农业发展鱼塘租赁合同

农业发展鱼塘租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有鱼塘及相关设施，乙方拟租赁该鱼塘进行农业发展，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁鱼塘及设施1.1甲方出租的鱼塘位于__________，占地面积约为__________平方米，鱼塘内设有__________等相关设施。1.2乙方租赁鱼塘的用途为__________，需按照甲方的要求合理利用鱼塘及设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的鱼塘使用权及相关设施。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3如因政策调整、土地征收等原因导致鱼塘使用权变更，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鱼塘租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.鱼塘及相关设施的评估报告5.租赁用途的规划及相关审批文件6.租金支付证明文件7.合同变更和解除的书面通知8.违约金支付证明文件9.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在合同约定的paymentduedate未能支付完全部租金。2.乙方变更租赁用途未征得甲方同意：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，改变合同约定的租赁用途。3.甲方未按约定提供鱼塘及相关设施：指甲方在合同履行期间，未能提供合同约定的鱼塘及相关设施。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期间，因政策调整、土地征收等原因提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鱼塘及相关设施并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁鱼塘并进行农业发展的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用鱼塘的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的鱼塘使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以书面通知乙方支付租金，如乙方在通知期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方变更租赁用途未征得甲方同意：甲方可以书面通知乙方停止变更用途，并要求乙方恢复原用途。如乙方未遵守，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供鱼塘及相关设施：乙方可以书面通知甲方提供鱼塘及相关设施。如甲方在通知期限内仍未提供，乙方有权解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因提前解除合同给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.农业发展：乙方租赁鱼塘进行农业发展，如种植、养殖等。2.休闲娱乐：乙方租赁鱼塘用于休闲娱乐活动，如垂钓、农家乐等。3.生态旅游：乙方租赁鱼塘开展