2025版车库租赁与停车场消防设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库租赁与停车场消防设施合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式2.车库租赁基本情况2.1车库位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.车库使用规则3.1使用范围3.2使用时间3.3使用限制3.4安全规定4.停车场消防设施要求4.1消防设施类型4.2消防设施配置要求4.3消防设施维护保养4.4消防设施验收5.费用及税费5.1租金支付5.2水电费用5.3税费及其他费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除通知9.合同附件9.1附件一：车库租赁协议9.2附件二：消防设施清单9.3附件三：费用明细表10.合同签订与生效10.1签订地点10.2签订日期10.3生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1合同解释14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________1.3联系方式双方应确保在合同有效期内保持有效联系方式，包括但不限于电话、传真、电子邮件等。第二条车库租赁基本情况2.1车库位置车库位于：_________________2.2租赁面积车库租赁面积为：____平方米2.3租赁期限租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.4租金及支付方式租金为：人民币____元/月。租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。第三条车库使用规则3.1使用范围车库仅用于停车用途，不得用于存放危险品、易燃易爆物品或其他违反国家法律法规的物品。3.2使用时间车库使用时间为每日____时____分至____时____分。3.3使用限制3.3.1车库内不得停放超过____辆机动车。3.3.2车库内不得存放自行车、电动车等非机动车。3.3.3车库内不得堆放杂物。3.4安全规定3.4.1承租方应遵守国家及地方有关消防安全的规定。3.4.2承租方应确保车库内车辆停放整齐，不得占用消防通道。3.4.3承租方不得擅自改动车库内消防设施。第四条停车场消防设施要求4.1消防设施类型车库内应配备灭火器、消防栓、疏散指示灯等消防设施。4.2消防设施配置要求4.2.1灭火器配置应符合GB501402005《建筑灭火器配置设计规范》的要求。4.2.2消防栓配置应符合GB500842001《建筑设计防火规范》的要求。4.3消防设施维护保养4.3.1消防设施应由专业人员进行定期检查、维护保养。4.3.2承租方应确保消防设施处于良好状态，如有损坏应及时通知出租方进行维修。4.4消防设施验收4.4.1合同签订前，出租方应确保车库内消防设施符合国家及地方要求。4.4.2合同签订后，承租方应在收到车库钥匙后____日内对消防设施进行验收，并书面通知出租方。第五条费用及税费5.1租金支付租金为人民币____元/月，承租方应在每月____日前支付租金。5.2水电费用车库内水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。5.3税费及其他费用5.3.1双方应依法缴纳相关税费。5.3.2其他费用按国家及地方相关规定执行。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行。6.1.2出租方未按约定提供车库或消防设施不符合要求。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。6.2.2违约金计算：按合同租金的____%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限为自收到争议通知之日起____日内。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出现合同约定的解除情形；8.3合同解除通知任何一方要求解除合同时，应提前____天以书面形式通知对方。第九条合同附件9.1附件一：车库租赁协议附件一为车库租赁协议的正式文本，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：消防设施清单附件二详细列明了车库内消防设施的配置情况，包括品牌、型号、数量等。9.3附件三：费用明细表附件三列明了租金、水电费用、税费及其他费用的明细。第十条合同签订与生效10.1签订地点本合同签订地为：_________________10.2签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。10.3生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同变更11.1变更条件任何一方要求变更合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后进行变更。11.2变更程序11.2.1变更要求应以书面形式提出；11.2.2双方应就变更内容进行协商；11.2.3变更内容应以书面形式确定；11.3变更通知变更内容确定后，双方应将变更内容通知对方。第十二条合同保密12.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。12.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____年。12.3保密责任双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1出租方未按约定提供车库或消防设施不符合要求；13.1.2承租方未按约定支付租金；13.1.3出现合同约定的解除情形；13.2解除程序13.2.1提出解除方应书面通知对方；13.2.2收到解除通知后，对方应在____日内作出答复；13.3解除通知解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。第十四条其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方范围1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系的；1.2.2提供专业监理服务，确保车库消防设施符合相关规定的；1.2.3提供专业评估服务，对车库租赁价值进行评估的；1.2.4提供专业咨询服务，就车库租赁及相关事宜提供专业意见的。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。2.2第三方应独立承担其服务过程中的法律责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方对甲乙双方承担的责任限额为人民币____元；3.2.2第三方责任限额的计算方式为：第三方服务费用乘以____倍。第四条第三方服务费用的承担4.1第三方服务费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方服务费用在合同约定的支付方式下，由甲乙双方支付。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确。6.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应与第三方协商终止服务。7.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应将服务终止情况通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密9.1第三方在履行其服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方保密期限为自服务终止之日起____年。第十条第三方介入的合规性10.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。10.2第三方应确保其服务不违反本合同约定，不损害甲乙双方的利益。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方应协商解决。11.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁协议详细要求和说明：协议应包含甲乙双方的基本信息、车库租赁的基本情况、租金及支付方式、使用规则、消防设施要求、费用及税费、合同解除与违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。协议应加盖甲乙双方的公章或法定代表人签字。2.附件二：消防设施清单详细要求和说明：列明车库内消防设施的类型、品牌、型号、数量、位置等信息。清单应由专业机构出具，并加盖公章。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：列明租金、水电费用、税费及其他费用的明细，包括金额、支付时间、支付方式等。明细表应由甲乙双方签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、保密条款、责任限额、争议解决等条款。协议应由甲乙双方和第三方签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：协议应包含争议解决的方式、机构、期限等信息。协议应由甲乙双方签字确认。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：协议应包含合同变更的内容、原因、双方意见等。协议应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或费用。甲乙双方未按约定履行合同规定的义务。第三方未按约定提供服务质量或未履行保密义务。甲乙双方未按约定提供合同履行所需的信息或文件。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。违约金的计算标准为合同金额的____%。守约方有权要求违约方支付违约金。3.示例说明：示例一：甲乙双方约定租金每月支付，但甲方连续两个月未支付租金。乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方补交欠款。示例二：第三方在提供监理服务过程中，未按照合同约定进行监理，导致车库消防设施存在安全隐患。乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版车库租赁与停车场消防设施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.3合同双方联系方式2.车库及停车场概况2.1车库及停车场地址2.2车库及停车场面积2.3车库及停车场配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间及地点5.消防设施及安全要求5.1消防设施配置及要求5.2安全管理制度5.3应急预案6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3甲方权利6.4甲方义务7.维修及养护7.1维修责任7.2养护责任7.3维修养护费用的承担8.保险及责任8.1保险种类及范围8.2保险责任8.3责任承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：个人1.2合同双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方负责人：1.3合同双方联系方式2.车库及停车场概况2.1车库及停车场地址市区路号2.2车库及停车场面积车库面积：100平方米停车场面积：500平方米2.3车库及停车场配套设施1）车库内配备照明设施；2）停车场设有监控摄像头；3）配备消防设施，包括灭火器、消防栓等。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限的延长租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币5000元。4.2支付方式乙方应于每月1日前将租金汇入甲方指定账户。4.3付款时间及地点付款时间为每月1日，付款地点为市区路号。5.消防设施及安全要求5.1消防设施配置及要求车库及停车场内应配备符合国家标准的消防设施，包括灭火器、消防栓等。5.2安全管理制度1）乙方应遵守甲方制定的安全管理制度；2）乙方应定期对车库及停车场进行安全检查；3）发现安全隐患，应及时上报甲方，并采取措施予以消除。5.3应急预案1）发生火灾等紧急情况时，乙方应立即报警并采取紧急疏散措施；2）甲方应制定应急预案，确保火灾等紧急情况得到及时有效处理。6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利1）乙方有权使用车库及停车场；2）乙方有权要求甲方提供必要的服务。6.2租赁方义务1）乙方应按照合同约定支付租金；2）乙方应爱护车库及停车场的设施；3）乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。6.3甲方权利1）甲方有权要求乙方遵守合同约定；2）甲方有权要求乙方支付违约金。6.4甲方义务1）甲方应提供符合合同约定的车库及停车场；2）甲方应保证车库及停车场的消防设施齐全；3）甲方应按照合同约定提供服务。8.保险及责任8.1保险种类及范围甲方应为其拥有的车库及停车场财产投保火灾保险，保险金额应不低于车库及停车场的实际价值。8.2保险责任保险责任包括但不限于火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水等自然灾害或意外事故所造成的损失。8.3责任承担在保险期内，如发生保险范围内的损失，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的三个工作日内向保险公司提出索赔，并配合保险公司进行理赔。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后15日内未予纠正的；2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2违约责任1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知与送达1）本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；2）通知送达时间为送达后次日。13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期甲乙双方于2024年1月1日签署本合同。14.2签署地点市区路号。14.3签署人签字甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，以及任何其他根据本合同约定或实际情况需要介入的第三方。15.2第三方介入范围第三方的介入范围限于本合同的履行过程中，包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、违约处理等环节。16.第三方介入的条件及程序16.1介入条件1）甲方或乙方根据本合同约定或实际需要，提出第三方介入的申请；2）第三方应具备相应的资质和能力，能够履行本合同约定的职责。16.2介入程序1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；2）甲乙双方共同向第三方发出邀请，并与其签订相关协议；3）第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签署合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同约定的职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。17.2责任限额确定1）甲乙双方在合作协议中约定第三方的责任限额；2）如无约定，第三方责任限额应不低于其合同金额的10%。17.3责任限额承担1）第三方在履行本合同约定的职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任；2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据损失比例分担超出部分。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方与第三方1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责；2）甲方有权要求第三方按照约定的时间和标准完成工作；3）甲方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的工作提出意见和建议。18.2乙方与第三方1）乙方应按照本合同约定与第三方合作，不得擅自改变第三方的工作内容和标准；2）乙方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的工作提出意见和建议；3）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.3第三方与其他各方1）第三方应遵守本合同及合作协议的约定，履行约定的职责；2）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；3）第三方应按照约定的时间、标准和质量要求完成工作，并对工作成果负责。19.第三方介入的终止19.1终止条件1）本合同终止；2）第三方完成合同约定的全部工作；3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2终止程序1）甲乙双方协商一致后，向第三方发出终止介入的通知；2）第三方接到终止通知后，应按照约定的时间和标准完成剩余工作；3）甲乙双方与第三方共同签署终止介入协议。20.第三方介入的保密20.1保密义务第三方应遵守保密义务，对本合同及合作协议内容保密，不得向任何第三方泄露。20.2保密责任如第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及停车场平面图要求：提供车库及停车场的详细平面图，包括出入口、消防设施、监控摄像头等位置。2.附件二：消防设施清单要求：详细列出车库及停车场内所有消防设施的型号、数量、位置等信息。3.附件三：安全管理制度要求：制定详细的安全管理制度，包括消防安全、车辆管理、人员出入管理等。4.附件四：应急预案要求：制定详细的应急预案，包括火灾、交通事故、自然灾害等紧急情况的处理措施。5.附件五：第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务和责任。6.附件六：保险单要求：提供甲方为车库及停车场投保的火灾保险单。7.附件七：合同变更协议要求：双方签署的任何合同变更协议，包括租赁期限、租金、消防设施等变更内容。8.附件八：通知及送达证明要求：提供通知及送达的相关证明材料，如邮寄单、送达回执等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例：乙方应于每月1日前支付租金，如逾期未支付，应按每日万分之五支付滞纳金。2.违约行为：甲方未提供符合合同约定的车库及停车场。责任认定标准：甲方提供的车库及停车场不符合合同约定，构成违约。示例：甲方应保证车库及停车场设施齐全，如未达到约定标准，应退还乙方已支付的租金并赔偿损失。3.违约行为：乙方损坏车库及停车场设施。责任认定标准：乙方在使用过程中损坏车库及停车场设施，构成违约。示例：乙方损坏车库内照明设施，应赔偿设施修复费用。4.违约行为：第三方未按照约定履行职责。责任认定标准：第三方未按照合作协议履行职责，构成违约。示例：第三方未按时完成工作，甲方有权解除合作协议并要求赔偿损失。5.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致车库及停车场损坏，双方可协商解除合同或调整履行方式。全文完。2024版车库租赁与停车场消防设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4地址2.车库租赁概况2.1车库位置2.2建筑面积2.3结构类型2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知方式6.消防设施概述6.1消防设施类型6.2设施数量6.3设施维护责任6.4设施使用规范7.消防设施管理7.1设施检查7.2设施维护7.3设施更新7.4消防演练8.责任与义务8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3第三方责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2补充协议14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）出租方：X有限公司（2）租赁方：X个人1.2法定代表人或负责人（1）出租方：（2）租赁方：1.3联系方式1.4地址（1）出租方：市区路号（2）租赁方：市区路号2.车库租赁概况2.1车库位置：市区路号地下室2.2建筑面积：100平方米2.3结构类型：框架结构2.4使用性质：停车3.租赁期限3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租赁期限：1年3.3租赁续期：租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付4.3付款时间：逾期未付租金，每逾期一日，应按应付款金额的1%支付滞纳金4.4逾期付款处理：租赁方逾期支付租金超过3个月，出租方有权解除本合同5.租金调整5.1调整条件：因物价上涨、政策调整等原因导致租金上涨时，双方可协商调整租金5.2调整方式：按照市场行情和双方协商结果进行调整5.3通知方式：调整租金后，出租方应在调整前一个月通知租赁方6.消防设施概述6.1消防设施类型：自动喷水灭火系统、消防栓、火灾报警系统6.2设施数量：自动喷水灭火系统2套，消防栓3个，火灾报警系统1套6.3设施维护责任：租赁方负责消防设施的日常维护和保养6.4设施使用规范：租赁方需遵守消防设施的使用规范，不得随意改动消防设施7.消防设施管理7.1设施检查：租赁方每月至少进行一次消防设施检查，确保设施正常使用7.2设施维护：租赁方应定期对消防设施进行检查、维护和保养7.3设施更新：如消防设施损坏或老化，租赁方应负责更新或更换7.4消防演练：租赁方应定期组织消防演练，提高火灾应急处理能力8.责任与义务8.1租赁方责任（1）按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库用途。（2）保持车库内设施完好，如有损坏应及时修复或赔偿。（3）遵守消防安全规定，确保消防设施的正常运行。（4）按时支付租金，不得拖欠。8.2出租方责任（1）提供符合租赁要求的车库，确保车库设施齐全且完好。（2）对车库进行必要的管理和维护，确保车库的安全和整洁。（3）在租赁期间，不得单方面解除合同，如需解除，应提前一个月通知租赁方。（4）保障租赁方对车库的合法使用权益。8.3第三方责任（1）因第三方原因导致车库损坏或租赁方权益受损，双方应协商解决。（2）如因第三方原因导致车库无法使用，双方可协商调整租赁合同。9.违约责任9.1租赁方违约责任（1）逾期支付租金，按逾期天数支付滞纳金。（2）擅自改变车库用途，造成损失的，应承担赔偿责任。（3）违反消防安全规定，造成火灾事故的，应承担相应法律责任。9.2出租方违约责任（1）未按合同约定提供车库或设施，应赔偿租赁方损失。（2）单方面解除合同，未提前一个月通知租赁方的，应支付违约金。9.3第三方违约责任（1）第三方违反合同约定，造成租赁方损失的，租赁方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）第三方违约行为导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）租赁方严重违约，出租方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序（1）解除合同前，双方应书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。10.3合同终止（1）租赁期满，合同自然终止。（2）合同解除或终止后，租赁方应将车库恢复原状。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）协商解决争议的，双方应在协商一致后签署书面协议。（2）诉讼解决争议的，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用（1）协商解决争议的费用由双方各自承担。（2）诉讼解决争议的费用，由败诉方承担。12.不可抗力12.1不可抗力定义（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会事件。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.3不可抗力证明（1）发生不可抗力事件，双方应提供相关证明材料。（2）未提供证明材料的，视为不可抗力事件不存在。13.合同生效与变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经出租方实际交付车库后生效。13.2合同变更程序（1）双方协商一致后，签署书面变更协议。（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更内容（1）租赁期限、租金、使用性质等。（2）消防设施管理、责任与义务等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件：（1）车库租赁合同附件一：车库平面图（2）车库租赁合同附件二：消防设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，因出租方或租赁方需要，介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、维修保养方等。15.2第三方责任（1）第三方应遵守本合同的相关规定，并对其在合同履行过程中产生的一切后果承担责任。（2）第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关标准和规定，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，收取服务费用。（2）第三方有权要求出租方或租赁方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与出租方、租赁方之间应明确划分责任界限，确保各自权利和义务的明确。（2）第三方在履行合同过程中，如涉及与其他方的关系，应自行解决，不得影响本合同的履行。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：（1）明确第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具体职责和权限；（3）第三方介入的费用承担和支付方式；（4）第三方介入的期限和终止条件。16.2第三方介入时的额外说明：（1）甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体内容和范围；（2）第三方介入期间，甲乙方应确保第三方能够独立、公正地履行职责；（3）第三方介入期间，甲乙方应积极配合第三方的工作，不得干扰