2025版新型合资房地产开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型合资房地产开发合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目开发周期3.合作方式3.1合作比例3.2合作期限3.3合作模式4.投资与资金4.1投资方式4.2资金来源4.3投资额度4.4资金使用计划5.合作项目管理5.1项目管理组织架构5.2项目管理职责5.3项目管理流程6.项目开发与建设6.1项目开发计划6.2项目建设标准6.3项目建设进度6.4项目质量保证7.利润分配与亏损承担7.1利润分配比例7.2利润分配方式7.3亏损承担方式8.权益与义务8.1双方权益8.2双方义务9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：合作协议13.2附件二：投资协议13.3附件三：项目开发建设计划14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：YY投资集团有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目类型商业、住宅、办公2.5项目开发周期开发周期：5年3.合作方式3.1合作比例甲方占股比例：60%乙方占股比例：40%3.2合作期限合作期限：自合同生效之日起至项目竣工交付之日止3.3合作模式合资经营，共同投资、共同开发、共享收益、共担风险4.投资与资金4.1投资方式双方以货币形式进行投资4.2资金来源甲方自筹资金，乙方自筹资金4.3投资额度甲方投资额度：6000万元乙方投资额度：4000万元4.4资金使用计划资金使用计划详见附件三：项目开发建设计划5.合作项目管理5.1项目管理组织架构成立项目领导小组，由双方法定代表人担任组长，下设项目管理部、工程技术部、财务部等部门5.2项目管理职责项目管理部负责项目整体规划、组织协调、监督实施等工作工程技术部负责项目设计、施工、监理等工作财务部负责项目资金管理、成本控制、财务核算等工作5.3项目管理流程项目管理流程详见附件三：项目开发建设计划6.项目开发与建设6.1项目开发计划项目开发计划详见附件三：项目开发建设计划6.2项目建设标准项目建设标准应符合国家及地方相关法律法规、规范标准6.3项目建设进度（1）开工日期：年月日（2）主体结构封顶：年月日（3）竣工验收：年月日6.4项目质量保证项目质量保证应符合国家及地方相关法律法规、规范标准，确保工程质量合格7.利润分配与亏损承担7.1利润分配比例项目运营产生的利润，按甲方60%、乙方40%的比例进行分配7.2利润分配方式利润分配方式为按季度结算，每季度末支付7.3亏损承担方式项目运营产生的亏损，按甲方60%、乙方40%的比例承担8.权益与义务8.1双方权益甲方权益：（1）对项目的经营管理权；（2）按合同约定获得利润分配；（3）参与项目决策；（4）享有项目知识产权。乙方权益：（1）对项目的经营管理权；（2）按合同约定获得利润分配；（3）参与项目决策；（4）享有项目知识产权。8.2双方义务甲方义务：（1）按照合同约定出资；（2）参与项目决策；（3）保障项目顺利实施；（4）按时支付利润分配；（5）维护项目合法权益。乙方义务：（1）按照合同约定出资；（2）参与项目决策；（3）保障项目顺利实施；（4）按时支付利润分配；（5）维护项目合法权益。9.知识产权9.1知识产权归属项目产生的知识产权归合资公司所有，双方共同享有。9.2知识产权保护双方应共同保护知识产权，未经对方同意，不得擅自转让、许可或使用。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定出资；（2）未按合同约定参与项目决策；（3）未按合同约定保障项目顺利实施；（4）未按时支付利润分配；（5）擅自转让、许可或使用知识产权。10.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方违反合同约定，导致合同解除的，应赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签署本合同并经各自法定代表人签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）项目竣工交付；（2）合资公司解散；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：合作协议13.2附件二：投资协议13.3附件三：项目开发建设计划14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方等。15.2第三方介入范围（1）项目咨询、策划、设计；（2）项目融资、投资；（3）项目施工、监理；（4）项目运营、管理；（5）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方介入方式（1）签订服务合同；（2）授权委托；（3）合作协议；（4）其他形式。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额根据第三方服务内容和合同约定确定；（2）若第三方责任限额低于实际损失，则第三方应全额赔偿；（3）若第三方责任限额高于实际损失，则按实际损失赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于服务合同或合作协议，甲方应按合同约定支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于服务合同或合作协议，乙方应按合同约定支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。17.3第三方与合资公司的关系第三方与合资公司之间的关系基于合资公司的授权或合作协议，合资公司应按合同约定支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方资质要求第三方介入前，甲乙双方应共同对第三方的资质进行审查，确保其具备相应的资质和能力。18.2第三方服务标准第三方提供的服务应符合国家及行业相关标准，确保项目质量和进度。18.3第三方变更若第三方在合同履行过程中需要更换，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。18.4第三方保密义务第三方在介入项目过程中，应遵守保密义务，不得泄露项目相关信息。18.5第三方争议解决第三方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。19.第三方介入的合同补充19.1第三方介入的合同补充条款甲乙双方可根据实际情况，在合同中增加第三方介入的补充条款，以明确各方权利义务。19.2第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件应包括第三方资质证明、服务合同、合作协议等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议详细要求：合作协议应包含双方基本信息、合作方式、投资与资金、项目基本情况、合作项目管理、项目开发与建设、利润分配与亏损承担、权益与义务、知识产权、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：合作协议是本合同的核心附件，明确了双方合作的基本框架和权利义务。2.附件二：投资协议详细要求：投资协议应详细列明双方投资额度、资金来源、投资方式、资金使用计划等内容。说明：投资协议是双方投资关系的具体体现，确保投资行为的规范性和透明度。3.附件三：项目开发建设计划详细要求：项目开发建设计划应包括项目开发计划、项目建设标准、项目建设进度、项目质量保证等内容。说明：项目开发建设计划是项目实施的具体指南，确保项目按计划进行。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、相关资质证书、信用报告等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应能力和资质的依据。5.附件五：服务合同详细要求：服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等内容。说明：服务合同是第三方提供服务的基本依据，明确了双方的权利义务。6.附件六：合作协议补充条款详细要求：合作协议补充条款应根据实际情况，对合作协议中的未尽事宜进行补充和细化。说明：合作协议补充条款是对合作协议的补充和完善，确保合同的完整性和可操作性。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：争议解决协议是解决争议的基本准则，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定出资责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%。示例说明：若甲方未按合同约定出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分金额的%。2.违约行为：未按合同约定参与项目决策责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为因违约行为导致项目损失金额的%。示例说明：若乙方未按合同约定参与项目决策，导致项目损失，应向甲方支付违约金，违约金为项目损失金额的%。3.违约行为：未按合同约定保障项目顺利实施责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，赔偿因违约行为导致项目损失的全部费用。示例说明：若第三方在项目施工过程中因自身原因导致项目延误，应赔偿甲方因此遭受的全部费用。4.违约行为：未按时支付利润分配责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付利润金额的%。示例说明：若乙方未按时支付利润分配，应向甲方支付违约金，违约金为未支付利润金额的%。5.违约行为：擅自转让、许可或使用知识产权责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，赔偿因违约行为导致知识产权损失的全部费用。示例说明：若第三方未经甲方同意擅自转让知识产权，应赔偿甲方因此遭受的全部费用。全文完。2024版新型合资房地产开发合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合资公司名称及注册资本2.合资公司经营范围及业务目标2.1经营范围2.2业务目标3.合资公司组织架构与管理3.1组织架构3.2管理制度3.3股东会、董事会及监事会4.投资与资金管理4.1投资总额及出资方式4.2资金管理及使用4.3投资收益分配5.房地产开发项目5.1项目概述5.2项目选址及规划5.3项目开发进度及工期安排5.4项目质量标准及验收6.土地使用权取得及使用6.1土地使用权取得方式6.2土地使用权期限及费用6.3土地使用权变更及转让7.合作双方的权益与义务7.1双方权益7.2双方义务8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.2终止条件9.合作收益分配及亏损承担9.1收益分配方式9.2亏损承担方式10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.2补充协议14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同份数及保管14.4适用法律及争议管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X房地产开发有限公司法定代表人：乙方：YYY投资集团有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号联系电话：05678乙方注册地址：省市区路号联系电话：0876543211.3合资公司名称及注册资本合资公司名称：新型房地产开发有限公司注册资本：人民币壹亿元整2.合资公司经营范围及业务目标2.1经营范围合资公司经营范围包括但不限于：房地产开发、销售；物业管理；房地产投资咨询；建筑装饰装修工程；园林绿化工程等。2.2业务目标合资公司业务目标为：在五年内实现年销售额达到人民币十亿元，净利润达到人民币五千万元。3.合资公司组织架构与管理3.1组织架构合资公司组织架构包括：股东会、董事会、监事会、总经理、各部门及子公司。3.2管理制度合资公司将建立健全各项管理制度，包括财务制度、人事制度、项目管理制度等。3.3股东会、董事会及监事会股东会为最高权力机构，董事会负责公司的日常经营管理，监事会对董事会及高级管理人员的工作进行监督。4.投资与资金管理4.1投资总额及出资方式合资公司投资总额为人民币壹亿元，甲方出资人民币伍仟万元，占股50%；乙方出资人民币伍仟万元，占股50%。4.2资金管理及使用合资公司资金管理遵循合法、合规、安全、高效的原则，资金使用需经董事会批准。5.房地产开发项目5.1项目概述合资公司首个房地产开发项目位于省市区，项目占地面积亩，总建筑面积万平方米。5.2项目选址及规划项目选址交通便利，周边配套设施完善。项目规划包括住宅、商业、办公等多种业态。5.3项目开发进度及工期安排项目开发周期为三年，分四个阶段进行，具体工期安排如下：第一阶段：前期准备（13个月）第二阶段：基础设施建设（412个月）第三阶段：主体结构建设（1324个月）第四阶段：装修及配套设施建设（2536个月）5.4项目质量标准及验收项目质量标准严格按照国家相关法律法规及行业标准执行，验收合格后方可交付使用。6.土地使用权取得及使用6.1土地使用权取得方式合资公司通过出让方式取得土地使用权。6.2土地使用权期限及费用土地使用权期限为70年，土地使用权费用按政府规定缴纳。6.3土地使用权变更及转让未经双方同意，土地使用权不得变更或转让。8.合作期限及终止条件8.1合作期限合资公司合作期限为20年，自合资公司营业执照签发之日起计算。8.2终止条件1.合作期限届满，经双方协商一致决定不再续签；2.合资公司解散或被依法宣告破产；3.合同约定的终止条件成就；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.双方协商一致解除合同。9.合作收益分配及亏损承担9.1收益分配方式合资公司实现利润后，按照甲方50%、乙方50%的比例进行分配。9.2亏损承担方式合资公司发生亏损，按照甲方50%、乙方50%的比例共同承担。10.合同变更及解除10.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知并在合理期限内未采取补救措施；4.双方协商一致解除合同。11.违约责任及争议解决11.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合资公司所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件合同终止的条件见第八条第8.2款。13.合同附件及补充协议13.1附件内容本合同附件包括但不限于：投资协议、土地使用权出让合同、项目规划设计方案等。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达本合同规定的通知应以书面形式发送，自发出通知之日起满3日视为送达。14.3合同份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4适用法律及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合资公司所在地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、审计机构等，在合同执行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方的选定15.2.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方的资质、能力和信誉应符合甲乙双方的要求。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，对提供的服务或协助承担相应的责任。16.1.2第三方应确保其提供的服务或协助符合合资公司的利益和本合同的要求。16.1.3第三方在执行任务过程中造成合资公司损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合资公司提供必要的资料和便利条件，以便其完成工作任务。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方负责协助合资公司进行项目招商、销售等工作。17.1.2中介方的服务费用按合同约定支付，并在中介方完成约定的服务后支付。17.2顾问17.2.1顾问提供项目管理、市场营销等方面的专业咨询。17.2.2顾问的咨询费用按合同约定支付，顾问应提供书面咨询报告。17.3监理17.3.1监理负责对项目施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。17.3.2监理的监理费用按合同约定支付，监理应定期提交监理报告。17.4评估机构17.4.1评估机构负责对合资公司的资产、项目等进行评估。17.4.2评估机构的评估费用按合同约定支付，评估机构应提供书面评估报告。17.5审计机构17.5.1审计机构负责对合资公司的财务状况进行审计。17.5.2审计机构的审计费用按合同约定支付，审计机构应提供书面审计报告。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方的责任限额应合理反映其提供服务或协助的性质、范围和风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合资公司的关系第三方与合资公司之间是服务合同关系，第三方不得以合资公司的名义对外进行活动。19.2第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是合同关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和合同约定。19.3第三方与项目参与方的划分第三方在项目中的角色和责任应明确界定，避免与其他项目参与方产生责任混淆。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或服务，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式解除相关协议，并支付第三方已完成工作的合理费用。20.3第三方介入的终止第三方介入因合同约定或法律法规的规定终止时，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：明确甲乙双方的出资比例、出资方式、出资时间等。说明：投资协议是合资公司成立的基石，对甲乙双方出资义务有明确约定。2.土地使用权出让合同详细要求：包括土地使用权取得方式、期限、费用、变更及转让条款等。说明：土地使用权出让合同是合资公司开发项目的关键，关系到项目能否顺利进行。3.项目规划设计方案详细要求：包括项目选址、规划布局、建筑风格、配套设施等。说明：规划设计方案是项目开发的基础，直接影响项目质量和市场竞争力。4.项目施工合同详细要求：包括施工范围、工期、质量标准、验收标准等。说明：施工合同是项目实施的关键，确保施工质量和进度。5.项目监理合同详细要求：包括监理范围、监理内容、监理费用、监理报告等。说明：监理合同确保施工质量，对施工过程中可能出现的质量问题进行监督和纠正。6.项目评估报告详细要求：包括项目价值、市场前景、风险评估等。说明：评估报告为合资公司提供项目投资决策依据。7.项目审计报告详细要求：包括财务报表审计、内部控制审计等。说明：审计报告确保合资公司财务状况真实、合规。8.合作公司章程详细要求：包括公司名称、经营范围、组织架构、管理制度等。说明：公司章程是合资公司的基本法律文件，规范公司运作。9.合作公司合作协议详细要求：包括合作期限、收益分配、亏损承担、终止条件等。说明：合作协议是合资公司合作的基本框架，明确甲乙双方的权利和义务。10.第三方介入协议详细要求：包括第三方身份、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议明确第三方在合资公司中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定出资责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金人民币10万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合资公司支付违约金，并赔偿合资公司因此遭受的损失。示例：监理方未按约定提交监理报告，应向合资公司支付违约金人民币5万元，并赔偿合资公司因此遭受的损失。3.项目施工质量不符合标准责任认定：施工单位应承担修复费用，并赔偿因质量问题给合资公司造成的损失。示例：施工单位施工质量不符合合同约定，应承担修复费用人民币50万元，并赔偿合资公司因此遭受的损失。4.项目进度延误责任认定：施工单位应承担工期延误的违约金，并赔偿合资公司因此遭受的损失。示例：施工单位工期延误一个月，应向合资公司支付违约金人民币10万元，并赔偿合资公司因此遭受的损失。5.财务报表造假责任认定：财务报表造假方应承担相应的法律责任，并赔偿合资公司因此遭受的损失。示例：财务报表造假方被查实，应承担相应的法律责任，并赔偿合资公司因此遭受的损失。全文完。2024版新型合资房地产开发合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合资公司名称及地址1.2投资方A基本信息1.3投资方B基本信息2.合资公司成立及注册2.1合资公司成立日期2.2合资公司注册登记2.3合资公司经营范围3.投资比例及股权分配3.1投资比例3.2股权分配方式3.3股东权益4.投资款项及支付方式4.1投资款项总额4.2投资款项支付时间表4.3支付方式及条件5.项目开发计划5.1项目名称及地点5.2项目总投资预算5.3项目开发周期5.4项目分期开发计划6.财务管理及审计6.1财务管理制度6.2财务报告提交时间6.3审计机构及审计程序7.利润分配及亏损承担7.1利润分配比例7.2亏损承担方式7.3分配及承担时间表8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议的签订及生效12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2法律适用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改及补充14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合资公司名称：房地产开发有限公司1.2合资公司地址：省市区路号1.3投资方A：1.3.1投资方A名称：房地产开发有限公司1.3.2投资方A地址：省市区路号1.4投资方B：1.4.1投资方B名称：投资集团有限公司1.4.2投资方B地址：省市区路号2.合资公司成立及注册2.1合资公司成立日期：2024年1月1日2.2合资公司注册登记：已办理完毕，登记号为X2.3合资公司经营范围：房地产开发、销售、租赁；物业管理；室内外装饰装修工程等3.投资比例及股权分配3.1投资比例：投资方A占股60%，投资方B占股40%3.2股权分配方式：按注册资本比例分配3.3股东权益：双方股东享有公司分红、增资扩股、股权转让等权益4.投资款项及支付方式4.1投资款项总额：人民币壹亿元整4.2投资款项支付时间表：4.2.1合资公司成立后一个月内，投资方A支付50%的投资款项4.2.2项目开工前，投资方B支付剩余50%的投资款项4.3支付方式及条件：采用银行转账方式支付，支付条件为合同签订后5.项目开发计划5.1项目名称：城市综合体5.2项目地点：省市区路5.3项目总投资预算：人民币伍亿元整5.4项目开发周期：5.4.1项目前期筹备期：6个月5.4.2项目建设期：24个月5.4.3项目运营期：10年6.财务管理及审计6.1财务管理制度：按照国家有关法律法规及公司章程规定执行6.2财务报告提交时间：每月末前提交上一个月的财务报表6.3审计机构及审计程序：由双方共同指定的具有资质的会计师事务所进行审计，每年审计一次7.利润分配及亏损承担7.1利润分配比例：按投资比例分配7.2亏损承担方式：按投资比例承担7.3分配及承担时间表：7.3.1每年12月31日前，完成当年利润分配7.3.2如出现亏损，应在次年3月31日前完成亏损承担8.合同期限及终止条件8.1合同期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止，共计20年8.2终止条件：8.2.1合同期满8.2.2双方协商一致，决定终止合同8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.2.4一方严重违约，另一方有权终止合同8.3终止程序：任何一方提出终止合同，应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续9.违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失9.1.2违约方应支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.3争议解决机构：仲裁委员会10.保密条款10.1保密内容：涉及合资公司商业秘密、技术秘密、经营信息等10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止后5年10.3违反保密条款的责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单：11.1.1项目可行性研究报告11.1.2项目设计文件11.1.3投资款项支付计划表11.1.4项目开发计划表11.2补充协议的签订及生效：任何补充协议应经双方签字盖章后生效，成为合同的一部分12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方13.2通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于快递、传真、电子邮件等13.3合同修改及补充：任何修改或补充协议需经双方签字盖章后生效，成为合同的一部分14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中“第三方”是指非合同双方，但根据合同约定或双方同意，介入合同执行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的类型：15.2.1专业技术顾问15.2.2法务顾问15.2.3工程监理15.2.4财务审计15.2.5其他经双方认可的第三方16.第三方介入的同意16.1第三方介入前，双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。16.2双方应共同与第三方签订服务协议，约定服务内容、费用、保密条款等。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任限额由双方在服务协议中约定。17.2若第三方服务导致合同一方遭受损失，由第三方承担相应的赔偿责任，但不超过其在服务协议中约定的责任限额。17.3第三方责任限额的调整需经双方书面同意。18.第三方介入的职责和权限18.1第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，并享有相应的权限。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方不得超越其职责和权限，不得干预合同双方的正常经营活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立的第三方，不参与合同双方的股权分配、利润分配等。19.2第三方与合同双方的权利义务：第三方仅对合同双方提供服务，不承担合同双方的义务。19.3第三方与其他方的责任划分：第三方仅对其提供的服务承担责任，不涉及合同双方之间的其他责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应书面同意变更，并签订补充协议。20.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用由合同双方按照服务协议的约定承担。21.2若服务协议未明确费用承担，则由提出介入请求的一方承担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，双方应书面确认，并办理相关手续。22.2第三方