二零二五年房屋买卖过户合同续约范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋买卖过户合同续约范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买受人信息1.3出卖人信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2支付方式及时间2.3付款凭证3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收报告4.房屋产权过户手续4.1产权过户时间4.2需提供的资料4.3过户费用及承担5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3解除合同后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3免责条款9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权过户申请书9.3附件三：其他相关文件10.合同签订日期及地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他约定事项的履行13.合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋面积：________平方米1.1.4房屋用途：________1.1.5房屋权属：________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：________1.2.2买受人身份证号码：________1.2.3买受人联系方式：________1.3出卖人信息1.3.1出卖人姓名：________1.3.2出卖人身份证号码：________1.3.3出卖人联系方式：________2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币________元整。2.2支付方式及时间：2.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。2.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付。2.3付款凭证：买受人支付款项后，应向出卖人提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：________年________月________日。3.2房屋验收标准：3.2.1房屋结构安全、无安全隐患。3.2.2房屋内部设施齐全、功能正常。3.2.3房屋内外环境整洁、无污染。3.3验收报告：买受人应在房屋交付之日起________日内完成房屋验收，并向出卖人提交验收报告。4.房屋产权过户手续4.1产权过户时间：________年________月________日。4.2需提供的资料：4.2.1房屋产权证原件及复印件。4.2.2买卖双方身份证原件及复印件。4.2.3房屋买卖合同原件。4.3过户费用及承担：过户费用共计人民币________元整，由________方承担。5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：5.1.1出卖人未按合同约定交付房屋或房屋存在严重质量问题。5.1.2买受人未按合同约定支付购房款。5.2违约责任：5.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金人民币________元整。5.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金人民币________元整。5.3解除合同后的处理：5.3.1解除合同后，双方应退还已收款项。5.3.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权过户等。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：________6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：合同约定的房屋交付、产权过户等义务履行完毕后，合同终止。7.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权过户等。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力处理：8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复履行合同义务。8.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方均不承担违约责任。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权过户申请书9.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：9.3.1房屋所有权证书复印件9.3.2房屋土地使用权证书复印件9.3.3房屋测绘报告9.3.4房屋交易税费缴纳凭证9.3.5双方身份证复印件9.3.6双方签订的房屋买卖合同副本10.合同签订日期及地点10.1合同签订日期：________年________月________日10.2合同签订地点：________11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式________份，买受人持________份，出卖人持________份。11.2合同保管：合同原件由双方各自妥善保管。12.其他约定事项12.1其他约定条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的履行：双方应按照本合同约定的内容和方式履行其他约定事项。13.合同解释13.1合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同解释的适用：在合同履行过程中，如对本合同条款有争议，应按照本合同条款的解释原则解决。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权过户申请书14.3附件三：房屋所有权证书复印件14.4附件四：房屋土地使用权证书复印件14.5附件五：房屋测绘报告14.6附件六：房屋交易税费缴纳凭证14.7附件七：双方身份证复印件14.8附件八：双方签订的房屋买卖合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围：1.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋买卖的居间服务。1.2.2评估机构：负责对房屋价值进行评估。1.2.3鉴定机构：负责对房屋结构、质量等进行鉴定。1.2.4律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同等法律服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：甲乙双方可协商一致，申请第三方介入。2.2第三方介入的选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的委托合同。2.3第三方介入的职责：第三方应按照甲乙双方的要求和委托合同约定，履行其职责。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的告知义务：3.1.1甲乙双方应在第三方介入前，将第三方介入的事项及第三方的信息告知对方。3.1.2第三方应在介入前，向甲乙双方提供其资质证明和相关资质文件。3.2第三方介入的费用承担：3.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定或委托合同约定承担。3.2.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由甲乙双方按照约定承担。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身过错导致合同履行不符合约定，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托合同中约定，但不得超过其接受委托时收取的费用总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的评估、鉴定等报告。5.1.2第三方在提供报告时，应保证报告内容的独立性和客观性。5.1.3第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的评估、鉴定等报告。5.2.2第三方在提供报告时，应保证报告内容的独立性和客观性。5.2.3第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在介入过程中，应积极配合甲乙双方，共同确保合同履行。5.3.2第三方在介入过程中，如发现合同履行存在重大风险，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕或合同解除。6.1.2双方协商一致，终止第三方介入。6.1.3第三方完成委托事项，或委托事项无法继续履行。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方应在合同履行完毕或合同解除后，向甲乙双方提交报告。6.2.2双方应在收到报告后，共同确认第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同需包含双方基本信息、房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付及验收、产权过户手续、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：本合同是双方权利义务的集中体现，应详细列明各项内容。2.房屋产权过户申请书详细要求：申请书需包含房屋基本信息、买卖双方信息、过户原因等。说明：本申请书是办理房屋产权过户的必备文件。3.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件。说明：本复印件用于证明房屋产权归属。4.房屋土地使用权证书复印件详细要求：提供房屋土地使用权证书的清晰复印件。说明：本复印件用于证明房屋土地使用权归属。5.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：本报告用于证明房屋面积、结构等信息。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中所缴纳的税费凭证。说明：本凭证用于证明交易过程中相关税费已缴纳。7.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的清晰复印件。说明：本复印件用于证明双方身份信息。8.双方签订的房屋买卖合同副本详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同副本。说明：本副本用于证明双方合同签订的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按合同约定交付房屋。1.2买受人未按合同约定支付购房款。1.3第三方提供虚假报告或未履行职责。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋买卖价格的________%。2.2买受人未按合同约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付购房款的________%。2.3第三方提供虚假报告或未履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未按合同约定交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应向买受人支付违约金人民币________元整。3.2买受人未按合同约定支付购房款，导致出卖人无法按时收到款项，买受人应向出卖人支付违约金人民币________元整。3.3第三方提供虚假报告，导致甲乙双方在交易过程中遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方损失人民币________元整。全文完。二零二四年房屋买卖过户合同续约范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋买卖合同续约期限3.1续约起始日期3.2续约终止日期3.3续约期限长度4.房屋买卖合同续约价格4.1续约成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.房屋税费承担7.1甲方税费承担7.2乙方税费承担8.房屋租赁事宜8.1房屋租赁权利8.2房屋租赁义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同原件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方联系方式：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________3.房屋买卖合同续约期限3.1续约起始日期：________3.2续约终止日期：________3.3续约期限长度：________年4.房屋买卖合同续约价格4.1续约成交价格：________元4.2付款方式：________4.3付款时间：________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋验收标准：________5.3验收不合格的处理：________6.房屋维修责任6.1甲方维修责任：________6.2乙方维修责任：________7.房屋税费承担7.1甲方税费承担：________7.2乙方税费承担：________8.房屋租赁事宜8.1房屋租赁权利甲方同意将房屋出租给乙方，乙方有权使用该房屋，但不得改变房屋结构，不得转租、分租或转借他人使用。8.2房屋租赁义务乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，保持房屋清洁卫生，不得擅自改变房屋结构或用途。9.合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同到期后，双方无异议，合同自然终止；合同提前解除或终止的，应按照本合同约定处理。10.违约责任10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约赔偿标准违约金的计算方式为：违约金额×每日违约金比率（________%）。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地：________。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同原件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助甲乙双方履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式1.中介方：甲乙双方均可聘请中介方协助完成交易，中介方应具备合法资质，并签订中介服务合同。2.专业机构：甲乙双方可委托第三方专业机构进行房屋评估、法律咨询、监理等。3.其他第三方：甲乙双方经协商一致，可引入其他第三方协助履行合同。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介方：________元；评估机构：________元；律师：________元；监理机构：________元；其他第三方：________元。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过本条款约定的责任限额。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和协助；在必要时，向法院提起诉讼。15.4.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任甲方责任：提供真实、完整的房屋信息；按时交付房屋；承担房屋维修责任等。乙方责任：按时支付房款；合理使用房屋；承担房屋维修责任等。16.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格按照甲乙双方的要求进行操作，并对自身行为负责。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议履行。17.2合同解除若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第11.1节约定执行。18.2第三方责任争议若第三方责任争议涉及甲乙双方，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息。2.附件二：房屋买卖合同原件要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，合同中应包含房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。3.附件三：房屋交接确认书要求：在房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接确认书，确认房屋交付及验收情况。4.附件四：房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.附件五：房屋租赁合同要求：若乙方将房屋出租，应提供租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。6.附件六：第三方服务合同要求：若引入第三方服务，如中介、评估、法律咨询等，应提供与第三方签订的服务合同。7.附件七：房屋税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。8.附件八：第三方评估报告要求：若委托第三方评估机构进行房屋评估，应提供评估报告。9.附件九：第三方法律意见书要求：若委托律师提供法律意见，应提供律师出具的法律意见书。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如银行转账记录、维修发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为________元/日，自约定交付之日起计算至实际交付之日止。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前30日交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为________元/日，自约定付款之日起计算至实际付款之日止。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前30日支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方权益受损，评估机构应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方未按约定履行合同，任何一方有权要求对方支付违约金，并赔偿损失。全文完。二零二四年房屋买卖过户合同续约范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证明2.2房屋权属情况2.3房屋现状描述3.过户事宜3.1过户原因3.2过户手续办理3.3过户费用及承担4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款处理5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程及责任6.产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用及承担6.3登记时间及流程7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋所有权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2特殊条款说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方联系电话：_________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证明房屋所有权证号：_________________房屋所有权人：_________________2.2房屋权属情况房屋位于：_________________房屋面积：_________________平方米房屋用途：_________________2.3房屋现状描述房屋结构：_________________房屋装修情况：_________________房屋附属设施：_________________3.过户事宜3.1过户原因过户原因：_________________3.2过户手续办理双方同意按照国家及地方相关法律法规办理过户手续。3.3过户费用及承担过户税费由：_________________承担。4.付款方式及期限4.1付款方式付款方式：现金/银行转账/其他方式。4.2付款期限甲方应于合同签订后：_________________内支付全部房款。4.3逾期付款处理逾期付款的，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_________________5.2房屋验收标准房屋应符合合同约定及国家相关标准。5.3验收流程及责任双方应在房屋交付后：_________________日内进行验收。验收过程中，如有问题，双方应协商解决；如协商不成，可依法向相关机构申请鉴定。6.产权转移登记6.1登记申请双方应于房屋交付后：_________________内共同向相关部门申请产权转移登记。6.2登记费用及承担登记费用由：_________________承担。6.3登记时间及流程登记时间：_________________登记流程：_________________8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商无果，可提交：_________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除条件9.1合同解除条件1.甲方未按约定支付房款，经催告后仍未支付；2.乙方未按约定交付房屋，经催告后仍未交付；3.一方违约行为严重损害另一方利益；4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除合同程序解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.3解除合同后的处理1.退还已收取的款项；2.清理房屋，恢复原状；3.损害赔偿。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的权利义务履行完毕；2.合同解除；3.合同依法被撤销；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理1.退还已收取的款项；2.清理房屋，恢复原状；3.损害赔偿。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋所有权证复印件本合同附件二为房屋所有权证复印件，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：付款凭证、验收报告、登记证明等，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1变更条件合同内容需变更时，双方应书面协商一致。12.2变更程序合同变更需签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更后的合同合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。13.合同通知及送达13.1通知方式通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。13.2送达地址甲方送达地址：_________________乙方送达地址：_________________13.3送达确认送达确认：自送达之日起视为收到。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2特殊条款说明本合同特殊条款如下：1.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：1.房屋买卖中介服务；2.房屋产权、交易流程咨询；3.房屋评估、鉴定服务；4.法律、财务等专业咨询服务；5.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1中介服务如甲乙双方同意中介服务，应签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。中介方应遵守国家法律法规和中介服务合同约定，为甲乙双方提供真实、准确、全面的服务。16.2专业咨询服务如甲乙双方需要专业咨询服务，应签订咨询服务合同，明确咨询方的权利义务。咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的咨询服务。16.3其他辅助服务如甲乙双方需要其他辅助服务，应签订辅助服务合同，明确服务方的权利义务。服务方应根据甲乙双方的要求，提供相应的辅助服务。17.第三方责任的界定与责任限额17.1责任界定第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务，对于超出服务范围或因自身过错导致的责任，第三方应承担相应责任。第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任。17.2责任限额1.中介服务：中介服务费用的一定比例；2.专业咨询服务：咨询费用的一定比例；3.技术服务：技术服务费用的一定比例；4.其他辅助服务：辅助服务费用的一定比例。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲乙双方的权利义务甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，包括但不限于支付房款、交付房屋、办理产权转移登记等。18.2第三方的权利义务第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供相应的服务，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的协作第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈服务过程中的问题，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照补充协议履行各自的权利义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第8.1条约定解决。20.2争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担，双方另有约定的除外。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1.本合同终止；2.第三方服务期限届满；3.第三方服务被解除。21.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付剩余服务费用、退还已收取的款项等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、过户事宜、付款方式及期限、房屋交付及验收、产权转移登记、履约保证、争议解决、合同解除条件、合同生效及终止等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，内容应清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、面积等信息。说明：本附件作为房屋权属情况的证明，需与房屋买卖合同一并使用。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等信息。说明：本附件用于确定房屋交易价格，作为合同附件之一。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：本附件作为房屋交易税费缴纳的证明，需与房屋买卖合同一并使用。5.附件五：房屋交付验收报告详细要求：由甲乙双方共同签署，记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：本附件作为房屋交付验收的证明，需与房屋买卖合同一并使用。6.附件六：产权转移登记证明详细要求：提供产权转移登记的证明文件，证明房屋产权已成功转移至买方名下。说明：本附件作为房屋产权转移的证明，需与房屋买卖合同一并使用。7.附件七：合同变更协议详细要求：双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：本附件作为合同变更的证明，需与原合同一并使用。8.附件八：争议解决协议详细要求：双方在发生争议时，可签订书面协议，约定争议解决方式及程序。说明：本附件作为争议解决的依据，需与原合同一并使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房款。乙方未按约定交付房屋。一方违约行为严重损害另一方利益。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：1.逾期付款违约金：每日万分之五。2.逾期交付房屋违约金：每日万分之五。3.损害赔偿：根据实际情况，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。4.不可抗力事件导致的违约，双方可根据实际情况协商解决。3.违约示例说明：甲方未按约定支付房款：如甲方未在约定付款期限内支付房款，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。乙方未按约定交付房屋：如乙方未在约定交付房屋期限内交付房屋，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。一方违约行为严重损害另一方利益：如一方违约行为导致另一方遭受重大损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年房屋买卖过户合同续约范本3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.合同标的3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付责任6.房屋使用6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋使用期限7.房屋维修7.1房屋维修责任7.2房屋维修费用7.3房屋维修时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后事项12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：________1.1.2出卖人身份证号码：________1.1.3出卖人联系方式：________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：________1.2.2买受人身份证号码：________1.2.3买受人联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省份：________2.1.2所在市县：________2.1.3具体地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋性质：________2.3.2房屋用途：________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：________2.4.2房屋所有权人：________3.合同标的3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价款：________元3.1.2付款方式：________3.2付款方式3.2.1首付款：________元，支付时间：________3.2.2尾款支付：________元，支付时间：________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.过户手续4.1过户时间4.1.1过户办理时间：________4.2过户费用4.2.1过户税费：________元4.2.2其他费用：________元4.3过户流程4.3.1出卖人提供相关证明文件4.3.2买受人支付过户费用4.3.3办理过户手续5.房屋交付5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：________5.2房屋交付条件

房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

房屋内部设施齐全，符合合同约定；

房屋内外环境整洁，无影响使用的物品；5.3房屋交付责任5.3.1出卖人负责办理房屋交付手续；5.3.2买受人负责接收房屋，并在验收合格后签字确认。6.房屋使用6.1房屋使用范围6.1.1买受人取得房屋后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分；6.2房屋使用限制6.2.1买受人不得将房屋用于违法活动；6.2.2买受人不得擅自改变房屋结构；6.3房屋使用期限6.3.1本合同约定的房屋使用期限为________年。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为________。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商；8.3.2协商无果时，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请；8.3.3争议解决机构应按照其规定程序进行审理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按时交付房屋；9.1.2买受人未按时支付款项；9.1.3出卖人提供的房屋信息与实际情况不符；9.1.4买受人擅自改变房屋结构；9.2违约责任承担9.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为________元；9.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为________元；9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；9.3.2因双方协商一致解除合同的，违约责任免除。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内作出答复；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算；10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房屋所有权转移登记完成；11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同生效后事项11.3.1合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出变更请求；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.1.1合同解除条件同第十条；13.2合同解除与终止程序13.2.1合同解除与终止程序同第十条；13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除与终止后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算；13.3.2合同解除与终止后，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规；14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力；14.3其他约定解释14.3.1本合同其他约定事项的解释以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供的服务类型和合同约定进行协商确定，并在合同中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定，履行中介、评估、担保、见证等职责，确保服务质量和合同履行。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在欺诈行为，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同义务的履行责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的服务或产品不承担质量保证责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供中介、评估、担保、见证等服务。16.2甲乙双方应与第三方签订独立的合作协议，明确双方的权利义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.4第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议承担。17.第三方介入时的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入时的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。18.2协商不成，任何一方均可向第三方介入地的有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入时的违约责任19.1第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。19.2第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合作协议。20.第三方介入时的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙双方同意解除本合同，应书面通知第三方。20.2第三方应在收到解除通知后________日内作出答复。20.3第三方同意解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交付和款项结算。20.4第三方不同意解除合同的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋买卖合同说明：提供双方签订的房屋买卖合同原件，以证明合同的合法性。3.附件三：付款凭证说明：提供付款凭证，以证明买受人已按照合同约定支付款项。4.附件四：过户手续办理凭证说明：提供过户手续办理凭证，以证明房屋已成功过户。5.附件五：房屋交付确认书说明：提供房屋交付确认书，以证明房屋已按照合同约定交付。6.附件六：第三方合作协议说明：提供与第三方签订的合作协议，以证明第三方服务的合法性和有效性。7.附件七：第三方服务报告说明：提供第三方服务报告，以证明第三方已按照合同约定履行职责。8.附件八：争议解决协议说明：提供争议解决协议，以证明双方已就争议解决方式达成一致。9.附件九：违约金支付凭证说明：提供违约金支付凭证，以证明违约方已支付违约金。10.附件十：合同解除协议说明：提供合同解除协议，以证明双方已就合同解除达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按时交付房屋责任认定标准：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例说明：若合同约定交付时间为2024年1月1日，但出卖人未在当日交付房屋，则构成违约。2.违约行为：买受人未按时支付款项责任认定标准：买受人未在合同约定的付款时间内支付款项，构成违约。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，但买受人未在当日支付首付款，则构成违约。3.违约行为：房屋信息与实际情况不符责任认定标准：出卖人提供的房屋信息与实际情况不符，构成违约。示例说明：若合同约定房屋面积为100平方米，但实际面积不足100平方米，则构成违约。4.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：买受人擅自改变房屋结构，构成违约。示例说明：若合同约定房屋不得擅自改变结构，但买受人擅自拆除部分墙体，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行合同约定职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，构成违约。示例说明：若第三方提供的服务与合同约定不符，则构成违约。全文完。二零二四年房屋买卖过户合同续约范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同标的物1.5合同期限2.房屋买卖双方权利与义务2.1出卖方权利与义务2.2买受方权利与义务2.3第三方权利与义务3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3权属证书5.4产权过户风险责任6.房屋税费承担6.1税费种类及标准6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.房屋用途及限制7.1房屋用途7.2房屋限制7.3违规使用责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序8.4解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解释12.4合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条合同目的2.2买受方购买该房屋，双方达成一致，签订本合同。第三条合同双方基本信息3.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。3.2买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。第四条合同标的物4.1房屋基本情况：房屋坐落、面积、结构、用途、权属状况等。4.2房屋所有权及使用权归买受方所有。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2房屋交付时间：____年____月____日。第六条房屋买卖价格及支付方式6.1房屋买卖价格为人民币____元整。6.2买受方应在本合同生效之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。6.3买受方应在本合同生效之日起____个月内支付房屋总价款的____%。6.4买受方应在本合同生效之日起____个月内支付房屋总价款的____%。6.5买受方应在本合同生效之日起____个月内支付房屋总价款的____%。6.6逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金。第七条房屋交付及验收7.1出卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买受方。7.2买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。7.3验收标准：房屋应符合合同约定的房屋状况，无重大质量问题。7.4验收不合格的处理：买受方应在验收不合格后____个工作日内通知出卖方，出卖方应在____个工作日内进行整改。整改后，买受方应重新进行验收。第八条房屋产权过户手续8.1出卖方应在本合同生效之日起____个工作日内协助买受方办理房屋产权过户手续。8.2房屋产权过户手续费用由____方承担。8.3出卖方应向买受方提供办理产权过户所需的相关文件和证明材料。8.4买受方在办理产权过户过程中因自身原因导致过户手续无法办理的，责任由买受方自行承担。8.5房屋产权过户手续办理完成后，买受方取得房屋所有权证书。第九条房屋税费承担9.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。9.2应由买受方缴纳的税费，买受方应在办理产权过户手续前自行缴纳。9.3应由出卖方缴纳的税费，出卖方应在办理产权过户手续前自行缴纳。第十条房屋用途及限制10.1房屋用途仅限于____。10.2未经双方同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。10.3违反本合同第十条第10.2款规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同解除与终止11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；11.1.2买受方未按约定支付房款；11.1.3出卖方隐瞒房屋重大瑕疵；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理已交付的房款和房屋。11.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十二条违约责任12.1出卖方违反本合同约定的，应向买受方支付____%的违约金。12.2买受方违反本合同约定的，应向出卖方支付____%的违约金。12.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方实际损失。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效与备案14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同需办理备案的，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、