2025版房地产合同智能化风险监控合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产合同智能化风险监控合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同签订地点和时间2.项目概况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积2.5房地产项目用途2.6房地产项目规划许可证3.合同标的3.1房地产项目智能化风险监控系统3.2系统功能及性能指标3.3系统实施范围3.4系统交付及验收标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期付款的违约责任5.合同履行及进度安排5.1系统实施进度安排5.2验收标准及流程5.3违约责任6.系统维护及服务6.1系统维护范围6.2服务内容6.3维护及服务期限6.4维护及服务费用7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1系统技术规格书12.2系统实施计划12.3系统验收报告12.4其他相关文件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理程序13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的资料返还14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址][甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址][乙方联系电话]1.4合同签订地点和时间合同签订地点：[合同签订地址]合同签订时间：[合同签订年月日]2.项目概况2.1房地产项目名称[房地产项目全称]2.2房地产项目地址[具体项目地址]2.3房地产项目性质[项目性质描述]2.4房地产项目面积[项目总面积及分项面积]2.5房地产项目用途[项目用途描述]2.6房地产项目规划许可证[规划许可证编号及发证机关]3.合同标的3.1房地产项目智能化风险监控系统[系统名称及概述]3.2系统功能及性能指标[详细列出系统功能及性能指标]3.3系统实施范围[系统实施的具体范围和区域]3.4系统交付及验收标准[系统交付时间和验收标准]4.合同价款及支付方式4.1合同价款[合同总价及支付方式]4.2支付方式[详细列出支付方式及时间节点]4.3支付时间[每次支付的具体时间]4.4逾期付款的违约责任[逾期付款的违约金比例及计算方式]5.合同履行及进度安排5.1系统实施进度安排[详细列出系统实施的时间表及节点]5.2验收标准及流程[验收标准及验收流程的详细描述]5.3违约责任[未按时履行合同或未达到验收标准的违约责任]6.系统维护及服务6.1系统维护范围[系统维护的具体内容和范围]6.2服务内容[提供的服务内容和质量要求]6.3维护及服务期限[维护及服务期限的具体规定]6.4维护及服务费用[维护及服务费用的计算方式和支付方式]7.保密条款7.1保密信息范围[保密信息的具体内容和范围]7.2保密义务[双方保密义务的具体规定]7.3违约责任[违反保密条款的违约责任和赔偿标准]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按时支付合同价款8.1.1.2甲方未按约定履行合同义务8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按时交付系统或提供相关服务8.1.2.2乙方未达到系统功能及性能指标8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金8.2.1.2乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金8.2.2.2甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失8.3违约金计算及支付8.3.1违约金计算8.3.1.1违约金按合同价款的[比例]计算8.3.1.2违约金支付时间8.3.2违约金支付方式8.3.2.1违约金应在违约行为发生后[天数]内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会]仲裁9.2争议解决机构9.2.1[仲裁委员会名称]9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2双方协商解决争议的费用由双方各自承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同双方协商一致终止合同10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除及终止后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应进行合同解除及终止后的费用结算10.3.3双方应相互返还已交付的物品或款项11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后，双方应按约定履行合同义务11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致11.2.2合同变更应以书面形式进行11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同变更不影响已履行部分的效力11.3.2合同解除及终止后的处理同本合同第十条12.合同附件12.1系统技术规格书12.2系统实施计划12.3系统验收报告12.4其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力13.4合同签署日期本合同于[签署日期]签署，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依据法律规定介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务。15.2.2法律、法规或政策要求必须引入第三方进行监管或评估。15.2.3因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方提供中介服务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。15.3.2甲乙双方应将第三方介入事宜书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.甲乙双方权利义务16.1甲方的权利义务16.1.1甲方应与乙方共同确定第三方的介入事宜。16.1.2甲方应按照约定向第三方支付相关费用。16.1.3甲方应配合第三方的监管或评估工作。16.2乙方的权利义务16.2.1乙方应与甲方共同确定第三方的介入事宜。16.2.2乙方应按照约定向第三方支付相关费用。16.2.3乙方应配合第三方的监管或评估工作。16.3第三方的权利义务16.3.1第三方应按照合作协议的约定履行服务职责。16.3.2第三方应独立、客观、公正地提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务。16.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方在履行协议过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对甲乙双方因第三方过错造成的损失，承担不超过[金额]的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供方与客户关系。18.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。18.2第三方与其他各方的关系18.2.1第三方与甲乙双方以外的其他各方之间没有直接的法律关系。18.2.2第三方在履行协议过程中，如与其他各方发生争议，由第三方自行解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前[天数]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.1.2第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方签订相应的合作协议。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，应提前[天数]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据协议约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.系统技术规格书详细列出系统功能、性能指标、技术参数、接口规范等，作为系统实施和验收的依据。2.系统实施计划详细列出系统实施的时间表、阶段划分、人员安排、进度控制措施等，确保项目按计划推进。3.系统验收报告记录系统验收的日期、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施，作为项目完成的证明。4.合同附件包括但不限于：第三方合作协议系统维护及服务协议保密协议争议解决协议其他相关文件5.支付凭证记录合同价款支付的时间、金额、方式等，作为支付依据。6.违约金支付凭证记录违约金支付的时间、金额、方式等，作为违约责任履行的证明。7.第三方评估报告如引入第三方进行评估，需提供评估报告，记录评估结果和结论。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付合同价款1.1.2未按约定履行合同义务1.1.3未配合第三方工作1.2乙方违约行为1.2.1未按时交付系统或提供相关服务1.2.2未达到系统功能及性能指标1.2.3未履行保密义务1.3第三方违约行为1.3.1未按照协议履行服务职责1.3.2故意泄露甲乙双方商业秘密1.3.3未按照约定提供评估报告2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.2违约金计算违约金按合同价款的[比例]计算，逾期付款的违约金按[比例]计算。2.3损失赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和可得利益损失。示例说明：1.甲方未按时支付合同价款，逾期[天数]，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的[比例]。2.乙方未达到系统功能及性能指标，经甲乙双方确认，乙方应退还部分合同价款，并承担由此造成的损失赔偿。3.第三方未按照协议提供评估报告，经甲乙双方确认，第三方应退还已收取的评估费用，并承担由此造成的损失赔偿。全文完。2024版房地产合同智能化风险监控合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2房地产权属状况2.3房地产用途3.风险监控范围3.1政策法规变化风险3.2房地产市场风险3.3房地产交易风险3.4房地产开发风险4.风险监控措施4.1风险识别与评估4.2风险预警与报告4.3风险应对与处理4.4风险防范与控制5.风险监控责任5.1双方责任划分5.2风险监控机构5.3风险监控人员6.监控费用及支付6.1监控费用计算方式6.2监控费用支付方式6.3监控费用支付时间7.信息共享与保密7.1信息共享范围7.2信息保密要求7.3信息泄露责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房地产基本信息表11.2附件二：风险监控方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2房地产权属状况2.3房地产用途3.风险监控范围3.1政策法规变化风险3.2房地产市场风险3.3房地产交易风险3.4房地产开发风险4.风险监控措施4.1风险识别与评估4.2风险预警与报告4.3风险应对与处理4.4风险防范与控制5.风险监控责任5.1双方责任划分5.2风险监控机构5.3风险监控人员6.监控费用及支付6.1监控费用计算方式6.2监控费用支付方式6.3监控费用支付时间7.信息共享与保密7.1信息共享范围7.2信息保密要求7.3信息泄露责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房地产基本信息表11.2附件二：风险监控方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效14.4本合同如有修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认14.5本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行14.6本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.7本合同自签订之日起至合同终止条件满足时止，对双方具有约束力14.8本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.9本合同自合同双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起，视为双方已充分了解并同意本合同的所有条款14.10本合同签订后，任何一方不得以任何理由擅自变更或解除本合同14.11本合同如有未尽事宜，双方可协商一致，对本合同进行补充和修改14.12本合同自签订之日起，任何一方不得以任何形式泄露本合同的任何内容14.13本合同如有争议，双方应积极协商解决，不得采取任何过激行为14.14本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求变更合同主体14.15本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求变更合同内容14.16本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求解除合同关系14.17本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求终止合同履行14.18本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求减少合同约定的权利和义务14.19本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求增加合同约定的权利和义务14.20本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求变更合同签订地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：房地产评估机构、律师事务所、监理机构、中介机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行本合同约定的职责。15.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4.2第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方提交报告或建议。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的时间和方式。15.5.2第三方介入后，应向甲乙双方提供书面承诺，确认其接受本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定为准。16.2第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。16.3.2若合同中未约定责任限额，第三方责任限额应不超过本合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.3.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.甲乙方额外条款及说明17.1.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，以供第三方查阅。17.1.2甲乙双方应确保第三方在介入本合同履行过程中，不受任何不当干扰或影响。17.1.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的协助。17.1.4甲乙双方应按照约定支付第三方费用。17.2第三方与其他各方的划分说明：17.2.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。17.2.2第三方对甲乙双方的履约情况进行监督和检查，不代表其对甲乙双方的权利和义务承担责任。17.2.3第三方在介入本合同履行过程中，不得直接与甲乙双方以外的第三方发生直接交易或约定。17.2.4第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取补救措施。17.2.5第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规的行为，应及时向有关部门报告。17.2.6第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.7第三方在介入本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，甲乙双方应给予理解，并协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产基本信息表要求：详细记录房地产的位置、面积、用途、权属状况等信息。说明：该表格作为合同附件，用于明确合同标的物的具体信息。2.风险监控方案要求：详细列出风险监控的具体措施、预警机制、应对策略等。说明：该方案作为合同附件，用于指导甲乙双方实施风险监控。3.合同签署证明要求：由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）的合同副本。说明：该证明作为合同附件，用于证明合同的签订。4.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的目的、职责、权利义务等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色。5.风险监控报告要求：第三方在风险监控过程中形成的报告，包括风险识别、评估、预警等内容。说明：该报告作为合同附件，用于记录风险监控的成果。6.违约证明要求：记录违约行为发生的时间、地点、涉及人员等信息。说明：该证明作为合同附件，用于证明违约行为的发生。7.赔偿协议要求：详细规定违约责任的承担方式、赔偿金额等。说明：该协议作为合同附件，用于明确违约责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定履行合同义务；1.2第三方未按约定履行职责；1.3违反法律法规；1.4其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、严重程度、影响等因素，认定违约责任。说明：2.1轻微违约：违约行为对合同履行影响较小，责任认定标准为赔偿实际损失；2.2一般违约：违约行为对合同履行有一定影响，责任认定标准为赔偿实际损失及违约金；2.3严重违约：违约行为对合同履行有重大影响，责任认定标准为赔偿实际损失、违约金及解除合同。3.违约责任示例说明3.1示例一：甲乙双方未按约定时间支付款项，视为轻微违约，甲乙双方应赔偿对方因延迟付款造成的利息损失。3.2示例二：第三方未按约定时间提交风险监控报告，视为一般违约，第三方应赔偿甲乙双方因延迟报告造成的损失，并支付违约金。3.3示例三：甲乙双方违反法律法规，导致合同无效，视为严重违约，双方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产合同智能化风险监控合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发企业名称及地址1.2购房者姓名及地址2.合同标的物2.1房地产项目名称及地址2.2房地产项目性质及用途2.3房地产项目面积及结构3.合同签订时间及生效时间4.房地产项目价格及付款方式4.1房地产项目总价4.2付款方式及期限4.3首付款比例及支付时间4.4首付及尾款支付方式5.房地产项目交付及验收标准5.1房地产项目交付时间5.2房地产项目验收标准5.3房地产项目验收流程6.房地产项目智能化风险监控内容6.1智能化风险监控范围6.2智能化风险监控方式6.3智能化风险监控责任7.房地产项目智能化风险监控费用7.1智能化风险监控费用总额7.2费用支付方式及期限7.3费用调整机制8.房地产项目智能化风险监控期限9.房地产项目智能化风险监控报告9.1报告内容要求9.2报告提交时间及方式10.房地产项目智能化风险处理10.1风险处理流程10.2风险处理责任10.3风险处理费用11.违约责任及赔偿11.1违约情形及违约责任11.2违约赔偿标准及方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决期限13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解释及争议解决14.4合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.2房地产开发企业地址：市区路号1.3购房者姓名：1.4购房者地址：市区路号2.合同标的物2.1房地产项目名称：国际花园2.2房地产项目地址：市区路号2.3房地产项目性质：住宅2.4房地产项目用途：居住2.5房地产项目面积：100平方米2.6房地产项目结构：框架结构3.合同签订时间及生效时间3.1合同签订时间：2024年1月1日3.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.房地产项目价格及付款方式4.1房地产项目总价：100万元人民币4.2付款方式：分期付款4.3首付款比例：30%，于合同签订之日起5个工作日内支付4.4首付款支付方式：银行转账4.5尾款支付方式：银行按揭贷款4.6尾款支付期限：自首付款支付完毕之日起12个月内付清5.房地产项目交付及验收标准5.1房地产项目交付时间：2025年12月31日5.2房地产项目验收标准：符合国家相关建筑质量标准，无质量问题5.3房地产项目验收流程：购房者自接到交付通知之日起3个工作日内进行验收，如发现问题应在验收书上注明并要求开发商整改6.房地产项目智能化风险监控内容6.1智能化风险监控范围：包括房屋结构安全、设施设备安全、消防安全等6.2智能化风险监控方式：通过安装智能化监控系统，实时监控房屋及设施设备运行状态6.3智能化风险监控责任：双方共同负责，开发商负责提供监控设备和技术支持，购房者负责日常使用和维护7.房地产项目智能化风险监控费用7.1智能化风险监控费用总额：2万元人民币7.2费用支付方式：在合同签订时一次性支付7.3费用调整机制：如遇国家政策调整或设备升级，经双方协商一致后可调整费用8.房地产项目智能化风险监控期限8.1智能化风险监控期限：自房屋交付之日起至购房者入住满五年止9.房地产项目智能化风险监控报告9.1报告内容要求：包括智能化监控系统的运行情况、风险检测记录、维修保养记录等9.2报告提交时间及方式：每季度末前5个工作日内，以电子邮件形式提交至购房者指定邮箱10.房地产项目智能化风险处理10.1风险处理流程：发现风险后，购房者应及时通知开发商，开发商应在接到通知后24小时内进行现场调查，并在3个工作日内提出处理方案10.2风险处理责任：开发商负责风险的处理和修复，相关费用由开发商承担10.3风险处理费用：风险处理费用包括但不限于维修费用、更换设备费用、检测费用等11.违约责任及赔偿11.1违约情形及违约责任：11.1.1开发商未按时交付房屋，每延迟一日应向购房者支付房屋总价款的万分之五的违约金11.1.2购房者未按时支付房款，每延迟一日应向开发商支付房款总额的万分之五的违约金11.1.3一方违反合同约定的其他条款，应根据违约情节承担相应的违约责任11.2违约赔偿标准及方式：违约金应在违约行为发生之日起10个工作日内支付，逾期未支付的，按每日万分之二的滞纳金支付12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方约定的终止条件成就12.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务，并退还已收取的款项13.争议解决方式13.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼13.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房屋买卖合同、智能化监控系统使用说明、付款凭证等14.2合同修改及补充：合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力14.3合同解释及争议解决：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行，如有争议，应友好协商解决，协商不成，依法解决14.4合同生效及终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至房屋交付完毕或合同约定终止条件成就之日终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1智能化监控系统安装及维护15.2.2房屋验收及质量保证15.2.3房屋买卖合同的签订与履行15.2.4金融服务，如贷款担保、保险等16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方的授权：甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，明确第三方的职责和权利。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方的责任限额应根据第三方服务的性质和合同约定进行确定。18.2责任限额的确定：18.2.1对于提供专业服务的第三方，责任限额可根据其资质、经验和行业惯例确定。18.2.2对于提供金融服务的第三方，责任限额可根据金融监管部门的规定和合同约定确定。18.3超出责任限额的赔偿：如第三方因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方提供必要的支持和配合。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。19.2第