城市公寓租赁托管协议

城市公寓租赁托管协议合同编号：__________城市公寓租赁托管协议甲方（出租方）：乙方（托管方）：鉴于甲方为城市公寓的合法所有者，拥有上述公寓的完全所有权和处置权；乙方愿意接受甲方委托，对甲方拥有的城市公寓进行租赁托管。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。第一条公寓基本信息1.1公寓地址：____________________1.2公寓面积：____________________1.3公寓设施：____________________第二条托管期限2.1本协议的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙双方提前解除本协议，否则托管期满后，本协议自动续约一年。第三条托管费用3.1乙方应向甲方支付托管费用，托管费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。3.3托管费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。第四条租赁事宜4.1乙方有权对外租赁甲方委托的公寓，但应确保租赁事宜符合相关法律法规。4.2乙方应在租赁合同签订前将租赁合同副本提交甲方审核。4.3乙方应确保租金、押金等租赁收益及时、足额支付给甲方。第五条维修与保养5.1甲方负责对公寓进行定期检查、维修与保养，确保公寓设施的正常运行。5.2乙方负责在租赁期间对公寓内部进行日常维护，确保租赁物品的完好。第六条保险6.1甲方应购买物业保险，并将乙方列为第一受益人。6.2乙方应购买租赁物品保险，并将甲方列为第一受益人。第七条解除协议7.1在托管期限内，甲乙双方均有权提前解除本协议，但应提前一个月通知对方。7.2解除协议时，乙方应支付甲方一个月托管费用作为违约金。7.3解除协议后，乙方应立即搬离公寓，并将公寓恢复至租赁起始时的状态。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.城市公寓所有权证明2.乙方营业执照副本3.租赁合同副本4.物业保险单副本5.租赁物品保险单副本6.公寓设施清单7.公寓维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付公寓，或交付的公寓不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付托管费用。3.乙方未将租赁合同副本提交甲方审核。4.乙方未按约定时间搬离公寓，或未将公寓恢复至租赁起始时的状态。5.甲方未按约定时间进行公寓维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有城市公寓所有权和处置权的甲方。2.托管方：指接受甲方委托，对甲方拥有的城市公寓进行租赁托管的乙方。3.托管费用：指乙方应向甲方支付的费用，包括物业管理费、水电费、维修费等。4.租赁期限：指甲方将公寓委托给乙方进行租赁的时间段。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付公寓：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付公寓；如甲方无故延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付托管费用：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付托管费用；如乙方无故延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未将租赁合同副本提交甲方审核：乙方应立即将租赁合同副本提交甲方审核；如乙方未按要求提交，甲方有权解除本协议。4.乙方未按约定时间搬离公寓：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时搬离公寓；如乙方无故延迟搬离，甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定时间进行公寓维修保养：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时进行维修保养；如甲方无故延迟维修保养，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为城市公寓所有者，希