2025版房产抵押贷款资金监管合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款资金监管合同标准范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物权利3.3抵押物价值4.抵押贷款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率及还款方式5.资金监管5.1资金监管账户5.2资金监管流程5.3资金监管责任6.抵押权设立6.1抵押权登记6.2抵押权登记费用6.3抵押权变更7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款支付方式8.还款义务8.1还款期限8.2还款方式8.3违约责任9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.违约责任13.1违约责任类型13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同参照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等相关部门发布的政策规定。1.1.3本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务，确保房产抵押贷款业务的顺利进行。1.2合同目的1.2.1明确借款人与贷款人之间的权利义务关系。1.2.2确保贷款资金的安全使用。1.2.3防范贷款风险，保障各方合法权益。1.3合同主体1.3.1借款人：甲方1.3.2贷款人：乙方1.3.3抵押权人：丙方2.定义与解释2.1术语定义2.1.1抵押物：指甲方以其拥有的房产为抵押物，向乙方提供的担保。2.1.2贷款：指乙方按照本合同的约定向甲方提供的贷款资金。2.1.3资金监管：指乙方对甲方贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。2.2术语解释2.2.1“本合同”指本《2024版房产抵押贷款资金监管合同》。2.2.2“甲方”指借款人，即本合同的签订方。2.2.3“乙方”指贷款人，即本合同的签订方。2.2.4“丙方”指抵押权人，即本合同的签订方。3.抵押物3.1抵押物描述3.1.1抵押物为甲方名下的房产，具体信息如下：3.1.1.1房产地址：3.1.1.2房产类型：3.1.1.3房产面积：3.1.1.4房产价值：3.1.2抵押物权利3.1.2.1甲方拥有抵押物的所有权。3.1.2.2甲方不得擅自处置抵押物。3.2抵押物价值3.2.1抵押物价值经乙方评估，确定为人民币（大写）：元整。4.抵押贷款4.1贷款金额4.1.1本合同约定的贷款金额为人民币（大写）：元整。4.2贷款期限4.2.1本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至（年月日）止。4.3利率及还款方式4.3.1本合同约定的贷款利率为年利率（%），按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。4.3.2本合同约定的还款方式为（方式名称），具体还款计划如下：5.资金监管5.1资金监管账户5.1.1乙方设立专门账户用于监管贷款资金，账户信息如下：5.1.1.1账户名称：5.1.1.2账户号码：5.1.1.3开户行：5.2资金监管流程5.2.1甲方在贷款发放后，应按照本合同约定将贷款资金用于约定的用途。5.2.2乙方对甲方贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。5.3资金监管责任5.3.1乙方对贷款资金的安全使用承担监管责任。5.3.2甲方应配合乙方的监管工作，如实提供相关信息。8.还款义务8.1还款期限8.1.1甲方应按照本合同约定的还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。8.1.2还款期限自贷款发放之日起至（年月日）止。8.2还款方式8.2.1甲方应通过资金监管账户，按照乙方指定的还款日，自动划转还款资金。8.2.2甲方应确保资金监管账户内资金充足，以履行还款义务。8.3违约责任8.3.1甲方如未按时足额偿还贷款本金和利息，应承担逾期还款的违约责任。8.3.2逾期还款的违约金按日计收，计算公式为：逾期本金×日利率。8.3.3乙方有权采取一切法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1甲方未能按时偿还贷款本金及利息，经乙方催收后仍未偿还的。9.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未改正的。9.2抵押物处置程序9.2.1乙方有权依法对抵押物进行处置，处置所得优先用于偿还贷款本金及利息。9.2.2抵押物处置应当公开、公平、公正进行，并符合相关法律法规。9.3抵押物处置费用9.3.1抵押物处置过程中产生的相关费用，由甲方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，对本合同内容进行修改。10.1.2因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的。10.2合同解除条件10.2.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正的。10.2.2因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的。10.3合同变更与解除程序10.3.1双方协商一致变更或解除本合同的，应当签订书面协议。10.3.2因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方应当及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已清偿完毕。12.2.2本合同依法解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、账户的撤销等。13.违约责任13.1违约责任类型13.1.1甲方违约：逾期还款、违反合同约定等。13.1.2乙方违约：未按时发放贷款、泄露甲方隐私等。13.2违约责任承担13.2.1甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任免除13.3.1因不可抗力等原因导致违约的，违约方不承担违约责任。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.1.2通知方式为（方式名称），送达地址为（地址）。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.3合同附件14.3.1.1抵押物评估报告14.3.1.2贷款合同14.3.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方在合同中的直接责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并由三方签订补充协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的金额为限，超出部分甲方和乙方自行承担。16.2责任限额的约定16.2.1第三方责任限额在本合同中明确约定，如无特殊约定，默认为人民币（大写）：元整。16.3责任限额的调整16.3.1如因法律法规变动或市场变化等原因，导致第三方责任限额需要调整的，经三方协商一致后，可对本合同进行修改。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入后，其职责范围、权利义务等应在补充协议中明确约定。17.2第三方介入的说明17.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入引发的争议，应由第三方自行解决。18.2如第三方无法解决争议，争议解决方式参照本合同第11条。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行的，经三方协商一致，可终止本合同。19.2第三方介入的合同终止程序参照本合同第12条。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入的其他约定，如需增加，应在补充协议中明确约定。20.2本合同第15条至第20条构成本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、状况等。2.贷款合同要求：由贷款人与借款人签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。说明：贷款合同应作为本合同的附件，与本合同共同构成完整的贷款协议。3.第三方介入协议要求：由甲方、乙方和第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同共同构成完整的合同体系。4.合同补充协议要求：由甲乙双方签订的补充协议，对本合同进行修改或补充。说明：合同补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.争议解决协议要求：由甲乙双方签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，相关方提供的证明文件。7.第三方责任限额证明要求：第三方提供的责任限额证明文件。说明：第三方责任限额证明应作为本合同的附件，明确第三方责任限额。8.其他相关文件要求：与本合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时足额偿还贷款本金及利息。1.2责任认定：支付逾期还款的违约金，计算公式为：逾期本金×日利率。1.3示例说明：若甲方逾期还款10天，逾期本金为100万元，日利率为0.05%，则甲方应支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时发放贷款。2.2责任认定：支付违约金，计算公式为：贷款金额×日利率×逾期天数。2.3示例说明：若乙方逾期发放贷款5天，贷款金额为100万元，日利率为0.05%，则乙方应支付违约金2500元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未履行补充协议约定的职责。3.2责任认定：根据补充协议约定的责任限额进行赔偿。3.3示例说明：若第三方因未能履行评估职责导致评估结果错误，根据补充协议约定的责任限额，第三方应赔偿甲方损失。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：违反合同约定的其他义务。4.2责任认定：根据违约行为的严重程度，赔偿损失或支付违约金。4.3示例说明：若甲方违反合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产抵押贷款资金监管合同标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物产权状况3.4抵押物评估价值4.资金监管账户信息4.1资金监管账户名称4.2资金监管账户开户行4.3资金监管账户账号4.4资金监管账户用途5.资金监管流程5.1资金划拨5.2资金使用5.3资金监管期限5.4资金监管费用6.贷款发放条件6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放条件7.贷款还款条件7.1还款时间7.2还款方式7.3还款条件8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：资金监管账户信息12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条贷款基本信息2.1贷款金额[贷款金额]元人民币。2.2贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3贷款利率贷款利率为[年利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整。2.4还款方式（1）还款频率：[还款频率，如按月、按季度等]（2）还款日期：[具体还款日期]（3）还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]第三条抵押物信息3.1抵押物名称[抵押物名称]3.2抵押物地址[抵押物详细地址]3.3抵押物产权状况[抵押物产权状况描述，如无产权瑕疵等]3.4抵押物评估价值[抵押物评估价值]元人民币。第四条资金监管账户信息4.1资金监管账户名称[资金监管账户名称]4.2资金监管账户开户行[资金监管账户开户行名称]4.3资金监管账户账号[资金监管账户账号]4.4资金监管账户用途用于本合同项下贷款资金的监管和支付。第五条资金监管流程5.1资金划拨（1）甲方在贷款发放前，将贷款资金划拨至资金监管账户。（2）乙方在收到贷款资金后，按照约定的用途使用。5.2资金使用（1）乙方使用贷款资金时，需按照甲方要求提供资金使用证明。（2）资金使用情况需定期向甲方报告。5.3资金监管期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。5.4资金监管费用资金监管费用由乙方承担，具体费用标准按照双方协商确定。第六条贷款发放条件6.1贷款发放时间（1）资金监管账户已收到贷款资金；（2）甲方提供的所有文件齐全；（3）贷款发放条件已全部满足。6.2贷款发放方式贷款资金通过资金监管账户直接划拨至乙方指定的账户。6.3贷款发放条件（1）甲方已按照合同约定支付贷款资金；（2）乙方已按照合同约定办理相关手续；（3）贷款资金用途符合合同约定。第七条贷款还款条件7.1还款时间乙方应按照合同约定的还款时间进行还款。7.2还款方式（1）还款账户：[还款账户名称]（2）还款账户开户行：[还款账户开户行名称]（3）还款账户账号：[还款账户账号]7.3还款条件（1）乙方应确保在还款日前的[提前还款天数]内，将足额的还款资金存入还款账户；（2）乙方应按照合同约定的还款方式，按时足额还款。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）在贷款逾期超过[逾期天数]后，甲方有权要求处置抵押物。（2）乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权要求处置抵押物。8.2抵押物处置程序（1）甲方应在抵押物处置前通知乙方，并给予乙方[通知期限]的处置权行使时间。（2）乙方未能行使处置权或放弃处置权的，甲方可自行处置抵押物。（3）抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金、利息及相关费用。8.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、拍卖费、公告费等，由处置所得款项中优先支付。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按期还款；（2）乙方未按照合同约定使用贷款资金；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）甲方违反合同约定。9.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。（2）甲方违约的，应向乙方支付[赔偿金额]元的赔偿金。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定承担相应的违约赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件成就。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方同意的，合同解除；（2）任何一方提出解除合同，未达成一致意见的，可申请仲裁或诉讼解决。第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单包括抵押物的名称、地址、产权状况、评估价值等详细信息。12.2附件二：资金监管账户信息包括资金监管账户名称、开户行、账号、用途等详细信息。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告、合同签订证明等。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自[签署日期]起生效。13.2签署地点[签署地点]13.3签署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同项下，除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入的协议应在甲乙双方签订的合同之后生效。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应按照协议约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业咨询和中介服务；（2）对抵押物进行评估；（3）对贷款资金进行监管；（4）对贷款使用情况进行监督；（5）协助解决合同争议。3.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的义务与责任4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合相关要求。4.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过[责任限额]元人民币。5.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的监督管理；（2）第三方应按照甲方的要求提供相关服务；（3）第三方应保障甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的监督管理；（2）第三方应按照乙方的要求提供相关服务；（3）第三方应保障乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；（2）第三方应协助甲乙双方解决合同争议；（3）第三方应按照协议约定履行职责。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方职责、权利、义务的条款应相应变更。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订相应的补充协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方和第三方可协商解除合同。9.2合同解除需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订相应的解除协议。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照本合同及合作协议的约定执行。10.2合同终止后，第三方应按照协议约定，完成剩余的职责，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、产权状况、评估价值、使用年限、维修保养记录等详细信息。附件说明：抵押物清单是确认抵押物状况的重要文件，用于保障贷款安全。2.附件二：资金监管账户信息详细要求：包括资金监管账户名称、开户行、账号、开户日期、资金监管期限、监管费用等详细信息。附件说明：资金监管账户信息是确保贷款资金安全使用的关键，用于监管贷款资金流向。3.附件三：贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、用途说明等详细信息。附件说明：贷款申请表是申请贷款的必要文件，用于记录借款人的贷款信息。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括抵押物评估价值、评估方法、评估依据等详细信息。附件说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于贷款决策。5.附件五：合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、甲乙双方代表签字等详细信息。附件说明：合同签订证明是证明合同生效的重要文件，用于后续纠纷解决。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等详细信息。附件说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件，用于规范第三方行为。7.附件七：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等详细信息。附件说明：违约责任认定书是认定违约行为和责任的重要文件，用于违约纠纷解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按期还款乙方未按照合同约定使用贷款资金乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实第三方未履行协议约定的职责甲方违反合同约定2.违约责任认定标准：违约金比例：[违约金比例]%，根据违约行为严重程度确定。赔偿金额：根据违约行为造成的损失确定，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：乙方未按期还款：若乙方未按期还款，应支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。第三方未履行协议约定的职责：若第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲方违反合同约定：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押贷款资金监管合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.抵押房产基本情况2.1抵押房产坐落地址2.2抵押房产面积2.3抵押房产用途2.4抵押房产权属证明3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设立时间4.2抵押权设立登记4.3抵押权登记手续5.资金监管账户设立5.1资金监管账户名称5.2资金监管账户开户银行5.3资金监管账户账号5.4资金监管账户开户手续6.资金监管账户管理6.1资金监管账户资金用途6.2资金监管账户资金划拨6.3资金监管账户资金监管6.4资金监管账户资金结算7.抵押房产保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限7.4保险手续8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期定义8.2贷款逾期利率8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：抵押房产权属证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：资金监管账户开户证明14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1贷款人名称：________1.1.2抵押权人名称：________1.2合同双方地址1.2.1贷款人地址：________1.2.2抵押权人地址：________1.3合同双方联系方式1.3.1贷款人联系方式：电话：________，电子邮箱：________1.3.2抵押权人联系方式：电话：________，电子邮箱：________2.抵押房产基本情况2.1抵押房产坐落地址：________2.2抵押房产面积：________平方米2.3抵押房产用途：________2.4抵押房产权属证明：________3.贷款基本信息3.1贷款金额：________元3.2贷款期限：________年3.3贷款利率：________%3.4还款方式：________4.抵押权设立4.1抵押权设立时间：________年________月________日4.2抵押权设立登记：抵押权已登记于________登记机关，登记号为：________4.3抵押权登记手续：抵押权登记手续已办理完毕，相关证明文件已提交双方留存5.资金监管账户设立5.1资金监管账户名称：________5.2资金监管账户开户银行：________5.3资金监管账户账号：________5.4资金监管账户开户手续：资金监管账户已开设，开户手续齐全6.资金监管账户管理6.1资金监管账户资金用途：用于抵押房产相关费用的支付及贷款本息的归还6.2资金监管账户资金划拨：资金划拨需经双方同意，并由抵押权人进行监管6.3资金监管账户资金监管：抵押权人有权随时查询资金监管账户的余额和交易记录6.4资金监管账户资金结算：资金结算周期为________个月，结算日为________日8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期定义8.1.1贷款逾期指借款人未能在约定的还款期限内向贷款人偿还本金及利息的行为。8.2贷款逾期利率8.2.1贷款逾期期间，逾期利率为贷款合同约定的利率上浮________%。8.3违约责任8.3.1借款人如发生贷款逾期，应立即支付逾期利息，并承担由此产生的全部法律责任。8.3.2贷款人有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如恶意拖欠贷款本金或利息，贷款人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1贷款本息全部清偿完毕，合同自然终止。9.3合同解除与终止手续9.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更效力11.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押房产权属证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：资金监管账户开户证明14.合同签署与生效14.1合同签署时间：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：________14.3合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供相关服务或履行特定职责而介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1.1贷款评估机构；2.1.2房产评估机构；2.1.3保险机构；2.1.4法律服务机构；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或履行职责的性质、范围和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得低于法律规定的最低责任限额。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方的服务内容、职责范围；4.2.3第三方的责任限额；4.2.4第三方的报酬及支付方式；4.2.5第三方介入的时间及期限；4.2.6第三方与其他各方的权利义务关系。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定。5.2第三方对甲乙双方的权利义务包括但不限于：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2遵守保密原则，不得泄露合同内容；5.2.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督；5.2.4按时提交服务报告，并对服务报告的真实性、准确性负责。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，修改内容应在合同中明确约定。6.2合同修改需经甲乙双方和第三方同意，并以书面形式签署。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的服务费用；7.2.2第三方提供的资料、报告等费用；7.2.3第三方因履行职责