2025年离婚房产财产分割协议书

2025年离婚房产财产分割协议书合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________一、房产基本情况1.1房产位于：__________省/市/区/街道/门牌号，房屋面积为：__________平方米。1.2房产所有权证号：__________，房产性质：__________。1.3购买该房产时的成交价格：__________元，购买日期：__________年__________月__________日。1.4该房产的首付款、贷款金额、还款情况等详细信息见附件一。二、财产分割原则2.1甲乙双方遵循婚姻法规定，共同财产应当平等分割。2.2.1甲方分得：__________平方米的房产面积，乙方分得：__________平方米的房产面积。2.2.2甲方分得的房产面积对应的房产价值为：__________元，乙方分得的房产面积对应的房产价值为：__________元。2.2.3甲乙双方同意，双方按照上述分割比例，对各自分得的房产面积承担相应的贷款责任。三、房产过户及支付3.1甲乙双方应在签署本协议之日起__________日内，到房产登记部门办理房产过户手续，将该房产过户至各自名下。3.2过户费用由甲乙双方按照实际发生金额分担。3.3甲乙双方同意，自房产过户完成后，各自承担相应的房产税费、物业管理费等费用。四、其他约定4.1本协议签署后，甲乙双方应严格遵守协议约定，不得擅自变更、撤销或解除本协议。4.2若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房产首付款、贷款金额、还款情况详细信息（此处附上相关详细信息）附件二：房产所有权证复印件（此处附上房产所有权证复印件）一、附件列表：1.房产首付款、贷款金额、还款情况详细信息2.房产所有权证复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.房产过户相关税费计算公式及标准5.物业管理费收费标准及计算方式6.房产分割后的房产价值评估报告7.甲乙双方协商解决的书面协议二、违约行为及认定：1.甲乙双方未按照本协议约定时间办理房产过户手续，视为违约。2.甲乙双方未按照本协议约定比例分割房产，视为违约。3.甲乙双方未按照本协议约定承担贷款责任，视为违约。4.甲乙双方未按照本协议约定承担房产税费、物业管理费等费用，视为违约。5.甲乙双方擅自变更、撤销或解除本协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.共同财产：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。2.房产分割：指甲乙双方按照协议约定，将共同拥有的房产划分为各自独立拥有的部分。3.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的行为。5.物权法：指《中华人民共和国物权法》的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在办理房产过户手续时遇到阻碍。解决办法：甲乙双方应积极与房产登记部门沟通，提供所需材料，确保按时完成过户手续。2.问题：甲乙双方在分割房产时对房产价值产生争议。解决办法：可以请第三方专业机构进行房产价值评估，以评估报告作为分割房产的依据。3.问题：甲乙双方在承担贷款责任时出现分歧。解决办法：甲乙双方应按照本协议约定比例，各自承担相应的贷款责任。如有困难，可协商解决。4.问题：甲乙双方在支付房产过户费用时产生矛盾。解决办法：甲乙双方应按照实际发生金额分担过户费用，如协商不成，可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：本合同适