2025版个人住房抵押贷款保证合同借款条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房抵押贷款保证合同借款条款本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值4.3抵押登记手续5.保证人信息5.1保证人资格5.2保证人责任5.3保证范围6.保证期间7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放方式7.3贷款发放时间8.贷款使用8.1贷款使用范围8.2贷款使用监督9.贷款偿还9.1偿还计划9.2偿还方式9.3偿还时间10.利息计算及支付10.1利息计算方法10.2利息支付方式10.3利息支付时间11.抵押权行使11.1抵押权设立11.2抵押权变更11.3抵押权消灭12.违约责任12.1借款人违约责任12.2保证人违约责任12.3违约金及赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人1.1.1借款人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。1.1.2贷款人：银行名称，住所地。1.1.3保证人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日。1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号____楼____室。1.3合同生效条件1.3.1本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同自抵押物登记手续办理完毕之日起生效。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____元整。2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式：等额本息还款法。3.贷款用途3.1借款人须将贷款用于购买、建造、翻建、大修自用住房。3.2借款人不得将贷款用于其他用途。4.抵押物信息4.1抵押物描述：位于____市____区____路____号____楼____室，建筑面积____平方米，房产证号为____。4.2抵押物评估价值：人民币____元整。4.3抵押登记手续：借款人应于合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明报送贷款人。5.保证人信息5.1保证人资格：保证人为具有完全民事行为能力的自然人或法人。5.2保证人责任：保证人对借款人的贷款本息、违约金及实现债权的费用承担连带保证责任。5.3保证范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。6.保证期间6.1保证期间自本合同签订之日起至借款人偿还全部贷款本息之日止。6.2保证期间内，保证人不得自行解除保证责任。7.贷款发放7.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人规定的贷款条件，并提供相关证明材料。7.2贷款发放方式：贷款人将贷款一次性发放至借款人指定的账户。7.3贷款发放时间：自借款人满足贷款发放条件之日起____个工作日内。8.贷款使用8.1贷款使用范围：借款人仅可用于购买、建造、翻建、大修自用住房及相关税费支付。8.2贷款使用监督：贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应配合贷款人的监督工作。9.贷款偿还9.1偿还计划：借款人应按照贷款人与其约定的还款计划进行还款。9.2偿还方式：借款人应通过银行指定的还款渠道按期偿还贷款本息。9.3偿还时间：每月____日为还款日，借款人应在还款日前将当月应还贷款本息足额存入指定还款账户。10.利息计算及支付10.1利息计算方法：按照贷款本金和实际使用天数计算利息。10.2利息支付方式：借款人应在还款日一并支付当月应还利息。10.3利息支付时间：与贷款本金的偿还时间相同。11.抵押权行使11.1抵押权设立：贷款人自抵押物登记手续办理完毕之日起，取得抵押权。11.2抵押权变更：因借款人、保证人变更等原因导致抵押权需要变更的，应书面通知对方并办理相关手续。11.3抵押权消灭：借款人全部偿还贷款本息后，抵押权消灭。12.违约责任12.1借款人违约责任：借款人如未按约定偿还贷款，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。12.2保证人违约责任：保证人如未按约定履行保证责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和赔偿贷款人因此遭受的损失。12.3违约金及赔偿：违约金的具体数额及赔偿标准按双方约定的条款执行。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：发生不可抗力或借款人严重违约等情况，双方可协商解除合同。14.2合同终止条件：借款人全部偿还贷款本息，合同自动终止。14.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止应书面通知对方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方不包括借款人、贷款人、保证人及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的范围、职责和权利应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合作协议的约定履行职责，对因其过失或疏忽导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其职责和合作协议的约定确定。15.4.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5.2第三方有权根据合作协议的约定，获取合同履行过程中的相关信息。16.甲乙双方额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其真实性负责。16.1.2借款人应配合第三方进行必要的现场勘查、评估等工作。16.2贷款人额外条款16.2.1贷款人有权要求第三方提供其专业意见和评估报告，并据此决定贷款的发放和审批。16.2.2贷款人有权对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。16.3保证人额外条款16.3.1保证人应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其真实性负责。16.3.2保证人应配合第三方进行必要的现场勘查、评估等工作。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与借款人的关系17.1.1第三方应遵守借款人与贷款人签订的合同条款，并确保其行为不损害借款人的合法权益。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重借款人的隐私和商业秘密。17.2第三方与贷款人的关系17.2.1第三方应遵守贷款人与借款人签订的合同条款，并确保其行为不损害贷款人的合法权益。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重贷款人的隐私和商业秘密。17.3第三方与保证人的关系17.3.1第三方应遵守保证人与借款人签订的合同条款，并确保其行为不损害保证人的合法权益。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重保证人的隐私和商业秘密。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议的生效条件、生效时间及生效后的法律效力按变更协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明借款人身份的真实性和有效性。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证的复印件，包括房产证正反面。说明：用于证明抵押物的所有权。3.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括评估日期、评估价值等。说明：用于确定抵押物的价值。4.抵押物登记证明要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明。说明：用于证明抵押权的设立。5.贷款合同要求：提供借款人与贷款人签订的贷款合同原件。说明：用于明确贷款的基本信息。6.保证合同要求：提供借款人与保证人签订的保证合同原件。说明：用于明确保证人的保证责任。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件。说明：用于明确第三方的介入方式和职责。8.还款计划表要求：由借款人制定，包括还款金额、还款时间等。说明：用于明确借款人的还款计划。9.违约金计算表格要求：根据合同约定制定，包括违约金计算公式等。说明：用于计算违约金。10.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按约定偿还贷款本金或利息。1.2将贷款用于约定以外的用途。1.3未按约定提供真实、完整的资料。2.贷款人违约行为2.1未按约定发放贷款。2.2未按约定提供相关服务。2.3未按约定履行合同约定的其他义务。3.保证人违约行为3.1未按约定履行保证责任。3.2未按约定提供真实、完整的资料。4.违约责任认定标准4.1借款人违约：按逾期贷款本金和利息计算逾期利息，并支付违约金。4.2贷款人违约：按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3保证人违约：按保证合同约定承担保证责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.违约示例说明5.1借款人未按约定偿还贷款本金：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。5.2贷款人未按约定发放贷款：贷款人应向借款人支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。5.3保证人未按约定履行保证责任：保证人应向贷款人支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版个人住房抵押贷款保证合同借款条款1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章借款人信息2.1借款人姓名2.2身份证号码2.3联系方式2.4户籍地址2.5居住地址第三章贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划第四章抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物所有权4.4抵押物评估价值4.5抵押物登记情况第五章保证人信息5.1保证人姓名5.2身份证号码5.3联系方式5.4保证人信用状况5.5保证金额第六章合同履行6.1贷款发放6.2还款责任6.3合同变更6.4合同解除6.5违约责任第七章抵押物处置7.1抵押物保管7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益7.4抵押物处置费用7.5抵押物处置争议第八章违约责任8.1借款人违约责任8.2保证人违约责任8.3抵押权人违约责任8.4违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1贷款合同附件10.2抵押合同附件10.3保证合同附件10.4其他相关附件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同解除条件第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密条款13.4法律适用第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名14.4合同签署人盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版个人住房抵押贷款保证合同借款条款”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息借款人：姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________户籍地址：________________居住地址：________________贷款人：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第二章借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名为____________________。2.2身份证号码借款人身份证号码为________________。2.3联系方式借款人联系方式为________________。2.4户籍地址借款人户籍地址为________________。2.5居住地址借款人居住地址为________________。第三章贷款信息3.1贷款金额借款人申请贷款金额为人民币____元。3.2贷款期限借款人申请贷款期限为____年。3.3贷款利率借款人申请贷款利率为_____%。3.4还款方式借款人选择还款方式为等额本息还款。3.5还款计划借款人每月还款金额为人民币____元。第四章抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称为借款人名下位于________________的房产。4.2抵押物地址抵押物地址为________________。4.3抵押物所有权抵押物所有权归借款人所有。4.4抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____元。4.5抵押物登记情况抵押物已在不动产登记机构登记，登记号为________________。第五章保证人信息5.1保证人姓名保证人姓名为____________________。5.2身份证号码保证人身份证号码为________________。5.3联系方式保证人联系方式为________________。5.4保证人信用状况保证人信用状况良好。5.5保证金额保证金额为人民币____元。第六章合同履行6.1贷款发放贷款人应在合同签订后____个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。6.2还款责任借款人应按照约定的还款方式和计划按时足额还款。6.3合同变更合同签订后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.4合同解除合同解除需符合法律规定和合同约定。6.5违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七章抵押物处置7.1抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。7.2抵押物处置方式在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。7.3抵押物处置收益抵押物处置收益优先用于偿还借款本金及利息。7.4抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用由借款人承担。7.5抵押物处置争议抵押物处置过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1借款人违约责任（1）要求借款人立即偿还逾期贷款本金及利息；（2）提前收回贷款；（3）依法处置抵押物；（4）追究借款人的法律责任。8.2保证人违约责任若保证人未履行保证义务，贷款人有权要求保证人承担相应的保证责任，包括但不限于：（1）立即偿还借款人欠贷款人的债务；（2）承担因借款人违约而产生的全部费用；（3）承担因借款人违约而产生的法律责任。8.3抵押权人违约责任若抵押权人未按约定履行抵押权，抵押人有权要求抵押权人承担相应的违约责任。8.4违约责任承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定争议解决机构为________________。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章合同附件10.1贷款合同附件贷款合同附件包括但不限于贷款合同、借款凭证等。10.2抵押合同附件抵押合同附件包括但不限于抵押合同、抵押物评估报告等。10.3保证合同附件保证合同附件包括但不限于保证合同、保证人信用报告等。10.4其他相关附件其他相关附件包括但不限于借款人身份证明、收入证明等。第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.3合同解除条件本合同解除条件应符合法律规定和合同约定。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）保证人严重违约；（3）抵押权人严重违约；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规和合同约定。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）归还贷款本金及利息；（2）返还抵押物；（3）结算相关费用。第十三章其他约定13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。13.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为________________。14.3合同签署人签名借款人（签字）：________________保证人（签字）：________________贷款人（签字）：________________14.4合同签署人盖章借款人（盖章）：________________保证人（盖章）：________________贷款人（盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款审批权限甲方保留对借款申请的审批权限，包括但不限于贷款额度、期限和利率的调整。甲方有权根据市场情况和借款人信用状况，对借款申请进行审核和调整。1.2贷款额度调整在合同有效期内，若甲方认为有必要，甲方有权根据市场利率变化、借款人信用状况或其他因素，对借款人的贷款额度进行增加或减少。1.3贷款利率调整在合同有效期内，若甲方认为有必要，甲方有权根据市场利率变化、借款人信用状况或其他因素，对借款人的贷款利率进行调整。1.4贷款提前还款借款人有权在合同约定的还款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。若借款人提前还款，甲方有权根据提前还款的金额和剩余期限，调整借款人的还款计划。1.5贷款逾期罚息若借款人未按合同约定还款，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期罚息标准，对逾期部分计收罚息。1.6甲方权利保障甲方有权采取一切合法手段保障自身权益，包括但不限于要求借款人提供担保、抵押或其他保证措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择贷款产品乙方有权根据自身需求和偏好，选择合适的贷款产品，包括但不限于贷款额度、期限、利率和还款方式。2.2乙方还款优先级在合同有效期内，乙方有权根据自身财务状况，调整还款计划，但不得影响甲方权益。2.3乙方贷款利率保护乙方有权在合同有效期内，要求甲方提供一定的利率保护措施，如利率锁定等。2.4乙方贷款额度调整乙方有权在合同有效期内，根据自身需求，向甲方提出调整贷款额度的申请。2.5乙方提前还款权益乙方有权在合同有效期内，提前偿还全部或部分贷款本金，并要求甲方相应调整还款计划。2.6乙方违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用应由中介机构向甲方或乙方收取，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任中介机构在合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对借款人提供真实、准确的信息，并对自己的服务承担相应的责任。3.3中介机构保密义务中介机构对在合同履行过程中了解到的借款人和甲方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构协调义务中介机构应在合同履行过程中，协调借款人和甲方的关系，确保合同顺利履行。3.5中介机构争议解决若中介机构与借款人或甲方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介机构责任限制中介机构在合同履行过程中，因自身过错导致借款人或甲方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.借款凭证3.抵押合同4.抵押物评估报告5.保证合同6.保证人信用报告7.借款人身份证明8.借款人收入证明9.房产证复印件10.乙方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的还款日期和金额还款。认定：通过银行账户记录、借款人提供的还款证明或贷款人调查核实。2.违约行为：保证人未履行保证义务，未能按合同约定代为偿还借款。认定：通过贷款人调查核实保证人的财务状况和信用记录。3.违约行为：抵押权人未按合同约定履行抵押权，未妥善保管抵押物。认定：通过贷款人调查核实抵押物的实际状况和抵押权人的行为。4.违约行为：中介机构泄露借款人或甲方信息。认定：通过借款人或甲方投诉或调查核实中介机构的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.抵押权：指抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。5.保证：指保证人为债务人的债务履行提供担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商，提供延期还款或调整还款计划。2.问题：抵押物价值变动。解决办法：重新评估抵押物价值，调整贷款额度或抵押权。3.问题：保证人财务状况恶化。解决办法：要求保证人提供新的担保或增加其他保证措施。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，追究其责任或更换中介机构。五、所有应用场景：1.个人住房抵押贷款。2.个人消费贷款。3.企业贷款担保。4.抵押物处置。5.贷款利率调整。6.贷款提前还款。7.争议解决。全文完。2024版个人住房抵押贷款保证合同借款条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（保证人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.丙方（抵押权人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，为明确甲乙丙三方在个人住房抵押贷款保证合同中的权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及甲乙丙三方在签订本合同前达成的其他协议或文件。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）借款人：指本合同约定的甲方，即借款人。（2）保证人：指本合同约定的乙方，即保证人。（3）抵押权人：指本合同约定的丙方，即抵押权人。（4）借款本金：指甲方向乙方申请贷款的金额。（5）借款期限：指甲方向乙方申请贷款的期限。（6）利息：指甲方向乙方支付贷款本金的利息。（7）违约金：指甲方向乙方支付因违约而产生的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定向乙方申请贷款。（2）甲方应按照本合同约定按时偿还贷款本金及利息。（3）甲方在借款期限内如需提前偿还贷款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方的要求办理相关手续。（4）甲方应保证提供真实、准确、完整的申请材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本合同约定向甲方提供贷款。（2）乙方有权按照本合同约定收取贷款利息。（3）乙方有权要求甲方在借款期限内按时偿还贷款本金及利息。（4）乙方有权对甲方提供的申请材料进行审核，如发现虚假信息，有权拒绝提供贷款。五、履行章件5.1合同履行时间本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙丙三方约定的地点。5.3合同履行方式甲方向乙方还款采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息。（2）甲乙丙三方协商一致，决定终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）借款期限届满，甲方未偿还全部贷款本金及利息，乙方有权依法采取诉讼或其他方式追偿。（2）甲乙丙三方协商一致，决定终止本合同时，应书面通知对方。（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，各方应及时协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应立即偿还乙方尚未偿还的贷款本金及利息。（2）合同终止后，各方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于抵押物的注销、保证人的解除等。（3）合同终止后，各方应按照法律法规和行业惯例，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照约定的利率计算，甲方应按照合同约定支付给乙方。（2）担保费：甲方应向乙方支付担保服务费用，具体金额根据贷款金额和担保期限确定。（3）其他费用：包括但不限于提前还款罚金、逾期还款罚金、手续费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应通过银行转账将费用直接支付到乙方指定的账户。（2）现金支付：甲方可以选择现金支付，但需在支付时提供相应的支付凭证。7.3支付时间（1）贷款利息：甲方应按月支付贷款利息，具体支付日期由甲乙双方在合同中约定。（2）担保费：甲方应在签订合同时一次性支付担保费。（3）其他费用：甲方应在合同约定的相应时间节点支付。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方应妥善保管支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。（2）支付通知：甲方应在支付费用后及时通知乙方，以便乙方进行记录和核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方如未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按约定的逾期利率计算。（2）甲方如提前偿还贷款，应支付提前还款罚金，罚金金额由甲乙双方在合同中约定。（3）甲方如提供虚假材料申请贷款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金金额由甲乙双方在合同中约定。（2）乙方如未按照合同约定提供服务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）各方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁、禁运等政府行为；（3）其他不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，各方应暂停履行合同义务，并尽力减少损失。（3）不可抗力事件解除后，各方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致贷款发放和还款中断；（2）政府政策调整导致贷款利率变动；（3）战争导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密或其他法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，各方保留其所有的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对其抵押物的所有权，乙方不得干涉。（2）乙方保留对其担保权利的行使，包括但不限于抵押权的实现。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙丙三方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙丙三方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙丙三方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式各方应按照合同约定和实际情况，采取适当的协作与配合方式，包括但不限于信息共享、资源共享等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙丙三方之间完整的协议，任何一方不得以任何理由对本合同的完整性提出异议。16.3增减条款本合同中的条款可根据甲乙丙三方的协商一致进行增减，但增减条款不得违反法律法规的强制性规定。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字/盖章）________________________日期：________________________乙方（保证人）：（签字/盖章）________________________日期：________________________丙方（抵押权人）：（签字/盖章）________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证、户口本等）。2.乙方身份证明文件（身份证、户口本等）。3.丙方身份证明文件（身份证、户口本等）。4.房屋所有权证明文件。5.贷款合同及相关文件。6.抵押合同及相关文件。7.担保合同及相关文件。8.各方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还贷款本金及利息：认定