2025年度幼儿园房屋租赁合同附带租赁房屋权属及合法性证明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼儿园房屋租赁合同，附带租赁房屋权属及合法性证明本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金押金2.租赁房屋权属证明2.1房屋所有权证2.2土地使用权证2.3其他相关权属证明3.租赁房屋合法性证明3.1房屋建设规划许可证3.2房屋预售许可证3.3房屋销售许可证3.4其他相关合法性证明4.租赁房屋使用要求4.1使用性质4.2使用范围4.3使用期限4.4使用条件5.租赁房屋维修保养5.1租赁双方维修责任5.2维修费用承担5.3维修通知义务5.4维修时间及期限6.租赁房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.租赁房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳义务7.3税费缴纳期限8.租赁房屋租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序8.4合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同变更与解除11.5合同附件12.通知送达12.1通知送达方式12.2通知送达地址12.3通知送达期限13.合同解除或终止后的处理13.1租赁房屋返还13.2租金结算13.3违约金结算13.4合同解除或终止后的其他处理14.合同附件14.1房屋权属证明文件14.2房屋合法性证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。1.1.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。1.2租赁房屋信息1.2.1房屋地址：____________________。1.2.2房屋面积：____________________平方米。1.2.3房屋结构：____________________。1.2.4房屋用途：幼儿园。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________。1.3.2租赁终止日期：____________________。1.3.3租赁期限共计：____________________年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____________________元。1.4.2支付方式：____________________。1.4.3支付日期：每月____________________日。1.5租金押金1.5.1押金金额：人民币____________________元。1.5.2押金支付方式：____________________。1.5.3押金退还条件：____________________。2.租赁房屋权属证明2.1房屋所有权证2.1.1房屋所有权证编号：____________________。2.1.2房屋所有权证复印件：____________________。2.2土地使用权证2.2.1土地使用权证编号：____________________。2.2.2土地使用权证复印件：____________________。2.3其他相关权属证明2.3.1其他权属证明编号：____________________。2.3.2其他权属证明复印件：____________________。3.租赁房屋合法性证明3.1房屋建设规划许可证3.1.1房屋建设规划许可证编号：____________________。3.1.2房屋建设规划许可证复印件：____________________。3.2房屋预售许可证3.2.1房屋预售许可证编号：____________________。3.2.2房屋预售许可证复印件：____________________。3.3房屋销售许可证3.3.1房屋销售许可证编号：____________________。3.3.2房屋销售许可证复印件：____________________。3.4其他相关合法性证明3.4.1其他合法性证明编号：____________________。3.4.2其他合法性证明复印件：____________________。4.租赁房屋使用要求4.1使用性质4.1.1房屋仅用于幼儿园经营活动。4.2使用范围4.2.1房屋使用范围包括但不限于教学、办公、活动等区域。4.3使用期限4.3.1租赁期限自合同生效之日起至____________________止。4.4使用条件4.4.1承租方应遵守国家相关法律法规及房屋租赁政策。5.租赁房屋维修保养5.1租赁双方维修责任5.1.1房屋主体结构及附属设施的正常维护保养责任由出租方承担。5.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护保养。5.2维修费用承担5.2.1房屋主体结构及附属设施的维修费用由出租方承担。5.2.2承租方负责内部设施的维修费用。5.3维修通知义务5.3.1承租方发现房屋存在维修问题时，应及时通知出租方。5.4维修时间及期限5.4.1出租方应在接到通知后____________________内进行维修。6.租赁房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付6.1.1保证金金额：人民币____________________元。6.1.2保证金支付方式：____________________。6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定条件，保证金全额退还。6.3保证金退还程序6.3.1退还保证金时，双方应核对保证金收据及相关凭证。7.租赁房屋租赁税费7.1税费承担7.1.1租赁期间产生的税费由承租方承担。7.2税费缴纳义务7.2.1承租方应按照国家规定及时缴纳相关税费。7.3税费缴纳期限7.3.1税费缴纳期限为每月____________________日。8.租赁房屋租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同约定的解除条件发生。8.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。8.1.3出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致终止合同。8.2.3法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除或终止的程序8.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方。8.3.2双方应在接到解除或终止通知后____________________日内完成合同解除或终止的相关手续。8.4合同解除或终止后的处理8.4.1租赁房屋的返还。8.4.2租金的结算。8.4.3违约金的结算。8.4.4其他相关事宜的处理。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的。9.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的。9.1.3承租方损坏房屋或使用房屋不符合约定的。9.1.4双方违反合同其他约定的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方式为：____________________。9.4违约金支付9.4.1违约金应在违约行为发生后____________________日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决方式指定的程序进行。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、合法性证明等。11.4合同变更与解除11.4.1合同的变更或解除应经双方书面同意。11.4.2合同变更或解除后的合同仍具有同等法律效力。12.通知送达12.1通知送达方式12.1.1邮寄、传真、电子邮件或当面交付。12.2通知送达地址12.2.1出租方地址：____________________。12.2.2承租方地址：____________________。12.3通知送达期限12.3.1通知送达后____________________日内视为对方已收到通知。13.合同解除或终止后的处理13.1租赁房屋返还13.1.1租赁期满或合同解除、终止后，承租方应在____________________日内将租赁房屋返还给出租方。13.1.2返还房屋应保持原状，不得有损坏。13.2租金结算13.2.1租赁期满或合同解除、终止后，双方应结清剩余租金。13.3违约金结算13.3.1双方应结清因违约而产生的违约金。13.4其他相关事宜的处理13.4.1双方应处理合同解除或终止后可能产生的其他事宜。14.合同附件14.1房屋权属证明文件14.1.1房屋所有权证复印件。14.1.2土地使用权证复印件。14.2房屋合法性证明文件14.2.1房屋建设规划许可证复印件。14.2.2房屋预售许可证复印件。14.3其他相关文件14.3.1租赁房屋租赁保证金收据。14.3.2双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、合同的解释、争议的调解或仲裁等。2.第三方介入的条件2.1出租方或承租方自愿选择第三方介入。2.2第三方介入需得到另一方书面同意。2.3第三方介入应在合同规定的范围内进行。3.第三方介入的程序3.1出租方或承租方应向第三方提出介入申请。3.2第三方应在收到申请后____________________日内作出是否介入的决定。3.3第三方介入后，应与各方保持沟通，及时反馈介入结果。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则以第三方提供的专业服务性质及收费标准为依据。4.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在服务合同中予以确认。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利5.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用。5.1.2在介入过程中，有权要求各方提供必要的资料和协助。5.1.3有权根据合同约定和实际情况，提出专业意见和建议。5.2第三方的义务5.2.1遵守国家法律法规和合同约定。5.2.2保持独立性，不偏袒任何一方。5.2.3对介入过程中获取的保密信息负有保密义务。5.2.4按时完成介入任务，提供专业、公正的服务。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对合同约定的事项负责，不承担超出其职责范围的责任。6.2出租方和承租方对第三方的选择和介入行为负有连带责任。6.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方自行承担。6.4出租方和承租方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由双方在合同中约定，如无约定，则以第三方提供的收费标准为准。7.2第三方介入的费用应在服务完成后支付，支付方式由双方在合同中约定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与各方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，合同中关于第三方介入的条款自动终止。9.2.1第三方因自身原因无法继续介入。9.2.2出租方或承租方单方面解除合同。9.2.3双方协商一致解除合同。10.第三方介入的记录与保存10.1第三方介入过程中产生的文件、记录等资料，由第三方保存。10.2出租方和承租方有权要求查阅第三方介入的相关文件和记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人的信息、房屋地址、面积等。说明：证明出租方对租赁房屋拥有所有权。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，显示土地使用权人的信息、土地面积、用途等。说明：证明出租方对租赁房屋占用土地拥有使用权。3.房屋建设规划许可证复印件要求：清晰、完整，显示房屋规划许可证编号、批准日期、批准用途等。说明：证明租赁房屋符合城市规划要求。4.房屋预售许可证复印件要求：清晰、完整，显示预售许可证编号、批准日期、批准预售范围等。说明：证明租赁房屋为合法预售项目。5.房屋销售许可证复印件要求：清晰、完整，显示销售许可证编号、批准日期、批准销售范围等。说明：证明租赁房屋为合法销售项目。6.租赁房屋租赁保证金收据要求：清晰、完整，显示收据编号、收取日期、金额等。说明：证明租赁保证金已缴纳。7.合同签订确认书要求：清晰、完整，显示合同签订日期、双方签字盖章等。说明：证明合同已签订生效。8.租赁房屋现状照片要求：清晰、完整，反映租赁房屋的内部结构和外部环境。说明：作为租赁房屋现状的记录。9.租赁房屋维修记录要求：清晰、完整，记录维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为租赁房屋维修情况的记录。10.租金支付凭证要求：清晰、完整，显示支付日期、金额、支付方式等。说明：作为租金支付情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。未按时收取租金的，应向承租方支付逾期租金及违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金。损坏房屋或使用房屋不符合约定的，应承担维修费用及赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用及赔偿相关损失。第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未按约定在合同签订前提供房屋，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如租金损失、装修费用等。若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金万分之五的违约金。若第三方在提供评估服务过程中泄露了租赁双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024年度幼儿园房屋租赁合同，附带租赁房屋权属及合法性证明1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于（请填写具体地址）的房屋产权，乙方有意租赁该房屋用于幼儿园运营。2.2目的：为明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1）幼儿园：指为学龄前儿童提供教育、保育服务的机构。2）租赁房屋：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房屋。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。2）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3）押金：指乙方为保障租赁房屋安全而支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构、用途。3）甲方有义务向乙方提供合法的租赁房屋权属及合法性证明。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2）乙方有权要求甲方提供合法的租赁房屋权属及合法性证明。3）乙方有义务按照合同约定支付租金。4）乙方有义务合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。5）乙方有义务爱护租赁房屋，不得造成房屋损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体地址为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式：1）租金支付方式：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2）押金退还：租赁期满后，如无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期满，合同自动终止。2）因国家政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1）租赁期满或因本合同约定的事由终止合同，双方应提前（请填写提前通知期限，如：一个月）通知对方。2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1）租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方。2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：根据双方协商，租金为每月人民币（请填写具体金额）元。2）押金：乙方需在签订合同当日支付人民币（请填写具体金额）元作为押金，租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费，具体金额和支付方式由物业管理方另行通知。7.2支付方式：1）租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时需注明“幼儿园租金”字样。2）押金支付：押金可通过银行转账或现金支付。7.3支付时间：1）租金支付时间：每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2）押金支付时间：签订合同当日支付。7.4支付条款：1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（请填写具体比例）%。2）乙方未按时支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日物业管理费的（请填写具体比例）%。3）所有费用的支付均需提供支付凭证，甲方需在收到支付凭证后的（请填写具体时间）内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按时提供合法的租赁房屋权属及合法性证明，甲方应向乙方支付（请填写具体金额）元违约金。2）若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付（请填写具体金额）元违约金。8.2乙方违约：1）若乙方未按时支付租金或押金，乙方应向甲方支付（请填写具体金额）元违约金。2）若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方应向甲方支付（请填写具体金额）元违约金。3）若乙方在租赁期满后未按时退还房屋，乙方应向甲方支付（请填写具体金额）元违约金。8.3赔偿金额和方式：1）若任何一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。2）违约金的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1）租赁房屋的具体地址、面积、结构等信息。2）租金支付金额、支付时间等相关财务信息。3）双方协商的其他保密信息。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为租赁期满后的（请填写具体年限）年。9.3保密履行方式：1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）因地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用。2）因政策调整导致幼儿园运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2）调解、仲裁或诉讼的地点为（请填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2）如需转让，转让方应提前（请填写具体时间）通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2）乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行必要维修或维护的权利。2）在租赁期满或合同终止后，甲方有权收回租赁房屋。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力：1）经双方签字（或盖章）的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。2）修改和补充的内容如有与原合同相抵触之处，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同确保租赁房屋的正常使用。2）乙方应积极配合甲方进行房屋的维护和保养。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开会议，讨论租赁房屋的使用和维护事宜。2）双方应及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款：1）本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2）未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：（请填写甲方联系人姓名）签字：（请填写甲方联系人签字）日期：（请填写签订日期）乙方（承租方）：姓名：（请填写乙方联系人姓名）签字：（请填写乙方联系人签字）日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。3.租赁房屋权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）。4.租赁房屋合法性证明文件（如规划许可证、建设许可证等）。5.租赁房屋现状描述及照片。6.物业管理费收费标准及相关文件。7.不可抗力事件相关证明材料。8.争议解决过程中的相关文件及记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合法的租赁房屋权属及合法性证明。擅自提高租金。在紧急情况下未及时进行必要维修或维护。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变房屋结构或用途。在租赁期满后未按时退还房屋。违约行为的认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方，并由对方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金额。3.合同：指甲乙双方就租赁房屋的权属、使用、费用等事项达成的书面协议。4.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或寻求第三方调解。2.问题：房屋损坏维修责任。解决办法：甲乙双方应按照合同约定共同承担房屋的维修责任，如发生损坏，应及时通知对方并协商维修事宜。3.问题：不可抗力事件处理。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供相关证明材料，协商解决合同履行问题。4.问题：合同终止后的房屋归还。解决办法：租赁期满或合同终止后，乙方应按照合同约定及时归还房屋，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中“第三方”指参与租赁活动，对租赁房屋的使用、维护、管理等有直接或间接影响的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应确保其行为不违反本合同约定，不损害甲方和乙方的合法权益。第三方应对其行为造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与租赁房屋的使用和管理。第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。第三方应配合甲方和乙方进行租赁房屋的检查和维修。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合法的租赁房屋权属及合法性证明。乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态。乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受租赁房屋所在地的教育资源。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供合法的租赁房屋权属及合法性证明，甲方应向乙方支付（请填写具体金额）元违约金。若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付（请填写具体金额）元违约金。甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据乙方使用租赁房屋的情况，要求乙方支付合理的维修费用。甲方可根据乙方经营状况，调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，确保租赁房屋的收益。甲方可根据乙方经营状况，调整租赁房屋的使用范围。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付（请填写具体金额）元违约金。若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方应向甲方支付（请填写具体金额）元违约金。乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。全文完。2024年度幼儿园房屋租赁合同，附带租赁房屋权属及合法性证明2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方名称4.合同签订地点二、租赁房屋基本情况1.房屋地址2.房屋结构3.房屋面积4.房屋用途5.房屋权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋装修限制七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同附件1.房屋权属证明文件2.房屋租赁面积测量报告3.其他相关文件十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同变更4.合同解除十三、合同签订人1.租赁方代表2.出租方代表3.监督单位十四、合同签署日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方名称：出租方：_______租赁方：_______4.合同签订地点：_______二、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：幼儿园5.房屋权属证明：房屋所有权证编号：_______发证机关：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。四、租金及支付方式1.租金金额：每月_______元2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整：如遇政府政策调整，租金将按相关规定进行调整。五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：银行转账3.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，押金全额退还。4.押金退还时间：租赁期满后_______日内。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅限于幼儿园教育教学及生活设施使用。2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护。租赁方负责内部装修及设施设备的维护。3.房屋损坏赔偿：因租赁方原因造成的房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。4.房屋装修限制：租赁方如需装修，须征得出租方同意，并遵守相关规定。七、合同解除及终止1.合同解除条件：出租方因房屋权属问题无法继续出租；租赁方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：租赁期满；合同解除；出租方因房屋权属问题无法继续出租。3.合同解除程序：提前_______日书面通知对方；双方协商确定解除事宜；按照合同约定处理相关事宜。4.合同终止程序：租赁期满，双方签署合同终止协议；租赁期满前，双方协商确定合同终止事宜。八、违约责任1.违约情形：租赁方未按时支付租金；出租方未按时交付房屋或提供相关设施；租赁方损坏房屋或设施未及时修复；双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任赔偿：违约方应按照合同约定支付违约金；违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：仲裁委员会：_______仲裁委员会3.争议解决程序：双方提交仲裁申请书及相关证据；仲裁委员会受理并组织仲裁；仲裁委员会作出仲裁裁决。十、合同附件1.房屋权属证明文件2.房屋租赁面积测量报告3.其他相关文件十一、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章；合同经政府相关部门备案。2.合同备案程序：双方携带合同及相关文件至_______房地产管理部门备案。3.合同备案机构：房地产管理部门：_______十二、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.通知送达方式：以书面形式送达至合同约定的地址。3.合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。4.合同解除：合同解除需双方书面同意，并签订书面解除协议。十三、合同签订人1.租赁方代表：（签字）2.出租方代表：（签字）3.监督单位：（签字）十四、合同签署日期：（签字）1.租赁方：（签字）2.出租方：（签字）（此处为合同方签字处，请在此处签字并注明日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供设施设备清单说明：甲方应向乙方提供租赁房屋内所有设施设备的清单，包括品牌、型号、数量、使用年限等，并保证设施设备符