2025版仓储租赁合同涵盖仓储设施租赁及维修保养3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储租赁合同，涵盖仓储设施租赁及维修保养本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.仓储设施基本情况2.1仓储设施名称2.2仓储设施位置2.3仓储设施面积2.4仓储设施结构2.5仓储设施设施清单3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金支付时间3.5租金调整机制4.租赁用途4.1仓储设施用途4.2限制性用途5.租赁设施使用与维护5.1使用规范5.2维修保养责任5.3维修保养费用5.4设施损坏赔偿6.保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险费用6.4保险期限7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.仓储设施基本情况2.1仓储设施名称[具体仓储设施名称]2.2仓储设施位置[具体仓储设施地址]2.3仓储设施面积[仓储设施总面积及具体尺寸]2.4仓储设施结构[仓储设施结构类型，如单层、多层、立体仓库等]2.5仓储设施设施清单[详细列出仓储设施包括但不限于货架、照明、消防设备、通风设备等]3.租赁期限及费用3.1租赁期限[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租金支付方式[租金支付方式，如现金、转账、支票等]3.3租金金额[租金总额及分摊方式，如按月、季度、年度支付]3.4租金支付时间[每次支付租金的具体时间，如每月1日支付当月租金]3.5租金调整机制[租金调整的依据和条件，如根据市场行情、通货膨胀等因素调整]4.租赁用途4.1仓储设施用途[明确仓储设施的使用目的，如储存、分拣、包装等]4.2限制性用途[明确禁止或限制的用途，如不得用于存放危险品等]5.租赁设施使用与维护5.1使用规范[详细列出仓储设施的使用规范，如重物轻拿轻放、保持环境卫生等]5.2维修保养责任[明确甲方和乙方的维修保养责任，如甲方负责设施本身的维修，乙方负责日常维护]5.3维修保养费用[维修保养费用的承担方，如甲方承担设施大修费用，乙方承担日常维护费用]5.4设施损坏赔偿[设施损坏后的赔偿标准和流程]6.保险6.1保险责任[明确保险责任范围，如火灾、盗窃等]6.2保险金额[保险金额的具体数额]6.3保险费用[保险费用的承担方和支付方式]6.4保险期限[保险期限的起止时间]7.合同变更与解除7.1合同变更[合同变更的条件、程序和通知方式]7.2合同解除[合同解除的条件、程序和通知方式]7.3合同解除条件[合同解除的具体条件，如乙方违约、不可抗力等]8.违约责任8.1违约情形[列举双方可能出现的违约情形，如未按时支付租金、违反租赁用途、损坏设施等]8.2违约责任承担[规定违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]8.3违约金计算[违约金的计算方式和金额，如按未支付租金的百分比计算]9.争议解决9.1争议解决方式[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[争议解决的具体机构，如仲裁委员会、法院等]9.3争议解决程序[争议解决的具体程序，如仲裁申请、诉讼起诉等]10.合同生效与终止10.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同签订日期等]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如租赁期限届满、合同解除等]10.3合同终止程序[合同终止的具体程序，如通知对方、设施返还等]11.其他约定11.1合同附件[列出合同附件清单，如设施清单、租金支付计划等]11.2合同未尽事宜[约定合同未尽事宜的处理原则，如参照相关法律法规等]12.合同签署日期[合同签署的具体日期]13.合同份数[合同份数及双方各执份数]14.合同附件[合同附件的具体内容，如仓储设施照片、租赁设施清单等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。15.1.2第三方介入合同是基于甲乙双方共同意愿，为提高合同执行效率、保障合同履行或解决争议而引入的。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任范围和责任限额由甲乙双方另行签订的协议或合同约定。15.2.2如无特殊约定，第三方对合同履行的责任限额不超过其收取的费用总额。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.2通知应包括第三方的基本信息、介入目的、预计介入时间等。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，包括但不限于：a)监督合同履行情况；b)提供专业意见或服务；c)协助解决合同履行过程中的争议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其职责仅限于合同约定的事项，不参与甲乙双方的内部事务。15.5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用支付方式。15.6.2第三方费用不包括但不限于中介费、咨询费、监理费、保险费等。15.7第三方介入后的合同变更15.7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行协商变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。15.7.2合同变更应经甲乙双方及第三方共同签字确认，并形成书面文件。15.8第三方介入后的合同解除15.8.1如第三方介入导致合同无法履行或履行成本显著增加，甲乙双方可协商解除合同。15.8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于返还仓储设施、支付费用等。15.9第三方介入后的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。15.9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。15.10第三方介入后的通知义务15.10.1第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方任何与合同履行相关的事项，包括但不限于：a)第三方介入的具体情况；b)第三方提供的意见或服务；c)任何可能影响合同履行的因素。15.11第三方介入后的合同履行15.11.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，并接受第三方的监督和建议。15.12第三方介入后的合同终止15.12.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于返还仓储设施、支付费用等。15.13第三方介入后的合同附件15.13.1第三方介入合同的相关附件，包括但不限于第三方协议、服务合同、费用清单等，应作为本合同的组成部分。15.14第三方介入后的合同解释15.14.1本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义或疑问，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细列出仓储设施名称、型号、规格、数量等信息。清单应包含设施的照片或图纸。2.租赁设施使用规范规定仓储设施的使用规则，如重物轻放、禁止堆放易燃易爆物品等。3.租金支付计划列出租金的支付时间、金额和支付方式。4.保险单证明甲方已为其仓储设施购买保险，并附保险条款。5.第三方协议甲方与第三方签订的任何协议，包括但不限于中介协议、监理协议、咨询协议等。6.设施维修保养记录记录仓储设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.争议解决协议甲乙双方为解决争议而签订的协议，包括仲裁条款或诉讼条款。8.合同变更协议记录合同变更的内容和双方签字。9.合同解除协议记录合同解除的原因和双方签字。10.第三方费用清单列出第三方介入产生的费用，包括中介费、咨询费、监理费等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反租赁用途，使用仓储设施进行非法活动1.3乙方损坏仓储设施，未进行修复或赔偿1.4甲方未按时进行设施维修保养1.5甲方未提供合同约定的服务1.6第三方未履行其职责，导致合同无法履行2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金。2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3乙方损坏仓储设施，应赔偿甲方实际损失。2.4甲方未按时进行设施维修保养，应承担维修费用。2.5甲方未提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.6第三方未履行其职责，甲方有权解除与第三方的协议，并要求赔偿损失。3.违约示例说明3.1乙方未按时支付租金，逾期7天未支付，应支付合同金额5%的违约金。3.2乙方在仓储设施内堆放易燃易爆物品，导致火灾，乙方应赔偿甲方全部损失。3.3乙方损坏货架，应赔偿甲方购买新货架的费用。3.4甲方未按时维修屋顶漏水，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.5甲方未提供合同约定的消防设施，乙方有权要求甲方赔偿因消防设施缺失造成的损失。3.6第三方未按时提供监理服务，甲方有权解除与第三方的协议，并要求赔偿因监理缺失造成的损失。全文完。2024版仓储租赁合同，涵盖仓储设施租赁及维修保养1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的1.6合同期限1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章仓储设施租赁2.1仓储设施描述2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁价格及支付方式2.5租赁期限2.6租赁费用调整2.7租赁保证金2.8租赁押金第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务3.5租赁双方合作第四章仓储设施维修保养4.1维修保养范围4.2维修保养责任4.3维修保养费用4.4维修保养期限4.5维修保养记录4.6维修保养通知4.7维修保养验收第五章仓储设施使用规范5.1使用规范描述5.2使用限制5.3使用责任5.4使用安全5.5使用记录5.6使用违规处理第六章仓储设施维护6.1维护责任6.2维护费用6.3维护周期6.4维护记录6.5维护验收第七章仓储设施变更7.1变更申请7.2变更审批7.3变更实施7.4变更费用7.5变更记录第八章仓储设施移交8.1移交时间8.2移交条件8.3移交程序8.4移交责任8.5移交验收第九章仓储设施退租9.1退租条件9.2退租程序9.3退租费用9.4退租责任9.5退租验收第十章仓储设施保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险期限10.4保险理赔10.5保险变更第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约解除合同第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任12.4合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：仓储设施使用说明书13.3附件三：维修保养记录13.4附件四：仓储设施变更记录13.5附件五：仓储设施保险单第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同变更14.5合同解除14.6合同解除后的处理14.7合同解除通知14.8合同解除后的债权债务处理14.9合同未尽事宜14.10合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版仓储租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于仓储设施租赁及维修保养的权利、义务和责任。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定提供符合约定的仓储设施；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。1.8合同争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章仓储设施租赁2.1仓储设施描述甲方提供的仓储设施位于____地址，总面积为____平方米，包括____设施。2.2租赁面积乙方租赁甲方仓储设施面积为____平方米。2.3租赁用途乙方租赁仓储设施仅用于____用途。2.4租赁价格及支付方式租赁价格为每月每平方米____元，支付方式为____。2.5租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6租赁费用调整租赁期间，如遇国家政策调整，租赁价格可按国家相关政策进行调整。2.7租赁保证金乙方需向甲方支付租赁保证金____元，合同终止后，如无违约，保证金无息退还。2.8租赁押金乙方需向甲方支付押金____元，用于赔偿因乙方原因造成的仓储设施损坏。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利（1）要求乙方按照约定支付租金；（2）要求乙方遵守仓储设施使用规范；（3）对仓储设施进行维修保养；（4）监督乙方使用仓储设施。3.2租赁方义务（1）提供符合约定的仓储设施；（2）保障仓储设施的安全使用；（3）及时维修保养仓储设施；（4）配合乙方进行仓储设施变更。3.3承租方权利（1）按照约定使用仓储设施；（2）要求甲方提供符合约定的仓储设施；（3）要求甲方及时维修保养仓储设施；（4）在合同约定的范围内进行仓储设施变更。3.4承租方义务（1）按照约定支付租金；（2）遵守仓储设施使用规范；（3）合理使用仓储设施；（4）爱护仓储设施，不得损坏。第四章仓储设施维修保养4.1维修保养范围甲方负责仓储设施的日常维修保养，包括但不限于____设施。4.2维修保养责任甲方负责仓储设施的维修保养工作，确保设施正常运行。4.3维修保养费用维修保养费用由甲方承担，乙方无需支付。4.4维修保养期限甲方应在发现仓储设施存在问题后____小时内进行维修保养。4.5维修保养记录甲方应建立维修保养记录，记录维修保养时间、内容、责任人等信息。4.6维修保养通知甲方应将维修保养情况及时通知乙方。4.7维修保养验收乙方有权对维修保养工作进行验收，验收合格后方可使用。第五章仓储设施使用规范5.1使用规范描述（1）不得将仓储设施用于非法用途；（2）不得损坏仓储设施；（3）不得擅自改变仓储设施结构；（4）不得占用其他租赁方空间。5.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（2）存放易腐蚀、易损坏物品；（3）存放超过仓储设施承载能力的物品；（4）存放任何违法物品。5.3使用责任乙方应对其在仓储设施内的物品安全负责，因物品原因造成仓储设施损坏或他人损害的，乙方应承担相应责任。5.4使用安全乙方在使用仓储设施时，应确保自身安全，不得违规操作。5.5使用记录乙方应记录其在仓储设施内的物品进出情况，并定期向甲方报告。5.6使用违规处理乙方违反使用规范的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。第六章仓储设施维护6.1维护责任甲方负责仓储设施的日常维护工作。6.2维护费用维护费用由甲方承担。6.3维护周期甲方应定期对仓储设施进行维护，维护周期为____。6.4维护记录甲方应建立维护记录，记录维护时间、内容、责任人等信息。6.5维护验收乙方有权对维护工作进行验收，验收合格后方可使用。第七章仓储设施变更7.1变更申请乙方需提前____天向甲方提出变更申请，并说明变更原因。7.2变更审批甲方应在____天内对乙方提出的变更申请进行审批。7.3变更实施经甲方批准的变更，乙方应在____天内完成实施。7.4变更费用变更产生的费用由乙方承担。7.5变更记录甲方应建立变更记录，记录变更时间、内容、责任人等信息。第八章仓储设施移交8.1移交时间合同期满或乙方退租时，乙方应在____天内将仓储设施移交给甲方。8.2移交条件乙方应在移交时保证仓储设施完好无损，并符合合同约定的使用规范。8.3移交程序（1）乙方提前通知甲方移交时间；（2）甲方在移交当天对仓储设施进行检查；（3）双方共同确认移交情况，并签署移交确认书。8.4移交责任（1）乙方负责在移交前对仓储设施进行清洁；（2）乙方负责在移交时提供必要的协助；（3）甲方负责在移交后对仓储设施进行检查，确认无误。8.5移交验收乙方应在移交后____天内对仓储设施进行验收，如有异议，应在验收后____天内提出。第九章仓储设施退租9.1退租条件乙方在合同期满或提前通知甲方____天后，可申请退租。9.2退租程序（1）乙方提前____天向甲方提出退租申请；（2）甲方在____天内对退租申请进行审批；（3）双方签署退租协议，明确退租细节。9.3退租费用乙方在退租时，应支付剩余租金和押金。9.4退租责任（1）乙方负责在退租前将仓储设施清理干净；（2）乙方应承担因退租而产生的相关费用。9.5退租验收甲方应在退租后____天内对仓储设施进行验收，如有异议，应在验收后____天内提出。第十章仓储设施保险10.1保险责任甲方应为其提供的仓储设施购买保险，保险金额不低于____元。10.2保险费用保险费用由甲方承担。10.3保险期限保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。10.4保险理赔发生保险事故后，甲方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。10.5保险变更如需变更保险内容，双方应协商一致，并签订书面协议。第十一章违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反合同约定的使用规范；（3）任何一方未按约定支付租金或费用。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.4违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）任何一方违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序合同终止时，双方应办理合同终止手续，并签署终止协议。12.3合同终止责任合同终止后，双方应承担相应的责任，包括但不限于支付剩余租金、退还押金等。12.4合同终止后的处理合同终止后，双方应处理合同终止后的有关事宜，包括但不限于仓储设施的移交、清理等。第十三章合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：仓储设施使用说明书13.3附件三：维修保养记录13.4附件四：仓储设施变更记录13.5附件五：仓储设施保险单第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。14.5合同解除合同解除需符合合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。14.6合同解除后的处理合同解除后，双方应处理合同解除后的有关事宜。14.7合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.8合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务。14.9合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.10合同签署日期甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1仓储设施升级条款甲方有权根据市场需求和技术进步，对仓储设施进行升级改造。升级改造期间，甲方应提前____天通知乙方，并采取必要措施确保乙方业务的正常进行。升级改造完成后，乙方应按照新设施的标准使用仓储设施。1.2仓储设施使用监督条款甲方有权对乙方在仓储设施内的使用情况进行监督，包括但不限于定期检查、抽样检验等。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3仓储设施使用指导条款甲方应向乙方提供仓储设施的使用指导，包括操作规程、安全注意事项等。乙方应认真学习并严格遵守。1.4仓储设施维护保养指导条款甲方应向乙方提供仓储设施维护保养的指导，包括日常保养、定期维护等。乙方应按照指导进行维护保养。1.5仓储设施租赁期限延长条款在合同有效期内，如乙方需要延长租赁期限，甲方应在接到乙方书面申请后____天内给予答复。如甲方同意延长，双方应签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1仓储设施改造条款乙方有权根据自身业务需求，对仓储设施进行合理改造。改造前，乙方应向甲方提出申请，并说明改造原因及方案。甲方应在____天内给予答复。经甲方同意后，乙方可进行改造。2.2仓储设施使用调整条款乙方有权根据自身业务需求，调整仓储设施的使用方式。调整前，乙方应向甲方提出申请，并说明调整原因及方案。甲方应在____天内给予答复。2.3仓储设施使用费用调整条款如因乙方原因导致仓储设施使用效率降低，甲方有权调整乙方使用仓储设施的费用。调整方案应提前____天通知乙方。2.4仓储设施使用期限缩短条款在合同有效期内，如乙方业务需求发生变化，需要缩短租赁期限，乙方应提前____天向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款本合同签订过程中，如涉及中介服务，中介费用由双方协商确定。中介费用由甲方承担，并在合同签订当日支付。3.2中介保密条款中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款中介方在本合同履行过程中，应尽到中介义务，协助双方签订本合同。如因中介方原因导致本合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介变更条款如中介方在合同履行过程中需要更换，双方应书面同意，并签订补充协议。3.5中介终止条款中介方在本合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权终止中介服务，并书面通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储设施清单2.附件二：仓储设施使用说明书3.附件三：维修保养记录4.附件四：仓储设施变更记录5.附件五：仓储设施保险单6.附件六：中介服务协议（如有）7.附件七：补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：甲方在____天内书面通知乙方，乙方未在____天内支付租金。2.违约行为：甲方未按约定提供符合约定的仓储设施。认定：乙方在接收仓储设施时，发现设施不符合约定，并在____天内书面通知甲方。3.违约行为：乙方违反仓储设施使用规范。认定：甲方在发现乙方违规使用后，乙方未在____天内改正。4.违约行为：甲方未按约定进行维修保养。认定：乙方在发现设施需要维修保养后，甲方未在____天内进行维修保养。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行其义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并在逾期后采取催收措施，如必要可申请仲裁或诉讼。2.问题：仓储设施出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____天内进行维修，如逾期未维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：第三方中介服务不符合预期。解决办法：双方应与中介方协商解决，如协商不成，可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.企业租赁仓库进行产品储存。2.物流公司租赁仓库进行货物中转。3.电商企业租赁仓库进行订单处理。4.制造业企业租赁仓库进行原材料或成品储存。5.其他需要仓储设施的企业或个人。全文完。2024版仓储租赁合同，涵盖仓储设施租赁及维修保养2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定数量的仓储设施，乙方因业务发展需要，特向甲方租赁仓储设施，双方经友好协商，达成如下仓储租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在仓储租赁及维修保养过程中的权利、义务和责任，确保仓储设施的正常使用，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储设施：指甲方提供的用于存储物品的场所及设施，包括但不限于仓库、货架、装卸设备等。2.租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间，自合同生效之日起计算。3.租金：指乙方支付给甲方的仓储设施使用费用。4.维修保养：指乙方负责对仓储设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。3.2关键词解释：1.仓储设施：包括仓库、货架、装卸设备等。2.租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间。3.租金：指乙方支付给甲方的仓储设施使用费用。4.维修保养：指乙方负责对仓储设施进行日常维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用仓储设施进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证仓储设施符合国家相关安全标准，并对乙方使用仓储设施过程中发生的安全事故承担相应责任。4.甲方负责对仓储设施进行必要的维修保养，确保设施的正常运行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用仓储设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用仓储设施从事非法活动。4.乙方应爱护仓储设施，合理使用，并承担因自身原因造成的设施损坏责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：仓储设施位于：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期限内，按照约定支付租金。2.乙方应在仓储设施使用过程中，遵守国家相关法律法规和甲方规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应妥善处理合同约定的相关事宜。2.合同终止后，乙方应将仓储设施交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付已使用期间的租金。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________签订日期：____年____月____日七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按约定的租金标准支付仓储设施的使用费用。租金计算方式为每月（或按实际使用天数）_________元/平方米。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金_________元，合同终止后，若无违约或欠费，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还。3.维修保养费：乙方在使用仓储设施过程中，如因乙方原因造成设施损坏，乙方需承担相应的维修保养费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月（或按实际使用天数）的____日前，将租金及押金（如适用）通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在每月（或按实际使用天数）的____日前，将租金及押金（如适用）以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间乙方应在合同约定的支付时间内完成费用的支付。逾期支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及押金后，向乙方出具相应的收据。2.甲方有权在乙方未支付租金及押金的情况下，限制乙方对仓储设施的使用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供仓储设施或提供不符合约定的仓储设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方未能按照合同约定履行维修保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方违反合同约定，损坏仓储设施，乙方应承担维修保养费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：逾期支付租金的，按每日租金的____%计算；损坏仓储设施的，赔偿金额根据实际损失计算。2.赔偿方式：甲方有权选择要求乙方支付现金、银行转账或等价物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.仓储设施的布局、容量、性能等信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致仓储设施损坏。2.政府实施封锁政策，导致仓储设施无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密信息。2.合同项下的知识产权。3.合同项下的债务。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________签订日期：____年____月____日十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让或抵押仓储设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方仓储区域进行维修保养的权利。2.甲方保留在乙方严重违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.修改和补充的协议经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充作为合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应就仓储设施的维护和使用进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储设施租赁及维修保养的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减必须以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表人（签字）：_____________乙方代表人（签字）：_____________签订日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方联系人：____________________乙方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单及照片2.仓储设施使用手册3.仓储设施租金计算明细4.仓储设施维修保养记录5.乙方提供的货物清单6.乙方货物进出库记录7.乙方支付凭证8.不