2025版购房合同范本含房产产权登记及产权证书发放协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房合同范本，含房产产权登记及产权证书发放协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.房产价格及付款方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产产权登记4.1登记机关4.2登记所需材料4.3登记程序4.4登记费用5.房产产权证书发放5.1发放时间5.2发放地点5.3发放方式5.4发放费用6.房产交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式6.4交付条件7.房产质量及保修7.1房产质量标准7.2保修期限7.3保修范围7.4保修责任8.房产税费及费用承担8.1税费种类8.2税费承担8.3费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：房产产权登记及产权证书发放协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方住所：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方住所：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产权属情况：____________________第三条房产价格及付款方式3.1房产总价：____________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：____________________元，于房产交付前支付；3.3付款时间节点：____________________第四条房产产权登记4.1登记机关：____________________4.2登记所需材料：4.2.1房产买卖合同；4.2.2买卖双方身份证复印件；4.2.3房产权属证明；4.2.4付款凭证；4.3登记程序：____________________4.4登记费用：____________________元第五条房产产权证书发放5.1发放时间：____________________5.2发放地点：____________________5.3发放方式：____________________5.4发放费用：____________________元第六条房产交付6.1交付时间：____________________6.2交付地点：____________________6.3交付方式：____________________6.4交付条件：____________________第七条房产质量及保修7.1房产质量标准：____________________7.2保修期限：____________________7.3保修范围：____________________7.4保修责任：____________________第八条房产税费及费用承担8.1税费种类：8.1.1契税：____________________元，由买受方承担；8.1.2土地增值税：____________________元，由买受方承担；8.1.3其他相关税费：____________________元，由买受方承担。8.2税费承担：买受方应在合同约定的付款时间节点内支付相关税费。8.3费用承担：8.3.1房产维修基金：____________________元，由买受方承担；8.3.2物业管理费：____________________元/月，由买受方承担。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按约定时间交付房产的；9.1.2买受方未按约定时间支付房款的；9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。9.2违约责任：9.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%；9.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的_____%；9.2.3因任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除情形：11.1.1任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.3合同约定的其他解除情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理房产及相关事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：本合同约定的全部条款履行完毕或因双方协商一致解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：房产产权登记及产权证书发放协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于房产交易的中介服务、法律咨询、资金监管、房产评估、产权过户代理等。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应共同确认第三方介入的必要性，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；16.2.2双方签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任；16.2.3第三方在协议约定的时间内，按照约定履行职责。17.第三方责任限额及保障17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过协议约定的责任限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1协议约定责任限额为房产总价款的_____%；17.2.2第三方应购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行中介、咨询、担保、评估等职责；18.1.2第三方在履行职责过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方应按照合作协议的约定，履行中介、咨询、担保、评估等职责；18.2.2第三方在履行职责过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；18.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，第三方不承担赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。19.2合同变更的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件：如第三方介入违反合同约定，或因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方，并说明解除合同的原因。合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商承担；22.2第三方介入的保密义务：第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：详细列出房产的位置、面积、结构、用途、产权归属等信息，并附上房产的图片或图纸。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确双方交易的房产具体信息。2.附件二：房产产权登记及产权证书发放协议要求：协议中应明确登记机关、所需材料、登记程序、费用及发放时间、地点、方式等。说明：此协议是双方就房产产权登记及证书发放达成的具体协议，具有法律效力。3.附件三：付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明买受方已按照合同约定支付房款。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务。4.附件四：房产税费缴纳凭证要求：包括契税、土地增值税等税费缴纳凭证，证明买受方已缴纳相关税费。说明：此附件用于证明买受方已履行纳税义务。5.附件五：房产交付确认书要求：双方签字确认房产交付的时间、地点、条件等。说明：此附件用于证明房产已按照约定交付。6.附件六：房产质量及保修协议要求：明确房产质量标准、保修期限、范围及责任。说明：此附件用于明确双方在房产质量及保修方面的权利和义务。7.附件七：房产维修基金缴纳凭证要求：包括维修基金缴纳凭证，证明买受方已缴纳维修基金。说明：此附件用于证明买受方已履行维修基金缴纳义务。8.附件八：物业管理费缴纳凭证要求：包括物业管理费缴纳凭证，证明买受方已缴纳物业管理费。说明：此附件用于证明买受方已履行物业管理费缴纳义务。9.附件九：违约金支付凭证要求：包括违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：此附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房产；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；1.4第三方未按协议约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1出卖方违约：未按约定时间交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。2.2买受方违约：未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的_____%。2.3第三方违约：第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过协议约定的责任限额。3.违约示例说明：3.1出卖方违约示例：出卖方未在合同约定的交付时间交付房产，导致买受方无法按时入住。出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房产总价款的5%。3.2买受方违约示例：买受方未在合同约定的付款时间支付房款，导致出卖方无法按时收到房款。买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的5%。3.3第三方违约示例：第三方在提供房产评估服务时，未按照约定标准进行评估，导致评估结果不准确。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过协议约定的责任限额。全文完。2024版购房合同范本，含房产产权登记及产权证书发放协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.房产产权登记4.1登记申请4.2登记费用4.3登记期限5.产权证书发放5.1证书发放时间5.2证书发放条件5.3证书发放费用6.房产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序13.3变更与解除责任14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“房产”指甲方拥有的位于___________的房产，包括建筑物及其附属设施；“产权登记”指将该房产的权属登记于甲方名下的法定程序；“产权证书”指由相关政府部门颁发的证明该房产权属的证书。2.双方基本信息2.1出卖方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房产基本信息3.1房产地址该房产位于：____________________3.2房产面积该房产建筑面积为：____________________平方米3.3房产用途该房产用途为：____________________4.房产产权登记4.1登记申请甲方同意在本合同签订之日起____个工作日内向相关政府部门提交产权登记申请。4.2登记费用产权登记费用由甲方承担，具体费用以相关政府部门的规定为准。4.3登记期限甲方应在收到产权登记证书后____个工作日内将产权证书交付给乙方。5.产权证书发放5.1证书发放时间甲方应在产权登记完成后____个工作日内向乙方发放产权证书。5.2证书发放条件甲方应在发放产权证书前确保所有登记手续齐全，产权清晰无争议。5.3证书发放费用产权证书发放费用由甲方承担。6.房产交付6.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将该房产交付给乙方。6.2交付方式甲方应将房产交付给乙方，乙方应按约定接收房产。6.3交付地点房产交付地点为：____________________8.付款方式与期限8.1付款方式首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付购房款总额的_____%作为首付款；尾款：乙方应在甲方完成产权登记并将产权证书交付乙方后____个工作日内支付剩余的购房款。8.2付款期限首付款的支付期限如上所述，尾款的支付期限自产权证书交付之日起计算。8.3逾期付款责任如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金，并承担因逾期付款产生的所有法律责任。9.违约责任9.1出卖方违约责任如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付逾期交付房产金额的_____%作为违约金；如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2买受方违约责任如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金；如乙方单方面解除合同，乙方应向甲方支付已支付购房款总额的_____%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。11.合同解除11.1解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.2解除程序任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并书面说明解除原因。11.3解除责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3生效范围本合同适用于双方就本合同项下房产的买卖及相关事宜。13.合同变更与解除13.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。13.2解除程序如一方要求解除本合同，应按照第11.2条的规定进行。13.3变更与解除责任任何合同变更或解除均应按照双方协商一致的原则，由变更或解除方承担相应的责任。14.其他条款14.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。14.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在本合同签订、履行过程中，为促成合同成立、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.2第三方介入形式1.中介机构：在甲乙双方签订本合同时，为促成交易提供居间服务的中介机构；2.评估机构：对房产价值进行评估的第三方评估机构；3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务的律师事务所。15.3第三方责权利15.3.1责任依法履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益；保证提供的服务真实、准确、合法；遵守职业道德，保守商业秘密。15.3.2权利收取合理的中介费、评估费、律师费等；依法获取甲乙双方的个人信息；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.3.3义务严格保密，未经甲乙双方同意，不得泄露任何一方信息；对甲乙双方提供的信息保密，不得用于其他目的；如发现合同存在欺诈、违规等行为，应及时通知甲乙双方。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额为本合同项下房产交易总额的_____%，超过该限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款甲方应配合第三方提供必要的资料和协助；甲方应如实告知第三方有关房产的情况；甲方应遵守第三方的规定，不得妨碍第三方的工作。16.2乙方的额外条款乙方应配合第三方提供必要的资料和协助；乙方应如实告知第三方有关支付能力的情况；乙方应遵守第三方的规定，不得妨碍第三方的工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的法律关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的法律关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。17.3第三方与合同履行第三方在本合同履行过程中的介入，不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。说明：用于证明甲方对该房产拥有合法的产权。2.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产进行价值评估。说明：用于确定房产交易价格，作为合同附件。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明甲方已履行相关税费缴纳义务。4.房产维修保养记录要求：提供房产自交付使用以来的维修保养记录。说明：用于证明房产的维护状况。5.合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，包括但不限于合同复印件、签字盖章等。说明：用于证明合同已经生效。6.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：用于证明购房款已支付。7.房产交接清单要求：由甲乙双方共同签署的房产交接清单。说明：用于明确房产交付时的状态和附属设施。8.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。9.合同变更协议要求：如有合同变更，双方应签订变更协议。说明：用于明确合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付逾期交付房产金额的_____%作为违约金。甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。乙方单方面解除合同，乙方应向甲方支付已支付购房款总额的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同项下房产交易总额的_____%。示例说明：甲方违约：甲方应在合同签订之日起____个工作日内交付房产，但实际交付时间延迟了____个工作日。甲方应向乙方支付逾期交付房产金额的_____%作为违约金。乙方违约：乙方应在收到房产后____个工作日内支付首付款，但实际支付时间延迟了____个工作日。乙方应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。第三方违约：第三方在提供评估服务时，由于评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同项下房产交易总额的_____%。全文完。2024版购房合同范本，含房产产权登记及产权证书发放协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同价款及支付方式3.1房屋总价款3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间4.5验收争议处理5.房产产权登记及产权证书发放5.1产权登记申请5.2产权证书发放5.3产权登记费用5.4产权登记争议处理6.附属设施及配套设施6.1附属设施情况6.2配套设施情况6.3附属设施及配套设施的交付7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋产权登记申请表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______1.2房屋买受人信息买受人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：_______所属区域：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途性质：_______3.合同价款及支付方式3.1房屋总价款房屋总价款：_______元整3.2付款方式付款方式一：_______付款方式二：_______3.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.4付款方式变更如遇特殊情况，付款方式可经双方协商一致后进行变更。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋内部装修完成；（3）房屋配套设施齐全；（4）房屋权属清晰。4.3房屋验收标准房屋验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.4验收时间买受人应在房屋交付之日起_______日内完成房屋验收。4.5验收争议处理如买受人认为房屋存在质量问题，应在验收期内向出卖人提出，出卖人应在_______日内予以答复。如双方对答复有异议，可协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房产产权登记及产权证书发放5.1产权登记申请出卖人应在房屋交付之日起_______日内向房地产登记机构申请办理产权登记。5.2产权证书发放产权证书发放时间：_______5.3产权登记费用产权登记费用由买受人承担。5.4产权登记争议处理如买受人认为产权登记存在问题，应在收到产权证书之日起_______日内向房地产登记机构提出异议，并依法维权。6.附属设施及配套设施6.1附属设施情况附属设施一：_______附属设施二：_______6.2配套设施情况配套设施一：_______配套设施二：_______6.3附属设施及配套设施的交付附属设施及配套设施的交付时间：_______8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_______。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同目的不能实现；（2）一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未采取补救措施或补救措施不力；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（4）法律、行政法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除事由。合同解除自通知到达对方时生效。9.3合同解除后的处理（1）已付款项的退还；（2）房屋的返还；（3）违约责任的承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、行政法规规定的其他终止合同的情形。10.3合同终止后的处理（1）已付款项的退还；（2）房屋的返还；（3）违约责任的承担。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。11.3其他约定事项三本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋产权登记申请表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同签署地点本合同在_______地签署。13.3合同签署人出卖人（盖章）：_______买受人（签字）：_______14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由出卖人保管的_______份，由买受人保管的_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、工程监理公司、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入在房屋买卖过程中，中介方作为第三方介入，其职责包括但不限于：（1）协助双方进行房屋信息的查询、核对；（2）协助双方进行房屋价格的协商；（3）协助双方签订本合同；（4）协助双方办理房屋过户手续。15.2.2其他第三方介入（1）律师事务所提供法律咨询、见证等服务；（2）会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务；（3）工程监理公司提供工程质量监理服务；（4）评估机构提供房屋价值评估服务；（5）代理机构提供房屋买卖代理服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。第三方责任限额为本合同总价款的_______%。15.3.2责任免除因不可抗力导致合同未能履行或履行不符合约定的，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方提供服务的，有权按照约定向甲乙双方收取服务费用。15.4.2信息使用权利第三方有权在履行本合同过程中使用甲乙双方提供的相关信息，但不得泄露给任何第三方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方之间因合同履行产生的责任不承担责任。15.5.2权利划分第三方在合同履行过程中的权利，仅限于其提供服务所应享有的权利，对甲乙双方之间的权