建筑改造拆墙施工合同

建筑改造拆墙施工合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（施工方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于上述地址的建筑物的所有权，并希望进行建筑改造拆墙施工；乙方具备相应的施工资质和经验，同意承担此项工程。双方经协商，达成如下协议：一、工程内容：1.1乙方负责对甲方拥有的建筑物进行改造拆墙施工，具体包括但不限于：拆除现有墙壁、清理施工垃圾、新建墙壁、恢复墙面装修等。1.2乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保施工质量和安全。二、工程期限：2.1本工程计划自双方签订合同之日起算，共计__个月完成。2.2乙方若因特殊情况需延长工期，应提前__天向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。三、工程质量：3.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限为__年。四、工程费用：4.1乙方向甲方提供的工程报价为总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款。五、付款方式：5.1双方确认工程量后，甲方支付乙方工程款的__%。5.2工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__%。5.3质保期满且无质量问题后，甲方支付乙方剩余的工程款。六、违约责任：6.1乙方未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的__%。6.2甲方未按照约定的付款方式支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有建筑物的所有权证明文件2.乙方施工资质证明文件3.工程设计方案4.施工图纸5.工程量清单6.工程报价单7.付款凭证8.验收报告9.质保协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定的付款方式支付工程款，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按照约定进行整改或修复，视为违约。4.乙方在质保期内未履行质保责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑改造拆墙施工：指对现有建筑物进行结构调整，拆除部分墙体并进行新建或加固的过程。2.工程量清单：指明细列出工程所需各项材料、人工、机械使用等的数量和费用的清单。3.质保责任：指乙方对工程质量问题承担的修复、整改责任。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改或修复，直至满足甲方要求。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款，避免产生滞纳金。4.变更或解除合同：任何一方需变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有建筑物的所有权，并希望进行建筑改造拆墙施工的情况。2.适用于乙方具备相应的施工资质和经验，同意承担此项工程