2025版教育地产合作开发框架协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育地产合作开发框架协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1合作双方名称2.2法定代表人或授权代表2.3注册地址2.4联系方式3.合作项目的基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.合作模式及双方权利义务4.1合作模式4.2双方权利4.3双方义务5.投资及资金管理5.1投资方式5.2资金管理5.3资金使用6.项目开发进度及验收标准6.1开发进度安排6.2验收标准6.3验收程序7.市场推广及销售7.1市场推广7.2销售政策7.3销售管理8.利润分配及税务处理8.1利润分配8.2税务处理8.3税收申报9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同的生效、变更、解除及终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他14.1其他约定14.2本合同未尽事宜的补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版教育地产合作开发框架协议书》。1.1.2“合作双方”指甲方（教育机构）和乙方（房地产开发企业）。1.1.3“项目”指本合同约定的教育地产开发项目。1.1.4“合作模式”指甲方提供教育资源和品牌，乙方负责项目开发建设和销售。1.1.5“投资”指合作双方投入的资金。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定名词，应按照行业惯例和双方协商一致的解释进行理解。2.合作双方的基本信息2.1合作双方名称2.1.1甲方：[教育机构全称]2.1.2乙方：[房地产开发企业全称]2.2法定代表人或授权代表2.2.1甲方法定代表人：[姓名]2.2.2乙方法定代表人：[姓名]2.3注册地址2.3.1甲方注册地址：[地址]2.3.2乙方注册地址：[地址]2.4联系方式2.4.1甲方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]2.4.2乙方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]3.合作项目的基本情况3.1项目名称3.1.1[项目名称]3.2项目地点3.2.1[具体地址]3.3项目性质3.3.1[教育地产项目性质，如：幼儿园、小学、中学等]3.4项目规模3.4.1[项目占地面积、建筑面积等具体数据]4.合作模式及双方权利义务4.1合作模式4.1.1甲方提供教育资源和品牌，乙方负责项目开发建设和销售。4.2双方权利4.2.1甲方有权对项目进行监督管理，确保教育质量和品牌形象。4.2.2乙方有权根据项目进度和市场需求进行开发建设和销售。4.3双方义务4.3.1甲方义务：提供必要的教育资源和支持，确保项目顺利实施。4.3.2乙方义务：按照合同约定进行项目开发建设，确保项目质量和进度。5.投资及资金管理5.1投资方式5.1.1甲方投资：[具体金额]5.1.2乙方投资：[具体金额]5.2资金管理5.2.1资金由双方共同管理，设立专户存储。5.3资金使用5.3.1资金使用应严格按照项目进度和合同约定进行。6.项目开发进度及验收标准6.1开发进度安排6.1.1[具体开发进度安排，如：土地平整、建筑设计、施工建设等]6.2验收标准6.2.1[项目验收的具体标准和流程]6.3验收程序6.3.1[项目验收的具体程序和责任分配]8.利润分配及税务处理8.1利润分配8.1.1利润分配比例：甲方获得项目净利润的[具体比例]，乙方获得剩余净利润的[具体比例]。8.1.2利润分配时间：每年[具体时间]进行一次利润分配。8.2税务处理8.2.1双方应按照中国税法及相关规定，依法纳税。8.2.2乙方负责办理项目相关的税务登记、申报和缴纳工作。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同义务。9.2.2仲裁机构应根据中国法律和仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为[具体地点]。10.合同的生效、变更、解除及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章。10.3合同解除10.3.1合同的解除需根据法律规定和双方协商一致的原则进行。10.4合同终止10.4.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行合同义务。13.合同的保密条款13.1保密内容13.1.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年限]。14.其他14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的责任和权利2.1第三方应根据合作协议承担相应的责任，并享有相应的权利。2.2第三方的责任包括但不限于：2.1.1按照合作协议履行职责，确保项目质量和进度；2.1.2对其提供的专业意见、服务或产品承担相应的质量保证责任；2.1.3遵守国家法律法规和行业规范；2.1.4对其行为造成的损失承担赔偿责任。2.3第三方的权利包括但不限于：2.1.1收取合理的服务费用；2.1.2要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；2.1.3在合作协议约定的范围内，独立行使职权。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方、乙方之间的关系应明确界定，避免权责不清。3.2第三方与甲方、乙方之间的权责划分如下：3.2.1第三方与甲方之间的权责关系由合作协议约定；3.2.2第三方与乙方之间的权责关系由合作协议约定；3.2.3第三方与甲方、乙方之间的权责关系应避免交叉和冲突。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据合作协议约定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.1.1第三方因违约行为造成的损失；4.1.2第三方因提供的产品或服务不符合约定造成的损失；4.1.3第三方因违反法律法规造成的损失。4.3第三方的责任限额应合理确定，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等进行充分评估；5.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权责；5.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并确保项目顺利推进。6.第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并经双方书面同意；6.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合作协议，确保项目质量和进度。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入期间，如需变更或终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更或终止协议；7.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方教育资源及品牌授权文件要求：文件需证明甲方拥有相应的教育资源及品牌授权，且授权内容符合项目需求。说明：本附件用于证明甲方对项目的教育资源和品牌有合法使用权。2.乙方企业法人营业执照副本要求：文件需为乙方最新的企业法人营业执照副本，且在有效期内。说明：本附件用于证明乙方的企业法人资格。3.项目规划及设计文件要求：文件需包括项目规划、建筑设计、景观设计等，并符合相关规划法规。说明：本附件用于指导项目开发建设和设计工作。4.项目用地土地使用权证要求：文件需为项目用地的土地使用权证，且在有效期内。说明：本附件用于证明项目用地的合法使用权。5.合作协议要求：文件需为甲乙双方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于证明甲乙双方的合作关系。6.第三方合作协议要求：文件需为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责和权利。说明：本附件用于证明第三方在项目中的参与情况。7.项目开发进度报告要求：报告需详细记录项目开发进度，包括设计、施工、验收等环节。说明：本附件用于监督项目开发进度，确保项目按期完成。8.项目验收报告要求：报告需详细记录项目验收情况，包括质量、安全、环保等。说明：本附件用于证明项目已达到合同约定的验收标准。9.利润分配表要求：表格需详细记录利润分配情况，包括金额、比例等。说明：本附件用于证明利润分配的合法性和准确性。10.税务申报表要求：表格需详细记录税务申报情况，包括税种、金额等。说明：本附件用于证明税务申报的合法性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定提供资金；1.2乙方未按约定完成项目开发建设；1.3甲方未按约定提供教育资源及品牌；1.4第三方未按合作协议履行职责；1.5任何一方违反保密条款。2.违约责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对受损方进行赔偿；2.2赔偿金额应按照实际损失或合同约定的违约金计算；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1甲方未按约定提供教育资源及品牌，导致项目延期完成，乙方要求甲方支付违约金人民币[具体金额]；3.2乙方未按约定完成项目开发建设，导致项目质量不达标，甲方要求乙方进行整改，并支付整改费用人民币[具体金额]；3.3第三方未按合作协议履行职责，导致项目受损，甲乙双方共同要求第三方赔偿损失人民币[具体金额]。全文完。2024版教育地产合作开发框架协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作范围5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合作项目的投资6.1投资方式6.2投资比例6.3投资进度7.合作项目的建设与管理7.1建设单位7.2管理单位7.3建设与管理职责8.合作项目的销售与收益分配8.1销售模式8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作项目的风险承担9.1风险类型9.2风险承担原则9.3风险处理措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：项目规划说明书14.2附件二：投资协议14.3附件三：合作协议书补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“合作开发”指甲方与乙方在项目范围内共同投资、共同开发、共同承担风险、共同分享收益的行为。1.1.5“合作期限”指本合同生效之日起至______年______月______日止。1.1.6“投资比例”指甲方和乙方在项目总投资中的出资比例，分别为______%和______%。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所：___________2.1.4甲方联系电话：___________2.1.5甲方电子邮箱：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所：___________2.2.4乙方联系电话：___________2.2.5乙方电子邮箱：___________3.项目概况3.1项目名称3.1.1项目名称：___________3.2项目位置3.2.1项目地址：___________3.3项目规模3.3.1项目用地面积：___________平方米3.3.2项目总建筑面积：___________平方米3.4项目性质3.4.1项目性质：___________4.合作内容4.1合作方式4.1.1甲方与乙方以合作开发方式共同投资、共同开发、共同承担风险、共同分享收益。4.2合作期限4.2.1合作期限为______年，自本合同生效之日起计算。4.3合作范围4.3.1合作范围包括项目的设计、建设、销售、运营等全过程。5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方负责提供项目用地，并办理相关土地使用权证。5.1.2甲方负责项目的设计、建设、销售、运营等全过程的管理工作。5.1.3甲方按照约定向乙方支付投资款。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方负责项目的投资资金筹集。5.2.2乙方按照约定向甲方支付投资款。5.2.3乙方参与项目的设计、建设、销售、运营等全过程的管理工作。6.合作项目的投资6.1投资方式6.1.1投资方式为现金投资。6.2投资比例6.2.1甲方和乙方在项目总投资中的出资比例为______%和______%。6.3投资进度6.3.1甲方和乙方应在项目启动前完成各自的投资款项缴纳。7.合作项目的建设与管理7.1建设单位7.1.1项目建设单位为___________。7.2管理单位7.2.1项目管理单位为___________。7.3建设与管理职责7.3.1建设单位负责项目的建设实施。7.3.2管理单位负责项目的日常管理。8.合作项目的销售与收益分配8.1销售模式8.1.1销售模式为甲方负责项目的前期市场调研、策划、销售推广和客户服务。8.1.2乙方负责项目的后期销售和售后服务。8.2收益分配比例8.2.1甲方和乙方的收益分配比例为______%和______%。8.2.2收益分配应在每个销售周期结束后根据实际销售情况计算。8.3收益分配方式8.3.1收益分配方式为现金支付，甲方和乙方应在每个销售周期结束后根据约定比例进行收益分配。9.合作项目的风险承担9.1风险类型9.1.1风险类型包括但不限于市场风险、政策风险、建设风险、运营风险等。9.2风险承担原则9.2.1双方应共同承担合作项目的风险，风险承担比例按照投资比例确定。9.3风险处理措施9.3.1对于市场风险和政策风险，双方应共同研究应对策略，必要时调整项目计划。9.3.2对于建设风险，应由建设单位负责，并承担相应的责任。9.3.3对于运营风险，应由管理单位负责，并采取有效措施降低风险。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定履行合同义务的行为均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算方式为______。10.3.2赔偿损失的计算方式为______。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为___________。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照___________的规定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自______年______月______日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同到期自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同解除条件12.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。14.合同附件14.1附件一：项目规划说明书14.2附件二：投资协议14.3附件三：合作协议书补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、销售代理、融资机构等。15.2第三方的引入15.2.1甲方和乙方有权根据项目需要引入第三方参与项目的具体环节。15.2.2第三方的引入应经双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身的行为承担责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权获得其应得的报酬和服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方能够按照合作协议的约定履行其职责。17.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方能够按照合作协议的约定履行其职责。17.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。17.3第三方与项目的关系17.3.1第三方参与项目，应遵守本合同及相关法律法规。17.3.2第三方的行为应服从项目的整体规划和管理。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。18.2.1第三方的专业能力和技术水平。18.2.2第三方参与项目的具体工作内容。18.2.3项目可能面临的风险和损失。18.3超出责任限额的损失，由甲方和乙方按照投资比例共同承担。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更19.1.1第三方的变更需经甲方和乙方同意，并签订变更协议。19.1.2变更协议应明确变更后的第三方责任和权利。19.2第三方的退出19.2.1第三方因故退出项目，应提前通知甲方和乙方，并签订退出协议。19.2.2退出协议应明确退出原因、责任承担和后续事宜的处理。20.第三方的监督与检查20.1甲方和乙方有权对第三方的行为进行监督和检查。20.2第三方应配合甲方和乙方的监督和检查，并提供必要的信息和资料。21.第三方的违约责任21.1第三方违反合作协议或本合同约定的，应承担违约责任。21.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划说明书详细要求和说明：说明书应包含项目的基本情况、发展目标、市场分析、设计理念、建设进度、投资预算等。说明书应由设计单位或专业咨询机构编制，并经双方确认。2.附件二：投资协议详细要求和说明：协议应明确甲乙双方的投资比例、投资方式、投资进度、投资款支付方式等。协议应由甲乙双方签订，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。3.附件三：合作协议书补充协议详细要求和说明：补充协议应针对合作协议中未明确或需要进一步细化的内容进行补充。补充协议应由甲乙双方协商一致，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方参与项目的具体内容、职责、权利、义务、费用、期限等。协议应由甲乙双方与第三方签订，并经各方法定代表人或授权代表签字盖章。5.附件五：项目进度计划表详细要求和说明：计划表应详细列出项目的各个阶段、时间节点、预期完成目标等。计划表应由建设单位或项目管理单位编制，并经甲乙双方确认。6.附件六：项目预算表详细要求和说明：预算表应详细列出项目的各项费用、资金来源、资金使用计划等。预算表应由建设单位或财务部门编制，并经甲乙双方确认。7.附件七：项目风险评估报告详细要求和说明：报告应详细分析项目可能面临的风险，并提出相应的应对措施。报告应由专业机构或专家编制，并经甲乙双方确认。8.附件八：项目验收报告详细要求和说明：报告应详细记录项目的验收过程、验收结果、验收意见等。报告应由建设单位或项目管理单位编制，并经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目用地或相关手续。乙方未按约定支付投资款。第三方未按合作协议履行职责。任何一方未按约定完成项目进度。任何一方未按约定进行项目验收。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和后果，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：甲方未按约定提供项目用地，导致项目延期开工，乙方因此遭受损失。甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方的损失。乙方未按约定支付投资款，导致项目资金链断裂。乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因资金不足而遭受的损失。第三方未按合作协议履行职责，导致项目质量不合格。第三方应承担违约责任，包括赔偿因质量问题造成的损失。全文完。2024版教育地产合作开发框架协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发方2.2合作方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作内容5.开发计划5.1开发进度5.2开发阶段5.3开发流程6.投资与资金6.1投资额6.2资金来源6.3投资回报7.土地使用7.1土地性质7.2土地权属7.3土地使用年限8.产品规划8.1产品类型8.2产品面积8.3产品标准9.市场营销9.1市场定位9.2推广策略9.3销售渠道10.合作管理10.1合作机构10.2合作人员10.3管理职责11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版教育地产合作开发框架协议书。1.1.2“开发方”指在本合同中承担教育地产项目开发责任的一方。1.1.3“合作方”指在本合同中与开发方共同参与教育地产项目开发的一方。1.1.4“项目”指开发方与合作方共同投资、开发的教育地产项目。1.1.5“教育地产”指以教育设施为主要功能的地产项目。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条的解释执行。2.双方基本信息2.1开发方2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：市区路号2.2合作方2.2.1名称：教育科技有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：市区路号3.项目概况3.1项目名称3.1.1项目全称：教育综合体项目3.2项目地点3.2.1地点：市区路号3.3项目规模3.3.1总占地面积：50000平方米3.3.2总建筑面积：100000平方米3.4项目类型3.4.1项目类型：教育综合体，包括幼儿园、小学、中学、教育培训中心等。4.合作方式4.1合作模式4.1.1开发方负责项目的前期规划、土地取得、基础设施建设和项目运营。4.1.2合作方负责项目的教育品牌引入、教育资源整合和教育教学活动组织。4.2合作期限4.2.1合作期限自本合同签订之日起至项目全部建成并投入运营之日止。4.3合作内容4.3.1开发方负责项目的设计、施工、验收和移交。4.3.2合作方负责项目的教育品牌运营、教育教学活动管理和市场推广。5.开发计划5.1开发进度5.1.1项目前期工作：自合同签订之日起6个月内完成。5.1.2土地取得：自合同签订之日起12个月内完成。5.1.3基础设施建设：自土地取得之日起24个月内完成。5.1.4项目主体结构：自基础设施建设完成之日起12个月内完成。5.1.5验收与移交：自项目主体结构完成之日起6个月内完成。5.2开发阶段5.2.1项目前期规划阶段5.2.2土地取得阶段5.2.3基础设施建设阶段5.2.4项目主体结构建设阶段5.2.5验收与移交阶段5.3开发流程5.3.1签订本合同5.3.2完成项目前期规划5.3.3取得土地使用权5.3.4建设基础设施5.3.5建设项目主体结构5.3.6项目验收与移交6.投资与资金6.1投资额6.1.1项目总投资额为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。6.2资金来源6.2.1开发方自筹资金6.2.2合作方自筹资金6.3投资回报6.3.1开发方享有项目开发收益的50%。6.3.2合作方享有项目开发收益的50%。8.产品规划8.1产品类型8.1.1幼儿园8.1.2小学8.1.3中学8.1.4教育培训中心8.1.5商业配套8.2产品面积8.2.1幼儿园：占地2000平方米，建筑面积5000平方米8.2.2小学：占地3000平方米，建筑面积8000平方米8.2.3中学：占地4000平方米，建筑面积10000平方米8.2.4教育培训中心：占地1000平方米，建筑面积3000平方米8.2.5商业配套：占地1000平方米，建筑面积2000平方米8.3产品标准8.3.1符合国家相关教育设施建设标准8.3.2采用环保、安全、节能的材料和技术8.3.3配备先进的教学设备和设施9.市场营销9.1市场定位9.1.1面向周边社区居民及外来务工人员子女9.1.2提供优质的教育资源和环境9.2推广策略9.2.1线上线下结合的宣传推广9.2.2合作媒体宣传9.2.3校园开放日9.3销售渠道9.3.1线上销售平台9.3.2线下销售中心9.3.3合作机构推荐10.合作管理10.1合作机构10.1.1成立项目合作管理办公室10.1.2设立项目经理及项目管理团队10.2合作人员10.2.1开发方指派项目经理及项目管理团队10.2.2合作方指派教育总监及教育教学团队10.3管理职责10.3.1项目合作管理办公室负责协调双方合作事宜10.3.2项目经理负责项目日常管理工作10.3.3教育总监负责教育教学活动的组织实施11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应为本市仲裁委员会11.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》11.3争议解决程序11.3.1争议双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按约定履行合同义务12.1.2一方违反合同约定造成对方损失12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失12.2.2违约赔偿金额根据实际损失计算12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额包括直接损失和间接损失12.3.2违约赔偿应在仲裁裁决生效后30日内支付13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方13.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项13.3.2解除合同后，违约方应承担违约责任14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕14.1.2合同约定的其他终止条件成就14.2终止程序14.2.1双方协商一致终止合同14.2.2一方通知对方终止合同14.3终止后果14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项14.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定选定的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：15.2.1.1项目咨询与评估15.2.1.2项目设计与管理15.2.1.3土地收购与开发15.2.1.4建设工程监理15.2.1.5教育资源整合与运营15.2.1.6法律、财务、审计等专业服务15.3第三方选择与变更15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并书面同意。15.3.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面变更第三方。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.4.2第三方的责任限额应包括但不限于：15.4.2.1第三方因自身原因导致的违约责任15.4.2.2第三方在执行合同过程中造成的直接经济损失15.4.2.3第三方违反保密义务导致的信息泄露等侵权责任15.5第三方责任保险15.5.1第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，并确保保险覆盖范围满