办公室房屋租赁协议2025年

办公室房屋租赁协议2025年通用合同编号：__________办公室房屋租赁协议出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________租赁物地址：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方为合法拥有租赁物所有权的人，愿意将租赁物出租给承租方使用；承租方愿意租赁出租方的租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为__________平方米。1.3租赁物的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为租赁期，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁物的使用权。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2承租方应在租赁物的范围内进行装修，装修方案应事先征得出租方的书面同意。装修完成后，承租方应将装修清单及有关资料交予出租方备案。4.3承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条保险5.1承租方应在租赁期开始之日起一个月内，向保险公司投保租赁物及自身财产保险，并将保险单副本交予出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条维修责任6.1出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维修保养。6.2承租方负责租赁物内部的装修及设施设备的日常维护保养。6.3租赁期内，如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责修复。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2因不可抗力因素导致提前解除本协议的，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供租赁物或未按时维修保养的，承租方有权提前解除本协议。8.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权提前解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.承租方公司资质证明文件

3.租赁物设施清单

4.装修方案及相关资料

5.保险单副本

6.租赁合同解除证明文件

7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按时维修保养租赁物

2.承租方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用租赁物，违反法律法规

3.违约行为认定：

违约行为指违反本协议约定的行为

违约方应承担相应的违约责任

违约方未按约定履行义务的，另一方有权解除本协议三、法律名词及解释：

1.出租方：指租赁物的所有权人，有权将租赁物出租给承租方使用

2.承租方：指租赁物的使用者，有权按约定使用租赁物

3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用

4.租赁期限：指租赁合同的有效期限

5.违约金：指违约方未按约定履行义务时，应支付给对方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物出现故障，影响承租方正常使用

解决办法：承租方应及时通知出租方，并由出租方负责修复

2.问题：承租方未按约定支付租金

解决办法：出租方有权提前解除本协议，并要求承租方支付违约金

3.问题：提前解除合同导致的损失赔偿

解决办法：双方按约定支付违约金，并协商解决损失赔偿问题五、所有应用场景：

1.办公室租赁：适用于企业、机构等租赁办公室场所

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