2025年二零二五年度洗衣房租赁与能源优化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度洗衣房租赁与能源优化合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：_______________________地址：____________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方（承租方）：_______________________地址：____________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景本合同签订于2024年，鉴于甲方拥有位于_______________________的洗衣房，乙方有意承租该洗衣房进行洗涤业务的经营，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是为了规范甲方将洗衣房租赁给乙方，实现能源优化，提高洗涤效率，降低能耗，实现可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）洗涤量：指乙方在合同约定的租赁期间内，通过洗衣房完成的洗涤总重量。（2）能源消耗：指乙方在洗涤过程中所消耗的水、电、煤等能源。（3）设备维护：指乙方对租赁的洗衣房设备进行日常保养、维护和维修。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将洗衣房使用权在一定期限内转让给乙方。（2）能源优化：指通过采用节能技术、改进洗涤工艺等方法，降低能源消耗。（3）可持续发展：指在满足当前需求的同时，不损害后代满足其需求的能力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内收取租金。（2）甲方应保证洗衣房符合国家规定的安全生产标准。（3）甲方有责任在合同约定的期限内，对洗衣房设备进行必要的维护和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用洗衣房。（2）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保洗涤业务的安全生产。（3）乙方有责任对租赁的洗衣房设备进行日常保养、维护和维修。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点洗衣房地址：_____________________________5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期间，应按照约定的洗涤量、能源消耗等进行洗涤业务。（2）乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式为_______________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同约定的义务。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（4）合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。（2）能源费用：乙方需根据实际能源消耗情况，按月支付水、电、煤等能源费用。（3）设备维护费用：乙方需承担租赁期间内因正常使用产生的设备维护费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）能源费用：乙方应在每月的____日前，根据实际能源消耗情况，将能源费用支付至甲方指定的银行账户。（3）设备维护费用：乙方应在设备维护完成后，根据实际维护费用，将费用支付至甲方指定的银行账户。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付租金。（2）能源费用支付时间：乙方应在每月的____日前支付能源费用。（3）设备维护费用支付时间：根据实际维护情况，乙方应在维护完成后____日内支付费用。（4）其他费用支付时间：根据双方协商一致的其他支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用本合同中的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）战争、军事行动。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致洗衣房设施损坏。（2）政府政策调整导致能源价格大幅上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）涉及合同核心权益，如租金、能源消耗等核心条款的转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对洗衣房设施、设备以及能源优化技术的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对洗衣房进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对能源优化技术进行升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保洗衣房租赁与能源优化合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设备和技术支持。（2）乙方应按照约定使用洗衣房，并积极参与能源优化工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表（签字）：_________乙方（承租方）：_________（盖章）代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗衣房租赁与能源优化合同附件一：租赁物清单2.洗衣房租赁与能源优化合同附件二：能源消耗统计表3.洗衣房租赁与能源优化合同附件三：设备维护记录4.洗衣房租赁与能源优化合同附件四：能源优化方案5.洗衣房租赁与能源优化合同附件五：双方协商的修改和补充协议6.洗衣房租赁与能源优化合同附件六：争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供符合安全标准的洗衣房设施。未按约定进行设备维护。未按约定收取租金。2.乙方违约：未按时支付租金或能源费用。未按约定使用洗衣房，造成设施损坏。未按约定进行设备维护。泄露商业秘密或技术秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗超出预期，成本增加。解决办法：定期检查能源消耗情况，优化洗涤工艺，引入节能设备。2.问题：设备维护不及时，影响洗涤业务。解决办法：建立设备维护计划，确保定期进行维护。3.问题：租金支付不及时，影响双方关系。解决办法：设立明确的支付时间，并提供多种支付方式。4.问题：保密内容泄露，损害商业利益。解决办法：加强保密意识教育，制定严格的保密措施。5.问题：争议解决过程中，双方难以达成一致。解决办法：寻求第三方调解或仲裁机构介入，确保公正处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方：指在本合同中，除甲方和乙方之外的，为洗衣房租赁与能源优化提供相关服务或产品的主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的服务或产品。第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取服务费或产品费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的合作义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的洗衣房设施。乙方有权要求甲方提供必要的能源优化技术支持。乙方有权要求甲方定期进行设备维护。2.乙方利益条款：乙方有权获得能源消耗降低带来的成本节约。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整洗涤价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高租金。甲方不得擅自改变能源消耗统计方法。甲方不得限制乙方调整洗涤价格的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金和能源费用。甲方有权要求乙方遵守能源优化要求，降低能源消耗。甲方有权监督乙方对洗衣房设施的使用和维护。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和能源费用。甲方有权获得乙方降低能源消耗带来的节能收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得无故拖欠租金和能源费用。乙方不得违反能源优化要求，造成能源浪费。乙方不得擅自改变洗涤价格，影响甲方利益。全文完。2024年二零二四年度洗衣房租赁与能源优化合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3联系人及联系方式第三章租赁物描述3.1洗衣房设施清单3.2能源设备清单3.3技术参数及要求第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金第五章能源优化要求5.1能源消耗指标5.2能源优化措施5.3能源监测与报告第六章维护与保养6.1设备维护责任6.2设备保养标准6.3维修及更换条款第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1设备清单10.2能源消耗指标10.3维护保养记录第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期第十二章其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件清单14.1附件一：设备清单14.2附件二：能源消耗指标14.3附件三：维护保养记录合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在2024年度内洗衣房租赁与能源优化方面的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同双方出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]2.3联系人及联系方式[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系人电话][承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系人电话]第三章租赁物描述3.1洗衣房设施清单[列出洗衣房内所有设施，如洗衣机、烘干机、折叠机等]3.2能源设备清单[列出能源设备，如锅炉、发电机、变压器等]3.3技术参数及要求[列出设备的技术参数和性能要求]第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。4.2租金支付时间及方式租金于每月[日期]前支付，支付方式为银行转账。4.3违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。第五章能源优化要求5.1能源消耗指标洗衣房能源消耗降低10%；能源设备运行效率提高5%。5.2能源优化措施定期对能源设备进行维护保养；采用节能型洗涤剂和溶剂；优化洗衣流程，减少不必要的能源消耗。5.3能源监测与报告承租方应每月向出租方提交能源消耗报告，内容包括能源消耗量、优化措施及效果等。第六章维护与保养6.1设备维护责任出租方负责洗衣房及能源设备的日常维护保养。6.2设备保养标准设备保养应按照制造商提供的保养指南进行。6.3维修及更换条款如设备出现故障，出租方应尽快进行维修，如需更换部件，更换费用由出租方承担。第七章违约责任7.1违约行为及认定承租方未按时支付租金；承租方未达到能源消耗指标；承租方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担支付违约金；修复或更换损坏的设备；承担因违约行为造成的损失。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：每逾期一日未支付租金，支付相当于租金1%的违约金；能源消耗未达到指标，每超过1%，支付相当于能源消耗费用的1%的违约金；其他违约行为，根据具体情况确定赔偿标准。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件双方协商一致；出租方或承租方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除与终止程序合同解除或终止需提前[天数]天书面通知对方，并办理相关手续。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[地点]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同附件10.1附件一：设备清单[列出洗衣房内所有设施及能源设备清单]10.2附件二：能源消耗指标[列出能源消耗指标及优化目标]10.3附件三：维护保养记录[列出设备维护保养记录表]第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同生效日期本合同自[日期]起生效。第十二章其他约定12.1通知方式双方之间的通知，以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署日期[日期]13.2签署地点[地点]13.3签署人出租方代表（签字）：[出租方代表姓名]职务：[出租方代表职务]承租方代表（签字）：[承租方代表姓名]职务：[承租方代表职务]合同附件：[此处插入合同附件]出租方（签字）：承租方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理权条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方应享有洗衣房的管理权，包括但不限于设备的日常维护、能源使用监控、安全检查等。条款：1.1.1甲方有权对洗衣房进行日常管理，确保其正常运营。1.1.2甲方负责制定和执行洗衣房的能源使用管理制度。1.1.3甲方应定期对洗衣房进行安全检查，确保安全无隐患。1.2甲方责任条款说明：甲方作为主导方，应对洗衣房的租赁和能源优化承担主要责任。条款：1.2.1甲方负责洗衣房的维修和保养，确保设备处于良好状态。1.2.2甲方应保证能源设备的正常运行，并对能源消耗进行合理控制。1.2.3甲方在合同期内不得擅自改变洗衣房的用途或结构。1.3能源优化目标调整条款说明：甲方在合同期内有权根据市场情况和能源政策调整能源优化目标。条款：1.3.1甲方可根据实际情况，经与乙方协商一致后，调整能源优化目标。1.3.2调整后的能源优化目标应书面通知乙方，并取得乙方的同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营条款说明：乙方作为主导方，应享有洗衣房的自主经营权，包括但不限于经营策略、服务项目等。条款：2.1.1乙方有权自主决定洗衣房的经营策略和服务项目。2.1.2乙方应保证洗衣房的服务质量，满足客户需求。2.2乙方投资条款说明：乙方在主导的情况下，可能需要对洗衣房进行投资，因此应明确投资范围和回报。条款：2.2.1乙方在合同期内有权对洗衣房进行必要的投资，包括设备更新、装修等。2.2.2乙方的投资回报应在合同中明确，包括投资回报率、回报期限等。2.3乙方责任条款说明：乙方作为主导方，应对洗衣房的运营效果负责。条款：2.3.1乙方应确保洗衣房的能源优化措施得到有效实施。2.3.2乙方应定期向甲方报告洗衣房的运营状况和能源消耗情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：第三方中介提供的服务应明确，包括服务内容、费用及责任。条款：3.1.1第三方中介应提供合同履行过程中的协调、监督和咨询服务。3.1.2中介服务费用应在合同中明确，包括服务费用总额、支付方式等。3.2中介责任条款说明：中介在合同中的责任应明确，确保其服务质量和合同履行。条款：3.2.1第三方中介应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务不当造成的损失承担责任。3.2.2中介应在合同履行过程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介变更条款说明：如中介服务需要变更，应经双方同意，并签订补充协议。条款：3.3.1如需变更中介服务，双方应书面同意，并签订补充协议。3.3.2补充协议应明确变更后的服务内容、费用及责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设备清单2.能源消耗指标3.维护保养记录4.合同附件5.第三方中介服务协议6.甲方投资回报明细7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未达到能源消耗指标。3.承租方违反合同约定的其他行为。违约行为的认定：1.租金支付逾期超过3天，视为未按时支付租金。3.违反合同约定的其他行为，由双方协商认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指发生争议的双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗指标难以达成。解决办法：定期进行能源审计，优化能源使用流程，鼓励使用节能设备。2.问题：设备维修和保养不及时。解决办法：设立设备维护保养计划，确保设备定期检查和保养。3.问题：租金支付存在争议。五、所有应用场景：1.洗衣房租赁合同。2.能源优化项目合作。3.第三方中介服务合同。4.投资回报协议。5.补充协议或变更协议。全文完。2024年二零二四年度洗衣房租赁与能源优化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.洗衣房租赁基本情况2.1.洗衣房位置2.2.洗衣房面积2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.逾期支付罚则4.租赁物维护与保养4.1.租赁物维护责任4.2.保养责任及费用4.3.故障处理5.能源优化方案5.1.能源优化目标5.2.能源优化措施5.3.能源监测与评估6.运营管理6.1.运营管理责任6.2.运营管理制度6.3.运营管理费用7.安全与环保7.1.安全生产责任7.2.环保责任7.3.安全事故处理8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.其他约定事项12.1.知识产权12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同附件清单13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：能源优化方案13.3.附件三：运营管理制度14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：_______有限公司1.1.2.简称：_______公司1.1.3.注册地址：_______1.1.4.法定代表人：_______1.1.5.联系电话：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：_______物业管理有限公司1.2.2.简称：_______物业1.2.3.注册地址：_______1.2.4.法定代表人：_______1.2.5.联系电话：_______2.洗衣房租赁基本情况2.1.洗衣房位置：位于_______大厦_______层2.2.洗衣房面积：_______平方米2.3.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月人民币_______元整3.2.租金支付方式：3.2.1.每月租金于每月_______日前支付至出租方指定账户；3.2.2.支付账户：_______银行_______分行，账户号码：_______3.3.逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。4.租赁物维护与保养4.1.租赁物维护责任：4.1.1.租赁方负责对租赁物进行日常维护和保养；4.1.2.租赁方应保持租赁物处于良好状态，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2.保养责任及费用：4.2.1.租赁方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常运行；4.2.2.保养费用由租赁方承担。4.3.故障处理：4.3.1.租赁方发现租赁物故障，应及时通知出租方；4.3.2.出租方应及时派员维修，维修费用由租赁方承担。5.能源优化方案5.1.能源优化目标：5.1.1.降低能源消耗；5.1.2.提高能源利用效率；5.1.3.减少能源成本。5.2.能源优化措施：5.2.1.引入节能设备；5.2.2.优化设备运行参数；5.2.3.加强能源管理。5.3.能源监测与评估：5.3.1.出租方负责对能源消耗进行监测；5.3.2.每季度向租赁方提供能源消耗报告；5.3.3.双方共同评估能源优化效果。6.运营管理6.1.运营管理责任：6.1.1.出租方负责洗衣房的整体运营管理；6.1.2.租赁方负责洗衣房的日常运营管理。6.2.运营管理制度：6.2.1.出租方制定运营管理制度，报租赁方备案；6.2.2.双方共同遵守运营管理制度。6.3.运营管理费用：6.3.1.运营管理费用包括但不限于人员工资、设备维护费、水电费等；6.3.2.运营管理费用由租赁方承担。7.安全与环保7.1.安全生产责任：7.1.1.出租方负责洗衣房的安全生产；7.1.2.租赁方应遵守安全生产规定，确保自身及他人安全。7.2.环保责任：7.2.1.出租方负责洗衣房的环保工作；7.2.2.租赁方应遵守环保法规，不得排放污染物。7.3.安全事故处理：7.3.1.发生安全事故，双方应及时报告相关部门；7.3.2.双方应配合事故调查，承担相应责任。8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.1.1.双方协商一致，可以变更本合同的内容；8.1.2.出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行；8.1.3.法律法规或政策调整，影响合同履行。8.2.合同解除条件8.2.1.租赁方严重违约，出租方有权解除合同；8.2.2.出租方严重违约，租赁方有权解除合同；8.2.3.出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行。8.3.合同解除程序8.3.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；8.3.2.一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；8.3.3.解除合同后，双方应按照约定办理交接手续。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.租赁方逾期支付租金；9.1.2.租赁方未按照约定使用租赁物；9.1.3.出租方未按照约定提供租赁物；9.1.4.双方违反本合同约定的其他义务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2.违约金为_______元，或相当于_______%的租金；9.2.3.守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。9.3.违约赔偿9.3.1.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.3.2.赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决争议；10.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.合同签订地为_______市；10.2.2.争议解决机构为_______市人民法院。10.3.争议解决程序10.3.1.争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决申请；10.3.2.人民法院依法审理，并作出判决。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同；11.1.2.双方按照约定支付首期租金；11.1.3.合同经双方签字盖章后生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满；11.2.2.合同解除；11.2.3.出现本合同约定的其他终止条件。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止前，双方应完成交接手续；11.3.2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1.知识产权12.1.1.双方对本合同所涉及的知识产权享有相应的权利；12.1.2.未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。12.2.不可抗力12.2.1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行；12.2.2.发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：能源优化方案13.3.附件三：运营管理制度14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期：_______年_______月_______日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方是指中介方、咨询方、评估方、监理方或其他任何参与本合同履行过程中的第三方服务提供者。15.1.2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.第三方介入情形15.2.1.当本合同履行过程中需要第三方提供专业服务时，甲乙双方可以邀请第三方介入。15.2.2.第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行服务协议过程中，因其过失或违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议总价款的_______%。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据服务协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2.第三方有权对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应按照服务协议约定，按时、保质、保量地完成服务任务。15.5.2.第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接对租赁物或能源优化方案承担责任。15.6.3.甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.第三方介入费用16.1.1.第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。16.1.2.若服务协议未约定费用分担方式，则由甲乙双方协商确定。16.2.第三方介入的期限16.2.1.第三方介入的期限应