2025年行政单位土地资源转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年行政单位土地资源转让合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同转让土地的名称、位置、面积1.5合同转让土地的使用性质1.6合同转让土地的用途1.7合同转让土地的出让价格1.8合同转让土地的付款方式1.9合同转让土地的交付时间2.土地资源转让条件2.1土地资源转让的合法性2.2土地资源转让的合规性2.3土地资源转让的审批手续2.4土地资源转让的权属证明2.5土地资源转让的地质环境2.6土地资源转让的环境影响评价2.7土地资源转让的规划条件2.8土地资源转让的税费缴纳3.土地资源转让程序3.1合同签订前的准备工作3.2合同签订程序3.3合同签订后的审批手续3.4合同备案手续3.5土地资源转让的公示程序3.6土地资源转让的移交手续4.土地资源转让双方的权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3双方共同的权利义务5.土地资源转让的价格及支付方式5.1土地资源转让价格的确定5.2土地资源转让价格的调整5.3土地资源转让的支付方式5.4土地资源转让的支付时间5.5土地资源转让的支付方式变更6.土地资源转让的交付与验收6.1土地资源转让的交付条件6.2土地资源转让的交付方式6.3土地资源转让的验收标准6.4土地资源转让的验收程序6.5土地资源转让的验收时间7.土地资源转让的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3双方共同违约责任8.土地资源转让的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地资源转让协议书10.2附件二：土地资源转让合同附件10.3附件三：土地资源转让相关文件11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同解除后的处理12.1土地资源转让款项的处理12.2土地资源转让的返还12.3土地资源转让的补偿12.4土地资源转让的恢复13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的债权债务13.2合同解除后的保密义务13.3合同解除后的其他义务14.其他约定事项14.1合同签订前的保密义务14.2合同签订后的保密义务14.3合同解除后的保密义务14.4合同签订、履行、变更、解除、终止过程中的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2024TR0011.2合同签订日期：2024年2月20日1.3合同双方名称及地址1.3.1甲方：市区行政单位1.3.2甲方地址：市区路号1.3.3乙方：房地产开发有限公司1.3.4乙方地址：市区路号1.4合同转让土地的名称、位置、面积1.4.1土地名称：地块1.4.2土地位置：市区街道1.4.3土地面积：20,000平方米1.5合同转让土地的使用性质：商住用地1.6合同转让土地的用途：住宅、商业1.7合同转让土地的出让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）1.8合同转让土地的付款方式1.8.1付款方式：分期付款1.8.2首付款：合同签订之日起5个工作日内支付总额的30%1.8.3第二期付款：土地交付之日起3个月内支付总额的30%1.8.4第三期付款：自第三期付款之日起6个月内支付总额的20%1.8.5尾款：自第三期付款之日起12个月内支付总额的20%1.9合同转让土地的交付时间：2024年6月30日前2.土地资源转让条件2.1土地资源转让的合法性：甲方保证所转让的土地资源具有合法的土地使用权，并已取得相关政府部门批准的转让文件。2.2土地资源转让的合规性：甲方保证所转让的土地资源符合国家及地方的相关法律法规和政策要求。2.3土地资源转让的审批手续：甲方已办理完毕所有必要的审批手续，包括但不限于土地使用权出让合同、建设用地规划许可证等。2.4土地资源转让的权属证明：甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证书等。2.5土地资源转让的地质环境：甲方已对转让土地进行地质环境调查，并提供了地质环境报告。2.6土地资源转让的环境影响评价：甲方已对转让土地进行环境影响评价，并取得了相应的环境影响评价报告。2.7土地资源转让的规划条件：甲方已按照相关规划要求对转让土地进行规划设计，并取得了规划许可证。2.8土地资源转让的税费缴纳：甲方已缴纳所有与土地资源转让相关的税费。3.土地资源转让程序3.1合同签订前的准备工作：双方应完成必要的尽职调查，确保合同内容的真实性和合法性。3.2合同签订程序：双方应在合同签订前达成一致意见，并在合同上签字盖章。3.3合同签订后的审批手续：合同签订后，双方应按照规定办理合同备案手续。3.4合同备案手续：双方应在合同签订后15个工作日内向相关部门提交备案申请。3.5土地资源转让的公示程序：甲方应在合同签订后15个工作日内，通过指定的公示渠道公示土地资源转让信息。3.6土地资源转让的移交手续：合同签订后，双方应按照约定办理土地资源移交手续。4.土地资源转让双方的权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地资源转让款。4.1.2甲方应保证所转让的土地资源符合合同约定的条件。4.1.3甲方应配合乙方办理土地资源转让的相关手续。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地资源。4.2.2乙方应按照合同约定支付土地资源转让款。4.2.3乙方应按照合同约定使用土地资源。5.土地资源转让的价格及支付方式5.1土地资源转让价格的确定：合同约定的出让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。5.2土地资源转让价格的调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整导致土地价值发生变化，双方可协商调整转让价格。5.3土地资源转让的支付方式：分期付款，具体支付时间及比例见第一条第1.8款。5.4土地资源转让的支付时间：具体支付时间见第一条第1.8款。5.5土地资源转让的支付方式变更：未经双方书面同意，不得变更支付方式。6.土地资源转让的交付与验收6.1土地资源转让的交付条件：甲方应在合同约定的交付时间前，将土地资源交付给乙方。6.2土地资源转让的交付方式：甲方应将土地资源交付给乙方，并办理土地权属变更手续。6.3土地资源转让的验收标准：乙方应在收到土地资源后30日内进行验收，验收标准应符合国家及地方的相关规定。6.4土地资源转让的验收程序：乙方验收合格后，应向甲方出具验收报告。6.5土地资源转让的验收时间：合同约定的交付时间后30日内。8.土地资源转让的违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付土地资源的，每逾期一日，应向乙方支付相当于土地资源转让款0.5%的违约金。8.1.2甲方提供的土地资源不符合合同约定条件的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付土地资源转让款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项0.5%的违约金。8.2.2乙方未按合同约定使用土地资源的，应承担相应的法律责任。8.2.3乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3双方共同违约责任如双方共同违约，应根据各自违约情况承担相应的责任，并相互赔偿对方因此遭受的损失。9.土地资源转让的争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序：提交法院后，双方应遵循法院的审理程序，并积极配合法院的审理工作。10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3.1合同约定的终止条件成就；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.4法院判决或仲裁机构裁决终止合同。10.4合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照法律规定或合同约定履行相应的程序。11.合同附件11.1附件一：土地资源转让协议书11.2附件二：土地资源转让合同附件11.3附件三：土地资源转让相关文件12.合同解除条件12.1.1对方严重违约；12.1.2发生不可抗力，且合同无法继续履行；12.1.3经双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照法律规定或合同约定履行相应的程序。13.合同解除后的处理13.1土地资源转让款项的处理：合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。13.2土地资源转让的返还：如合同解除是由于甲方违约，乙方有权要求甲方返还已交付的土地资源。13.3土地资源转让的补偿：如合同解除是由于乙方违约，甲方应向乙方支付相当于土地资源转让款一定比例的补偿金。13.4土地资源转让的恢复：合同解除后，双方应按照法律规定或合同约定恢复原状。14.其他约定事项14.1合同签订前的保密义务：双方在合同签订前应保守商业秘密，不得泄露对方的商业信息。14.2合同签订后的保密义务：合同签订后，双方仍应保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的保密义务：合同解除后，双方仍应遵守保密义务，直至保密信息不再具有商业价值。14.4合同签订、履行、变更、解除、终止过程中的其他约定事项：双方在合同执行过程中应遵守国家法律法规，并遵循诚实信用原则。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。1.2.1土地资源转让过程中的中介服务；1.2.2土地资源价值的评估；1.2.3法律事务的处理；1.2.4相关监管事宜的协助。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的具体事项；2.2甲乙双方应共同决定选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同；2.3第三方介入前，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，并要求其提供必要的资质证明。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行其服务合同中的各项义务；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据其服务合同的规定，向甲乙双方收取服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于其服务合同的范围，不承担甲乙双方在合同中的直接责任；4.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得低于本合同中甲乙双方约定的责任限额；5.2如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额的上限；5.3如第三方责任限额在本合同中未约定，则按照本合同约定的责任限额执行。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务条款：6.1.1中介方应在本合同约定的期限内完成中介服务，并确保中介服务的质量和效果；6.1.2中介方应向甲乙双方提供中介服务相关的报告和证明材料；6.1.3中介方应遵守职业道德和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2评估机构条款：6.2.1评估机构应按照国家相关标准和规范，对土地资源进行评估；6.2.2评估机构应向甲乙双方提供评估报告，并对评估报告的真实性和准确性负责；6.2.3评估机构在评估过程中，应保持独立性和客观性。6.3法律事务处理条款：6.3.1法律顾问应提供专业的法律意见，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律事务；6.3.2法律顾问应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；6.3.3法律顾问在处理法律事务过程中，应遵循法律规定和职业道德。6.4监管机构协助条款：6.4.1监管机构协助条款应明确监管机构在土地资源转让过程中的职责和权限；6.4.2监管机构应协助甲乙双方办理相关审批手续，并确保土地资源转让的合法性；6.4.3监管机构在协助过程中，应遵循国家法律法规和政策要求。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或服务，应书面通知第三方，并协商一致后签订补充协议；7.2第三方介入的终止：如第三方无法继续履行其服务合同，甲乙双方应协商解决，并按照服务合同的规定终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地资源转让协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的名称、地址、转让土地的名称、位置、面积、使用性质、用途、出让价格、付款方式、交付时间、双方的权利义务等内容。说明：本附件为合同的主要组成部分，双方签字盖章后具有法律效力。2.附件二：土地资源转让合同附件详细要求：附件应包括合同中未明确提及的补充条款，如税费缴纳、违约责任、争议解决等。说明：本附件作为合同的补充，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：土地权属证明文件详细要求：包括但不限于土地证、土地使用权证书等，证明甲方拥有土地资源的合法权属。说明：本附件用于证明甲方对转让土地的权属合法。4.附件四：地质环境报告详细要求：报告应详细说明土地的地质条件、水文地质条件等，评估土地的适宜性。说明：本附件用于评估土地资源的地质环境。5.附件五：环境影响评价报告详细要求：报告应评估土地资源转让对环境的影响，并提出相应的环保措施。说明：本附件用于确保土地资源转让符合环保要求。6.附件六：规划设计方案详细要求：方案应包括土地利用规划、建筑设计、配套设施等内容，符合相关规划要求。说明：本附件用于指导土地资源的开发利用。7.附件七：土地使用权出让合同详细要求：合同应明确甲方与政府部门之间的土地使用权出让关系，包括出让范围、出让年限、出让价格等。说明：本附件用于证明甲方已取得土地使用权的合法依据。8.附件八：建设用地规划许可证详细要求：许可证应明确土地资源的使用性质、建设规模、配套设施等。说明：本附件用于证明土地资源已取得规划许可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付土地资源。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于土地资源转让款0.5%的违约金。示例说明：若合同约定交付时间为2024年6月30日，甲方于2024年7月10日交付土地，则甲方应支付乙方相当于土地资源转让款0.5%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付土地资源转让款。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项0.5%的违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为合同签订之日起5个工作日内，乙方于第6个工作日支付，则乙方应支付甲方相当于首付款项0.5%的违约金。3.违约行为：甲方提供的土地资源不符合合同约定条件。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、返还款项等。示例说明：若合同约定土地资源应为商住用地，但甲方实际提供的是工业用地，则甲方应承担修复或返还乙方已支付款项的赔偿责任。4.违约行为：乙方未按合同约定使用土地资源。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止使用、拆除违法建筑等。示例说明：若合同约定乙方应将土地资源用于住宅和商业用途，但乙方实际用于仓储，则乙方应停止使用并拆除相关仓储设施。全文完。2024年行政单位土地资源转让合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的与依据第二章土地资源基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地权属2.6土地现状第三章土地转让条件3.1转让方式3.2转让价格3.3付款方式及期限3.4转让税费承担3.5土地使用年限3.6土地用途变更限制第四章土地交付及验收4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地验收标准4.4土地验收程序4.5土地验收结果第五章土地使用及管理5.1土地用途及规划5.2土地使用期限5.3土地使用条件5.4土地使用权登记5.5土地使用费用及缴纳5.6土地使用纠纷处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付6.4争议解决方式第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序7.4合同解除及终止后的处理第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同解释9.4合同变更与解除9.5合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解除与终止11.3合同修改11.4合同生效日期第十二章合同附件12.1土地转让协议12.2土地使用权证书12.3土地规划许可证12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案程序14.3备案材料14.4备案期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年行政单位土地资源转让合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：1.5.1转让方：名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______传真：_______电子邮箱：_______1.5.2受让方：名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______传真：_______电子邮箱：_______1.6合同目的与依据：合同目的：明确双方在土地资源转让过程中的权利义务，确保土地资源的合理利用。合同依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二章土地资源基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地等级：_______2.5土地权属：_______2.6土地现状：_______第三章土地转让条件3.1转让方式：_______3.2转让价格：_______元3.3付款方式及期限：付款方式：_______付款期限：_______3.4转让税费承担：_______3.5土地使用年限：_______年3.6土地用途变更限制：_______第四章土地交付及验收4.1土地交付时间：_______4.2土地交付方式：_______4.3土地验收标准：_______4.4土地验收程序：验收申请：_______验收组织：_______验收结果：_______4.5土地验收结果：_______第五章土地使用及管理5.1土地用途及规划：_______5.2土地使用期限：_______5.3土地使用条件：土地使用范围：_______土地使用强度：_______土地使用期限：_______5.4土地使用权登记：_______5.5土地使用费用及缴纳：_______5.6土地使用纠纷处理：_______第六章违约责任6.1违约情形：_______6.2违约责任承担：_______6.3违约金计算及支付：_______6.4争议解决方式：_______第七章合同解除及终止7.1合同解除条件：_______7.2合同终止条件：_______7.3合同解除及终止的程序：_______7.4合同解除及终止后的处理：_______第八章保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九章合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释。9.4合同变更与解除：合同变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.5合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定妥善处理相关事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______10.4争议解决费用：_______第十一章其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.2合同解除与终止：合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定妥善处理相关事宜。11.3合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4合同生效日期：_______第十二章合同附件12.1土地转让协议12.2土地使用权证书12.3土地规划许可证12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人：_______13.2合同签署日期：_______13.3合同签署地点：_______第十四章合同备案14.1备案机关：_______14.2备案程序：_______14.3备案材料：_______14.4备案期限：_______转让方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______受让方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1土地用途变更审批：说明：甲方作为主导方，如需对土地用途进行变更，应提前向相关主管部门申请审批，并在合同中明确审批责任和期限。1.2土地使用条件限制：说明：甲方应明确土地使用条件，包括建设标准、环境保护要求等，并在合同中详细列明，以确保土地资源合理利用。1.3土地交付进度：说明：甲方应按照合同约定的时间节点，确保土地交付的进度和质量，如因甲方原因导致延期交付，应承担相应的违约责任。1.4土地权属变更手续：说明：甲方应负责办理土地权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、土地登记等，确保受让方合法权益。1.5土地使用权出让金缴纳：说明：甲方应按照合同约定，及时收取土地使用权出让金，并在合同中明确缴纳方式、期限及违约责任。1.6土地使用权出让金退还：说明：如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法履行，甲方应按照合同约定退还受让方已缴纳的土地使用权出让金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1土地使用权出让金支付：说明：乙方作为主导方，应按照合同约定的时间节点和金额支付土地使用权出让金，并确保支付凭证的合法有效性。2.2土地开发利用计划：说明：乙方应制定土地开发利用计划，包括项目可行性研究、规划设计、施工建设等，并在合同中明确计划内容和实施期限。2.3土地开发利用风险承担：说明：乙方应承担土地开发利用过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。2.4土地开发利用收益分配：说明：合同中应明确土地开发利用收益的分配方式，包括但不限于股权分配、利润分成等。2.5土地开发利用期限：说明：乙方应在合同中明确土地开发利用的期限，确保项目按时完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：说明：合同中应明确第三方中介机构的职责，包括但不限于土地评估、交易代理、合同审核等。3.2中介机构费用：说明：合同中应明确中介机构费用的计算方式、支付方式和支付期限。3.3中介机构违约责任：说明：如中介机构在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。3.4中介机构保密义务：说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.5中介机构争议解决：说明：如中介机构与合同双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决，确保合同履行不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地转让协议2.土地使用权证书3.土地规划许可证4.土地评估报告5.付款凭证6.验收报告7.中介机构服务协议8.合同补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付土地；甲方未办理土地权属变更手续；甲方未按合同约定收取土地使用权出让金；乙方未按合同约定支付土地使用权出让金；乙方未按合同约定进行土地开发利用；中介机构未按协议履行职责；双方未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有证据证明；违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规；违约行为的认定需由双方协商一致或由仲裁机构或人民法院作出。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地权利人依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.土地转让：指土地权利人将其土地使用权依法转让给他人的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付土地。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：乙方未按合同约定支付土地使用权出让金。解决办法：乙方应按合同约定的时间和金额支付土地使用权出让金，否则应承担违约责任。3.问题：中介机构未按协议履行职责。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可向仲裁机构或人民法院提起诉讼。4.问题：合同条款存在歧义。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可由仲裁机构或人民法院作出解释。五、所有应用场景：1.行政单位将闲置土地转让给其他单位或个人；2.行政单位将土地用于房地产开发；3.行政单位与其他单位或个人合作开发土地；4.土地使用权出让过程中涉及中介机构的合同；5.土地使用权转让合同纠纷的解决。全文完。2024年行政单位土地资源转让合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国土地资源管理的需要，为促进土地资源的合理配置和高效利用，甲方作为土地资源的管理者，根据国家有关法律法规和政策，决定将部分土地资源转让给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在土地资源转让过程中的权利、义务和责任，确保土地资源的合理转让，实现甲乙双方共同利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.土地资源：指具有自然属性、经济属性和社会属性的土地，包括农用地、建设用地、未利用地等。2.土地使用权：指土地所有权人依法将土地的使用权转让给他人，他人依法享有在一定期限内使用、收益和处置土地的权利。3.2关键词解释1.转让：指甲方将土地使用权依法转让给乙方的行为。2.土地资源转让费：指乙方为取得土地使用权所支付给甲方的费用。3.合同期限：指甲方将土地使用权转让给乙方所约定的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法对土地资源进行管理，确保土地资源的合理利用。2.在合同约定的期限内，将土地使用权转让给乙方。3.对乙方在合同履行过程中依法取得的使用权予以保护。4.2乙方的权利和义务1.依法取得土地使用权，并在合同约定的期限内使用、收益和处置土地。2.按照合同约定支付土地资源转让费。3.依法履行土地资源的使用、保护和管理义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写合同期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为（请填写合同履行地点）。5.3合同履行方式1.甲方将土地使用权转让给乙方。2.乙方按照合同约定支付土地资源转让费。3.双方按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并签订解除合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并按照国家有关法律法规处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将土地资源恢复原状，并退还甲方相应的费用。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.土地资源转让费：根据甲方提供的土地资源评估价值，经双方协商确定，乙方应支付的土地资源转让费用为人民币（大写：____元整，小写：____元）。2.交易税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并支付与土地资源转让相关的所有税费。3.其他费用：包括但不限于土地平整、基础设施建设、环境保护等费用，具体由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付土地资源转让费。2.交易税费及相关其他费用，乙方应在办理相关手续后，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.土地资源转让费：乙方应在合同签订后（请填写具体时间，如：自合同生效之日起30日内）支付完毕。2.交易税费及相关其他费用：乙方应在办理相关手续后的（请填写具体时间，如：15个工作日内）支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的土地资源转让费及相关费用后，向乙方提供相应的支付凭证。2.乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点将土地使用权转让给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费总额的（请填写具体比例，如：10%）。2.甲方在转让过程中，因自身原因导致土地资源质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付土地资源转让费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分总额的（请填写具体比例，如：10%）。2.乙方在取得土地使用权后，未按约定用途使用土地资源的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并以实际损失为标准。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.合同内容及其相关资料。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间，如：5年）。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致土地资源无法转让。2.因战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁，提交（请填写具体仲裁机构名称）仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地资源的所有权。2.乙方在使用土地资源时，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对土地资源进行监督、检查的权利。2.乙方在合同期限内，不得擅自改变土地资源的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为合同的一部分，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件具有与原合同相同的法律效力。2.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。2.双方应提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供必要的资料和条件。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于土地资源转让的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以部分条款的存在或失效来影响其他条款的效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2.对本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.土地资源转让协议书2.土地资源评估报告3.相关法律法规文件4.其他双方认为必要的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地资源转让协议书2.土地资源评估报告3.相关法律法规文件4.交易税费缴纳凭证5.交易双方的身份证明文件6.合同履行过程中的相关通讯记录7.任何双方认为必要的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：