2025版建筑设备检修外包合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑设备检修外包合同范本大全本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.合同主体2.1甲方2.2乙方2.3双方法定代表人3.合同标的3.1建筑设备检修项目3.2设备清单与规格3.3检修标准与要求4.合同期限4.1合同起始时间4.2合同终止时间4.3合同延期申请与审批5.检修服务内容5.1设备日常维护保养5.2设备故障排除与维修5.3设备性能检测与评估5.4设备改造与升级6.质量要求6.1设备检修质量标准6.2检修成果验收标准6.3质量保证期限7.价格与支付7.1检修服务费用7.2付款方式与时间7.3付款条件与违约责任8.双方责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜的协商与处理14.3合同文本的效力与解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的终止时间止，本合同具有法律效力。2.合同主体2.1甲方甲方名称：建筑有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：2.2乙方乙方名称：设备检修有限公司乙方地址：省市区路号法定代表人：2.3双方法定代表人甲方法定代表人签字：乙方法定代表人签字：3.合同标的3.1建筑设备检修项目本合同约定的建筑设备检修项目包括但不限于：空调系统、通风系统、电梯、消防系统、给排水系统、强弱电系统等。3.2设备清单与规格详见附件一《建筑设备清单与规格》。3.3检修标准与要求检修标准与要求详见附件二《检修标准与要求》。4.合同期限4.1合同起始时间本合同自2024年1月1日起开始实施。4.2合同终止时间本合同至2024年12月31日止。4.3合同延期申请与审批如需延期，甲方应在合同到期前一个月向乙方提出书面延期申请，经双方协商一致后，签订补充协议。5.检修服务内容5.1设备日常维护保养乙方负责对甲方建筑设备进行日常维护保养，确保设备正常运行。5.2设备故障排除与维修乙方负责及时排除甲方建筑设备故障，并进行必要的维修。5.3设备性能检测与评估乙方负责定期对甲方建筑设备进行性能检测与评估，确保设备符合国家标准。5.4设备改造与升级根据甲方需求，乙方可提供设备改造与升级服务。6.质量要求6.1设备检修质量标准乙方应按照国家标准、行业标准及合同约定，确保检修质量。6.2检修成果验收标准详见附件三《检修成果验收标准》。6.3质量保证期限乙方对检修后的设备提供一年质保期。7.价格与支付7.1检修服务费用本合同约定的检修服务费用为人民币万元整。7.2付款方式与时间甲方应按照合同约定，于每月末前支付乙方当月检修服务费用。7.3付款条件与违约责任甲方在约定的时间内未支付检修服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.双方责任与义务8.1甲方责任与义务甲方应按照合同约定，及时支付乙方检修服务费用；提供必要的检修工作条件；对乙方进行必要的配合与支持；对乙方检修工作成果进行验收。8.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定，提供合格的检修服务；保证检修质量，确保设备正常运行；遵守国家法律法规及行业标准；对检修过程中涉及的商业秘密保密。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付检修服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。若甲方提供的设备存在缺陷导致乙方检修工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任若乙方未按约定提供检修服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。若乙方检修质量不符合合同约定，乙方应无条件返工并承担相应责任。9.3违约赔偿方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、设备损坏赔偿等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用、诉讼费用等，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方在履行期限内未采取补救措施，且违约行为无法补救；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余未履行合同事项，包括但不限于设备交接、费用结算等。12.合同变更12.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同变更生效合同变更协议签订后，经双方签字盖章，自协议生效之日起，变更内容具有法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订书面终止协议。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余未履行合同事项，包括但不限于设备交接、费用结算等。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：建筑设备清单与规格、检修标准与要求、检修成果验收标准。14.2合同未尽事宜的协商与处理合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按本合同争议解决方式处理。14.3合同文本的效力与解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估等辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：负责协助甲方和乙方进行合同签订、履行、监督等工作。2.专业机构：提供技术支持、检测、评估等专业服务。3.监理方：对合同履行过程进行全程监督，确保合同条款得到执行。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方。2.双方协商确定第三方介入的具体方式和范围。3.甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.第三方按照协议约定履行职责，并及时向甲方和乙方报告工作进展。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据协议约定承担相应的赔偿责任。第三方责任限额如下：1.中介方：赔偿总额不超过合同总金额的%。2.专业机构：赔偿总额不超过其服务费用总额的倍。3.监理方：赔偿总额不超过合同总金额的%。16.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行。2.因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责。3.因甲方或乙方违反合同约定导致第三方损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，遵守国家法律法规及行业标准，确保合同履行。17.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，遵守国家法律法规及行业标准，确保合同履行。17.3第三方与其他各方责任的划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。2.甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，可向第三方追偿。3.甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，应相互配合，共同确保合同目标的实现。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入的合同变更若因第三方介入，需要对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的合同终止若因第三方介入，导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并签订书面终止协议。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决费用第三方介入争议解决过程中产生的仲裁费用、诉讼费用等，由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑设备清单与规格详细要求：列明甲方所有建筑设备的名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确检修范围和标准。2.检修标准与要求详细要求：详细规定设备检修的标准、方法、周期、验收标准等。附件说明：作为合同附件，用于规范检修服务的质量。3.检修成果验收标准详细要求：明确检修完成后，验收的具体标准和流程。附件说明：作为合同附件，用于确保检修成果符合合同要求。4.甲方建筑设备使用说明详细要求：提供甲方建筑设备的操作手册、维护保养指南等。附件说明：作为合同附件，用于乙方更好地进行设备检修。5.乙方检修服务方案详细要求：包括检修项目、时间安排、人员安排、设备安排等。附件说明：作为合同附件，用于明确乙方检修服务的具体实施方案。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的流程。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和费用。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因和时间。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。9.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、时间及后续处理。附件说明：作为合同附件，用于明确合同终止后的处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付检修服务费用。责任认定标准：甲方未在约定时间内支付检修服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例说明：若甲方应在2024年1月31日前支付检修服务费用，但实际支付时间为2024年2月15日，则甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供检修服务。责任认定标准：乙方未按约定提供检修服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例说明：若乙方应在2024年1月15日前完成设备检修，但实际完成时间为2024年1月25日，则乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方未按协议履行职责，导致甲方或乙方损失的，应根据协议约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中造成甲方设备损坏，则第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲方提供的信息不准确、不完整。责任认定标准：甲方提供的信息不准确、不完整，导致第三方无法履行职责的，甲方应承担相应责任。示例说明：若甲方未提供设备使用说明，导致第三方在检修过程中造成设备损坏，则甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024版建筑设备检修外包合同范本大全1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同履行期限1.8合同终止条件1.9合同争议解决方式第二章合同标的2.1检修设备范围2.2检修设备清单2.3检修项目描述2.4检修设备质量标准2.5检修设备验收标准第三章外包服务内容3.1检修服务内容概述3.2设备现场检查3.3设备维修与保养3.4设备故障排除3.5设备性能优化3.6设备技术支持3.7设备资料管理第四章服务质量与标准4.1服务质量要求4.2服务标准规范4.3服务质量监督与考核4.4服务质量投诉处理第五章合同价款与支付方式5.1合同价款总额5.2支付方式及时间5.3付款条件及期限5.4付款方式变更第六章合同履行与验收6.1检修服务进度6.2检修服务验收标准6.3检修服务验收流程6.4检修服务验收结果6.5检修服务验收争议处理第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后的处理第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿范围8.4违约赔偿计算方式第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密措施9.4违反保密义务的责任第十章不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件发生时的处理10.3不可抗力事件解除合同的条件第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及说明第十三章其他约定事项13.1合同附件的效力13.2合同条款的解释13.3合同争议的解决方式13.4合同的生效与备案第十四章合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署人签名14.4合同签署见证人签名合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024版建筑设备检修外包合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（发包方）：1.4.2乙方（承包方）：1.5合同签订地点：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同履行期限：_______1.8合同终止条件：1.8.1乙方完成检修任务；1.8.2甲方支付全部款项；1.8.3双方协商一致解除合同；1.8.4出现不可抗力情况；1.9合同争议解决方式：1.9.1双方协商解决；1.9.2仲裁；1.9.3诉讼。第二章合同标的2.1检修设备范围：包括但不限于甲方所有建筑设备的检修和维护。2.2检修设备清单：详见附件一。2.3检修项目描述：详见附件一。2.4检修设备质量标准：符合国家相关标准和甲方要求。2.5检修设备验收标准：详见附件一。第三章外包服务内容3.1检修服务内容概述：乙方负责甲方建筑设备的定期检修、保养、故障排除和性能优化。3.2设备现场检查：乙方应定期对甲方设备进行现场检查，发现问题及时汇报。3.3设备维修与保养：乙方应按照甲方要求，对设备进行必要的维修和保养。3.4设备故障排除：乙方应迅速响应甲方设备故障，及时排除故障。3.5设备性能优化：乙方应优化设备性能，提高设备运行效率。3.6设备技术支持：乙方应提供必要的技术支持，协助甲方解决设备使用中的问题。3.7设备资料管理：乙方应妥善保管设备相关资料，确保资料完整、准确。第四章服务质量与标准4.1服务质量要求：乙方提供的服务应满足甲方要求，确保设备正常运行。4.2服务标准规范：乙方应遵守国家相关标准和行业规范。4.3服务质量监督与考核：甲方将对乙方服务质量进行监督和考核。4.4服务质量投诉处理：甲方对乙方服务质量有投诉时，乙方应及时处理。第五章合同价款与支付方式5.1合同价款总额：_______元。5.2支付方式及时间：乙方完成检修任务后，甲方在_______日内支付合同价款。5.3付款条件及期限：详见附件二。5.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应提前_______日书面通知对方。第六章合同履行与验收6.1检修服务进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成检修任务。6.2检修服务验收标准：详见附件一。6.3检修服务验收流程：详见附件三。6.4检修服务验收结果：甲方应在验收合格后签署验收报告。6.5检修服务验收争议处理：如对验收结果有异议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件：因不可抗力、设备更新换代等原因，需变更合同内容。7.2合同解除条件：7.2.1乙方严重违约；7.2.2甲方严重违约；7.2.3双方协商一致解除合同；7.2.4出现不可抗力情况；7.3合同变更与解除程序：双方应提前_______日书面通知对方，并按照约定程序办理变更或解除手续。7.4合同变更与解除后的处理：7.4.2甲方应支付已完成检修任务的款项；7.4.3双方应协商处理合同解除后的善后事宜。第八章违约责任8.1违约行为及认定：8.1.1乙方未按合同约定时间完成检修任务；8.1.2乙方提供的检修服务不符合合同约定质量标准；8.1.3乙方违反保密义务；8.1.4甲方未按合同约定支付款项。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时完成检修任务的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；8.2.2乙方提供的检修服务不符合质量标准的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用；8.2.3乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；8.2.4甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_______%的违约金。8.3违约赔偿范围：包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的调查和处理费用等。8.4违约赔偿计算方式：根据实际情况和合同约定进行计算。第九章保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于甲方建筑设备的技术参数、维修方案、商业秘密等。9.2保密义务：乙方及其工作人员应严格保守甲方保密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密措施：乙方应采取必要的技术和管理措施，确保保密信息的安全。9.4违反保密义务的责任：乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件发生时的处理：双方应相互理解，协商解决因不可抗力造成的合同履行困难。10.3不可抗力事件解除合同的条件：如不可抗力事件持续超过_______日，双方可协商解除合同。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：详见第八章。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。11.3合同解除与终止程序：详见第七章。11.4合同解除与终止后的处理：详见第七章。第十二章合同附件12.1合同附件清单：详见附件一。12.2附件内容及说明：详见附件内容。第十三章其他约定事项13.1合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同条款的解释：合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方原则进行解释。13.3合同争议的解决方式：详见第一章。13.4合同的生效与备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，并报送相关部门备案。第十四章合同签署14.1合同签署方式：本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同签署日期：_______14.3合同签署人签名：14.3.1甲方代表签名：14.3.2乙方代表签名：14.4合同签署见证人签名：14.4.1见证人一签名：14.4.2见证人二签名：甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________代表人（签字）：___________________代表人（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________日期：___________________日期：___________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1检修计划与调整条款：甲方有权根据建筑设备的使用情况和维护需求，对检修计划进行调整。说明：甲方作为主导方，应有权根据实际情况对检修计划进行必要的调整，以确保设备维护的及时性和有效性。1.2设备更新与技术升级条款：甲方有权要求乙方在检修过程中对设备进行必要的更新和技术升级。说明：甲方作为设备的所有者，有权决定设备的更新和技术升级，乙方应予以配合。1.3检修报告与反馈条款：乙方应向甲方提供详细的检修报告，包括检修过程、结果和后续建议。说明：乙方需向甲方提供详细的检修报告，以便甲方了解设备状况和后续维护建议。1.4检修费用结算条款：甲方应按照合同约定支付检修费用，乙方应在检修完成后提供正式的结算报告。说明：甲方应在收到乙方提供的结算报告后，按照合同约定支付检修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1检修方案制定条款：乙方应制定详细的检修方案，包括检修时间、步骤、所需材料和人员安排。说明：乙方作为主导方，负责制定检修方案，确保检修工作的顺利进行。2.2检修进度报告条款：乙方应定期向甲方报告检修进度，确保甲方了解检修工作的进展情况。说明：乙方需定期向甲方报告检修进度，以便甲方对检修工作的监督和管理。2.3检修质量保证条款：乙方应保证检修质量，若因乙方原因导致设备损坏或故障，乙方应承担修复或赔偿责任。说明：乙方需对检修质量负责，确保设备在检修后能够正常运行。2.4检修费用调整条款：乙方在检修过程中如遇特殊情况，导致检修费用增加，应提前向甲方报告并协商调整。说明：乙方在检修过程中如遇不可预见的情况导致费用增加，有权向甲方报告并协商调整费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款：第三方中介应负责监督合同的履行，协调双方关系，处理合同履行过程中的争议。说明：第三方中介作为独立第三方，负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.2中介费用条款：中介费用由双方按约定比例分担，具体金额和支付方式在合同中明确。说明：中介费用应由双方按照约定比例分担，确保中介工作的顺利进行。3.3中介报告条款：第三方中介应定期向双方提交中介报告，报告内容应包括合同履行情况、争议处理等。说明：第三方中介需定期向双方提交中介报告，以便双方了解合同履行情况和争议处理进展。3.4中介责任条款：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任，以保障双方的合法权益。3.5中介变更条款：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议，确保合同的继续有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：检修设备清单2.附件二：付款条件及期限3.附件三：检修服务验收流程4.附件四：中介费用协议5.附件五：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成检修任务。乙方提供的检修服务不符合合同约定质量标准。乙方违反保密义务。甲方未按约定支付款项。第三方中介未能履行监督职责。2.违约行为的认定：甲方通过验收报告或现场检查认定乙方未按时完成检修任务。甲方通过质量检测或第三方鉴定机构认定乙方提供的检修服务不符合标准。甲方通过保密协议或法律程序认定乙方违反保密义务。甲方通过支付凭证或银行记录认定甲方未按约定支付款项。第三方中介通过报告或调查认定中介未能履行监督职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱补偿。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交法院审理并作出判决的一种争议解决方式。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方检修进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，了解延误原因，必要时可要求乙方提供进度报告，并根据实际情况调整合同履行计划。2.问题：检修费用超出预算。解决办法：甲方应与乙方协商，根据实际情况调整费用，或要求乙方提供详细的费用说明。3.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：甲方应与第三方中介沟通，了解原因，并要求其改进工作，必要时可更换中介。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有大量建筑设备，需要专业公司进行检修和维护的情况。2.适用于甲方需要长期稳定的设备检修服务，以保证设备正常运行的情况。3.适用于甲方与乙方建立长期合作关系，共同维护设备性能的情况。4.适用于甲方需要第三方中介监督合同履行，确保双方权益的情况。全文完。2024版建筑设备检修外包合同范本大全2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，建筑行业对建筑设备的需求日益增加。为提高建筑设备的使用效率，确保建筑项目的顺利进行，甲方决定将建筑设备检修工作外包给具有专业能力的乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑设备检修外包过程中的权利、义务及责任，确保检修工作顺利进行，保障甲方建筑项目的正常运行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于建筑设备检修领域，包括但不限于电气、机械、管道、通风、消防等。3.2关键词解释：（1）建筑设备：指在建筑项目中使用的各种设备，如电梯、空调、照明、消防等。（2）检修：指对建筑设备进行检查、维修、保养等工作。（3）外包：指甲方将建筑设备检修工作委托给乙方进行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑设备检修工作。（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付检修费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑设备检修工作。（2）乙方应确保检修工作的安全性，避免对甲方建筑项目及人员造成损害。（3）乙方应配合甲方对检修工作质量进行监督，并及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的地点进行建筑设备检修工作。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，对建筑设备进行定期检修、维护保养，确保设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。（2）合同终止后，乙方应将检修后的建筑设备交还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）检修费用：根据实际检修工作量及甲方提供的设备清单，由双方协商确定的检修费用。（2）材料费用：乙方在检修过程中使用或更换的零配件、材料等费用。（3）人工费用：乙方派遣至甲方现场的检修人员的人工费用。（4）交通费用：乙方为完成检修工作产生的合理交通费用。（5）其他费用：经双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）进度款：检修工作完成后，甲方应在____个工作日内向乙方支付已完成检修工作总金额的_____%作为进度款。（3）尾款：合同履行完毕，且乙方提交完整验收报告后，甲方应在____个工作日内向乙方支付剩余合同总金额的_____%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：检修工作完成后____个工作日内。（3）尾款：合同履行完毕，乙方提交完整验收报告后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方应在支付款项时附上支付凭证，并注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付检修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展检修工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成检修工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在检修过程中，因自身原因造成设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额以人民币计算。（2）违约金及赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）建筑设备的技术参数、检修方法等。（3）甲方建筑项目的相关信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致检修工作无法进行。（2）战争导致乙方无法派遣检修人员。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，力求通过协商解决争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密。（2）合同履行过程中的特殊技术要求。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对建筑设备所有权及使用权的最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将建筑设备转让、出租或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对检修工作的监督权，包括但不限于对检修质量、进度、安全等方面的监督。（2）乙方在检修过程中，如发现建筑设备存在安全隐患，应立即停止检修，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面同意的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的条件和支持。（2）乙方应按照合同约定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于建筑设备检修外包的全部协议，具有完整的法律效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件：1.建筑设备清单2.检修工作计划3.保密协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑设备清单2.检修工作计划3.保密协议4.其他相关文件（如：验收报告、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付检修费用。违反合同约定，导致乙方无法正常开展检修工作。乙方违约：未按