我爱我家房屋委托合同(2025年)

我爱我家房屋委托合同(2025年)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租、管理等相关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋现状：__________1.2甲方保证对其房屋享有合法的产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条委托事项2.2乙方应在甲方授权范围内与承租人签订《房屋租赁合同》，并确保租赁合同的签订符合相关法律法规的规定。2.3乙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋的安全、整洁。2.4乙方应在租赁期间内，负责房屋的物业费、水电费等公共费用支付。第三条租金及支付方式3.1乙方应根据市场行情和房屋实际情况，与承租人商定租金。租金标准不得低于甲方规定的最低租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。支付方式为__________。3.3乙方应确保租金的收取合法、合规，不得擅自减免或拖欠租金。第四条合同期限4.1本合同的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同期满后，如甲方继续委托乙方出租、管理房屋，乙方应继续履行本合同的约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__________%。5.2甲方未按约定时间支付房屋维修、保养费用，乙方有权拒绝支付租金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.维修、保养记录

4.租金支付凭证

5.物业费、水电费等公共费用支付凭证

6.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付维修、保养费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

3.乙方未按甲方要求对房屋进行维修、保养，导致房屋损坏或影响承租人使用，视为违约。

4.乙方未按约定与承租人签订租赁合同，视为违约。

5.甲方未按约定提供合法、符合出租条件的房屋，视为违约。三、法律名词及解释：

1.委托方：指将房屋委托给乙方进行出租、管理的一方。

2.受托方：指接受甲方委托，负责房屋出租、管理的一方。

3.承租人：指与乙方签订租赁合同，租赁甲方房屋的一方。

4.租金：指承租人按照租赁合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付维修、保养费用。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，直至甲方支付维修、保养费用。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同约定的租金支付义务。3.问题：乙方未按甲方要求对房屋进行维修、保养。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修、保养，并承担相关费用。4.问题：乙方未按约定与承租人签订租赁合同。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内与承租人签订租赁合同，并承担因此产生的损失。5.问题：甲方未按约定提供合法、符合出租条件的房屋。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，希望