2025百货店门面租赁合同范本：多元化租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024百货店门面租赁合同范本：多元化租赁合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金数额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.装修与维护7.1装修规定7.2维护责任7.3维修费用承担8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费调整机制9.水电费及其他费用9.1水电费标准9.2水电费支付方式9.3其他费用承担10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：物业管理费支付明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024百货店门面租赁合同”。1.2合同签订日期：双方应于2024年1月1日签订本合同。1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出租方）名称：_______1.4.2甲方地址：_______1.4.3甲方联系人：_______1.4.4甲方联系电话：_______1.4.5乙方（承租方）名称：_______1.4.6乙方地址：_______1.4.7乙方联系人：_______1.4.8乙方联系电话：_______2.租赁物描述2.1租赁物名称：甲方拥有的位于_______的百货店门面。2.2租赁物位置：_______。2.3租赁物面积：_______平方米。2.4租赁物现状：租赁物现状为_______，乙方在租赁期间不得改变租赁物结构。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁终止日期：如无特殊情况，本合同租赁期限届满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。4.租金及支付方式4.1租金总额：本合同租金总额为人民币_______元。4.2租金支付周期：租金支付周期为_______月/次。4.3租金支付方式：乙方应于每期租金支付周期内，于_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4租金调整机制：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可按市场租金水平对租金进行调整。5.租金押金5.1押金数额：本合同押金为人民币_______元。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。5.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，经甲方验收合格后，甲方应在_______日内退还押金。6.使用范围与限制6.1使用范围：乙方租赁的百货店门面仅用于_______。6.2使用限制：乙方不得将租赁物用于_______。6.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.装修与维护7.1装修规定：乙方如需对租赁物进行装修，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.2维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护责任由乙方承担。7.3维修费用承担：租赁期间，因乙方原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。8.物业管理费8.1物业管理费标准：物业管理费按每月_______元计算，乙方应于每期物业管理费支付周期内，于_______日前支付。8.2物业管理费支付方式：乙方应将物业管理费汇入甲方指定的物业管理公司账户。8.3物业管理费调整机制：物业管理费如需调整，应提前_______天书面通知乙方，并经双方协商一致后生效。9.水电费及其他费用9.1水电费标准：乙方应按实际用水、用电量支付水、电费，具体收费标准以当地供电、供水部门规定为准。9.2水电费支付方式：乙方应于每月_______日前支付上月的水电费。9.3其他费用承担：租赁期间，除租金、押金、物业管理费、水电费以外的其他费用，如税费、维修费等，由乙方自行承担。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件：10.1.1乙方未按约定支付租金、押金、物业管理费、水电费等费用；10.1.2乙方违反使用范围与限制；10.1.3乙方造成租赁物重大损坏；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2违约责任：10.2.1乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元；10.2.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为甲方所在地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：物业管理费支付明细表14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方、法律顾问等，根据具体情况，第三方可能涉及合同履行的不同环节。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高租赁物的使用效率，降低合同风险，确保甲乙双方权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1中介方：负责促成租赁关系的成立，提供相关信息和咨询，协助甲乙双方签订合同。17.1.2监理方：负责监督租赁物的使用和维护，确保其符合合同约定和行业标准。17.1.4维修保养方：负责租赁物的日常维修保养，确保其处于良好状态。17.1.5法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中产生的法律问题。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和协议约定确定。18.2第三方的责任限额应不低于_______元，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方的责任限额在合作协议中予以明确，并在本合同附件中予以列明。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方。19.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务和责任限额。19.1.3第三方根据合作协议的规定，介入合同履行过程。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合作协议的约定，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。20.2第三方的介入行为不代表甲乙任何一方的行为，甲乙双方仍需各自履行合同义务。20.3如第三方在介入过程中违反本合同或合作协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件包括：22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方完成协议约定的服务内容；22.1.3双方协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是确认租赁物状况的重要依据。2.附件二：租金支付明细表详细要求：记录租金的支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付明细表用于甲乙双方核对租金支付情况，确保合同的履行。3.附件三：物业管理费支付明细表详细要求：记录物业管理费的支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：物业管理费支付明细表用于甲乙双方核对物业管理费支付情况，确保合同的履行。4.附件四：装修设计方案详细要求：包括装修项目的具体内容、设计图、预算、施工时间等。说明：装修设计方案用于甲乙双方确认装修事宜，确保装修符合双方要求。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修保养记录用于甲乙双方核对维修保养情况，确保租赁物的维护保养。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议用于明确第三方介入的相关事宜，确保各方权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于明确争议解决的相关事宜，确保争议得到妥善处理。8.附件八：补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。说明：补充协议用于记录合同履行过程中的变更和补充条款，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反使用范围与限制。1.3乙方造成租赁物重大损坏。1.4甲方未按约定提供租赁物。1.5甲方未按约定协助乙方进行装修。1.6第三方未按协议约定提供服务。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.2乙方违反使用范围与限制：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。2.3乙方造成租赁物重大损坏：乙方应赔偿甲方因损坏所造成的直接经济损失。2.4甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.5甲方未按约定协助乙方进行装修：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.6第三方未按协议约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.违约示例说明：3.1