房地产增资入股合作协议书(2025年)

房地产增资入股合作协议书(2025年)合同编号：__________房地产增资入股合作协议书（2025年）鉴于甲方（增资方）是一家专业从事房地产开发的企业，乙方（入股方）是一家具备资金实力的投资公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作原则1.平等互利：双方在合作过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方合法权益。2.分工合作：双方根据各自优势，明确分工，共同推进项目的实施。3.共享收益：双方按照约定比例分享项目投资收益。4.风险共担：双方按照约定比例承担项目投资风险。二、合作项目及目标公司三、合作方式及股权结构1.合作方式：乙方以货币资金方式向目标公司增资，甲方同意乙方成为目标公司的股东。2.股权结构：增资完成后，目标公司的股权结构如下：（1）甲方持股比例：_______%（2）乙方持股比例：_______%四、投资金额及支付方式1.投资金额：乙方本次增资金额为人民币_______万元整（大写：_______________________元整）。2.支付方式：乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将投资款项支付至甲方指定的账户。五、项目投资及管理1.甲方作为项目的开发主体，负责项目的立项、规划、设计、施工、销售等工作。2.乙方作为项目的重要投资方，应积极参与项目的决策，并对项目的经营和管理提供合理建议。3.双方应共同成立项目协调小组，负责协调项目实施过程中的相关事宜。六、收益分配及风险承担1.收益分配：项目实现盈利后，双方按照约定的持股比例分配利润。2.风险承担：项目投资过程中产生的风险，双方按照约定的持股比例承担。七、合同的履行、变更及解除1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。2.本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、终止及解除1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）双方协商一致解除本协议；（2）因客观原因导致项目无法继续实施；（3）法律、法规规定应当终止或解除的其他情形。十、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（增资方）的企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（入股方）的企业法人营业执照副本复印件

3.目标公司的营业执照副本复印件

4.项目土地使用权证复印件

5.项目规划许可证复印件

6.项目施工许可证复印件

7.双方签署的补充协议（如有）

8.项目协调小组成员名单及联系方式二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间完成项目立项、规划、设计等工作，导致项目进度延迟。

2.乙方未按照约定时间支付投资款项。

3.甲方未按照约定比例分配利润给乙方。

4.甲方未按照约定承担项目投资风险。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致项目无法正常进行。三、法律名词及解释：

1.增资方：指按照本协议约定向目标公司增资的甲方。

2.入股方：指按照本协议约定成为目标公司股东的乙方。

3.目标公司：指甲方下属的房地产开发有限公司。

4.项目：指位于__________的房地产项目。

5.投资款项：指乙方按照本协议约定向目标公司增资的货币资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目进度延迟：双方应及时沟通，协调解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目按计划进行。

2.投资款项未按时支付：乙方应尽快支付投资款项，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

3.利润分配不合理：双方应按照约定比例分配项目利润，如发生争议，可协商解决或依法向法院提起诉讼。

4.投资风险未按约定承担：双方应按照约定比例承担项目投资风险，如发生争议，可协商解决或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为专业从事房地产开发的企业，需要引入外部投资以扩大经营规模。

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