大型商场广告屏租赁合同

大型商场广告屏租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条广告屏基本情况1.1广告屏位置：__________1.2广告屏尺寸：__________1.3广告屏数量：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条广告发布及内容审核4.1乙方有权在租赁期限内使用广告屏发布广告，但必须遵守国家法律法规及相关政策，不得发布违法违规广告。4.2乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容的__小时内审核完毕并告知乙方是否符合发布要求。4.3甲方有权拒绝乙方发布的广告内容，如乙方发布的广告内容不符合国家法律法规及相关政策、违反社会公德、损害甲方形象等。第五条维护及维修5.1甲方负责广告屏的日常维护和维修，确保广告屏的正常运行。5.2因乙方使用不当导致广告屏损坏的，乙方应承担维修费用。5.3甲方应在接到维修通知后的__小时内到达现场进行维修，如遇特殊情况需延长的，应及时通知乙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2因甲方原因导致广告屏不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3因乙方原因导致广告屏损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.大型商场广告屏租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.广告屏所有权证明文件5.广告屏尺寸、位置等详细信息的相关资料6.租金支付凭证7.广告内容审核通过的相关文件8.维修记录和维修费用支付凭证9.违约金支付凭证10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供正常运行的广告屏，或违反国家法律法规及相关政策，损害乙方合法权益的。2.乙方未能按照约定支付租金，或发布的广告内容违反国家法律法规、社会公德，或损害甲方形象的。3.甲方未能在约定时间内进行广告屏的维护和维修，导致广告屏不能正常使用的。4.乙方未能在约定时间内支付租金或维修费用，或延迟履行合同约定义务的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告屏所有权，并有权出租广告屏的一方。2.承租方：指租赁广告屏用于发布广告的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁广告屏的时间段。4.租金：指乙方为使用广告屏而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟提供广告屏或延迟维修：甲方应按照合同约定时间履行义务，如延迟提供或维修的，应支付滞纳金或违约金。2.乙方延迟支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如延迟支付的，应支付滞纳金或违约金。3.广告内容不符合要求：乙方应按照合同约定及国家法律法规、社会公德发布广告，如不符合要求的，甲方有权要求乙方修改或更换广告内容。4.维修费用争议：双方可协商确定维修费用，如协商不成的，可按