2025版高新技术产业园区土地征用与基础设施建设合同0033篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技术产业园区土地征用与基础设施建设合同[003]本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期与地点1.3合同编号1.4合同有效期限1.5合同标的物2.土地征用2.1土地征用范围2.2土地征用面积2.3土地征用补偿标准2.4土地征用程序2.5土地征用审批2.6土地征用费用支付3.基础设施建设3.1基础设施建设内容3.2基础设施建设标准3.3基础设施建设进度安排3.4基础设施建设质量要求3.5基础设施建设费用预算4.工程设计4.1工程设计单位4.2工程设计内容4.3工程设计费用4.4工程设计变更5.工程施工5.1施工单位5.2施工现场管理5.3施工组织设计5.4施工进度安排5.5施工质量保证5.6施工安全措施6.材料采购6.1材料供应商6.2材料质量要求6.3材料采购程序6.4材料费用支付7.质量验收7.1质量验收标准7.2质量验收程序7.3质量验收时间安排7.4质量验收费用承担8.验收与交付8.1验收合格标准8.2验收不合格处理8.3验收时间安排8.4工程交付9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行责任9.4合同履行变更10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效条件14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1征用方：市高新技术产业园区管理委员会1.1.2征用方地址：市区街道号1.1.3征用方法定代表人：1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2024年1月15日1.2.2签订地点：市高新技术产业园区管理委员会会议室1.3合同编号1.3.1合同编号：2024GYQZJS0011.4合同有效期限1.4.1合同自签订之日起生效，至土地征用完毕及基础设施建设项目竣工验收合格之日止。1.5合同标的物1.5.1土地征用：位于市区街道的地块，总面积为平方米。1.5.2基础设施建设：包括道路、供水、供电、排水、通信等基础设施建设项目。2.土地征用2.1土地征用范围2.1.1征用范围为合同约定的土地面积，包括但不限于农田、林地、水域等。2.2土地征用面积2.2.1征用面积为平方米，具体以土地测绘部门提供的实测面积为准。2.3土地征用补偿标准2.3.1补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》及国家相关政策执行。2.3.2补偿金额为征用土地面积的元/平方米，共计元。2.4土地征用程序2.4.1征用方按照法定程序向市、区土地管理部门提出土地征用申请。2.4.2征用方与被征用方协商确定补偿方案，并签订补偿协议。2.4.3征用方办理土地征用手续，取得土地征用批准文件。2.5土地征用审批2.5.1土地征用审批手续由市、区土地管理部门负责办理。2.5.2征用方在取得土地征用批准文件后，办理相关土地权属变更手续。2.6土地征用费用支付2.6.1土地征用费用在取得土地征用批准文件后支付。2.6.2土地征用费用支付方式为一次性支付。3.基础设施建设3.1基础设施建设内容3.1.1建设内容包括道路、供水、供电、排水、通信等基础设施。3.1.2具体建设内容以设计单位提供的设计方案为准。3.2基础设施建设标准3.2.1建设标准按照国家和地方相关标准执行。3.2.2建设标准应满足使用功能、安全、环保等方面的要求。3.3基础设施建设进度安排3.3.1建设进度按照设计单位提供的设计方案和工程总进度计划执行。3.3.2具体进度安排详见附件《项目工程总进度计划》。3.4基础设施建设质量要求3.4.1建设质量应符合国家标准、行业标准及地方标准的要求。3.4.2建设质量由监理单位进行监督和控制。3.5基础设施建设费用预算3.5.1建设费用预算为元，具体费用明细详见附件《项目工程费用预算》。4.工程设计4.1工程设计单位4.1.1工程设计单位：设计研究院4.2工程设计内容4.2.1工程设计内容：包括但不限于总平面图、施工图、设计说明书等。4.2.2具体设计内容以设计单位提供的设计方案为准。4.3工程设计费用4.3.1工程设计费用为元，支付方式为按设计进度分阶段支付。4.4工程设计变更4.4.1工程设计变更需经征用方、设计单位、施工单位协商一致后，方可进行。4.4.2工程设计变更费用由变更责任方承担。5.工程施工5.1施工单位5.1.1施工单位：建设集团有限公司5.2施工现场管理5.2.1施工单位应按照设计图纸和施工规范进行施工。5.2.2施工单位应确保施工现场安全、文明施工。5.3施工组织设计5.3.1施工单位应编制施工组织设计，经征用方批准后执行。5.3.2施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施等。5.4施工进度安排5.4.1施工进度按照设计单位提供的设计方案和工程总进度计划执行。5.4.2具体进度安排详见附件《项目工程总进度计划》。5.5施工质量保证5.5.1施工单位应建立健全质量保证体系，确保工程质量。5.5.2施工单位应定期进行质量检查，发现问题及时整改。5.6施工安全措施5.6.1施工单位应制定施工安全措施，确保施工安全。5.6.2施工单位应定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识。8.质量验收8.1质量验收标准8.1.1质量验收标准依据国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。8.1.2质量验收标准包括施工质量、材料质量、设备质量等。8.2质量验收程序8.2.1施工单位在每道工序完成后，应自行组织验收，并向监理单位提交验收申请。8.2.2监理单位收到验收申请后，应在规定时间内组织验收。8.2.3验收不合格的，施工单位应在监理单位的监督下整改，直至合格。8.3质量验收时间安排8.3.1土地征用完毕后，立即进行土地平整和基础设施施工前的质量验收。8.3.2基础设施建设过程中，每完成一个分部工程后进行一次质量验收。8.3.3工程竣工验收前，进行最终的质量验收。8.4质量验收费用承担8.4.1质量验收费用由施工单位承担。9.验收与交付9.1验收合格标准9.1.1验收合格标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。9.1.2验收合格标准包括工程质量、工程进度、工程安全等。9.2验收不合格处理9.2.1验收不合格的，施工单位应在监理单位的指导下进行整改。9.2.2整改完成后，重新进行验收，直至合格。9.3验收时间安排9.3.1验收时间应在工程完工后，合同约定的验收期限内进行。9.3.2验收时间由征用方和施工单位协商确定。9.4工程交付9.4.1工程验收合格后，施工单位应在规定时间内向征用方办理工程交付手续。9.4.2工程交付后，征用方应负责工程的维护和管理。10.合同履行10.1合同履行期限10.1.1土地征用和基础设施建设合同履行期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.2合同履行方式10.2.1征用方按照合同约定支付土地征用和基础设施建设费用。10.2.2施工单位按照合同约定进行土地征用和基础设施建设。10.3合同履行责任10.3.1征用方负责合同履行的监督和管理。10.3.2施工单位负责合同履行的实施和完成。10.4合同履行变更10.4.1合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需提前通知对方，并签订书面解除协议。12.违约责任12.1违约情形12.1.1违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未按时完成工程、质量不合格等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿12.3.1违约责任赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构可根据双方约定选择。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和双方约定。14.其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：设计文件、工程预算、验收报告等。14.2合同解释14.2.1合同解释以本合同及附件为准。14.3合同生效条件14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件清单14.4.1合同附件清单详见合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同双方当事人外的其他参与方，包括但不限于监理单位、设计单位、施工图审查机构、工程咨询公司、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：工程质量监督、工程进度控制、工程成本管理、工程安全监管、工程合同管理、工程验收等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据合同约定和第三方资质等级确定，具体如下：16.1.2.1监理单位：赔偿限额不超过合同总价款的%。16.1.2.2设计单位：赔偿限额不超过设计费用总额的%。16.1.2.3施工图审查机构：赔偿限额不超过审查费用总额的%。16.1.2.4工程咨询公司：赔偿限额不超过咨询费用总额的%。16.1.2.5评估机构：赔偿限额不超过评估费用总额的%。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分原则17.1.1第三方责任划分应遵循公平、公正、公开的原则。17.1.2第三方责任划分应基于其在合同履行过程中的实际责任和过错程度。17.2第三方责任划分方式17.2.1第三方责任划分方式包括但不限于：直接责任、间接责任、共同责任等。17.2.2直接责任：第三方在履行合同过程中，因自身故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担直接责任。17.2.3间接责任：第三方在履行合同过程中，因自身一般过失造成合同双方损失的，应承担间接责任。17.2.4共同责任：第三方与其他合同当事人共同造成合同双方损失的，应承担共同责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；18.1.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利；18.1.1.3第三方根据协议约定履行职责。18.2第三方介入协议18.2.1.1第三方的基本信息；18.2.1.2第三方介入的事宜；18.2.1.3第三方的责任和权利；18.2.1.4第三方介入的期限和费用；18.2.1.5双方违约责任。19.第三方权利19.1第三方权利19.1.1.1获得合同约定的工作条件和报酬；19.1.1.2遵循合同约定履行职责；19.1.1.3要求合同双方提供必要的协助和支持；19.1.1.4在合同履行过程中发现的问题，有权向合同双方提出意见和建议。20.第三方义务20.1第三方义务20.1.1.1按照合同约定履行职责，确保工作质量和效率；20.1.1.2保守合同双方的商业秘密和业务信息；20.1.1.3及时向合同双方报告工作进展情况和发现的问题；20.1.1.4对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：《土地征用协议》要求：详细记载土地征用面积、补偿标准、征用程序等内容。说明：本附件为土地征用合同的补充文件，用于明确双方在土地征用过程中的权利和义务。2.合同附件二：《工程预算》要求：详细列出工程各项费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。说明：本附件为工程建设的费用预算，用于双方核对工程成本。3.合同附件三：《工程进度计划》要求：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准。说明：本附件为工程建设的进度计划，用于双方监督工程进度。4.合同附件四：《工程设计文件》要求：包括总平面图、施工图、设计说明书等，详细描述工程设计和施工要求。说明：本附件为工程设计的详细文件，用于指导施工单位的施工活动。5.合同附件五：《施工组织设计》要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施等。说明：本附件为施工单位的施工组织文件，用于确保施工质量和进度。6.合同附件六：《质量验收报告》要求：记录工程质量验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：本附件为工程质量验收的记录文件，用于证明工程质量符合要求。7.合同附件七：《工程竣工验收报告》要求：记录工程竣工验收的时间、验收人员、验收意见等。说明：本附件为工程竣工验收的记录文件，用于证明工程已按合同要求完成。8.合同附件八：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的具体内容、责任和权利。说明：本附件为第三方介入的协议文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1征用方未按时支付土地征用和基础设施建设费用。1.2施工单位未按合同约定的时间完成工程。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误或质量不合格。1.4任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额根据违约行为和实际损失确定。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1征用方未按时支付土地征用和基础设施建设费用，应按合同约定支付违约金，并赔偿施工单位因此造成的损失。3.2施工单位未按合同约定的时间完成工程，应按合同约定支付违约金，并赔偿征用方因此造成的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。3.4任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担赔偿责任等。全文完。2024版高新技术产业园区土地征用与基础设施建设合同[003]1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同目的二、土地征用1.征用范围2.征用程序3.征用补偿标准4.征用补偿方式5.征地公告与公示三、基础设施建设1.基础设施建设内容2.建设标准3.建设进度安排4.建设质量要求5.建设资金来源四、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行变更五、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除后果六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力4.合同终止后的处理5.合同终止争议解决九、合同附件1.土地征用与基础设施建设方案2.补偿协议3.建设项目投资计划4.合同签订证明文件5.其他相关文件十、其他约定1.保密条款2.通知与送达3.合同份数4.合同生效5.合同解除十一、合同解除后的处理1.合同解除后的财产返还2.合同解除后的债务清偿3.合同解除后的争议解决4.合同解除后的合同终止5.合同解除后的其他处理十二、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十三、合同解除后的合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力4.合同终止后的处理5.合同终止争议解决十四、合同解除后的其他处理1.合同解除后的财产返还2.合同解除后的债务清偿3.合同解除后的争议解决4.合同解除后的合同终止5.合同解除后的其他处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版高新技术产业园区土地征用与基础设施建设合同2.合同编号：2024HTQY0013.合同签订日期：2024年3月1日4.合同双方信息：a.出让方：市人民政府b.受让方：高新技术产业园区开发有限公司5.合同目的：明确双方在土地征用与基础设施建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。二、土地征用1.征用范围：涉及高新技术产业园区内共计1000亩土地。2.征用程序：a.出让方依法发布征地公告。b.征得被征地单位、个人同意后，签订征地协议。c.出让方支付征地补偿费用。3.征用补偿标准：a.土地补偿费：按被征用土地前三年平均年产值的六倍计算。b.安置补偿费：按被征用土地前三年平均年产值的四倍计算。4.征用补偿方式：a.货币补偿：按补偿标准一次性支付。b.产权置换：提供同等价值的国有土地或房产。5.征地公告与公示：a.出让方应在征地前30日发布征地公告。b.公告内容包括征地范围、补偿标准、实施时间等。三、基础设施建设1.基础设施建设内容：包括道路、供水、供电、排水、通信等。2.建设标准：按照国家相关标准和市地方标准执行。3.建设进度安排：a.项目立项：2024年3月1日。b.设计阶段：2024年4月1日至2024年5月31日。c.施工阶段：2024年6月1日至2025年5月31日。4.建设质量要求：确保工程质量达到国家标准。5.建设资金来源：由出让方提供。四、合同履行1.履行期限：自合同签订之日起至2025年5月31日。2.履行地点：高新技术产业园区内。3.履行方式：a.出让方负责土地征用和基础设施建设项目的组织实施。b.受让方负责提供必要的支持和配合。4.履行责任：a.出让方负责按时足额支付征地补偿费用和建设资金。b.受让方负责按时完成土地征用和基础设施建设任务。5.履行变更：a.任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方。b.经双方协商一致，可签订补充协议。五、合同变更与解除1.变更条件：a.法律法规变更。b.国家政策调整。c.不可抗力因素。2.变更程序：a.双方协商一致。b.签订补充协议。3.解除条件：a.一方严重违约。b.不可抗力导致合同无法履行。4.解除程序：a.提出解除合同一方书面通知对方。b.双方协商解除合同。5.解除后果：a.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。b.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。六、违约责任1.违约情形：a.一方未按时足额支付征地补偿费用或建设资金。b.一方未按时完成土地征用和基础设施建设任务。2.违约责任：a.未按时足额支付征地补偿费用或建设资金，应支付违约金。b.未按时完成土地征用和基础设施建设任务，应承担相应的赔偿责任。3.违约赔偿：a.违约金按合同金额的1%计算。b.赔偿金按实际损失计算。4.违约处理：a.双方协商解决。b.争议解决机构调解。c.诉讼解决。5.违约争议解决：a.双方协商解决。b.争议解决机构调解。c.诉讼解决。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决。b.争议解决机构调解。c.诉讼解决。2.争议解决机构：a.市仲裁委员会。b.市人民法院。3.争议解决程序：a.双方协商一致。b.提交争议解决机构。c.按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决期限：a.双方协商解决：自争议发生之日起30日内。b.争议解决机构调解：自提交之日起60日内。c.诉讼解决：自起诉之日起6个月内。5.争议解决费用：a.双方协商解决：由双方各自承担。b.争议解决机构调解：由败诉方承担。c.诉讼解决：由败诉方承担。八、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.法律法规规定或不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.双方协商一致。b.书面通知对方。3.合同终止效力：a.合同终止后，双方权利义务终止。b.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。4.合同终止后的处理：a.双方应返还各自所得。b.双方应结清债务。5.合同终止争议解决：a.双方协商解决。b.争议解决机构调解。c.诉讼解决。九、合同附件1.土地征用与基础设施建设方案2.补偿协议3.建设项目投资计划4.合同签订证明文件5.其他相关文件十、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知与送达：a.通知应以书面形式发送。b.送达地址为合同双方在合同中约定的地址。3.合同份数：a.本合同一式八份，双方各执四份。4.合同生效：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同解除：a.本合同经双方协商一致解除。b.解除合同应当以书面形式通知对方。十一、合同解除后的处理1.合同解除后的财产返还2.合同解除后的债务清偿3.合同解除后的争议解决4.合同解除后的合同终止5.合同解除后的其他处理十二、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十三、合同解除后的合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力4.合同终止后的处理5.合同终止争议解决十四、合同解除后的其他处理1.合同解除后的财产返还2.合同解除后的债务清偿3.合同解除后的争议解决4.合同解除后的合同终止5.合同解除后的其他处理合同甲方（盖章）：合同乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为出让方和主导方，享有对土地征用与基础设施建设的决定权。具体内容包括：a.甲方有权决定土地征用范围、补偿标准及方式。b.甲方有权决定基础设施建设的设计、施工及监理单位。c.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督。2.甲方责任条款a.按时足额支付征地补偿费用和建设资金。b.保证项目建设符合国家相关法律法规和行业标准。c.对乙方提供必要的支持与配合，确保项目顺利实施。3.甲方违约责任条款a.按照合同约定支付违约金。b.对乙方因此遭受的损失进行赔偿。c.承担由此产生的其他法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为受让方和主导方，享有对土地征用与基础设施建设的决策权。具体内容包括：a.乙方有权决定基础设施建设的设计、施工及监理单位。b.乙方有权对甲方的工作进度、质量进行监督。c.乙方有权对项目建设提出合理化建议。2.乙方责任条款a.按时完成土地征用和基础设施建设任务。b.确保工程质量达到国家标准。c.按照合同约定支付相关费用。3.乙方违约责任条款a.按照合同约定支付违约金。b.对甲方因此遭受的损失进行赔偿。c.承担由此产生的其他法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.对土地征用与基础设施建设进行评估。b.监督合同履行情况。c.协调双方关系。2.第三方中介责任条款a.独立、客观、公正地履行职责。b.及时向双方报告合同履行情况。c.遵守保密原则，不得泄露合同内容。3.第三方中介违约责任条款a.按照合同约定支付违约金。b.对因此遭受的损失进行赔偿。c.承担由此产生的其他法律责任。4.第三方中介费用条款说明：合同中应明确第三方中介机构的费用，包括：a.评估费用。b.监督费用。c.协调费用。5.第三方中介合同终止条款说明：若第三方中介机构无法履行职责或出现严重违约，合同双方有权终止其合同，并按照合同约定进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地征用与基础设施建设方案2.补偿协议3.建设项目投资计划4.合同签订证明文件5.第三方中介机构评估报告6.第三方中介机构监督报告7.双方签字盖章的补充协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时足额支付征地补偿费用或建设资金。b.甲方未按合同约定提供必要的支持与配合。c.乙方未按时完成土地征用和基础设施建设任务。d.乙方未按合同约定支付相关费用。e.第三方中介机构未能履行职责或出现严重违约。2.违约认定：a.违约行为应具有明确的事实依据。b.违约行为应违反合同约定。c.违约行为应导致合同无法履行或履行效果降低。三、法律名词及解释：1.征地补偿：指国家依法对被征用土地的单位和个人给予的补偿。2.基础设施建设：指为满足社会生产和居民生活需要而进行的公共设施建设。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的一定数额的金钱。5.赔偿损失：指合同当事人因违约行为而遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付征地补偿费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，若甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成基础设施建设。解决办法：甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方加快进度，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：合同双方可协商更换中介机构，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.高新技术产业园区土地征用与基础设施建设项目。2.国家或地方政府主导的基础设施建设项目。3.企业或个人投资的基础设施建设项目。4.需要第三方中介机构参与的项目。全文完。2024版高新技术产业园区土地征用与基础设施建设合同[003]2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.高新技术产业园区：指以高新技术产业为核心，集研发、生产、销售、服务等功能于一体的综合性产业园区。2.土地征用：指国家为了公共利益的需要，依法将集体土地征收为国有土地。3.基础设施建设：指为满足高新技术产业园区发展需求，对园区内进行的道路、供水、供电、通讯、排水等基础设施建设。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的土地所有权人。2.乙方：指本合同中的土地使用者。3.项目：指本合同中约定的土地征用与基础设施建设。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成土地征用与基础设施建设。2.甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督，确保项目符合相关法律法规和行业标准。3.甲方有权要求乙方承担因违反合同约定而产生的法律责任。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的土地征用与基础设施建设条件。2.乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持与协助。3.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成土地征用与基础设施建设。4.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保项目质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的土地征用与基础设施建设地点为：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成土地征用与基础设施建设。2.甲方应按照合同约定，提供必要的土地征用与基础设施建设条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本合同。2.因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方应提前____天书面通知对方终止本合同。2.双方应共同协商解决合同终止后的相关问题。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。2.双方应相互配合，确保项目顺利移交。七、费用与支付7.1费用构成1.土地征用费用：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.基础设施建设费用：包括道路、供水、供电、通讯、排水等工程费用。3.管理费用：包括项目前期筹备、项目管理、监理、设计等费用。4.其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方按照合同约定，在项目实施过程中，按照实际完成情况支付乙方相应的费用。2.乙方应按照合同约定，提交相应的发票和支付凭证。7.3支付时间1.土地征用费用：在土地征用工作完成后，甲方应按照合同约定支付乙方土地征用费用。2.基础设施建设费用：在基础设施建设阶段，甲方应按照工程进度支付乙方相应的建设费用。3.管理费用：在项目管理过程中，甲方应按照合同约定支付乙方管理费用。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定，在支付费用前，对乙方提交的发票和支付凭证进行审核。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供土地征用与基础设施建设条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成土地征用与基础设施建设的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在项目实施过程中，违反国家法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.双方在项目实施过程中获得的有关信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年。2.合同终止后，保密期限自动延长至保密内容不再具有保密价值时为止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政府颁布的新政策、法律法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例1.地震：如发生地震，导致项目无法正常实施。2.政府行为：如政府颁布新政策，导致项目实施成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____天。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决未果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将本合同转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，不得将本合同转让给与项目无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对高新技术产业园区土地征用与基础设施建设项目的最终决定权。2.乙方保留在项目实施过程中对技术创新和改进的自主权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方进行项目进度和质量监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供的信息保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的文件与本合同不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。2.双方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应指定专人负责项目的日常协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地征用与基础设施建设项目的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地征用与基础设施建设项目的可行性研究报告。2.土地征用与基础设施建设项目的规划设计方案。3.甲方提供的土地征用相关文件。4.乙方提交的工程建设资质证书。5.乙方提交的施工组织设计及施工方案。6.乙方提交的设备、材料采购清单及供应商资质证明。7.双方签订的补充协议。8.项目的各类验收报告。9.双方签订的争议解决协议。10.项目的各类支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用的，视为违约。未提供土地征用与基础设施建设条件：甲方未按合同约定提供必要的土地征用与基础设施建设条件的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成土地征用与基础设施建设：乙方未按合同约定完成土地征用与基础设施建设的，视为