2025年学校办公楼门窗改造与维护管理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校办公楼门窗改造与维护管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称及地址1.2学校联系人及联系方式1.3施工单位名称及地址1.4施工单位联系人及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目实施计划3.1项目进度安排3.2施工组织设计3.3施工现场管理3.4施工安全措施4.门窗材料及设备4.1门窗材料品牌及型号4.2门窗材料质量标准4.3设备清单及质量要求5.门窗安装及施工要求5.1安装工艺流程5.2施工质量标准5.3施工验收标准6.项目验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收报告7.保修期及售后服务7.1保修期7.2售后服务内容7.3售后服务联系方式8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量保证措施9.项目费用及支付方式9.1项目总费用9.2分阶段支付费用9.3支付方式及时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：学校1.2学校地址：市区街道号1.3学校联系人：1.4学校联系电话：02156781.5施工单位名称：门窗工程公司1.6施工单位地址：市区街道号1.7施工单位联系人：1.8施工单位联系电话：021876543212.项目概述2.1项目名称：2024年学校办公楼门窗改造与维护管理项目2.2项目地点：学校办公楼2.3项目规模：总建筑面积约10000平方米2.4项目内容：办公楼门窗更换、维修及日常维护管理3.项目实施计划3.1项目进度安排：3.1.1签订合同后5个工作日内完成项目勘察及设计3.1.2设计完成后10个工作日内完成施工图纸的审核与批准3.1.3审批通过后15个工作日内开始施工3.1.4施工周期为3个月，确保在2024年12月31日前完成全部施工任务3.2施工组织设计：3.2.1施工单位应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等3.2.2施工单位应确保施工过程中的安全、环保和文明施工3.3施工现场管理：3.3.1施工单位应设立施工现场管理办公室，负责现场管理及协调工作3.3.2施工单位应建立健全施工现场管理制度，确保施工顺利进行3.4施工安全措施：3.4.1施工单位应严格按照国家有关安全法规和标准进行施工3.4.2施工单位应配备必要的安全防护设施和应急救援设备4.门窗材料及设备4.1门窗材料品牌及型号：4.1.1门窗品牌：品牌4.1.2门窗型号：型号4.2门窗材料质量标准：4.2.1门窗材料应符合国家相关质量标准4.3设备清单及质量要求：4.3.1设备清单：包括门窗加工设备、安装工具等4.3.2设备质量要求：设备应满足施工要求，并具备相关资质证书5.门窗安装及施工要求5.1安装工艺流程：5.1.1门窗安装前应进行现场测量，确保门窗尺寸准确5.1.2门窗安装过程中应严格按照施工图纸和工艺要求进行5.1.3门窗安装完成后应进行质量检查，确保安装质量符合要求5.2施工质量标准：5.2.1门窗安装应牢固、平整、无变形5.2.2门窗密封性能应符合设计要求5.2.3门窗外观应整洁、美观5.3施工验收标准：5.3.1门窗安装完成后，应由双方共同进行验收5.3.2验收不合格的，施工单位应无条件进行整改，直至合格6.项目验收6.1验收标准：6.1.1验收应按照国家相关质量标准和合同约定进行6.1.2验收内容包括：门窗安装质量、密封性能、外观等6.2验收流程：6.2.1验收前，施工单位应向学校提交验收申请6.2.2学校接到验收申请后，应在3个工作日内组织验收6.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认6.3验收报告：6.3.1验收报告应由双方共同编制，内容包括：验收时间、地点、人员、过程、结果等7.保修期及售后服务7.1保修期：7.1.1门窗产品及安装工程自验收合格之日起，提供不少于2年的保修服务7.1.2保修期内，因产品质量问题导致的故障，由施工单位负责免费维修或更换7.2售后服务内容：7.2.1定期对门窗进行巡检，确保门窗的正常使用7.2.2及时处理用户反映的门窗问题7.2.3提供必要的维修配件和技术支持7.3售后服务联系方式：7.3.1售后服务电话：021987654328.质量保证8.1质量保证期限：8.1.1质量保证期限为2年，自验收合格之日起计算8.2质量保证责任：8.2.1施工单位应确保门窗产品的质量符合合同约定和国家标准8.2.2如因施工单位原因导致的质量问题，施工单位应承担相应的质量保证责任8.3质量保证措施：8.3.1施工单位应建立质量管理体系，确保施工过程中的质量控制8.3.2施工单位应定期对施工人员进行质量教育和培训8.3.3施工单位应使用合格的施工材料和设备9.项目费用及支付方式9.1项目总费用：9.1.1项目总费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）9.2分阶段支付费用：9.2.1合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%作为预付款9.2.2施工进度达到50%时支付合同总价的40%9.2.3项目验收合格后支付合同总价的20%作为尾款9.3支付方式及时间：9.3.1支付方式：银行转账9.3.2支付时间：按照分阶段支付费用的约定时间执行10.违约责任10.1违约情形：10.1.1施工单位未按合同约定完成施工任务10.1.2施工单位使用不合格的施工材料或设备10.1.3学校未按合同约定支付款项10.2违约责任：10.2.1施工单位违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2学校违约，应按合同约定支付违约金10.3违约处理：10.3.1双方应友好协商解决违约问题10.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.2争议解决机构：11.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁11.3争议解决程序：11.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则进行仲裁程序12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同解除程序：12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的事宜12.3合同解除后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的费用结算、工程移交等事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后合同生效13.2合同终止条件：13.2.1项目验收合格并支付尾款后13.2.2合同解除后13.3合同终止后的处理：13.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜14.其他约定14.1通知送达方式：14.1.1通知应以书面形式送达，可通过挂号信、快递或电子邮件等方式14.2合同附件：14.2.1合同附件包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等14.3合同份数及效力：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额最高不超过合同总价的10%。15.3第三方责权利：15.3.1第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督、检查和验收。15.3.2第三方有权要求施工单位提供相关资料和报告。15.3.3第三方有权对施工质量提出整改意见，施工单位应予以配合。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同授权范围内行使权利、履行义务。15.4.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于合同约定范围内。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致损失，由第三方自行承担。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件：16.1.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具备履行合同所需的专业知识和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方应书面通知对方引入第三方介入的意向。16.2.2双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责和权利。16.2.3第三方应在合同约定的期限内完成相关职责。16.3第三方介入的费用：16.3.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体分担比例由双方在合作协议中约定。17.第三方介入的监督与管理17.1双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2第三方在履行职责过程中，如出现违规行为，双方有权要求其改正或终止其职责。17.3第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致损失，由第三方自行承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同约定的第三方介入期限届满。18.1.2第三方履行完合同约定的职责。18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1双方应书面通知第三方终止介入的意向。18.2.2第三方应在合同约定的期限内完成相关职责的移交。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含门窗设计图纸、施工详图、材料清单等，需符合国家相关标准和规范。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，施工单位必须严格按照图纸进行施工。2.附件二：材料采购清单详细要求：详细列出所需门窗材料的品牌、型号、规格、数量、单价等信息。附件说明：材料采购清单是确保材料质量的关键，需由双方共同确认。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，需确保施工质量和安全。4.附件四：施工进度计划详细要求：明确各阶段施工的时间节点和任务内容。附件说明：施工进度计划是确保项目按时完成的重要保障。5.附件五：验收报告详细要求：包括验收时间、地点、人员、过程、结果等。附件说明：验收报告是项目验收的正式记录，需确保内容真实、完整。6.附件六：保修期及售后服务承诺书详细要求：明确保修期限、售后服务内容、联系方式等。附件说明：保修期及售后服务承诺书是保障项目后期使用的重要文件。7.附件七：第三方合作协议详细要求：明确第三方职责、权利、义务、费用、争议解决等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，需确保各方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1施工单位未按合同约定完成施工任务。1.2施工单位使用不合格的施工材料或设备。1.3学校未按合同约定支付款项。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿。2.2赔偿金额根据实际情况进行认定，包括直接损失和间接损失。2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1施工单位未按合同约定完成施工任务，导致项目延期交付，应支付违约金，并赔偿学校因延期造成的损失。3.2施工单位使用不合格的门窗材料，导致门窗损坏，应承担修复费用，并赔偿学校因材料不合格造成的损失。3.3学校未按合同约定支付款项，应支付违约金，并赔偿施工单位因未按时收到款项造成的损失。3.4第三方未按合作协议履行职责，导致项目进度延误，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。全文完。2024年学校办公楼门窗改造与维护管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同终止时间6.合同标的7.合同金额8.合同期限二、项目背景及目的1.项目背景2.项目目的3.项目意义三、项目范围及内容1.项目范围2.项目内容3.改造与维护标准四、施工组织与管理1.施工单位2.施工人员3.施工组织架构4.施工进度安排5.施工现场管理五、材料设备供应1.材料设备种类2.材料设备供应商3.材料设备质量要求4.材料设备价格及支付方式六、施工质量及验收1.施工质量标准2.施工质量控制3.施工验收程序4.验收标准5.验收不合格处理七、安全文明施工1.施工安全责任2.施工安全措施3.文明施工要求4.环境保护措施八、合同履行及变更1.合同履行期限2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止条件九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十二、合同附件1.项目图纸2.材料设备清单3.施工组织设计4.验收标准5.争议解决相关文件十三、合同签订及生效1.合同签订方式2.合同生效条件3.合同备案4.合同附件十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同解除与终止条款4.合同解除与终止程序5.合同解除与终止费用合同编号2024年学校办公楼门窗改造与维护管理合同一、合同概述1.合同名称：2024年学校办公楼门窗改造与维护管理合同2.合同双方：甲方：学校名称乙方：施工单位名称3.合同签订时间：2024年X月X日4.合同生效时间：合同签订之日起5.合同终止时间：2025年X月X日6.合同标的：学校办公楼门窗改造与维护7.合同金额：人民币万元整8.合同期限：一年二、项目背景及目的1.项目背景：因学校办公楼门窗老化，影响使用安全和美观，需进行改造与维护。2.项目目的：提高办公楼使用安全性，改善办公环境，延长门窗使用寿命。3.项目意义：保障师生安全，提升学校形象。三、项目范围及内容1.项目范围：办公楼所有门窗的改造与维护。2.项目内容：门窗拆除及清理门窗改造设计新门窗采购及安装旧门窗维护保养3.改造与维护标准：符合国家相关标准和学校要求。四、施工组织与管理1.施工单位：乙方2.施工人员：具备相应资质的施工队伍3.施工组织架构：项目经理技术负责人施工员质量检查员4.施工进度安排：拆除及清理：X天设计及采购：X天安装：X天验收：X天5.施工现场管理：施工区域划分施工现场安全措施施工现场环保措施五、材料设备供应1.材料设备种类：门窗、配件、涂料等2.材料设备供应商：具备相关资质的供应商3.材料设备质量要求：符合国家标准和合同要求4.材料设备价格及支付方式：价格：详见附件支付方式：分阶段支付，具体详见合同附件六、施工质量及验收1.施工质量标准：符合国家相关标准和合同要求2.施工质量控制：施工过程中进行质量检查定期召开质量会议发现问题及时整改3.施工验收程序：乙方自检甲方验收验收合格后签字确认4.验收标准：详见附件5.验收不合格处理：乙方负责返工甲方有权要求乙方承担相应费用七、安全文明施工1.施工安全责任：乙方负责施工现场的安全管理2.施工安全措施：施工人员安全培训施工现场安全防护事故应急预案3.文明施工要求：施工现场整洁有序施工垃圾及时清理保持周边环境整洁4.环境保护措施：减少施工噪音防止扬尘污染控制施工废水排放八、合同履行及变更1.合同履行期限：自合同生效之日起至2025年X月X日止。2.合同变更程序：任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订变更协议。乙方未按合同约定完成施工任务；甲方未按合同约定支付款项；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。4.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。九、违约责任乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；甲方未按合同约定的时间、金额支付款项；任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：详见合同附件。4.违约纠纷解决：通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。2.争议解决机构：当地仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起X个月内。4.争议解决费用：由败诉方承担。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：详见第八章。2.合同终止条件：详见第八章。3.合同解除程序：详见第八章。4.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余工作，并结清所有款项。十二、合同附件1.项目图纸2.材料设备清单3.施工组织设计4.验收标准5.争议解决相关文件十三、合同签订及生效1.合同签订方式：双方代表在合同上签字盖章。2.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。3.合同备案：合同签订后X日内向相关部门备案。4.合同附件：作为合同不可分割的组成部分。十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同解除与终止条款：详见第八章。4.合同解除与终止程序：详见第八章。5.合同解除与终止费用：由违约方承担。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策条款说明：在合同执行过程中，甲方有权对施工方案、材料选择、进度安排等进行最终决策。条款：甲方应在施工前X天内向乙方提供详细的施工要求和技术标准，乙方应严格按照甲方要求进行施工。2.甲方监督条款说明：甲方应指派专人负责监督施工过程，确保施工质量符合要求。条款：甲方监督人员有权随时进入施工现场进行检查，乙方应积极配合并提供必要的支持。3.甲方支付进度款条款说明：甲方应根据工程进度支付款项，确保乙方有足够的资金完成施工。条款：甲方应在工程进度达到约定的节点后X天内支付相应款项，具体支付比例和金额由双方协商确定。4.甲方验收条款说明：甲方负责组织工程验收，验收合格后方可交付使用。条款：工程完工后，甲方应在X天内组织验收，验收不合格的，乙方应负责整改至合格。5.甲方协调条款说明：甲方负责协调与项目相关的其他部门或单位，确保项目顺利进行。条款：甲方应负责协调学校内部各部门，解决施工过程中可能出现的矛盾和问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导设计条款说明：乙方有权根据甲方提供的初步需求，进行门窗改造与维护的设计。条款：乙方应在合同签订后X天内提交设计方案，甲方应在X天内确认或提出修改意见。2.乙方材料采购条款说明：乙方负责材料的采购，确保材料质量符合合同要求。条款：乙方应在施工前X天内提交材料采购计划，甲方应在X天内审核并确认。3.乙方施工进度控制条款说明：乙方应按照合同约定的进度完成施工，确保工程按时交付。条款：乙方应制定详细的施工进度计划，并每周向甲方报告施工进度。4.乙方质量保证条款说明：乙方应对施工质量负责，确保门窗改造与维护后的使用寿命。条款：乙方应提供质量保证书，保证门窗改造与维护后的质量不低于国家相关标准。5.乙方安全责任条款说明：乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。条款：乙方应制定安全施工方案，并采取必要的安全措施，确保施工人员的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：第三方中介提供项目管理、质量监督、支付协调等服务。条款：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介监督条款说明：中介对施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度。条款：中介应定期向甲方和乙方报告施工情况，并提出改进建议。3.中介协调条款说明：中介负责协调双方在施工过程中出现的争议，促进双方达成一致。条款：中介应在争议发生后的X天内提出解决方案，双方应予以考虑。4.中介支付条款说明：中介服务费用按月支付，甲方直接支付给中介。条款：中介应在每月结束后X天内向甲方提交服务费用清单，甲方应在X天内支付。5.中介责任条款说明：中介对自身提供的服务质量负责，如因中介原因导致工程延误或质量问题，中介应承担相应责任。条款：中介应保证自身提供的服务符合合同要求，如发生责任问题，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目图纸2.材料设备清单3.施工组织设计4.验收标准5.争议解决相关文件6.中介服务协议（如有）7.乙方施工进度计划8.甲方支付进度款明细9.中介服务费用清单10.质量保证书11.保密协议12.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。甲方未按合同约定的时间、金额支付款项。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：由甲方或乙方提出书面违约通知，并提供相关证据。双方协商确定违约行为及违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同双方对合同内容、商业秘密等负有保密责任，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，甲方监督整改过程，直至问题解决。2.问题：施工进度延误。解决办法：双方协商调整施工计划，必要时乙方应承担相应的延误责任。3.问题：资金支付纠纷。解决办法：按照合同约定的支付方式和进度进行支付，如发生纠纷，通过协商或仲裁解决。4.问题：第三方中介服务问题。解决办法：中介服务出现问题时，由中介方承担责任，双方协商解决。五、所有应用场景：1.学校办公楼门窗改造项目。2.公共建筑门窗改造与维护项目。3.企事业单位门窗改造与维护项目。4.住宅小区门窗改造与维护项目。全文完。2024年学校办公楼门窗改造与维护管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于学校办公楼门窗改造与维护管理的权利义务，确保双方合作顺利进行，共同完成学校办公楼门窗改造与维护管理工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.门窗改造：指对学校办公楼门窗进行结构、材料、功能等方面的调整，以达到提高建筑性能、改善使用效果的目的。2.维护管理：指对学校办公楼门窗进行日常保养、维修、更换等工作，确保门窗的正常使用。3.2关键词解释1.甲方：指学校办公楼门窗改造与维护管理项目的委托方，即学校。2.乙方：指承担学校办公楼门窗改造与维护管理项目的施工方，即施工单位。3.项目期限：指乙方完成学校办公楼门窗改造与维护管理工作的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成学校办公楼门窗改造与维护管理工作。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，如场地、材料等。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成学校办公楼门窗改造与维护管理工作。3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。4.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同约定的项目期限内完成学校办公楼门窗改造与维护管理工作。5.2合同履行地点学校办公楼门窗改造与维护管理工作的施工地点为学校办公楼。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用合理、科学的施工方法，确保施工质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方验收合格。2.乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方在合同终止后，应立即停止施工，清理现场。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照约定支付乙方剩余工程款。2.双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据门窗改造方案的设计复杂程度和甲方要求，由乙方提供详细的设计报价。2.材料费：包括门窗及配件的材料成本，甲方指定的材料品牌及规格。3.人工费：包括施工人员工资、技术指导费等。4.施工机械费：包括租赁或购买施工所需机械设备的费用。5.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。6.保修费：根据门窗产品保修条款，由乙方承担的保修费用。7.其他费用：因合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后，支付乙方合同总价的30%作为预付款。2.门窗改造工程完成后，甲方应在验收合格后支付合同总价的50%。3.保修期满后，甲方支付剩余的20%作为尾款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.验收付款：门窗改造工程验收合格后5个工作日内支付。3.尾款支付：保修期满后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应出具付款凭证，乙方收到款项后应出具收据。2.甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付相应款项。3.乙方应在收到款项后5个工作日内，将款项划拨至甲方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五的违约金。2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付工程延期赔偿金。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付工程延期赔偿金。2.乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.门窗改造项目的相关技术资料、图纸、方案等。2.甲方和乙方在合作过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同履行期间及终止后三年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得泄露给任何第三方。2.双方应指定专人负责保密工作的落实。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如因自然灾害导致工程无法继续施工，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将其承包的工程转包给第三方。2.未经甲方同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对学校办公楼门窗改造与维护管理项目的最终验收权。2.乙方保留对门窗改造技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，甲方保留对施工进度和质量的监督权。2.乙方保留对门窗改造过程中遇到的技术难题的解决权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改或补充内容不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供必要的施工条件，包括场地、材料等。2.乙方应按照甲方要求，及时完成门窗改造与维护管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。2.双方应相互配合，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同文件不冲突。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.门窗改造设计方案及图纸。2.材料清单及品牌规格说明。3.施工进度计划表。4.门窗产品保修条款。5.双方协商确定的修改或补充协议。6.争议解决过程中的相关文件。7.不可抗力事件证明文件。8.合同主体身份证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定为违约行为。未按约定提供施工条件，认定为违约行为。未按约定进行验收，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程，认定为违约行为。施工质量不符合约定，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。未按规定采取保密措施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方当事人违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的赔偿。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其内容不受其他合同或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同研究解决方案，必要时可邀请专业技术人员协助。2.问题：施工进度落后于计划。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快施工进度，并及时通知甲方。3.问题：施工质量不符合约定。解决办法：乙方应立即进行整改，确保施工质量符合约定，并承担相应的修复费用。4.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。5.问题：不可抗力事件导致工程无法继续施工。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可协商解除合同或延长合同期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：_________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方职责：第三方负责提供专业的门窗改造技术支持，包括设计方案、施工指导等。第三方负责对施工过程中的技术问题进行评估和指导。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。第三方有权对施工质量进行监督，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供技术支持，确保施工质量。第三方应遵守国家相关法律法规，确保技术支持合法合规。5.第三方责任：第三方因提供的技术支持导致施工质量不合格，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款和尾款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润，包括设计费、材料费、人工费等。乙方有权获得合同约定的保修费用。乙方有权获得因不可抗力导致工程延期时的合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进度和施工质量进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程按时、按质完成。2.甲方的利益条款：甲方可获得改造后的办公楼门窗带来的使用效益。甲方可获得合同约定的验收合格后的尾款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用并赔偿甲方损失。乙方不得将工程转包或分包给第三方。全文完。2024年学校办公楼门窗改造与维护管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校基本信息1.2施工单位基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模3.项目进度安排3.1施工期限3.2阶段性验收时间3.3验收标准4.项目质量要求4.1门窗质量标准4.2施工质量标准4.3质量保证期5.门窗材料及设备5.1材料品牌及型号5.2设备品牌及型号5.3材料及设备采购方式6.施工方案及工艺6.1施工流程6.2施工工艺6.3施工安全措施7.造价及付款方式7.1合同总价7.2分阶段付款比例7.3付款时间及方式8.保修及维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任及费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：项目施工图纸13.2附件二：材料及设备清单13.3附件三：合同签订证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校基本信息学校名称：学校地址：市区路号法定代表人：联系电话：13856781.2施工单位基本信息施工单位名称：门窗工程公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称2024年学校办公楼门窗改造与维护管理项目2.2项目地点学校办公楼2.3项目内容包括办公楼门窗的拆除、更换、安装及后续的维护管理工作2.4项目规模办公楼共五层，门窗改造面积共计5000平方米3.项目进度安排3.1施工期限自合同签订之日起60天内完成全部施工工作3.2阶段性验收时间施工完成后10日内进行竣工验收3.3验收标准按照国家相关门窗安装及验收标准执行4.项目质量要求4.1门窗质量标准门窗应符合国家标准GB/T71062008《建筑用铝合金门窗》的要求4.2施工质量标准施工过程应符合GB502102001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求4.3质量保证期门窗质量保证期为自竣工验收合格之日起两年5.门窗材料及设备5.1材料品牌及型号门窗材料品牌：品牌门窗型号：型号5.2设备品牌及型号安装设备品牌：品牌安装设备型号：型号5.3材料及设备采购方式材料及设备由施工单位负责采购，并保证其质量符合合同要求6.施工方案及工艺6.1施工流程拆除旧门窗→测量门窗尺寸→制作新门窗→安装新门窗→验收合格6.2施工工艺按照国家标准和施工规范进行施工，确保施工质量6.3施工安全措施施工过程中，施工单位应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全7.造价及付款方式7.1合同总价合同总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）7.2分阶段付款比例1）开工前支付合同总价的30%；2）中期支付合同总价的40%；3）竣工验收合格后支付合同总价的20%；4）保修期满后支付合同总价的10%；7.3付款时间及方式付款时间按照分阶段付款比例执行，付款方式为银行转账或现金支付8.保修及维修8.1保修期限门窗产品自竣工验收合格之日起提供两年保修服务8.2保修范围在保修期内，因材料或施工质量问题导致的门窗损坏，由施工单位负责免费维修或更换8.3维修责任及费用维修责任由施工单位承担，维修费用由施工单位承担，不得向学校收取额外费用9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件1）一方严重违约，另一方有权解除合同；2）不可抗力导致合同无法履行；3）经双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止11.违约责任11.1违约情形1）施工单位未按合同约定的时间和质量完成施工；2）施工单位未按合同约定提供合格的材料和设备；3）学校未按合同约定支付款项；4）任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效13.合同附件13.1附件一：项目施工图纸13.2附件二：材料及设备清单13.3附件三：合同签订证明14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司等，其介入本合同的目的是为了保证合同履行质量、评估项目风险、提供专业意见或服务。15.2第三方选择15.2.1监理单位监理单位由学校根据项目需求及资质条件选定，负责监督施工过程，确保工程质量符合合同要求。15.2.2检测机构检测机构由学校或施工单位共同选定，负责对材料、设备、施工质量等进行检测，确保其符合国家及行业标准。15.2.3评估机构评估机构由学校根据项目需求选定，负责对项目风险进行评估，提出风险管理建议。15.2.4保险公司保险公司由施工单位根据项目需求及自身保险需求选定，负责提供施工过程中的意外伤害保险和财产保险。15.3第三方责任限额15.3.1监理单位监理单位对施工过程中的质量问题承担监督责任，其责任限额不得超过合同总价的5%。15.3.2检测机构检测机构对检测结果的准确性负责，其责任限额不得超过合同总价的3%。15.3.3评估机构评估机构对风险评估的准确性负责，其责任限额不得超过合同总价的2%。15.3.4保险公司保险公司对保险事故承担赔偿责任，其责任限额按照保险合同约定执行。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件1）合同约定需要第三方介入；2）学校或施工单位提出第三方介入申请；3）第三方同意介入并提供相关资质证明。16.2第三方介入流程1）学校或施工单位向第三方发出介入申请；2）第三方收到申请后，在3个工作日内给予答复；3）双方达成一致后，签订第三方介入协议；4）第三方按照协议规定履行职责。17.第三方与其他各方的责任划分17.1学校学校负责合同的签订、履行监督和合同解除等，对合同履行结果承担最终责任。17.2施工单位施工单位负责项目的施工、材料供应和施工质量保证，对施工过程中的问题承担主要责任。17.3第三方第三方按照合同约定和协议规定履行职责，对自身职责范围内的问题承担相应责任。17.4责任承担1）第三方在履行职责过程中出现失误，导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任；2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，由不可抗力因素承担责任；3）第三方在履行职责过程中，因学校或施工单位的原因导致合同无法履行的，由学校或施工单位承担责任。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由学校或施工单位根据实际情况协商确定，并在合同中约定。18.2第三方介入费用在合同总价中单独列支，不得影响合同总价的计算。18.3第三方介入费用支付方式按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目施工图纸详细要求：包含门窗的尺寸、型号、安装位置、材料要求等详细信息，需由专业设计人员绘制。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，必须准确无误。2.附件二：材料及设备清单详细要求：列明门窗、安装设备等材料的品牌、型号、规格、数量、价格等信息。附件说明：材料及设备清单是合同的重要组成部分，需详细记录所有采购材料。3.附件三：合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等信息。附件说明：合同签订证明是合同生效的凭证，需妥善保管。4.附件四：施工进度计划详细要求：列出施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件说明：施工进度计划是确保施工按时完成的重要文件。5.附件五：验收报告详细要求：包括施工质量验收结果、验收日期、验收人员等信息。附件说明：验收报告是确认施工质量的重要文件。6.附件六：保修卡详细要求：记录门窗产品的保修信息，包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。附件说明：保修卡是用户享受保修服务的重要凭证。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、费用、期限等内容。附件说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定的时间完成施工责任认定标准：每延迟一天，施工单位应支付合同总价的1%作为违约金。示例说明：若合同约定施工期限为60天，施工单位实际完成时间为70天，则应支付10天的违约金。2.违约行为：施工单位未按合同约定提供合格的材料和设备责任认定标准：若材料或设备不合格，施工单位应无条件更换，并承担更换产生的费用。示例说明：若施工单位提供的门窗材料不符合合同约定的品牌和型号，则应更换为符合要求的材料，并承担更换费用。3.违约行为：学校未按合同约定支付款项责任认定标准：每逾期一天，学校应支付逾期付款金额的0.5%作为滞纳金。示例说明：若合同约定中期付款时间为30天，学校实际支付时间为40天，则应支付10天的滞纳金。4.违约行为：第三方未按协议规定履行职责责任认定标准：第三方未按协议规定履行职责，导致合同无法履行的，由第三方承担相应责任。示例说明：若监理单位未按时进行验收，导致施工进度延误，则监理单位应承担相应的责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未履行合同约定的保密义务，导致信息泄露，则违约方应承担相应的责任。全文完。2024年学校办公楼门窗改造与维护管理合同4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、项目背景1.学校办公楼概况2.门窗改造与维护需求3.改造与维护目标三、合同标的1.改造内容2.维护范围3.质量要求四、合同价格1.合同总金额2.支付方式3.付款期限五、施工期限1.改造期限2.维护期限3.逾期责任六、施工及维护要求1.施工组织2.施工方案3.材料供应4.施工现场管理5.安全生产6.环保要求七、验收标准及程序1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收报告八、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十三、合同附件1.附件一：技术规格书2.附件二：施工图纸3.附件三：材料清单4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年学校办公楼门窗改造与维护管理合同2.合同双方：甲方：[学校名称]乙方：[施工单位名称]3.合同签订日期：2024年[日期]4.合同有效期：自2024年[日期]起至2024年[日期]止5.合同目的：对学校办公楼门窗进行改造与维护，提高办公楼的使用功能和安全性二、项目背景1.学校办公楼概况：建筑面积：[面积]门窗现状：[现状描述]2.门窗改造与维护需求：改造内容：[具体改造需求]维护范围：[具体维护范围]3.改造与维护目标：提升门窗使用年限提高能源利用效率保障校园安全三、合同标的1.改造内容：门窗更换：[具体门窗更换要求]结构加固：[具体加固要求]2.维护范围：定期检查：[检查频率及内容]故障维修：[维修响应时间及流程]3.质量要求：符合国家相关标准和规范使用合格材料四、合同价格1.合同总金额：[总金额]2.支付方式：预付款：[金额]进度款：[金额及支付节点]结算款：[金额及支付节点]3.付款期限：预付款：合同签订后[天数]内支付进度款：每个进度节点后[天数]内支付结算款：工程验收合格后[天数]内支付五、施工期限1.改造期限：自合同生效之日起[天数]内完成2.维护期限：自改造完成之日起[天数]内提供维护服务3.逾期责任：逾期完成改造：每日按合同总金额的[百分比]支付违约金逾期完成维护：每日按合同总金额的[百分比]支付违约金六、施工及维护要求1.施工组织：施工队伍：[施工单位名称]施工方案：[具体施工方案]2.施工方案：施工步骤：[具体施工步骤]施工进度：[具体施工进度安排]3.材料供应：材料品牌：[指定品牌或要求]材料质量：[质量要求]4.施工现场管理：施工区域：[施工区域划分]安全措施：[安全防护措施]5.安全生产：安全责任：[施工单位及甲方责任]事故处理：[事故处理流程]6.环保要求：环保措施：[环保措施要求]环保责任：[环保责任划分]七、验收标准及程序1.验收标准：国家相关标准和规范甲方要求的技术指标2.验收程序：验收申请：[验收申请流程]验收组织：[验收组织形式]验收报告：[验收报告要求]3.验收时间：改造完成后的[天数]内进行验收4.验收报告：验收报告内容：[验收报告具体内容]八、售后服务1.售后服务期限：自合同生效之日起[天数]内2.售后服务内容：定期检查：[检查频率及内容]故障维修：[维修响应时间及流程]技术咨询：[技术咨询内容]3.售后服务责任：乙方负责提供必要的售后服务甲方负责提供必要的配合和支持九、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定完成改造或维护工作乙方使用不合格材料或违反施工规范甲方未按合同约定支付款项2.违约责任：乙方未按期完成工作：每日按合同总金额的[百分比]支付违约金乙方使用不合格材料：承担相应的赔偿责任甲方未按期支付款项：每日按欠款金额的[百分比]支付违约金3.违约处理：双方协商解决协商不成，向合同约定的仲裁机构申请仲裁仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼十、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：双方协商提交仲裁机构法院诉讼十一、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违约甲方严重违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：提出解除合同书面通知对方确认解除合同3.合同解除后果：双方应按合同约定处理已履行和未履行的义务违约方承担相应的违约责任十二、合同终止1.合同终止条件：合同约定的期限届满合同解除双方协商一致2.合同终止程序：书面通知对方确认合同终止3.合同终止后果：双方应按合同约定处理剩余义务违约方承担相应的违约责任十三、合同附件1.附件一：技术规格书2.附件二：施工图纸3.附件三：材料清单4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同变更：任何变更需经双方书面同意3.合同解除：按合同约定执行4.合同终止：按合同约定执行5.合同未尽事宜处理：由双方协商解决，协商不成，按相关法律法规处理[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定项目监督人员甲方有权指定一名项目监督人员，负责监督乙方施工过程及维护服务质量。项目监督人员有权要求乙方提供相关施工资料，并有权对施工质量进行现场检查。2.甲方提供现场配合甲方应提供必要的现场配合，包括但不限于提供施工所需的临时用电、用水等。甲方应确保施工现场的安全，对乙方施工人员的安全教育及培训提供支持。3.甲方审批施工方案乙方在施工前应提交详细的施工方案，经甲方审批后方可实施。甲方有权对施工方案提出修改意见，乙方应按照甲方的要求进行修改。4.甲方提供施工图纸及技术资料甲方应提供与门窗改造与维护相关的施工图纸及技术资料，以便乙方进行施工。甲方提供的图纸及技术资料应确保准确无误，如因资料错误导致施工问题，甲方应承担责任。5.甲方监督材料采购甲方有权监督乙方材料采购过程，确保材料符合合同要求。乙方应向甲方提供材料采购清单，甲方有权对材料进行抽检。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择施工队伍乙方有权自主选择具备相应资质的施工队伍进行施工。2.乙方制定施工进度计划乙方应根据项目实际情况制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。乙方应确保按计划完成施工任务，如因特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方。3.乙方负责施工质量保证乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范，并对施工质量负责。乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。4.乙方承担材料运输费用乙方负责将材料运输至施工现场，并承担运输费用。乙方应确保材料及时进场，不影响施工进度。5.乙方提供施工人员培训乙方应组织施工人员进行专业培训，提高施工人员的技术水平和服务意识。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责中介机构应负责监督合同履行情况，协调双方关系，确保合同顺利执行。中介机构有权要求乙方提供相关施工资料，并有权对施工质量进行现场检查。2.中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用支付方式及时间按合同约定执行。3.中介机构保密义务中介机构应严格遵守合同约定，对甲方和乙方的商业秘密予以保密。中介机构不得泄露任何一方提供的信息。4.中介机构争议解决中介机构在处理争议过程中应保持中立，公正处理双方争议。中介机构有权提出解决方案，但最终决策权仍归甲方和乙方所有。5.中介机构责任中介机构应确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。中介机构对因自身原因导致的合同履行问题承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.技术规格书2.施工图纸3.材料清单4.合同签订文件5.施工进度计划6.验收报告7.售后服务记录8.甲方指定项目监督人员名单9.中介机构服务协议10.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成改造或维护工作。乙方使用不合格材料或违反施工规范。甲方未按合同约定支付款项。甲方未提供必要的现场配合。中介机构未能履行其监督职责。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。甲方或中介机构可提出违约行为的认定，并提供相关证据。乙方有权利对违约行为的认定提出异议，并提供反驳证据。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判的争议解决方式。5.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密和隐私负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，根据合同约定采取相应措施，如延长工期或支付违约金。2.问题：甲方未按期支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付款项，如发生延误，应支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，采取措施修复问题，并通知甲方。4.问题：中介机构未能履行监督职责。解决办法：双方应重新评估中介机构的能力，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.学校办公楼门窗改造与维护。2.公共建筑门窗改造与维护。3.企业办公楼门窗改造与维护。4.住宅小区门窗改造与维护。5.其他需要门窗改造与维护的场所。全文完。2024年学校办公楼门窗改造与维护管理合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方学校办公楼门窗改造与维护管理需求，为了提升校园环境，确保校园安全，提高师生生活质量，甲方决定对办公楼门窗进行改造与维护管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在办公楼门窗改造与维护管理过程中的权利、义务及责任，确保改造工程顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门窗改造：指对原有门窗进行拆除、更换、维修等操作，以达到改善使用功能、提高安全性能、美化环境等目的。（2）维护管理：指对改造后的门窗进行日常保养、维修、更换零部件等，确保门窗的正常使用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提出办公楼门窗改造与维护管理需求的学校。（2）乙方：指本合同中承担办公楼门窗改造与维护管理任务的施工单位。（3）相关方：指与办公楼门窗改造与维护管理有关的各方，如设计单位、监理单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成办公楼门窗改造与维护管理任务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量符合要求。（3）甲方应按时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成办公楼门窗改造与维护管理任务。（2）乙方应确保工程质量符合国家标准，确保安全性能。（3）乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程符合要求。（4）乙方应按时向甲方提供工程进度报告。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，对办公楼门窗进行改造与维护管理，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期完成后，双方无异议，合同终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方协商一致后可终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定进行工程验收，确保工程质量。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将剩余工程款项退还甲方，甲方应将已支付的工程款项退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门窗材料费：包括但不限于门窗本身、玻璃、五金配件等材料费用。（2）施工费：包括但不限于施工人员工资、施工机械使用费、施工现场管理费等。（3）设计费：如需进行设计，则包括设计图纸、方案等费用。（4）监理费：如需聘请监理单位，则包括监理服务费用。（5）税费：根据国家相关规定，应缴纳的税费。（6）其他费用：如因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在15日内支付剩余的70%工程款项。（4）保修金：合同约定的保修期内，甲方应向乙方支付相当于合同总金额10%的保修金，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还保修金。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后7日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后5日内。（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后15日内。（4）保修金支付时间：合同签订后7日内。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付款项时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后3日内出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供工程所需材料或设备，导致工程延期，应赔偿乙方因延期造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日应完成工程量的千分之五。（2）乙方施工质量不符合约定，导致工程不合格，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任，赔偿金额以实际损失为标准，赔偿方式包括但不限于支付违约金、修复工程、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的工程图纸、方案等技术资料。（2）乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密。（3）双方在合同履行过程中产