酒店管理履约管理办法

酒店管理履约管理办法合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条管理范围1.2乙方作为酒店的管理方，应按照本办法的规定，对酒店进行全面的经营管理。第二条管理期限2.1本办法的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。2.2除非一方提前终止本办法，否则本办法到期后自动续约__________年。第三条管理职责3.1甲方职责3.1.1提供酒店的物业，保证酒店的设施设备齐全、功能正常。3.1.2按照本办法的约定，向乙方支付管理费用。3.1.3协助乙方进行酒店的营销推广，提供必要的支持。3.2乙方职责3.2.1负责酒店的日常运营管理，确保酒店的服务质量达到约定的标准。3.2.2制定酒店的经营计划，并报甲方审批。3.2.3负责酒店的人力资源管理，保障员工的合法权益。3.2.4负责酒店的财务管理和风险控制，确保酒店的财务状况良好。第四条管理费用4.1甲方应按照本办法的约定，向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式如下：（1）每月管理费用为人民币__________元，按月支付；（2）乙方应在每月__________日前向甲方提交当月的管理费用发票，甲方应在收到发票后__________日内支付。4.2乙方应合理使用管理费用，确保费用用于酒店的日常运营管理。第五条营销推广5.1乙方负责酒店的营销推广工作，提高酒店的知名度和入住率。5.2甲方应协助乙方进行酒店的营销推广，提供必要的支持。第六条合同的变更和终止6.1本办法的变更应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2有下列情形之一的，一方可以提前终止本办法：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反本办法的规定，经另一方催告后仍不改正；（3）因不可抗力导致酒店无法正常运营。第七条违约责任7.1任何一方违反本办法的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。7.3甲方未按照约定支付管理费用的，乙方有权催告甲方支付，并按照逾期付款的实际损失向甲方追讨。第八条争议解决8.1本办法的解释权归双方共同所有。8.2双方在履行本办法过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本办法自双方签订之日起生效。9.2本办法一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.酒店所有权证明文件2.酒店经营许可证3.乙方管理团队资质证明文件4.营销推广计划书5.财务报表6.员工名册7.物业设施设备清单8.酒店服务标准手册9.合同变更协议10.违约责任认定书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或设施设备不全、功能故障，经乙方催告后仍不改正。2.甲方未按约定支付管理费用，经乙方催告后仍不改正。3.乙方未按约定标准提供服务，导致酒店服务质量下降。4.乙方未按约定进行营销推广，导致酒店知名度和入住率下降。5.双方未协商一致即变更本合同内容。6.一方提前终止合同，未按照约定履行通知义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店的业主，拥有酒店物业的所有权。2.乙方：指酒店的管理方，负责酒店的日常运营管理。3.管理费用：指乙方为管理酒店所产生的各项费用，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费等。4.营销推广：指乙方为提高酒店知名度和入住率所进行的各项宣传活动。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施设备故障：及时联系维修人员进行维修，确保酒店正常运营。2.管理费用支付延迟：提前与甲方沟通，明确支付时间，确保乙方正常运营。3.服务质量问题：定期培训员工，提高服务质量，根据实际情况进行处罚。4.营销推广效果不佳：调整营销策略，加大宣传力度，与甲方共同商讨解决方案。5.合同变更或终止：双方协商一致，签订书面协议，明确变更或终止条款。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，希望将酒店交由专业管理团队进行经营。2.乙方具备酒店管理能力，愿意承担酒店的日常运营管理。3.