厂房转租合同2025年

厂房转租合同2025年通用合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________一、厂房基本信息1.1甲方所承租的厂房位于__________，厂房编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方已合法取得对该厂房的租赁权，租赁期限至__________年__________月__________日。1.3甲方有权将其承租的厂房转租给乙方。二、转租期限2.1本合同转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，乙方如继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并与出租人办理续租手续。三、转租费用3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方承租期间，除租金外，还应承担水、电、物业管理费等费用，具体费用按实际使用情况结算。四、权利义务4.1甲方作为转租人，应保证其对租赁物的转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。4.2乙方作为次承租人，应按约定使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.3乙方在租赁期间如发生违法行为，导致出租人解除租赁合同的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力，非经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。5.2在租赁期间，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。5.3本合同期满后，自动终止。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.甲方租赁合同副本

3.厂房现状照片或视频

4.水、电、物业管理费用收费标准

5.甲方银行账户信息

6.乙方企业法人营业执照副本

7.乙方法定代表人身份证明

8.租赁物保险单副本

9.合同解除或变更申请表

10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于厂房实际面积与合同约定不符、设施设备损坏或未按时维修。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付或拒付租金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。

5.乙方在租赁期间发生违法行为，导致出租人解除租赁合同。

6.甲方未按约定履行转租义务，包括但不限于未取得出租人同意、转租期限不符合约定等。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。

4.转租：指承租人将其租赁的财产部分或者全部转交给第三人使用的行为。

5.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房实际使用面积与合同约定不符，甲方应按实际使用面积支付租金，并向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定加收滞纳金。

3.乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期间发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.甲方未按约定履行转租义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为合法承租人，需将厂房