工厂厂房转让合同范本(2025年)

工厂厂房转让合同范本(2025年)合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的厂房所有权及与之相关的土地使用权、设备、设施、知识产权等一切相关权益转让给乙方，乙方接受该厂房及权益，并支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房位于__________（详细地址），建筑占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房土地使用权证号为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.3厂房内的设备、设施及知识产权等权益的具体情况见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定厂房及权益的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.3剩余的__________%的转让价款，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付转让价款时，应向甲方出具合法有效的付款凭证。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理厂房土地使用权、厂房所有权及相关知识产权的过户手续。3.2过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。3.3双方应按照法律法规的规定，配合相关政府部门完成过户手续。第四条保证与承诺4.1甲方保证其对所转让的厂房及权益拥有完全、有效的所有权和处置权，无任何法律纠纷和债权债务。4.2甲方承诺，自本合同签订之日起，不对厂房及权益进行任何形式的处置，包括但不限于设定抵押、出租、转让等。4.3乙方承诺，接受甲方的厂房及权益，并按照本合同约定支付转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.厂房所有权及土地使用权证明文件

2.厂房内设备、设施及知识产权的详细清单

3.付款凭证

4.过户手续所需的相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证对所转让的厂房及权益拥有完全、有效的所有权和处置权，导致合同无法履行。

2.甲方在合同签订后对厂房及权益进行任何形式的处置，包括但不限于设定抵押、出租、转让等。

3.乙方未能按照合同约定支付转让价款。

4.乙方在过户手续办理过程中未能配合甲方和相关政府部门完成相关手续。三、法律名词及解释：

1.厂房：指甲方拥有的位于特定地址，具有特定建筑面积和土地使用权的建筑。

2.转让价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房及权益的价款。

3.过户手续：指将厂房土地使用权、厂房所有权及相关知识产权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到厂房所有权或土地使用权纠纷时，应先通过法律途径解决纠纷，确保合同的合法有效性。

2.遇到付款凭证不合法或不符合约定时，应及时与乙方沟通，要求乙方提供合法有效的付款凭证。

3.遇到过户手续办理缓慢或遇阻时，应积极与相关政府部门沟通，了解原因，并寻求解决方案。五、所有应用场景：

1.甲方拥有