2025版生态宜居区房地产代理服务协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态宜居区房地产代理服务协议书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2代理服务范围2.3代理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付时间及方式3.3付款条件及违约责任4.双方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.代理服务内容5.1房地产市场调研5.2宣传推广5.3客户接待5.4合同签订5.5佣金结算6.信息保密6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达时间12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议12.2本合同附件13.合同份数13.1本合同一式几份，双方各执一份14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产代理有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.合同标的2.1房地产项目基本情况项目名称：生态宜居区项目地址：市区路项目类型：住宅、商业总建筑面积：100000平方米2.2代理服务范围乙方受甲方委托，负责生态宜居区的房地产销售代理工作，包括但不限于市场调研、宣传推广、客户接待、合同签订等。2.3代理服务期限自本合同签订之日起至年月日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方代理服务费用为成交额的3%。3.2支付时间及方式甲方应在成交合同签订后5个工作日内，将乙方代理服务费用支付至乙方指定账户。3.3付款条件及违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。4.双方权利义务4.1甲方权利甲方有权要求乙方按照约定完成代理服务，并有权监督乙方的服务质量。4.2甲方义务甲方应按约定支付乙方代理服务费用，并保证提供真实、准确的项目信息。4.3乙方权利乙方有权要求甲方按时支付代理服务费用，并有权拒绝不符合法律法规和合同约定的代理要求。4.4乙方义务乙方应按照甲方要求，认真履行代理服务义务，保证服务质量。5.代理服务内容5.1房地产市场调研乙方应定期对生态宜居区所在区域的市场进行调研，包括但不限于政策法规、竞争项目、目标客户等。5.2宣传推广乙方应负责生态宜居区的宣传推广工作，包括但不限于制作宣传资料、举办推广活动等。5.3客户接待乙方应热情接待客户，提供专业咨询，协助客户完成购房手续。5.4合同签订乙方应协助甲方完成合同的签订工作，确保合同内容符合法律法规和双方约定。5.5佣金结算乙方应在成交合同签订后5个工作日内，向甲方提供佣金结算清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付佣金。6.信息保密6.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、客户信息、项目信息等均为保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金如一方违约，应向守约方支付相当于实际损失额的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会（2）合同签订地人民法院8.3争议解决程序争议解决机构将根据其相关规定和程序进行审理，并作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后30日内仍未采取补救措施或未履行合同义务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的责任合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同解除。（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并相互出具合同终止证明。11.通知送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于快递、电子邮件、传真等。11.2通知送达地址（1）甲方送达地址：市区路号（2）乙方送达地址：市区路号11.3通知送达时间（1）甲方通知送达时间：自发出通知之日起，以收件人签收时间为准。（2）乙方通知送达时间：自发出通知之日起，以收件人签收时间为准。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（1）生态宜居区项目基本情况（2）代理服务费用结算清单13.合同份数13.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务的。（2）因合同履行需要，第三方作为见证人或担保人介入的。（3）法律法规规定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过万元。（2）第三方责任限额的约定不排除甲方、乙方依法对第三方提起诉讼或仲裁的权利。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围第三方仅在其专业服务范围内承担责任，对于超出其专业服务范围的责任，由甲方或乙方自行承担。16.2第三方责任承担（1）第三方在其责任范围内，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方不履行或不适当履行其专业服务义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务。（3）第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行专业服务。（2）第三方应保护甲方或乙方的商业秘密。（3）第三方应按照约定的时间、质量、标准完成专业服务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应向甲方提供专业服务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方应向乙方提供专业服务，并承担相应的责任。18.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系应基于合同约定，第三方应独立于甲方、乙方，按照合同约定履行职责。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预期效果。19.2第三方介入审批对方收到申请后，应在个工作日内作出是否同意第三方介入的答复。19.3第三方介入实施经双方同意后，第三方应根据合同约定和双方要求，开始实施专业服务。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）第三方完成专业服务。（3）法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并相互出具第三方介入终止证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态宜居区项目基本情况详细要求：包括项目规划、设计图纸、地理位置、周边配套设施等。说明：此附件用于乙方了解项目全貌，为市场调研和宣传推广提供依据。2.代理服务费用结算清单详细要求：列出每笔佣金产生的交易、佣金金额、支付时间等。说明：此附件用于甲方核对佣金支付情况，确保双方权益。3.第三方专业服务合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件用于记录第三方介入的具体情况，明确双方与第三方之间的权利义务。4.客户信息登记表详细要求：记录客户姓名、联系方式、购房意向、成交情况等。5.代理服务协议补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致达成的补充条款。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。6.争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：此附件用于规范争议解决过程，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担因此产生的其他损失。示例：若甲方应于2024年1月1日支付佣金，但至1月10日仍未支付，则甲方应支付乙方从1月2日至1月10日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成代理服务责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定完成宣传推广工作，导致甲方项目销售受阻，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定完成评估工作，导致甲方项目估值不准确，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方泄露保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方提供的客户信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024版生态宜居区房地产代理服务协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2释义2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务范围3.3服务期限4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.履约责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：房地产代理服务内容明细13.2附件二：甲方委托事项清单13.3附件三：费用支付明细14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版生态宜居区房地产代理服务协议书》。1.1.2“甲方”指委托房地产代理服务的自然人、法人或其他组织。1.1.3“乙方”指接受甲方委托提供房地产代理服务的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房地产”指甲方委托乙方代理销售的房产项目。1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供房地产代理服务的时间范围。1.2释义1.2.1本合同中的释义以本合同中的解释为准。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.服务内容3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方代理销售其拥有的位于生态宜居区的房地产项目。3.1.2甲方委托乙方提供市场调研、推广宣传、客户接洽、合同签订等全过程房地产代理服务。3.2乙方服务范围3.2.1乙方负责对甲方房地产项目进行市场调研，分析市场行情，制定销售策略。3.2.2乙方负责房地产项目的广告宣传、展示活动、线上线下推广等。3.2.3乙方负责与潜在客户进行接洽，协助客户了解项目情况，促成交易。3.2.4乙方负责协助甲方与客户签订房地产买卖合同。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.服务费用4.1费用总额4.1.1乙方代理服务费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定，在服务期限届满后一次性支付乙方代理服务费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在服务期限届满后的____个工作日内支付乙方代理服务费用。5.履约责任5.1甲方责任5.1.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方代理服务费用。5.1.2甲方应提供真实、准确、完整的房地产项目信息，并保证信息的合法性。5.2乙方责任5.2.1乙方应按照本合同约定，提供专业的房地产代理服务。5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息。6.保密条款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按本合同约定支付乙方代理服务费用的。7.1.2乙方未按本合同约定提供房地产代理服务的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金数额为本合同服务费用总额的____%。7.3违约责任免除7.3.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。7.3.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提交争议的一方应向对方发出书面通知，要求解决争议。8.2.2接到通知的一方应在收到通知后的____个工作日内回复，说明其立场和解决方案。8.2.3双方应尽力通过协商达成一致意见，如协商不成，则提交人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。9.1.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应向对方发出书面通知。9.2.2接到通知的一方应在收到通知后的____个工作日内确认是否同意解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理合同解除手续。9.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的服务事项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达11.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____。12.3签署人员12.3.1甲方代表：（签字/盖章）12.3.2乙方代表：（签字/盖章）13.合同附件13.1附件一：房地产代理服务内容明细13.2附件二：甲方委托事项清单13.3附件三：费用支付明细14.合同附件14.1附件一：房地产代理服务内容明细14.2附件二：甲方委托事项清单14.3附件三：费用支付明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的，在履行本合同过程中，可能参与其中或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%。15.3第三方责权利15.3.1.1获取乙方提供的相关信息和服务。15.3.1.2根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2.1按照本合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。15.3.2.3因自身原因造成甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方根据本合同约定，协助甲方实现房地产项目的销售目标。15.4.1.2第三方对甲方负有提供专业服务的义务，并对甲方承担相应的责任。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方根据本合同约定，接受乙方的委托，提供房地产代理服务。15.4.2.2第三方对乙方负有提供专业服务的义务，并对乙方承担相应的责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方是甲乙双方履行本合同的辅助方，不改变甲乙双方的权利义务关系。15.4.3.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方约定的条款，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲方或乙方认为有必要引入第三方，以提高服务效率或解决特定问题。16.1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订补充协议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。16.2.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.2.3第三方根据补充协议约定，履行相关职责。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照补充协议约定分担。16.3.2若补充协议未约定费用分担方式，则由提出引入第三方的一方承担。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入后，若达到预期目标或出现其他终止条件，甲乙双方可协商终止第三方介入。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议约定，处理相关事宜。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决。17.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。18