2025版个人工业厂房买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人工业厂房买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房使用年限2.5厂房配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.产权过户手续及费用5.1产权过户手续5.2过户费用承担6.厂房使用及维护责任6.1厂房使用范围6.2厂房维护责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同附件及补充条款9.1附件一：厂房详细资料9.2附件二：付款凭证9.3补充条款一：关于厂房改造9.4补充条款二：关于厂房配套设施使用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同履行及监督11.1合同履行责任11.2监督方式及责任12.合同变更及通知12.1合同变更条件12.2变更通知方式13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：2.厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房所在省：2.1.2厂房所在市：2.1.3厂房所在区：2.1.4厂房具体地址：2.2厂房面积2.2.1厂房总面积：2.2.2厂房建筑面积：2.2.3厂房使用面积：2.3厂房结构2.3.1厂房层数：2.3.2厂房建筑类型：2.3.3厂房建筑年代：2.4厂房使用年限2.4.1厂房剩余使用年限：2.4.2厂房产权证号：2.5厂房配套设施2.5.1水电供应情况：2.5.2供暖设施：2.5.3通讯设施：2.5.4运输设施：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1厂房总价：3.1.2交易价格包含税费：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.2.4付款方式（银行转账、现金等）：4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.1.1合同签订日期：4.2合同生效时间4.2.1合同生效日期：5.产权过户手续及费用5.1产权过户手续5.1.1产权过户所需材料：5.1.2产权过户办理机构：5.2过户费用承担5.2.1过户税费：5.2.2其他相关费用：6.厂房使用及维护责任6.1厂房使用范围6.1.1厂房使用性质：6.1.2厂房使用限制：6.2厂房维护责任6.2.1甲方维护责任：6.2.2乙方维护责任：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国的法律和法规进行审理。9.合同附件及补充条款9.1附件一：厂房详细资料9.1.1厂房平面图；9.1.2厂房产权证复印件；9.1.3厂房配套设施清单；9.2附件二：付款凭证9.2.1首付款支付凭证；9.2.2尾款支付凭证；9.3补充条款一：关于厂房改造9.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对厂房进行任何形式的改造；9.3.2如乙方擅自改造厂房，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用；9.4补充条款二：关于厂房配套设施使用9.4.1乙方在使用厂房配套设施时，应遵守相关法律法规和甲方制定的使用规定；9.4.2乙方对配套设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章；10.1.2甲方收到首付款；10.2合同终止条件10.2.1合同双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方解除合同。11.合同履行及监督11.1合同履行责任11.1.1甲方保证厂房产权清晰，无任何权属纠纷；11.1.2乙方按合同约定支付款项；11.2监督方式及责任11.2.1合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到履行；11.2.2如发现一方违约，另一方有权要求违约方承担相应责任。12.合同变更及通知12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更；12.2变更通知方式12.2.1变更内容应以书面形式通知对方；12.2.2变更通知应在变更内容发生前通知对方。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1因一方违约导致合同无法履行；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件；14.1.2发生不可抗力事件时，合同各方应尽力减轻损失，并应及时通知对方；14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准；14.2.2如合同条款存在歧义，应按照有利于维护合同订立方权益的原则进行解释；14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等；15.1.2第三方介入本合同，是指合同任何一方或双方共同委托第三方提供相关服务或协助。16.第三方介入的条件16.2第三方介入前，需取得合同另一方的书面同意；16.3第三方介入的，应与本合同任何一方或双方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额为本合同交易价格的百分比，具体比例由双方在委托第三方时协商确定；17.3第三方责任限额不得低于人民币万元。18.第三方责权利18.1第三方应按照合同约定或委托协议履行职责，确保服务质量；18.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；18.3第三方在履行职责过程中，有权对合同双方的行为进行监督，并提出合理化建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系，第三方不参与合同双方的直接交易；19.2第三方对合同双方的交易行为不承担任何责任；19.3第三方在履行职责过程中，如发现合同一方存在违约行为，应及时通知合同另一方。20.第三方介入的具体条款20.1中介方20.1.1中介方应在本合同签订前取得相关资质证书；20.1.2中介方应协助合同双方完成交易；20.1.3中介方不得泄露合同双方的商业秘密；20.1.4中介方服务费用由合同双方另行协商确定。20.2评估机构20.2.1评估机构应按照国家相关评估标准进行厂房价值评估；20.2.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作；20.2.4评估机构服务费用由合同双方另行协商确定。20.3律师事务所20.3.1律师事务所应为本合同提供法律咨询、起草合同文本等服务；20.3.2律师事务所应确保合同文本的合法性和有效性；20.3.3律师事务所服务费用由合同双方另行协商确定。20.4监理单位20.4.1监理单位应按照合同约定对厂房建设或改造过程进行监督管理；20.4.2监理单位应确保工程质量符合国家相关标准；20.4.3监理单位服务费用由合同双方另行协商确定。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入协议的变更和解除，需经合同双方和第三方协商一致；21.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房详细资料要求：1.1提供厂房的平面图，包括各功能区布局；1.2提供厂房的产权证复印件，确认产权清晰；1.3提供厂房配套设施清单，包括水电供应、供暖设施、通讯设施、运输设施等；说明：附件一作为合同附件，用于证明厂房的基本情况，是合同生效的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：2.1提供首付款支付凭证，证明首付款已支付；2.2提供尾款支付凭证，证明尾款已支付；说明：附件二作为合同附件，用于证明合同双方已履行付款义务。3.附件三：厂房改造方案要求：3.1提供厂房改造的详细方案，包括改造内容、工期、费用等；说明：4.附件四：厂房使用协议要求：4.1明确厂房的使用范围、使用年限、使用限制等；说明：附件四作为合同附件，用于规范厂房的使用行为。5.附件五：第三方介入协议要求：5.1明确第三方介入的目的、职责、权利义务等；说明：附件五作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：1.1甲方未按合同约定时间提供厂房；1.2乙方未按合同约定时间支付款项；1.3甲方或乙方未按合同约定进行厂房维护；1.4甲方或乙方擅自对厂房进行改造；1.5甲方或乙方泄露厂房商业秘密；说明：违约行为是指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：要求：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失；2.2责任认定标准以合同约定和法律规定为准；2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；说明：责任认定标准旨在明确违约方应承担的责任和赔偿金额。示例说明：示例一：甲方未按合同约定时间提供厂房，导致乙方无法按计划进行生产经营，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失；示例二：乙方未按合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同；示例三：甲方或乙方擅自对厂房进行改造，违反了合同约定，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人工业厂房买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房地址2.3工业厂房面积2.4工业厂房用途2.5工业厂房权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同备案5.工业厂房交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付手续6.工业厂房验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收地点6.4验收程序7.工业厂房产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间7.4过户地点8.工业厂房质量及瑕疵8.1工业厂房质量保证8.2工业厂房瑕疵处理9.工业厂房相关配套设施9.1配套设施清单9.2配套设施权属9.3配套设施交付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：工业厂房权属证明13.2附件二：工业厂房配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效前约定14.2合同生效后约定14.3合同解除后约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：____________________1.1.4卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：____________________1.2.4买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条工业厂房基本情况2.1工业厂房名称：____________________2.2工业厂房地址：____________________2.3工业厂房面积：____________________平方米2.4工业厂房用途：____________________2.5工业厂房权属证明：____________________（包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：自合同生效之日起____________________日内3.4付款地点：____________________第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效时间：自合同签订之日起生效4.3合同备案：____________________第五条工业厂房交付5.1交付时间：自合同生效之日起____________________日内5.2交付地点：____________________5.3交付条件：____________________5.4交付手续：____________________第六条工业厂房验收6.1验收标准：____________________6.2验收时间：____________________6.3验收地点：____________________6.4验收程序：____________________第七条工业厂房产权过户7.1过户手续：____________________7.2过户费用：____________________7.3过户时间：____________________7.4过户地点：____________________第八条工业厂房质量及瑕疵8.1工业厂房质量保证8.1.1卖方保证所售工业厂房符合国家规定的质量标准。8.1.2卖方承诺在合同约定的质量保证期内，对工业厂房出现的质量问题负责维修或更换。8.2工业厂房瑕疵处理8.2.1买方在验收过程中发现工业厂房存在瑕疵，应在验收报告上注明，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复或更换。8.2.2若卖方未在规定时间内修复或更换，买方有权要求减收价款或解除合同。第九条工业厂房相关配套设施9.1配套设施清单9.1.1配套设施名称：____________________9.1.2配套设施数量：____________________9.1.3配套设施权属：____________________9.2配套设施权属9.2.1卖方保证所提供的配套设施权属清晰，无任何争议。9.3配套设施交付9.3.1配套设施与工业厂房同时交付。9.3.2配套设施交付后，买方应立即进行检查，如有问题应在____________________日内通知卖方。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按约定时间交付工业厂房；10.1.2卖方提供的工业厂房存在严重质量问题；10.1.3买方未按约定时间支付款项；10.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____________________。10.2.2违约方造成守约方损失的，还应赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同义务。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理工业厂房及配套设施。12.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。第十三条合同附件13.1附件一：工业厂房权属证明13.2附件二：工业厂房配套设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同生效前约定14.1.1本合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。14.2合同生效后约定14.2.1本合同生效后，双方应严格遵守合同约定。14.3合同解除后约定14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理工业厂房及配套设施。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的，引入的具有专业能力或特定资质的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术评估、工程监理、资金监管等。第十六条第三方介入的条件及程序16.1引入第三方介入需经合同双方书面同意。16.2双方应就第三方介入的具体事宜，包括第三方资质、费用、责任等，在合同中明确约定。16.3引入第三方介入后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第十七条第三方介入的职责与权利17.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1对工业厂房进行技术评估、工程监理等；17.1.2对合同履行的相关事项提供专业意见；17.1.3监督合同资金的支付和使用；17.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。17.2.1收取合同约定的服务费用；17.2.2要求合同双方提供必要的资料和信息；17.2.3依法维护自身合法权益。第十八条第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。18.2第三方介入的费用由合同双方按约定比例承担。18.3第三方介入的费用支付方式及时间，由合同双方与第三方在书面协议中约定。第十九条第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同交易价格的____________________%。19.2第三方责任限额不包括因不可抗力、合同双方故意或重大过失造成的损失。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同履行的直接管理。20.2第三方与合同双方之间不存在任何利益冲突，应保持客观、公正的态度。20.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。第二十一条第三方介入的变更与终止21.1合同双方如需变更第三方介入事宜，应书面通知第三方，并协商一致。21.2第三方介入的终止，需经合同双方书面同意，并通知第三方。21.3第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定处理工业厂房及配套设施。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中出现的争议，应由合同双方与第三方协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房权属证明要求：提供完整的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件，确保权属清晰无争议。说明：此附件作为合同附件，用于证明工业厂房的权属，是合同生效的重要依据。2.附件二：工业厂房配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、数量、权属等信息，确保配套设施的完整性。说明：此附件作为合同附件，用于明确配套设施的内容，是合同履行的重要依据。3.附件三：合同签订协议书要求：双方签署的合同签订协议书，确认合同签订时间、地点、双方代表等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的签订过程，是合同生效的重要依据。4.附件四：付款凭证要求：提供支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为。说明：此附件作为合同附件，用于证明付款的实际情况，是合同履行的重要依据。5.附件五：工业厂房验收报告要求：由专业机构或第三方验收人员出具，详细记录验收结果，包括质量、数量、使用状况等。说明：此附件作为合同附件，用于证明工业厂房的交付及验收情况，是合同履行的重要依据。6.附件六：第三方介入协议要求：双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性，是合同履行的重要依据。7.附件七：争议解决协议要求：双方与第三方（如仲裁机构）签订的协议，明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于证明争议解决的合法性，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付工业厂房责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为合同交易价格的1%。示例：若合同约定交付时间为2024年3月31日，但卖方实际交付时间为2024年4月10日，则卖方应支付买方违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付款项责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：若合同约定支付时间为2024年3月31日，但买方实际支付时间为2024年4月10日，则买方应支付卖方违约金。3.违约行为：卖方提供的工业厂房存在严重质量问题责任认定：卖方应承担违约责任，修复或更换工业厂房，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若买方验收发现工业厂房存在严重质量问题，卖方应负责修复，如无法修复，则应更换新厂房，并赔偿买方损失。4.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方在提供技术服务过程中出现失误，导致合同无法正常履行，第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失。5.违约行为：合同一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若合同约定某一方不得擅自变更合同内容，但该方擅自变更，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024版个人工业厂房买卖合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方当事人信息2.1出卖人基本信息2.2买受人基本信息3.工业厂房基本情况3.1工业厂房名称3.2工业厂房坐落地点3.3工业厂房产权证号3.4工业厂房面积3.5工业厂房结构3.6工业厂房设施设备情况4.工业厂房买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.工业厂房交付与验收5.1交付方式5.2交付时间5.3验收标准与程序5.4验收时间6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续费用6.3出卖人责任7.合同履行的监督与协助7.1履行合同过程中产生的争议解决方式7.2协助办理过户手续7.3履行合同过程中产生纠纷的处理8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金的计算方式9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生时的处理方式9.3免责条款10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除合同的通知方式11.合同终止及效力11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的效力13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决期限14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份数与效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于个人之间工业厂房的买卖行为。2.双方当事人信息2.1出卖人基本信息2.1.1出卖人名称：_________________________2.1.2出卖人住所：_________________________2.1.3出卖人法定代表人：___________________2.1.4出卖人联系电话：_____________________2.2买受人基本信息2.2.1买受人名称：_________________________2.2.2买受人住所：_________________________2.2.3买受人法定代表人：___________________2.2.4买受人联系电话：_____________________3.工业厂房基本情况3.1工业厂房名称3.1.1工业厂房名称：_________________________3.2工业厂房坐落地点3.2.1工业厂房坐落地点：_____________________3.3工业厂房产权证号3.3.1工业厂房产权证号：_____________________3.4工业厂房面积3.4.1工业厂房面积：_________________________平方米3.5工业厂房结构3.5.1工业厂房结构：_________________________3.6工业厂房设施设备情况3.6.1工业厂房设施设备清单：3.6.1.1设备名称：_________________________3.6.1.2设备型号：_________________________3.6.1.3设备数量：_________________________3.6.1.4设备状况：_________________________4.工业厂房买卖价格4.1买卖价格总额4.1.1买卖价格总额：_________________________元4.2付款方式4.2.1付款方式：_________________________4.3付款时间4.3.1付款时间：_________________________5.工业厂房交付与验收5.1交付方式5.1.1交付方式：_________________________5.2交付时间5.2.1交付时间：_________________________5.3验收标准与程序5.3.1验收标准：_________________________5.3.2验收程序：_________________________5.4验收时间5.4.1验收时间：_________________________6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1过户手续办理时间：_____________________6.2过户手续费用6.2.1过户手续费用：_________________________元6.3出卖人责任6.3.1出卖人负责办理工业厂房产权过户手续。7.合同履行的监督与协助7.1履行合同过程中产生的争议解决方式7.1.1发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。7.2协助办理过户手续7.2.1双方应相互配合，协助办理工业厂房产权过户手续。7.3履行合同过程中产生纠纷的处理7.3.1履行合同过程中产生的纠纷，按照本合同第七条第一款约定的争议解决方式处理。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付工业厂房的，每延迟一日，应向买受人支付_________%的违约金。8.1.2出卖人提供的工业厂房不符合合同约定的，买受人有权要求减少付款或解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间付款的，每延迟一日，应向出卖人支付_________%的违约金。8.2.2买受人未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算方式8.3.1违约金以人民币计算，按实际逾期天数和违约金额的比例计算。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理方式9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决合同解除或变更事宜。9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同。10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同。10.2解除合同的通知方式10.2.1解除合同的通知应以书面形式进行，送达对方。11.合同终止及效力11.1合同终止的条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.1.3合同因不可抗力无法履行。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.2.2合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更的程序12.2.1以书面形式提出变更请求。12.2.2双方签署变更协议。12.3合同补充的效力12.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点：_________________________13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限：自争议发生之日起_________日内。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1.1工业厂房产权证复印件14.4.1.2工业厂房设施设备清单14.4.1.3其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请的，提供专业服务、协助或监督合同履行的独立第三方。15.2第三方服务内容包括但不限于中介服务、法律咨询、技术评估、监理服务等。16.第三方的选择与指定16.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署《第三方服务协议》。16.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。17.第三方的责任与权利17.1.1收取服务费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3对甲乙双方的违约行为提出建议或警告。17.2.1按照合同约定提供专业、公正的服务。17.2.2对所提供的服务负责，因第三方原因导致合同无法履行的，由