逾期利息金额的千分之五每日计算，直至实际支付利息为止。第八章投资收益分配8.1收益计算方式8.1.1投资收益按实际实现的投资回报计算。8.1.2投资回报的计算公式为：实际投资回报=投资收益投资成本。8.2收益分配比例8.2.1投资方与借款方按照约定的比例分配投资收益。8.2.2收益分配比例：[分配比例]8.3收益分配时间8.3.1收益分配每年进行一次。8.3.2收益分配时间：[具体时间]8.4收益分配方式8.4.1收益分配以现金方式进行。8.4.2投资方应在收益分配时间前收到收益分配款项。8.5收益分配凭证8.5.1收益分配凭证包括但不限于：收益分配协议、银行转账凭证等。第九章投资项目的终止与清算9.1终止条件9.1.1合同约定的借款期限届满且借款本息全部清偿。9.1.2投资项目终止的其他条件。9.2清算程序9.2.1投资项目终止后，借款方应立即组织清算。9.2.2清算程序包括但不限于：资产清理、债务清偿、剩余资产分配等。9.3清算方式9.3.1清算方式：[清算方式]9.4清算期限9.4.1清算期限：[清算期限]9.5清算费用9.5.1清算费用由借款方承担。第十章合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2合同约定的其他解除条件。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金的计算方式：[违约金计算方式]10.3.2违约金的支付：[支付方式]10.4争议解决10.4.1争议解决方式：[解决方式]第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式：[解决方式]11.3仲裁机构11.3.1仲裁机构：[仲裁机构名称]11.4诉讼管辖11.4.1诉讼管辖：[法院名称]第十二章合同附件12.1投资项目可行性研究报告12.2投资项目合同12.3借款方财务报表12.4其他相关文件第十三章合同签署日期与地点13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员[签署人员]第十四章其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2送达方式：[送达方式]14.2合同变更与解除14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2.2合同解除按本合同第十条约定执行。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。14.4合同解释14.4.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护合同目的的原则进行解释。14.5不可抗力14.5.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。合同方签字：投资方（签字/盖章）：借款方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方拥有对投资项目的主导权，包括但不限于决策权、管理权、监督权等。1.1.2甲方有权对借款方的投资决策进行审批和监督。1.2项目决策1.2.1重大投资项目决策需经甲方同意。1.2.2重大投资项目包括但不限于项目变更、投资增加、投资减少等。1.3项目管理1.3.1甲方有权指定项目负责人，负责项目的日常管理。1.3.2项目负责人应定期向甲方报告项目进展情况。1.4信息披露1.4.1甲方有权要求借款方定期提供项目运营报告、财务报表等相关信息。1.4.2借款方应保证提供的信息真实、准确、完整。1.5优先权1.5.1甲方在投资收益分配、项目清算等方面享有优先权。1.5.2甲方在项目清算过程中，有权优先受偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1本合同中，乙方拥有对投资项目的主导权，包括但不限于决策权、管理权、监督权等。2.1.2乙方有权对甲方的投资决策进行审批和监督。2.2项目决策2.2.1重大投资项目决策需经乙方同意。2.2.2重大投资项目包括但不限于项目变更、投资增加、投资减少等。2.3项目管理2.3.1乙方有权指定项目负责人，负责项目的日常管理。2.3.2项目负责人应定期向乙方报告项目进展情况。2.4信息披露2.4.1乙方有权要求甲方定期提供项目运营报告、财务报表等相关信息。2.4.2甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。2.5优先权2.5.1乙方在投资收益分配、项目清算等方面享有优先权。2.5.2乙方在项目清算过程中，有权优先受偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构3.1.1本合同中，第三方中介机构负责项目的评估、咨询、监督等工作。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验。3.2中介职责3.2.1中介机构应独立、客观、公正地履行职责。3.2.2中介机构应定期向双方报告项目进展情况。3.3中介费用3.3.1中介机构的服务费用由双方协商确定。3.3.2中介费用应在本合同约定的支付方式下支付。3.4中介责任3.4.1中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的法律责任。3.4.2中介机构应保证提供的服务符合行业规范和法律法规。3.5中介更换3.5.1如一方认为中介机构无法履行职责，可向另一方提出更换中介机构的请求。3.5.2双方应在接到更换请求后，协商确定新的中介机构。3.6中介保密3.6.1中介机构在履行职责过程中，应对所了解的合同双方信息保密。3.6.2中介机构不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资项目可行性研究报告2.投资项目合同3.借款方财务报表4.合同双方签字（或盖章）的原件5.任何其他双方认为与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间支付款项或利息。未按约定提供项目运营报告、财务报表等。未按约定履行项目管理职责。故意或重大过失造成损失。违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有确凿的证据。违约行为的认定需经合同双方协商一致或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.清算：指在合同终止或解除后，对投资项目进行资产清理、债务清偿、剩余资产分配等程序。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目运营过程中，乙方未能及时提供项目报告。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定的时间提交报告，并保留追索违约金的权利。2.问题：中介机构未能履行职责，导致项目进展受阻。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力因素。解决办法：根据不可抗力条款，双方可协商调整合同履行计划或解除合同。五、所有应用场景：1.商业地产投资领域。2.投资方与借款方之间进行融资合作。3.项目运营与管理的监督。4.项目收益分配与清算。5.合同违约行为的处理与争议解决。全文完。2024版商业地产投资借款结算合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：2.乙方（借款方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确商业地产投资借款的结算事项，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方协商一致的意见制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于商业、办公、酒店、餐饮、娱乐等经营活动的房地产。2.投资借款：指甲方为乙方提供资金支持，乙方用于商业地产投资的行为。3.借款本金：指乙方从甲方处实际借取的款项金额。4.利息：指乙方按约定的利率向甲方支付的报酬。5.偿还：指乙方按照约定的期限、方式向甲方偿还借款本金及利息的行为。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效至终止的期间。2.借款期限：指乙方从甲方处实际借取款项至偿还全部借款本金及利息的期限。3.履行地点：指本合同约定的乙方偿还借款本金及利息的地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可要求乙方按照约定的期限、方式偿还借款本金及利息。2.甲方可要求乙方提供商业地产项目的相关资料。3.甲方可根据市场情况调整借款利率。4.甲方可对乙方提供商业地产项目的相关资料进行保密。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的期限、方式向甲方偿还借款本金及利息。2.乙方应按照甲方的要求提供商业地产项目的相关资料。3.乙方应保证所提供商业地产项目的相关资料的真实性、完整性。4.乙方应按照约定的用途使用借款资金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式向甲方偿还借款本金及利息。2.乙方应在合同约定的借款期限内，按照约定的利率向甲方支付利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的借款期限届满，乙方已偿还全部借款本金及利息。2.经双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.乙方应在合同约定的借款期限届满前，向甲方提出终止合同申请。2.双方应在收到乙方申请后，在____日内协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即向甲方偿还全部借款本金及利息。2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：退还保证金、解除抵押等。3.本合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，结合市场行情，双方协商确定的利率计算。2.借款手续费：指乙方在借款过程中，因办理相关手续而支付给甲方的一次性费用。3.保证金：为保证乙方按期偿还借款本金及利息，乙方需向甲方支付一定比例的保证金。4.其他费用：在借款过程中，因乙方原因产生的其他费用，如违约金、律师费等。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。7.3支付时间1.乙方应在借款合同约定的还款日前，将借款本金及利息足额支付给甲方。2.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时办理相关手续。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，足额支付借款本金及利息。2.如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供借款，应向乙方支付违约金，违约金按未提供借款金额的____%计算。2.甲方未按约定调整借款利率，应向乙方支付违约金，违约金按未调整利率部分金额的____%计算。8.2乙方违约1.乙方未按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按未偿还金额的____%计算。2.乙方未按约定用途使用借款资金，应向甲方支付违约金，违约金按未使用金额的____%计算。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽量减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致项目无法正常运营。2.战争：如战争导致项目被迫停工。3.政府行为：如政府调整政策导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交相关仲裁机构或法院解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.选择仲裁的，应约定仲裁机构。十二、合同的转让12.1