泰州市2025年度存量房买卖合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME泰州市2024年度存量房买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式3.4预付款3.5尾款4.交易税费及费用承担4.1税费种类4.2税费承担4.3其他费用5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户手续5.3需提供的资料5.4过户费用6.交房及入住手续6.1交房时间6.2交房条件6.3入住手续6.4入住时间7.保修条款7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3法院管辖10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1房产产权证明12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：泰州市某房地产开发有限公司甲方地址：泰州市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：泰州市区路号乙方联系电话：13956782.房产基本信息2.1房产位置房产地址：泰州市区路号房产所在小区：小区房产栋号：栋房产单元号：室2.2房产面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.3房产用途房产用途：住宅2.4房产产权房产产权证号：X房产产权人：甲方2.5房产现状房产现状：已装修，家具电器齐全3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：人民币100万元整3.2支付时间首付款：在合同签订后7个工作日内支付尾款：在过户手续办理完毕后支付3.3支付方式首付款：银行转账尾款：银行转账3.4预付款预付款：人民币5万元整，在合同签订后3个工作日内支付3.5尾款尾款：人民币95万元整4.交易税费及费用承担4.1税费种类契税土地增值税个人所得税房产交易手续费4.2税费承担甲方承担契税、土地增值税乙方承担个人所得税、房产交易手续费4.3其他费用甲方承担过户税费乙方承担房屋维修基金、物业管理费5.房产过户手续5.1过户时间首付款支付完毕后7个工作日内5.2过户手续甲方提供房产证、身份证等证件乙方提供身份证等证件5.3需提供的资料房产证身份证房产评估报告付款凭证5.4过户费用甲方承担过户税费乙方承担过户手续费6.交房及入住手续6.1交房时间过户手续办理完毕后7个工作日内6.2交房条件房产无抵押、无查封房产现状与合同描述一致6.3入住手续乙方接收房产乙方办理入住手续6.4入住时间交房后7个工作日内7.保修条款7.1保修期限房屋主体结构、基础工程：保修期为房屋交付使用之日起的50年房屋装修工程：保修期为房屋交付使用之日起的2年7.2保修范围房屋主体结构、基础工程房屋装修工程房屋配套设施7.3保修责任甲方负责保修范围内的维修工作乙方负责保修费用的承担8.违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间交付房产乙方未按约定时间支付房款甲方提供的房产信息与实际不符乙方未按约定时间办理过户手续任何一方违反合同约定造成对方损失的8.2违约责任甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的1%甲方提供的房产信息与实际不符，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金，违约金为合同总价款的2%乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任8.3违约金违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约责任履行完毕9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交泰州市仲裁委员会仲裁9.2仲裁条款仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.3法院管辖如仲裁委员会无法受理或仲裁裁决无法执行，争议可提交泰州市人民法院诉讼解决10.合同解除10.1解除条件任何一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序提出解除的一方应书面通知对方双方应协商解除合同的具体事宜10.3解除后果解除合同后，已支付的房款和费用不予退还双方应按照约定承担相应的违约责任11.合同生效及终止11.1生效条件双方在合同上签字盖章11.2生效日期合同签订之日起生效11.3终止条件合同约定的解除条件成就合同履行完毕11.4终止日期合同解除或履行完毕之日12.合同附件12.1房产产权证明房产证复印件12.2房产评估报告房产评估报告复印件12.3其他相关文件双方身份证复印件付款凭证复印件13.合同变更及补充13.1变更程序双方协商一致，签订书面变更协议13.2补充条款双方可根据实际情况在合同中增加补充条款14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达通知送达地址为合同约定的地址14.2合同解除不影响已履行部分的效力14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方职责3.1中介机构职责提供房产交易相关的信息和服务协助甲乙双方进行沟通和协商保障交易安全，防止欺诈行为3.2律师职责为甲乙双方提供法律咨询审查合同条款，确保甲乙双方权益协助办理过户手续3.3评估机构职责对房产进行评估，提供评估报告3.4鉴定机构职责对房产问题进行鉴定，提供鉴定报告4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料4.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程进行监督5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私5.3第三方应保证其提供的服务质量6.第三方责任限额6.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任6.2第三方责任限额为合同总价款的5%，超过部分由甲乙双方自行承担6.3第三方责任限额自合同签订之日起计算7.第三方介入费用承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担7.2若甲乙双方未就费用分担达成一致，由提出第三方介入的一方承担8.第三方介入协议第三方的基本信息第三方介入的目的和范围第三方介入的费用和支付方式第三方责任限额第三方介入期限双方权利义务争议解决方式9.第三方介入与合同履行9.1第三方介入不影响合同履行的效力9.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力10.第三方变更及退出10.1第三方变更需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议10.2第三方退出需提前通知甲乙双方，并办理相关手续11.第三方介入与合同解除11.1第三方介入不影响合同解除的条件和程序11.2第三方介入协议解除，不影响本合同其他条款的效力12.第三方介入与争议解决12.1第三方介入协议的争议解决方式，适用本合同的争议解决条款12.2第三方介入协议的争议，由合同约定的仲裁机构或人民法院管辖13.第三方介入与合同终止13.1第三方介入协议终止，不影响本合同其他条款的效力13.2第三方介入协议终止后，第三方应按照约定返还甲乙双方已支付的费用14.第三方介入与其他相关方14.1第三方介入不影响甲乙双方与其他相关方的权利义务关系14.2第三方介入协议作为本合同的补充，与其他相关方无关15.第三方介入与保密15.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私16.第三方介入与合同解释16.1第三方介入协议的条款，如与本合同条款有冲突，以本合同为准17.第三方介入与合同生效17.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效18.第三方介入与合同终止18.1第三方介入协议终止，不影响本合同其他条款的效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号码页、权利人信息页、房屋坐落页等。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是合同履行的必要条件。2.房产评估报告复印件要求：提供由合法评估机构出具的房产评估报告，报告需包含评估依据、评估方法、评估结果等。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：身份证是证明身份的法律文件，是合同履行的必要条件。4.付款凭证复印件要求：提供支付房款的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：付款凭证是证明已支付房款的证据，是合同履行的必要条件。5.房屋交接清单要求：在房屋交接时，双方应共同填写房屋交接清单，详细列明房屋及配套设施的现状。说明：房屋交接清单是确认房屋现状，防止纠纷的重要文件。6.合同变更协议要求：如合同需要变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的文件，用于记录合同变更情况。7.第三方介入协议要求：如需第三方介入，双方应签订书面协议，明确第三方介入的条件、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能出现的文件，用于规范第三方介入行为。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订书面争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能出现的文件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%示例：若甲方未在约定时间内交付房产，应支付乙方违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的1%示例：若乙方未在约定时间内支付房款，应支付甲方违约金1万元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：提供的房产信息与实际不符责任认定：甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金，违约金为合同总价款的2%示例：若甲方提供的房产信息与实际不符，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金2万元。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%示例：若乙方未在约定时间内办理过户手续，应支付甲方违约金1万元。5.任何一方违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定造成对方损失责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定示例：若任何一方违约造成对方损失，应赔偿对方实际损失金额。全文完。泰州市2024年度存量房买卖合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1姓名/名称1.1.2身份证号码/统一社会信用代码1.1.3联系方式1.2乙方（买方）信息1.2.1姓名/名称1.2.2身份证号码/统一社会信用代码1.2.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产规划用途2.7房产楼层2.8房产建成年代3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款期限3.2.4付款方式细节4.房产过户及税费承担4.1房产过户4.2税费承担4.2.1甲方承担税费4.2.2乙方承担税费4.2.3税费具体内容5.房产交付及使用5.1房产交付5.2房产使用5.3房产交付条件5.4房产交付时间6.房产质量问题及处理6.1房产质量问题6.2质量问题处理6.3质量问题鉴定7.房产维修及保养7.1房产维修7.2房产保养7.3维修及保养责任8.房产租赁及转租8.1房产租赁8.2房产转租8.3租赁及转租条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.2.1甲方违约责任9.2.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名/盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系方式：138001380001.2乙方（买方）信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：泰州市区路号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产结构：框架结构2.6房产规划用途：住宅2.7房产楼层：第6层2.8房产建成年代：2010年3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000），在签订合同之日起十个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000），在甲方将房产过户至乙方名下后五个工作日内支付。3.2.3付款期限：首付款和尾款的具体支付日期详见付款计划表。3.2.4付款方式细节：首付款和尾款均以银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。4.房产过户及税费承担4.1房产过户：甲方应在本合同签订之日起三个月内完成房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.2税费承担：4.2.1甲方承担房产过户过程中产生的所有税费。4.2.2乙方在取得房产后，按照国家相关政策自行承担相关税费。5.房产交付及使用5.1房产交付：甲方应在完成房产过户手续后，将房产交付给乙方。5.2房产使用：乙方在取得房产后，有权按照房屋规划用途使用房产。5.3房产交付条件：甲方应保证房产无任何权属纠纷，且房产内部设施齐全，符合交付条件。5.4房产交付时间：甲方应在合同约定的房产过户手续完成后五个工作日内完成房产交付。6.房产质量问题及处理6.1房产质量问题：乙方在取得房产后，如发现房产存在质量问题，应立即通知甲方。6.2质量问题处理：甲方应在接到通知后五个工作日内对房产质量问题进行处理，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担相应的维修费用。6.3质量问题鉴定：如双方对房产质量问题存在争议，可委托第三方进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。7.房产维修及保养7.1房产维修：乙方在房屋使用过程中，如需进行维修，应事先通知甲方，并按照甲方指定的维修单位进行维修。7.2房产保养：乙方应按照国家相关法规和房屋保养规范，对房产进行定期保养。7.3维修及保养责任：房产的维修及保养责任由乙方承担，甲方不承担任何维修及保养责任。8.房产租赁及转租8.1房产租赁：未经甲方书面同意，乙方不得将房产出租给任何第三方。8.2房产转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房产进行转租。8.3租赁及转租条件：如需租赁或转租，乙方应遵守相关法律法规，并确保租赁或转租行为不违反本合同的约定。9.合同解除及违约责任9.1.1甲方未按约定完成房产过户手续；9.1.2乙方未按约定支付购房款；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2违约责任：9.2.1甲方违约责任：若甲方未按约定完成房产过户手续，应向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100,000）的违约金。9.2.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000）的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如需仲裁，双方应将争议提交至泰州市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份。12.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：付款计划表14.合同签署14.1签署时间：2024年4月1日14.2签署地点：泰州市区路号14.3签署人签名/盖章：甲方（卖方）：乙方（买方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责：第三方应按照本合同约定和各自的专业职责，独立、客观、公正地提供服务。16.第三方介入方式16.1.1房产过户过程中需要评估房产价值；16.1.2房产存在质量问题需要鉴定；16.1.3合同履行过程中出现争议，需要专业机构提供法律或财务意见；16.1.4其他需要第三方介入的情形。17.第三方选择与委托17.2第三方委托：甲方、乙方应向第三方出具书面委托书，明确委托事项和授权范围。18.第三方责任18.1责任限额：第三方因履行职责不当导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的三倍。18.2保密义务：第三方在提供服务过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。18.3独立性：第三方在履行职责时，应保持独立性，不受甲方、乙方或其他任何第三方的不当影响。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方责任：甲方应按合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。19.2乙方责任：乙方应按合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。19.3第三方责任：第三方应按照本合同约定和各自的专业职责，独立、客观、公正地提供服务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：若甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁。20.3争议解决费用：争议解决费用由责任方承担，或由双方另行约定。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议的法律效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。