工厂租赁合同模板

工厂租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条工厂基本情况1.1工厂地址：____________________1.2工厂面积：____________________平方米1.3工厂设施：____________________（详细列出）第二条租赁期限2.1本工厂租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工厂，并将工厂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证工厂在租赁期间符合乙方生产需要，如有变更，甲方应及时通知乙方；（2）负责工厂的物业管理，确保工厂的水、电、通讯等设施正常运行；（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动；（4）租赁期满后，甲方应按照约定条件将工厂交付乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用工厂，不得擅自改变工厂结构和用途；（2）按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得在工厂内从事违法活动；（3）妥善保管工厂设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）租赁期满后，乙方应按照约定将工厂恢复原状，迁离工厂。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供工厂，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工厂所有权证明文件2.工厂设施清单3.租赁合同附件4.租金支付证明文件5.工厂恢复原状证明文件6.乙方生产经营许可证7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供工厂干涉乙方正常生产经营活动2.乙方违约行为：未按约定用途使用工厂未按时支付租金在工厂内从事违法活动未按约定将工厂恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工厂并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工厂并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用工厂而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工厂设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复。2.租金支付纠纷：双方查看合同条款，确认应支付金额及时间。3.生产经营活动受限：双方协商解决，确保乙方正常生产经营。4.租赁期满后工厂恢复原状：乙方按照甲方要求进行恢复，如有损坏则承担修复费用。五、所有应用场景：1.工厂所有权转移：租赁合同签订前，需提供工厂所有权证明文件。2.工厂设施清单确认：租赁合同签订前，双方确认工厂设施清单。3.租赁合同签订：双方就租赁期限、租金等条款达成一致，签订租赁合同。4.租金支付：乙方按照合同