2025版绿色建筑房产买卖合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑房产买卖合同规范文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及期限3.3付款违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4房产验收程序5.房产权属变更登记5.1房产权属变更登记责任5.2登记费用及承担5.3登记时间及程序6.房产质量及保修6.1房产质量标准6.2房产保修期限及内容6.3保修责任及义务7.绿色建筑相关条款7.1绿色建筑等级及标准7.2绿色建筑设施设备7.3绿色建筑运行维护8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产权属证明10.3附件三：房产验收报告11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同修改及补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）法定代表人：1.1.3甲方（出卖方）住所：1.1.4乙方（买受方）名称：1.1.5乙方（买受方）法定代表人：1.1.6乙方（买受方）住所：1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2合同签订后，乙方支付首付款____万元，合同生效。2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1甲方为房产的所有权人，拥有房产的完全产权。2.1.2房产所有权证书编号：____。2.2房产地址2.2.1房产位于____市____区____路____号。2.3房产面积2.3.1房产建筑面积为____平方米。2.4房产结构2.4.1房产为框架结构，共____层，甲方所售房产位于第____层。2.4.2房产户型为____室____厅____卫。2.5房产用途2.5.1房产用途为住宅。3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.1.1房产成交价格为____万元人民币。3.2付款方式及期限3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款____万元。3.2.2乙方应在合同签订之日起____个月内支付尾款____万元。3.3付款违约责任3.3.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金。4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间为____年____月____日。4.2房产交付条件4.2.1房产具备交付条件，包括但不限于：房产所有权证书齐全、房产质量符合合同约定标准、相关配套设施完善。4.3房产验收标准4.3.1房产验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定。4.4房产验收程序4.4.1双方应在房产交付之日起____个工作日内进行验收。4.4.2验收不合格的，应在验收之日起____个工作日内提出整改要求。5.房产权属变更登记5.1房产权属变更登记责任5.1.1甲方负责办理房产权属变更登记手续。5.2登记费用及承担5.2.1房产权属变更登记费用由甲方承担。5.3登记时间及程序5.3.1甲方应在房产交付之日起____个工作日内完成房产权属变更登记手续。6.房产质量及保修6.1房产质量标准6.1.1房产质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定。6.2房产保修期限及内容6.2.1房产保修期限为____年。6.2.2保修内容包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、防水工程等。6.3保修责任及义务6.3.1甲方应保证房产质量，如发生质量问题，应承担保修责任。6.3.2乙方应在发现质量问题后____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同。8.1.3乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应向守约方支付合同总价款____%的违约金。8.2.2若违约导致合同无法履行，违约方应承担全部损失赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.1.1房产测绘报告由具有资质的测绘机构出具，作为合同附件。10.2附件二：房产权属证明10.2.1房产权属证明由房产所在地房地产管理部门出具，作为合同附件。10.3附件三：房产验收报告10.3.1房产验收报告由双方共同签署，作为合同附件。11.合同签署11.1合同签署人11.1.1甲方代表（签字）：11.1.2乙方代表（签字）：11.2合同签署日期11.2.1甲方签署日期：____年____月____日11.2.2乙方签署日期：____年____月____日12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章后，合同即生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如发生合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。13.2.2双方应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1如遇不可抗力，合同各方应相互理解，并尽力减少损失。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同修改及补充14.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律14.3.1本合同解释权归甲方所有。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房产交易的中介服务、房产评估、房产监理等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方自行决定，但应保证第三方的资质和信誉。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保证其服务的质量和公正性。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.2甲方应对第三方的服务进行监督，确保其服务符合合同约定。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应对第三方的服务进行监督，确保其服务符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为第三方收取费用的____%。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。17.2.2超过责任限额的损失，由甲方、乙方和第三方根据实际情况共同承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，应按照甲方的要求履行职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，应按照乙方的要求履行职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应确保其服务不损害其他各方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方及第三方。19.1.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定仍有效。20.争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入产生的争议解决机构为____市____区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产的测绘面积、结构、位置等信息。说明：作为房产交易的重要依据，用于确定房产的实际面积和位置。2.房产权属证明详细要求：由房产所在地房地产管理部门出具，证明房产所有权归属。说明：用于证明甲方对房产的所有权，是合同生效的重要条件。3.房产验收报告详细要求：由双方共同签署，确认房产交付时的质量状况。说明：作为房产交付的重要凭证，用于后续的保修和责任认定。4.合同补充协议详细要求：由双方协商一致后签署，对本合同未尽事宜进行补充。说明：用于明确双方在合同履行过程中的权利和义务。5.第三方服务协议详细要求：由第三方与甲方或乙方签订，明确第三方提供服务的具体内容、费用和责任。说明：用于规范第三方服务行为，确保服务质量和合同履行。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：由税务部门出具，证明税费已缴纳。说明：作为房产交易合法性的证明，是房产过户的必要条件。7.房产贷款合同（如有）详细要求：由贷款银行出具，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：用于证明房产交易中涉及贷款的情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：向乙方支付合同总价款____%的违约金，并承担因违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：向甲方支付合同总价款____%的违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，未按约定提供服务质量或造成损失。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付合同总价款____%的违约金，并承担因违约造成的损失，如乙方因此遭受的其他费用或损失。全文完。2024版绿色建筑房产买卖合同规范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产买卖双方基本信息1.2房地产中介机构信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产位置及坐落2.2房地产面积及用途2.3房地产权属证书信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额3.2付款时间及方式3.3付款凭证及手续4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付地点4.3房地产验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.房地产税费及费用承担5.1税费及费用种类5.2税费及费用承担主体5.3税费及费用缴纳期限6.房地产产权转移登记6.1产权转移登记手续6.2产权转移登记费用6.3产权转移登记时间7.房地产质量保证7.1房地产质量保证期限7.2质量保证范围及内容7.3质量保证责任及处理8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金的计算及支付8.3违约纠纷解决方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构及程序10.3争议解决费用承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项效力13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产买卖双方基本信息1.1.1出卖方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码1.1.2买受方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码1.2房地产中介机构信息（如有）1.2.1中介机构名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、营业执照号码第二条房地产基本情况2.1房地产位置及坐落2.1.1所在省份、城市、区县、街道、门牌号码2.1.2具体坐落描述2.2房地产面积及用途2.2.1建筑面积：平方米2.2.2用途：住宅、商业、办公等2.3房地产权属证书信息2.3.1房地产证号2.3.2登记日期2.3.3房地产权利人姓名2.3.4房地产权利性质第三条交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额3.1.1交易价格：人民币元3.1.2支付金额：人民币元3.2付款时间及方式3.2.1首付款：人民币元，于合同签订后X日内支付3.2.2尾款：人民币元，于房屋交付前X日内支付3.3付款凭证及手续3.3.1买受方应向出卖方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等3.3.2出卖方应在收到付款凭证后X日内出具收款确认书第四条房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.1.1房屋交付时间为：____年____月____日4.2房地产交付地点4.2.1房屋交付地点为：____省____市____区____街道____号4.3房地产验收标准及程序4.3.1验收标准：符合国家及地方关于房屋交付的相关规定4.3.2验收程序：买受方应在房屋交付前X日内通知出卖方进行验收4.4验收不合格的处理4.4.1如房屋验收不合格，买受方应在验收不合格之日起X日内提出书面整改要求4.4.2出卖方应在收到书面整改要求后X日内进行整改第五条房地产税费及费用承担5.1税费及费用种类5.1.1契税、印花税、个人所得税等5.2税费及费用承担主体5.2.1买受方承担税费及费用5.3税费及费用缴纳期限5.3.1税费及费用应于合同签订后X日内缴纳第六条房地产产权转移登记6.1产权转移登记手续6.1.1买受方应协助出卖方办理产权转移登记手续6.2产权转移登记费用6.2.1产权转移登记费用由买受方承担6.3产权转移登记时间6.3.1产权转移登记时间为：____年____月____日第七条房地产质量保证7.1房地产质量保证期限7.1.1房地产质量保证期限为：____年7.2质量保证范围及内容7.2.1房屋主体结构、地基基础、屋面防水等主要部位7.2.2供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施7.3质量保证责任及处理7.3.1如房屋存在质量问题，买受方应在发现之日起X日内通知出卖方7.3.2出卖方应在接到通知后X日内进行修复，修复费用由出卖方承担第八条违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____%8.1.2出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为已付房款总额的____%8.1.3任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金的计算方式：按照违约金额和违约金比例计算8.2.2违约金的支付方式：一次性支付8.3违约纠纷解决方式8.3.1任何一方违反合同约定，对方有权要求其履行合同或支付违约金8.3.2双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向人民法院提起诉讼第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1买受方未按约定支付房款，经催告后仍不支付的9.1.2出卖方未按约定交付房屋，经催告后仍不交付的9.1.3因不可抗力导致合同目的不能实现的9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知之日起X日内确认合同解除9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，已付款项不予退还，未付款项不再支付9.3.2双方应按照合同约定处理房屋及配套设施第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构及程序10.2.1协商：双方应在争议发生后X日内协商解决10.2.2调解：双方可向相关调解机构申请调解10.2.3仲裁：双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁10.2.4诉讼：任何一方均可向人民法院提起诉讼10.3争议解决费用承担10.3.1协商、调解的费用由双方协商承担10.3.2仲裁、诉讼的费用按照相关法律规定和双方约定承担第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章11.1.2买受方支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及配套设施11.3.2合同终止后，双方应结清所有费用第十二条其他约定事项12.1其他约定事项内容12.1.1双方可根据实际情况在合同中约定其他事项12.2其他约定事项效力12.2.1其他约定事项具有同等法律效力第十三条合同附件13.1合同附件内容13.1.1房地产权属证书复印件13.1.2房屋平面图13.2合同附件效力13.2.1合同附件与合同具有同等法律效力第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.1.2双方代表签字（或盖章）14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在房地产交易过程中，为促进交易顺利进行，提供专业服务或协助的任何第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2范围1.2.1提供房地产交易咨询服务；1.2.2协助办理房地产权属转移登记手续；1.2.3提供房地产价格评估服务；1.2.4提供房地产测绘服务；1.2.5提供法律咨询服务。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1有权选择第三方介入房地产交易过程；2.1.2有权要求第三方按照约定提供专业服务；2.1.3有权对第三方的服务质量进行监督；2.1.4有权根据第三方提供的服务结果承担相应的法律责任。2.2乙方的权利与义务2.2.1有权要求甲方在必要时提供第三方介入；2.2.2有权监督第三方是否按照约定提供专业服务；2.2.3有权根据第三方提供的服务结果承担相应的法律责任；2.2.4有权要求甲方对第三方的不当行为承担责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额本合同中，第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽或违法行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：3.1.1因第三方失误导致房地产交易失败的，第三方应赔偿甲乙双方已付房款总额的____%；3.1.2因第三方疏忽导致房地产交易失败的，第三方应赔偿甲乙双方已付房款总额的____%；3.1.3因第三方违法行为导致房地产交易失败的，第三方应赔偿甲乙双方已付房款总额的____%。3.2第三方的责任免除3.2.1因不可抗力导致房地产交易失败的，第三方不承担赔偿责任；3.2.2因甲乙双方未按照约定履行合同义务导致房地产交易失败的，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托合同关系，第三方应按照甲方的委托事项提供专业服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应按照乙方的要求提供专业服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1甲方在需要第三方介入时，应提前向乙方告知第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。5.2乙方应在收到甲方告知后X日内，对第三方进行审查，并签署相关协议。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照约定共同监督第三方的服务质量。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。6.2如第三方介入的费用超过甲乙双方协商分担的范围，超出部分由责任方承担。第七条第三方介入的终止7.1如第三方介入过程中出现严重失误或违法行为，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对第三方进行责任追究。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的条款，包括但不限于合同签订、履行、解除等环节。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰的房地产权属证书复印件，包括证书封面、证书、附图等全部内容。说明：此附件用于证明房地产的权属情况，确保交易的合法性。2.房屋平面图要求：提供房屋的平面图，包括房屋的尺寸、布局、功能分区等详细信息。说明：此附件用于帮助买受方了解房屋的具体情况，便于双方对房屋的验收。3.房地产交易合同要求：提供双方签署的房地产交易合同正本，确保合同内容的完整性和有效性。说明：此附件是双方权利义务的依据，对合同的履行具有决定性作用。4.付款凭证要求：提供买受方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务，确保交易资金的合法流转。5.产权转移登记申请表要求：提供由买受方填写的产权转移登记申请表，确保申请信息的准确无误。说明：此附件用于申请房地产权属转移登记，是办理产权转移手续的必备文件。6.产权转移登记受理通知书要求：提供登记机关出具的产权转移登记受理通知书，证明登记申请已被受理。说明：此附件用于证明登记申请已进入正式审核阶段。7.产权转移登记证明要求：提供登记机关出具的产权转移登记证明，证明房地产权属已转移至买受方。说明：此附件用于证明买受方已取得房地产权属，是办理后续事宜的依据。8.房地产质量保证书要求：提供出卖方出具的房地产质量保证书，明确质量保证期限、范围和责任。说明：此附件用于保障买受方在质量保证期内对房屋质量的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____%示例：若合同约定房款总额为100万元，买受方逾期支付10万元，则买受方应支付违约金1万元。2.违约行为：出卖方未按约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为已付房款总额的____%示例：若合同约定房款总额为100万元，买受方已支付30万元，出卖方逾期交付房屋，则出卖方应支付违约金3万元。3.违约行为：第三方失误导致房地产交易失败责任认定：第三方应赔偿甲乙双方已付房款总额的____%示例：若合同约定房款总额为100万元，买受方已支付30万元，因第三方失误导致交易失败，则第三方应赔偿买受方30万元。4.违约行为：第三方疏忽导致房地产交易失败责任认定：第三方应赔偿甲乙双方已付房款总额的____%示例：若合同约定房款总额为100万元，买受方已支付30万元，因第三方疏忽导致交易失败，则第三方应赔偿买受方30万元。5.违约行为：第三方违法行为导致房地产交易失败责任认定：第三方应赔偿甲乙双方已付房款总额的____%示例：若合同约定房款总额为100万元，买受方已支付30万元，因第三方违法行为导致交易失败，则第三方应赔偿买受方30万元。全文完。2024版绿色建筑房产买卖合同规范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买受人信息1.2卖受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置及坐落2.2房产面积及用途2.3房产权属证明2.4房产规划用途及配套设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收争议处理5.房产产权转移登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记时间5.4登记争议处理6.交付后维修及保修6.1维修范围6.2保修期限6.3保修责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1解除合同的情形8.2合同终止的情形8.3解除或终止合同的程序9.税费承担9.1契税9.2土地增值税9.3其他税费10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1房产测绘报告11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署地点12.2签署日期12.3生效日期13.通知方式及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买受人信息1.1.1买受人姓名（名称）1.1.2买受人身份证号码（营业执照号码）1.1.3买受人住所地（营业场所）1.2卖受人信息1.2.1卖受人姓名（名称）1.2.2卖受人身份证号码（营业执照号码）1.2.3卖受人住所地（营业场所）1.3中介机构信息（如有）1.3.1中介机构名称1.3.2中介机构营业执照号码1.3.3中介机构住所地2.房产基本情况2.1房产位置及坐落2.1.1所在市、县（区）2.1.2详细地址2.1.3建筑物名称及楼层2.2房产面积及用途2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.2.3房产用途2.3房产权属证明2.3.1房产证号2.3.2房产证登记日期2.3.3房产证登记权利人2.4房产规划用途及配套设施2.4.1规划用途2.4.2周边配套设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房产总价3.1.2付款方式（如分期付款、一次性付款等）3.2付款方式3.2.1付款时间节点（如首付款、尾款等）3.2.2付款方式（如银行转账、现金支付等）3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间3.3.2尾款支付时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付日期4.1.2房产交付条件4.2验收标准4.2.1房产质量标准4.2.2房产配套设施标准4.3验收程序4.3.1验收流程4.3.2验收人员4.4验收争议处理4.4.1争议解决方式4.4.2争议解决期限5.房产产权转移登记5.1登记手续5.1.1登记所需材料5.1.2登记办理流程5.2登记费用5.2.1登记费用金额5.2.2费用承担方5.3登记时间5.3.1登记办理期限5.3.2登记完成时间5.4登记争议处理5.4.1争议解决方式5.4.2争议解决期限6.交付后维修及保修6.1维修范围6.1.1房产主体结构6.1.2房产配套设施6.1.3房产其他部位6.2保修期限6.2.1房产主体结构保修期限6.2.2房产配套设施保修期限6.2.3房产其他部位保修期限6.3保修责任6.3.1维修责任主体6.3.2维修费用承担方7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.1.1买受人违约情形7.1.2卖受人违约情形7.1.3其他违约情形7.2违约责任7.2.1违约金计算方式7.2.2违约责任承担方式7.3争议解决方式7.3.1争议解决途径7.3.2争议解决期限8.合同解除及终止8.1解除合同的情形8.1.1买受人解除合同的情形8.1.2卖受人解除合同的情形8.1.3双方协商一致解除合同的情形8.2合同终止的情形8.2.1房产交付并完成产权转移登记的情形8.2.2合同约定的终止情形8.2.3法律法规规定的终止情形8.3解除或终止合同的程序8.3.1提前通知8.3.2解除或终止合同书8.3.3解除或终止合同的生效日期9.税费承担9.1契税9.1.1契税计算依据9.1.2契税承担方9.2土地增值税9.2.1土地增值税计算依据9.2.2土地增值税承担方9.3其他税费9.3.1其他税费种类9.3.2其他税费承担方10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2买受人支付首付款10.1.3合同登记备案10.2合同期限10.2.1合同生效期限10.2.2合同履行期限10.2.3合同终止期限11.合同附件11.1房产测绘报告11.1.1房产测绘报告内容11.1.2房产测绘报告提供方11.2房产评估报告11.2.1房产评估报告内容11.2.2房产评估报告提供方11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件清单11.3.2其他相关文件提供方12.合同签署及生效日期12.1签署地点12.1.1签署合同地点12.2签署日期12.2.1签署合同日期12.3生效日期12.3.1合同生效日期13.通知方式及送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件通知13.1.3其他通知方式13.2送达地址13.2.1买受人送达地址13.2.2卖受人送达地址13.3送达方式13.3.1邮寄送达13.3.2直接送达13.3.3其他送达方式14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.1.3违反保密义务的责任14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件定义14.2.2不可抗力事件发生后的处理14.2.3不可抗力事件解除合同的条件14.3合同附件及补充条款14.3.1合同附件14.3.2补充条款的生效条件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在买卖合同履行过程中，因特定需要而介入的，与甲乙双方无直接合同关系，但可能对合同履行产生影响的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，因房产评估、测绘、贷款、保险、维修等原因，甲乙双方可能需要引入第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规规定执行。3.2.1第三方服务过程中的过错责任3.2.2第三方提供的服务不符合约定或存在缺陷的责任3.2.3第三方服务过程中给甲乙双方造成的损失4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；4.1.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按责任比例分担；4.1.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力因素造成的损失，根据不可抗力条款处理。5.甲乙双方额外条款及说明5.1.1第三方服务费用及支付方式5.1.1.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；5.1.1.2第三方服务费用支付方式（如一次性支付、分期支付等）由甲乙双方协商确定；5.1.2第三方服务期限及完成标准5.1.2.1第三方服务期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；5.1.2.2第三方服务完成标准由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；5.1.3第三方服务过程中甲乙双方的配合义务5.1.3.1甲乙双方应积极配合第三方开展服务；5.1.3.2甲乙双方应及时向第三方提供所需资料；5.1.3.3甲乙双方应按约定支付第三方服务费用。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定。6.