2025年创新服务模式小区保安聘用合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年创新服务模式小区保安聘用合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.聘用人员岗位及职责2.1保安岗位设置2.2保安岗位职责3.聘用期限3.1聘用起始时间3.2聘用终止时间4.工作时间及休息休假4.1工作时间4.2休息休假5.工资及福利待遇5.1基本工资5.2绩效奖金5.3社会保险及住房公积金5.4其他福利待遇6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.2合同生效日期12.甲方授权代表12.1授权代表姓名12.2授权代表职务13.乙方授权代表13.1授权代表姓名13.2授权代表职务14.合同附件清单14.1附件一：保安岗位职责14.2附件二：工资待遇明细表14.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X物业管理有限公司甲方地址：市区街道小区甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方姓名：X乙方身份证号码：X乙方住址：市区街道小区2.聘用人员岗位及职责2.1保安岗位设置甲方根据小区安全管理的需要，设立若干保安岗位，包括门卫、巡逻、监控室等。2.2保安岗位职责（1）负责小区内的人员出入管理，确保小区安全；（2）负责小区内车辆的停放、进出管理；（3）负责小区内的巡逻，及时发现并处理异常情况；（4）负责小区内的消防、治安、交通等安全检查；（5）协助公安机关处理小区内的治安案件；（6）完成甲方交办的其他相关工作。3.聘用期限3.1聘用起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，聘用起始时间为年月日。3.2聘用终止时间本合同聘用期限为两年，自聘用起始日起计算。4.工作时间及休息休假4.1工作时间保安实行24小时值班制度，每周休息两天，具体休息日由甲方根据实际情况安排。4.2休息休假保安享有国家法定节假日、年假、产假、婚假等休假待遇。5.工资及福利待遇5.1基本工资乙方月基本工资为人民币元。5.2绩效奖金乙方在完成本职工作及甲方规定的工作任务后，享有相应的绩效奖金。5.3社会保险及住房公积金甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，并为乙方缴纳住房公积金。5.4其他福利待遇（1）提供工作期间的住宿；（2）提供工作期间的制服；（3）提供必要的劳动保护用品；（4）根据国家规定享受其他福利待遇。6.保密条款6.1保密内容乙方在甲方工作期间及离职后，应遵守保密义务，不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至乙方离职后两年内有效。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）若甲方未按时足额支付乙方工资，应向乙方支付工资总额的%作为违约金；（2）若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任（1）若乙方擅自离职，应赔偿甲方相当于一个月工资的违约金；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）乙方因个人原因提出书面辞职，甲方同意解除合同；（2）乙方因严重违反甲方规章制度，甲方有权解除合同；（3）乙方因工作能力不足，经甲方培训后仍无法胜任工作，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）本合同聘用期限届满，双方无续签意向；（2）甲方根据小区安全管理需要，调整保安岗位，导致乙方工作性质发生重大变化；（3）乙方因健康原因无法继续履行工作职责，经甲方确认；（4）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件（1）保安岗位职责；（2）工资待遇明细表；（3）社会保险及住房公积金缴纳明细表；（4）甲方规章制度；（5）其他与本合同履行相关的文件。10.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，如有修改，必须经双方共同签署书面文件。11.合同份数及生效日期11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.甲方授权代表12.1授权代表姓名授权代表姓名：X12.2授权代表职务授权代表职务：X物业管理公司总经理13.乙方授权代表13.1授权代表姓名授权代表姓名：X13.2授权代表职务授权代表职务：X14.合同附件清单14.1附件一：保安岗位职责14.2附件二：工资待遇明细表14.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细表14.4附件四：甲方规章制度14.5附件五：其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为提供专业服务、咨询、监督或评估等目的而介入合同履行的独立第三方机构、专业顾问或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行、提升服务质量或解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入方式（1）中介方：为甲方或乙方提供招聘、培训、评估等中介服务；（2）专业顾问：为甲方或乙方提供专业的技术、管理或法律咨询；（3）监督机构：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守；（4）评估机构：对合同履行结果进行评估，提出改进建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质、内容、风险等因素确定。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求提供专业服务，确保服务质量；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见；（3）甲方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。17.2第三方与乙方（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方的工作；（3）乙方有权对第三方的工作提出意见或建议，第三方应予以考虑。17.3第三方与合同履行（1）第三方应确保其提供的服务不违反本合同约定；（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并列入本合同。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方完成其介入任务；（2）合同履行完毕；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定或政策调整导致第三方介入无法继续。20.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安岗位职责要求：详细列出保安的岗位设置、职责范围、工作流程及要求。说明：此附件作为合同附件，用于明确保安的职责和工作标准。2.附件二：工资待遇明细表要求：明确列出乙方的工资构成、支付时间、支付方式及福利待遇。说明：此附件作为合同附件，用于保障乙方的合法权益。3.附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细表要求：详细列出社会保险及住房公积金的缴纳比例、缴纳时间、缴纳方式。说明：此附件作为合同附件，用于保障乙方的社会保障权益。4.附件四：甲方规章制度要求：列出甲方的各项规章制度，包括员工行为规范、工作纪律、奖惩措施等。说明：此附件作为合同附件，用于规范甲乙双方的行为。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、方式、责任及费用等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序及双方的权利义务。说明：此附件作为合同附件，用于保障合同终止的合法性和规范性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时足额支付乙方工资：甲方应向乙方支付工资总额的%作为违约金。未履行合同约定的其他义务：甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定擅自离职：乙方应赔偿甲方相当于一个月工资的违约金。违反保密条款：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定因自身原因导致合同履行受阻或出现损失：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：甲方未按时支付乙方工资，乙方可以要求甲方支付违约金，具体金额根据合同约定。乙方擅自离职，甲方可以要求乙方支付违约金，具体金额根据合同约定。第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年创新服务模式小区保安聘用合同范本1合同目录一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的二、双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定四、服务期限与时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排五、服务费用与支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式与时间六、服务人员要求与培训6.1人员要求6.2培训内容及安排七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限八、知识产权归属8.1知识产权归属8.2知识产权使用九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件十二、合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序十三、其他约定13.1其他约定事项13.2其他补充条款十四、合同附件14.1附件一：服务人员名单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议14.4附件四：合同签订日期合同编号_________一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的为明确甲乙双方的权利义务，保障小区居民的安全，促进社区和谐稳定，特订立本合同。二、双方基本信息2.1甲方基本信息甲方（聘用方）：_________小区物业管理处地址：__________________法定代表人：____________2.2乙方基本信息乙方（被聘用方）：_________________身份证号码：_________________住址：__________________三、服务内容与范围3.1服务内容概述乙方受甲方聘用，为甲方提供小区保安服务，保障小区居民的生命财产安全。3.2服务范围界定（1）负责小区出入口的24小时巡逻；（2）负责小区公共区域的治安巡逻；（3）负责小区车辆的管理；（4）负责处理小区内的突发事件；（5）负责配合甲方进行安全宣传教育。四、服务期限与时间安排4.1服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2服务时间安排乙方每日工作时间为____小时，具体工作时间由甲方安排。五、服务费用与支付方式5.1服务费用标准乙方月工资为人民币____元，加班费按国家规定执行。5.2支付方式与时间甲方每月____日前支付乙方上一个月的工资。六、服务人员要求与培训6.1人员要求（3）乙方需具备一定的身体素质；（4）乙方需通过甲方组织的面试和体检。6.2培训内容及安排甲方负责对乙方进行岗前培训，培训内容包括但不限于：职业道德、法律法规、安全知识、应急处置等。七、保密条款7.1保密内容（1）甲方公司的商业秘密；（2）小区居民的个人信息；（3）小区的安保计划及应急预案。7.2保密期限本合同有效期内及合同终止后____年内，乙方均应履行保密义务。八、知识产权归属8.1知识产权归属本合同所涉及的技术、资料、信息等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、泄露或用于其他用途。8.2知识产权使用乙方在履行本合同过程中产生的知识产权，除双方另有约定外，归甲方所有。九、违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行服务职责；（2）乙方泄露甲方商业秘密或居民个人信息；（3）乙方违反保密条款；（4）乙方因个人原因造成甲方财产损失或居民人身伤害。9.2违约责任承担乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在____日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定；（2）甲方因不可抗力原因需要解除合同；（3）经双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。十二、合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。十三、其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他补充条款双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。十四、合同附件14.1附件一：服务人员名单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议14.4附件四：合同签订日期甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1工作安排与调整甲方有权根据小区安全需求和工作实际情况，对乙方的工作岗位、工作时间、工作内容等进行调整。乙方应服从甲方的合理安排，如有异议，应在接到通知后____日内提出。1.2考勤与绩效管理甲方设立专门的考勤和绩效管理部门，对乙方的工作情况进行考核。乙方应按时上下班，如有迟到、早退、缺勤等情况，甲方将根据公司规章制度进行相应处理。1.3假期与休息乙方享有国家法定节假日、休息日及带薪年休假。甲方应提前____天通知乙方安排休假日，乙方应按要求参加休假日。1.4工作条件与设施甲方负责提供乙方履行职责所需的工作条件、设施和安全防护装备。乙方应妥善使用，如有损坏，应按价赔偿。1.5培训与发展甲方应定期对乙方进行业务培训，提高其业务水平和工作能力。乙方有义务参加甲方组织的培训活动，并积极提升自身素质。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1工作时间与休息乙方有权根据自身实际情况，与甲方协商确定工作时间。在保证工作质量的前提下，乙方可申请调整工作时间。甲方应充分考虑乙方的生活需求。2.2工作内容与范围乙方有权要求甲方明确工作内容与范围，避免因工作内容不明确导致的误解和纠纷。甲方应向乙方提供详细的工作说明。2.3工资待遇与调整乙方有权了解自己的工资待遇，包括基本工资、奖金、加班费等。甲方应定期对乙方的工资待遇进行评估，如有需要，可进行适当调整。2.4工作环境与安全乙方有权要求甲方提供安全、卫生的工作环境。甲方应确保乙方在工作中的人身安全，并定期进行安全检查。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责协助甲方与乙方签订本合同，并监督合同履行情况。中介机构应具备相关资质，并承担相应的法律责任。3.2中介费用中介机构提供服务的费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构保密中介机构应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.4中介机构责任中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.5合同解除与终止在第三方中介参与的情况下，合同解除与终止程序按照本合同约定执行。中介机构在合同解除或终止后，应协助甲乙双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务人员名单2.附件二：服务费用明细3.附件三：保密协议4.附件四：合同签订日期5.附件五：甲方提供的设施清单6.附件六：乙方培训记录7.附件七：考勤记录8.附件八：绩效评估报告9.附件九：合同变更协议10.附件十：合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行服务职责。认定：乙方未按照甲方要求完成工作任务或违反服务规范。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密或居民个人信息。认定：乙方未经授权，将甲方商业秘密或居民个人信息泄露给第三方。3.违约行为：乙方违反保密条款。认定：乙方在合同有效期内或合同终止后____年内，泄露甲方商业秘密。4.违约行为：甲方未按时支付乙方工资。认定：甲方超过合同约定的支付时间未支付乙方工资。5.违约行为：甲方未提供合同约定的服务条件。认定：甲方未按照合同约定提供必要的工作条件、设施和安全防护装备。三、法律名词及解释：1.劳动合同：劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。2.保密协议：双方约定对特定信息保密的协议。3.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法定节假日：国家规定的休息日和公共假期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作表现不佳，影响小区安全。解决办法：甲方应加强对乙方的工作培训和考核，对表现不佳的乙方进行整改。2.问题：甲方未按时支付工资。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付工资。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：甲方和乙方可共同向中介机构提出投诉，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.小区保安聘用合同适用于住宅小区、商业小区、办公楼等场所的保安服务。2.适用于甲方为物业管理公司或开发商，乙方为保安服务公司或个人的情况。3.适用于甲方与乙方通过第三方中介机构签订合同的情况。4.适用于甲方与乙方签订长期或短期保安服务合同的情况。全文完。2024年创新服务模式小区保安聘用合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（聘用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（被聘用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，小区物业管理日益重要。为提高小区物业管理水平，确保小区居民的生活安全，甲方决定采用创新服务模式，特与乙方签订本合同，聘用乙方担任小区保安。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.小区：指甲方负责管理的居住区；2.保安：指乙方在甲方小区内从事安全保卫工作的人员；3.创新服务模式：指甲方在小区保安服务中采用的新型管理模式，旨在提高保安工作效率，提升小区居民满意度。3.2关键词解释1.聘用：指甲方与乙方签订本合同，明确双方的权利和义务；2.工作职责：指乙方在甲方小区内应承担的安全保卫工作；3.工作时间：指乙方在甲方小区内从事保安工作的具体时间；4.工作地点：指乙方在甲方小区内从事保安工作的具体地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行保安职责；2.甲方应按照合同约定，支付乙方工资及各项福利待遇；3.甲方应提供乙方必要的工作条件，保障乙方的人身安全；4.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，认真履行保安职责，确保小区安全；2.乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，服从甲方管理；3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露；4.乙方应按时完成甲方交办的其他工作任务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点乙方在甲方小区内从事保安工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在规定的工作时间内，履行保安职责。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期满前，双方应协商续签或解除合同；2.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；3.甲方解除合同，应支付乙方相当于____个月工资的经济补偿。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.合同终止后，乙方应将工作交接给甲方指定的人员；3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基本工资：根据甲方规定的工资标准，乙方每月应得的基本工资为人民币____元；2.岗位补贴：根据乙方所担任的岗位，甲方将给予岗位补贴，具体金额为人民币____元；3.绩效奖金：根据乙方的工作表现和考核结果，甲方将发放绩效奖金，具体计算方法及金额由甲方另行规定；4.社会保险及公积金：甲方将为乙方缴纳社会保险及住房公积金，具体缴费比例和金额按照国家及地方相关规定执行；5.其他福利：甲方将为乙方提供相应的福利待遇，包括但不限于节日慰问金、生日礼品等。7.2支付方式1.甲方将通过银行转账方式向乙方支付工资及各项费用；2.甲方将每月____日前支付乙方上一个月的工资及费用。7.3支付时间1.甲方应在每月____日前支付乙方工资及费用；2.如遇节假日或特殊情况，甲方应提前通知乙方，并确保工资及费用在规定时间内支付。7.4支付条款1.乙方应在收到工资及费用后，向甲方出具收据；2.甲方有权对乙方的工资及费用支付情况进行审计；3.如乙方发现工资及费用支付错误，应在收到支付后____日内向甲方提出，甲方将在收到通知后____日内核实并处理。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方工资及费用，应向乙方支付____%的违约金；2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时履行合同约定的职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金；2.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金及赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿损失的具体金额由双方协商确定，并根据实际情况进行调整。九、保密条款9.1保密内容1.甲方的小区管理资料、客户信息、商业秘密等；2.乙方在履行合同过程中知悉的甲方内部事务。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.乙方不得泄露或使用保密内容；2.乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.因不可抗力事件导致的合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致乙方无法到达工作地点；2.政府政策调整导致甲方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解；2.如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方；2.甲方有权将本合同转让给其关联公司或合并后的公司。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间因个人原因离职；2.甲方因业务调整或经营需要，决定不再继续履行本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方工作表现进行评估和考核的权利；2.甲方保留根据小区安全管理需要调整乙方工作职责的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，要求乙方立即采取必要措施保护小区安全的权利；2.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行必要培训的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；2.任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容，与本合同原有条款有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护小区的安全和秩序；2.乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈小区安全情况。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论小区安全管理工作；2.双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于本合同主题的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款；2.本合同任何条款的增减，均以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（聘用方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（被聘用方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方管理制度及操作规程2.乙方工作职责说明书3.乙方培训计划4.社会保险及住房公积金缴纳证明5.乙方工资及费用支付明细6.合同修改和补充协议（如有）7.协商解决争议的书面文件（如有）8.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方工资及费用：认定为违约行为。未提供乙方必要的工作条件：认定为违约行为。违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责：认定为违约行为。2.乙方违约：未按时履行合同约定的职责：认定为违约行为。泄露甲方商业秘密：认定为违约行为。未经甲方同意，将合同转让给第三方：认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的基本法律。2.劳动法：指《中华人民共和国劳动法》，是我国调整劳动关系的基本法律。3.社会保险：指国家