2025年土地使用权转让合同范本：土地开发用地转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权转让合同范本：土地开发用地转让本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.土地使用权转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.土地使用权登记5.1登记时间5.2登记手续5.3登记费用6.土地开发利用6.1开发用地范围6.2开发用地性质6.3开发用地标准6.4开发用地期限7.土地使用权年限7.1土地使用权年限7.2土地使用权续期8.土地使用权转让条件8.1转让条件8.2转让限制9.土地使用权收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例9.3收益分配时间10.土地使用权变更10.1变更条件10.2变更手续10.3变更费用11.土地使用权终止11.1终止条件11.2终止手续11.3终止费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方（1）名称：[出让方全称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所：[出让方住所地址]（4）联系电话：[联系电话]1.2受让方（1）名称：[受让方全称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所：[受让方住所地址]（4）联系电话：[联系电话]2.土地使用权基本情况2.1土地位置：[具体地理位置描述，如：位于[省/市]市[区/县]的[街道/乡镇]街道[门牌号]号]2.2土地面积：[具体面积，如：10000平方米]2.3土地用途：[具体用途，如：商业用地]2.4土地等级：[具体等级，如：一类]3.土地使用权转让价格3.1转让价格：[具体金额，如：人民币1000万元整]3.2付款方式：[具体方式，如：一次性付款]3.3付款期限：[具体时间，如：合同签订之日起30日内]4.土地使用权交付4.1交付时间：[具体时间，如：合同签订之日起30日内]4.2交付方式：[具体方式，如：出让方将土地使用权证直接交付给受让方]4.3交付地点：[具体地点，如：出让方住所地址]5.土地使用权登记5.1登记时间：[具体时间，如：合同签订之日起60日内]5.2登记手续：[具体手续，如：双方共同到当地不动产登记机构办理土地使用权变更登记手续]5.3登记费用：[具体费用，如：登记费用由受让方承担]6.土地开发利用6.1开发用地范围：[具体范围，如：包括但不限于土地本体及其附属设施]6.2开发用地性质：[具体性质，如：商业综合体]6.3开发用地标准：[具体标准，如：按照国家相关标准和规范进行建设]6.4开发用地期限：[具体期限，如：自土地使用权登记之日起50年]8.土地使用权转让条件8.1转让条件（1）出让方须保证所转让的土地使用权合法、有效。（2）受让方须具备独立法人资格，并拥有相应的资金实力。（3）受让方须承诺按照土地用途进行开发建设。8.2转让限制（1）受让方不得擅自改变土地用途。（2）受让方不得将土地使用权转借、出租或抵押给他人。（3）受让方在开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。9.土地使用权收益分配9.1收益分配方式（1）土地使用权转让价格中包含的土地使用权收益，归受让方所有。（2）土地开发建设产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。9.2收益分配比例（1）具体比例由双方在合同中约定。（2）如无约定，则默认为受让方获得土地使用权收益的100%。9.3收益分配时间（1）土地开发建设完成后，按照约定的比例和时间进行收益分配。（2）收益分配的具体时间由双方在合同中约定。10.土地使用权变更10.1变更条件（1）因国家政策调整、城市规划变更等原因，需要变更土地使用权的情况。10.2变更手续（1）双方应共同到当地不动产登记机构办理土地使用权变更登记手续。（2）变更手续费用由变更方承担。10.3变更费用（1）变更手续费用按照当地规定标准执行。（2）如变更涉及税费，则由变更方承担。11.土地使用权终止11.1终止条件（1）合同约定的土地使用权期限届满。（2）因国家政策调整、城市规划变更等原因，土地使用权被收回。11.2终止手续（1）双方应共同到当地不动产登记机构办理土地使用权终止登记手续。（2）终止手续费用由终止方承担。11.3终止费用（1）终止手续费用按照当地规定标准执行。（2）如终止涉及税费，则由终止方承担。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院。12.3争议解决期限（1）自争议发生之日起60日内解决。13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按约定支付转让价格。（2）一方未按约定办理土地使用权登记手续。（3）一方未按约定进行土地开发利用。13.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。13.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失确定。（2）如无约定，则默认为违约方支付转让价格的20%作为赔偿。14.合同生效与解除14.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同自本日起生效。14.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。14.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的第三方是指为合同履行提供中介服务、技术咨询、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的问题。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的行为承担连带责任。（2）甲方应支付第三方提供服务的合理费用。16.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。17.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方提供服务的性质、范围和预期风险等因素确定。（2）责任限额应不低于合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方的责任限于其提供的具体服务范围。（2）甲方对第三方提供的服务有最终决定权。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方的责任限于其提供的具体服务范围。（2）乙方对第三方提供的服务有最终决定权。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方的责任限于其提供的具体服务范围。（2）甲乙双方对第三方的行为有监督权，并有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方协议的效力19.1第三方协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供有效的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：证明出让方对所转让土地拥有合法使用权。2.土地使用权转让协议详细要求：协议应明确转让双方的基本信息、土地情况、转让价格、付款方式等。说明：作为合同附件，证明双方达成转让土地使用权的合意。3.土地开发利用方案详细要求：方案应包括开发用地范围、性质、标准、期限等。说明：证明受让方对土地的开发利用有明确规划。4.第三方协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务。说明：证明第三方介入合同履行的合意和具体安排。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按约定支付转让价格。说明：作为合同履行的重要证据。6.土地使用权登记证明详细要求：提供土地使用权登记证明，证明土地使用权已成功变更。说明：证明土地使用权转让已合法完成。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如协商记录、调解书等。说明：作为解决争议的重要依据。8.违约赔偿相关文件详细要求：提供违约赔偿的相关文件，如赔偿协议、赔偿凭证等。说明：证明违约方已履行赔偿义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付转让价格责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：甲方未按合同约定支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按时办理土地使用权登记手续责任认定标准：违约方应承担因未按时办理土地使用权登记手续而产生的所有费用。示例：甲方未按时办理土地使用权登记手续，乙方有权要求甲方承担相关费用。3.未按约定进行土地开发利用责任认定标准：违约方应承担因未按约定进行土地开发利用而产生的损失。示例：甲方未按约定进行土地开发利用，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.擅自改变土地用途责任认定标准：违约方应承担因擅自改变土地用途而产生的损失。示例：甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.未按时支付第三方服务费用责任认定标准：违约方应支付第三方服务费用的滞纳金。示例：甲方未按时支付第三方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。全文完。2024年土地使用权转让合同范本：土地开发用地转让1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途及性质2.3土地使用权取得方式3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地交付及使用条件4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用条件5.土地开发及建设要求5.1土地开发计划5.2建设工程要求5.3环境保护要求6.土地使用权变更及登记手续6.1土地使用权变更手续6.2土地登记手续7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：土地转让协议书12.2附件二：土地使用合同12.3附件三：土地转让付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：________________________乙方联系方式：______________________2.土地转让的基本情况2.1土地位置及面积土地坐落：________________________土地面积：________________________平方米2.2土地用途及性质土地用途：________________________土地性质：________________________2.3土地使用权取得方式土地使用权取得方式：________________3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格土地转让总价款：________________元3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款时间第一次付款时间：____________________第二次付款时间：____________________4.土地交付及使用条件4.1土地交付时间土地交付时间：____________________4.2土地交付方式土地交付方式：____________________4.3土地使用条件土地使用条件：____________________5.土地开发及建设要求5.1土地开发计划土地开发计划：____________________5.2建设工程要求建设工程要求：____________________5.3环境保护要求环境保护要求：____________________6.土地使用权变更及登记手续6.1土地使用权变更手续土地使用权变更手续：________________6.2土地登记手续土地登记手续：____________________7.合同期限及终止条件7.1合同期限合同期限：________________________7.2终止条件合同终止条件：____________________8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付土地的，每逾期一日应向乙方支付相当于土地转让总价款万分之一的违约金。（2）乙方未按约定时间支付土地转让款的，每逾期一日应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担违约方应按照违约情形承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式（1）通过邮寄方式送达至对方提供的地址；（2）通过双方约定的电子邮箱发送。11.3合同解除条件（1）本合同约定的合同期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）出现合同约定的解除条件。12.合同附件12.1附件一：土地转让协议书12.2附件二：土地使用合同12.3附件三：土地转让付款凭证13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：________________________13.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.合同附件清单合同附件清单如下：1.土地转让协议书2.土地使用合同3.土地转让付款凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：________________元。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方职责及权利3.1第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业咨询、评估、代理等服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）在必要时，根据甲乙双方的要求，协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方的权利包括：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在必要时，有权暂停或终止服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在提供专业服务过程中，对甲方负责，但甲乙双方之间的合同关系不变；（2）第三方对甲方提供的服务质量、进度等承担责任；（3）甲方对第三方提供的服务有监督和评价的权利。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在提供专业服务过程中，对乙方负责，但甲乙双方之间的合同关系不变；（2）第三方对乙方提供的服务质量、进度等承担责任；（3）乙方对第三方提供的服务有监督和评价的权利。4.3第三方与合同履行的其他相关方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对合同履行的其他相关方不承担责任；（2）合同履行的其他相关方对第三方的服务有监督和评价的权利。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的约定，配合第三方履行职责。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入的终止6.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并退出合同履行。6.2第三方在介入期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让协议书详细要求：协议书应详细记载甲乙双方的基本信息、土地转让的基本情况、转让价格及支付方式、土地交付及使用条件、合同期限及终止条件等内容。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的集中体现。2.土地使用合同详细要求：合同应明确土地使用权的具体内容，包括土地用途、使用年限、使用范围、使用条件等。说明：本附件为甲乙双方就土地使用权达成的一致意见，是土地转让合同的重要组成部分。3.土地转让付款凭证详细要求：凭证应载明付款时间、付款金额、付款方式等信息，并加盖甲乙双方或第三方（如有）的财务章。说明：本附件为证明付款事实的书面凭证，是合同履行的重要证据。4.土地评估报告详细要求：报告应包含土地评估的目的、方法、依据、结果等内容，并由具有相应资质的评估机构出具。说明：本附件为土地转让价格确定的重要依据，有助于保障甲乙双方的合法权益。5.土地使用权变更申请表详细要求：表格应填写甲乙双方的基本信息、土地信息、变更原因等内容，并加盖甲乙双方的公章。说明：本附件为申请土地使用权变更的必备文件，是办理土地使用权变更登记的重要依据。6.土地登记申请书详细要求：申请书应填写甲乙双方的基本信息、土地信息、登记原因等内容，并附相关证明材料。说明：本附件为申请土地登记的必备文件，是办理土地使用权变更登记的重要依据。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等内容，并经甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为第三方介入合同履行的重要文件，有助于明确第三方的责权利。8.违约金收据详细要求：收据应载明违约金金额、收据日期、收款人等信息，并加盖甲乙双方或第三方（如有）的财务章。说明：本附件为收取违约金的书面凭证，是合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付相当于土地转让总价款万分之一的违约金。示例：若甲方逾期交付土地10天，应向乙方支付违约金：10天×10000元×0.01%=100元。（2）甲方未按约定价格转让土地的，应按约定的方式补足差额。示例：若甲方实际转让价格低于约定价格，应向乙方补足差额。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。示例：若乙方逾期支付土地转让款10天，应向甲方支付违约金：10天×未付款项×0.01%。（2）乙方未按约定条件使用土地的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下改变土地用途，应承担由此产生的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供专业服务的，应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。全文完。2024年土地使用权转让合同范本：土地开发用地转让2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限2.5土地规划用途3.土地使用权转让3.1转让方式3.2转让价格3.3付款方式3.4付款时间4.土地使用权过户手续4.1过户申请4.2材料提交4.3过户费用4.4过户时间5.土地使用权受让方的权利和义务5.1土地使用权使用5.2土地使用权收益5.3土地使用权转让5.4土地使用权抵押5.5土地使用权终止6.土地使用权出让方的权利和义务6.1土地使用权出让6.2土地使用权收益6.3土地使用权受让方违约责任6.4土地使用权出让方违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________（身份证号码：_________）乙方法定代表人：_________（身份证号码：_________）1.3联系方式甲方联系方式：电话：_________，地址：_________乙方联系方式：电话：_________，地址：_________第二条土地基本情况2.1土地位置土地位于_________省_________市_________区（县）_________街道（乡、镇）_________村（组）。2.2土地面积土地总面积为_________平方米。2.3土地性质土地性质为_________。2.4土地使用年限土地使用年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.5土地规划用途土地规划用途为_________。第三条土地使用权转让3.1转让方式土地使用权转让采用_________方式。3.2转让价格土地使用权转让价格为人民币_________元整（大写：_________）。3.3付款方式付款方式为_________。3.4付款时间乙方应于合同签订之日起_________日内支付全部转让价款。第四条土地使用权过户手续4.1过户申请乙方应在合同签订之日起_________日内向相关土地管理部门提交土地使用权过户申请。4.2材料提交（1）合同原件；（2）土地权属证明；（3）身份证复印件；（4）其他相关文件。4.3过户费用过户费用包括但不限于土地登记费、契税等，具体费用按相关法律法规执行。4.4过户时间土地使用权过户手续应在乙方提交完整材料后_________日内完成。第五条土地使用权受让方的权利和义务5.1土地使用权使用乙方有权依法使用该土地，进行_________等经营活动。5.2土地使用权收益乙方享有土地使用权的收益，包括但不限于出租、出售等。5.3土地使用权转让乙方有权在符合法律法规和合同约定的条件下，转让土地使用权。5.4土地使用权抵押乙方有权在符合法律法规和合同约定的条件下，将土地使用权抵押。5.5土地使用权终止如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权终止土地使用权。第六条土地使用权出让方的权利和义务6.1土地使用权出让甲方应按照合同约定，将土地使用权转让给乙方。6.2土地使用权收益甲方享有土地使用权的收益，包括但不限于土地出让金等。6.3土地使用权受让方违约责任如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.4土地使用权出让方违约责任如甲方违约，甲方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定履行过户手续；（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（4）法律、行政法规规定的其他解除情形。9.3合同解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起_________日内给予答复；（3）双方应在接到答复之日起_________日内达成解除协议。第十条合同附件10.1附件一：土地权属证明附件一为土地权属证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。10.2附件二：付款凭证附件二为乙方支付转让价款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订前的谈判记录、协议、证明文件等。第十一条合同变更11.1变更条件（1）法律法规或政策发生变化；（2）合同内容明显不合理或存在重大误解；（3）双方协商一致认为有必要变更。11.2变更程序（1）提出变更方应书面通知对方；（2）双方在接到通知之日起_________日内达成变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同解除12.1解除条件合同解除条件见第九条。12.2解除程序合同解除程序见第九条。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.2终止程序（1）提出终止方应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起_________日内给予答复；（3）双方应在接到答复之日起_________日内达成终止协议。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，适用相关法律法规和司法解释。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2职责第三方在本合同中的职责是协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，提供专业意见或服务。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应共同向第三方发出介入申请，明确介入事项和目的。2.2第三方选择甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并与其签订书面协议。2.3协议签订甲乙双方与第三方签订的协议应明确各方的权利、义务和责任，并作为本合同的附件。第三条第三方责任限额3.1责任承担第三方在本合同履行过程中的责任，限于其协议中约定的范围和责任限额。3.2责任限额第三方责任限额应依据其协议中约定的具体金额确定，不得高于合同总价款的_________%。3.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方或合同本身的原因导致合同无法履行；（3）第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1权利划分甲乙双方的权利由本合同约定，第三方不享有合同约定的权利。4.2义务划分甲乙双方应履行本合同约定的义务，第三方不承担合同约定的义务。4.3责任划分甲乙双方的责任由本合同约定，第三方不承担合同约定的责任。第五条第三方介入的合同变更5.1变更申请甲乙双方在需要变更合同条款时，应书面通知第三方，并共同协商确定变更内容。5.2变更协议甲乙双方与第三方应签订书面变更协议，明确变更后的权利、义务和责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。6.2争议解决机构第三方介入引起的争议，提交_________仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序第三方介入引起的争议，适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件第三方介入引起的合同解除，应符合本合同约定的解除条件。7.2解除程序第三方介入引起的合同解除，应按照本合同约定的解除程序进