2024年定制型二手房买卖定金协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年定制型二手房买卖定金协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2买卖双方信息1.3房屋信息2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.房屋过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.房屋交割6.1交割时间6.2交割条件6.3交割手续7.房屋质量与瑕疵7.1房屋质量保证7.2瑕疵处理8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指双方当事人签订的《2024年定制型二手房买卖定金协议书》。1.1.2"买卖双方"指本合同中的买方和卖方。1.1.3"房屋"指本合同中约定的买卖标的物，包括但不限于房屋的建筑物、土地使用权及其附属设施。1.2买卖双方信息1.2.1买方全称：________________1.2.2买方地址：________________1.2.3卖方全称：________________1.2.4卖方地址：________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：________________1.3.2房屋产权证号：________________1.3.3房屋建筑面积：________________平方米1.3.4房屋用途：________________1.3.5房屋配套设施：________________2.合同标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋结构：________________2.1.2房屋户型：________________2.1.3房屋装修情况：________________2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。2.2.2房屋不存在抵押、查封、租赁等限制权利的情形。2.3房屋配套设施2.3.1房屋内包含的设施：________________2.3.2房屋所在小区配套设施：________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1按照合同约定支付定金和购房款。3.1.2协助卖方办理房屋过户手续。3.1.3接受房屋并按照约定履行相关义务。3.2卖方权利义务3.2.1按照合同约定办理房屋过户手续。3.2.2保证房屋的交付符合合同约定。3.2.3接受买方按照合同约定支付的购房款。4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额为人民币________________元。4.2定金支付方式4.2.1买方应在合同签订之日起________________日内支付定金。4.2.2定金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：收款人：________________开户行：________________账号：________________4.3定金退还条件4.3.1若因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金。4.3.2若因买方原因导致合同解除，买方无权要求退还定金。5.房屋过户5.1过户时间5.1.1房屋过户时间为合同签订之日起________________日内。5.2过户手续5.2.1卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.2.2过户手续包括但不限于：房屋产权证过户、税费缴纳等。5.3过户费用5.3.1房屋过户产生的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。6.房屋交割6.1交割时间6.1.1房屋交割时间为房屋过户手续办理完毕之日起________________日内。6.2交割条件6.2.1房屋过户手续办理完毕。6.2.2买方已支付全部购房款。6.3交割手续6.3.1卖方应将房屋及相关配套设施交付给买方。6.3.2双方应在交割现场签署房屋交接确认书。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均有权解除合同。8.1.2因一方违约，另一方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，可以解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3终止条件8.3.1合同约定的权利义务履行完毕。8.3.2合同解除或终止后，定金不予退还。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金。9.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金。9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。9.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具备相关资质和经验。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字或盖章。11.1.2合同签订后，买方支付定金。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2法律法规规定的解除条件成就。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.1.1房屋产权证复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.2房屋买卖合同12.2.1房屋买卖合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他相关文件。13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________________。14.3签署人信息14.3.1买方代表：________________14.3.2卖方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”指除买卖双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于协助买卖双方完成交易过程中的特定环节，提供专业服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同标的房屋成交价的百分比，具体比例由双方在合同中约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询和服务；15.3.1.2协助买卖双方办理相关手续；15.3.1.3监督交易过程，确保交易安全。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买卖双方之间的关系为委托代理关系，第三方应严格按照买卖双方的要求和指示行事。15.4.2第三方不得超越授权范围行事，否则由此产生的后果由第三方自行承担。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现买卖双方存在欺诈、隐瞒等行为，应及时通知买卖双方。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的申请16.1.1买卖双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后及时予以答复。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2.2第三方介入费用应在合同签订后支付，或者在合同约定的其他时间节点支付。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经买卖双方和第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。16.3.2补充协议作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入后，如买卖双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。16.4.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因一般过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可预见的原因造成买卖双方损失的，不承担赔偿责任。17.4第三方责任的追偿17.4.1买卖双方或第三方在向第三方追究赔偿责任后，有权向有过错的其他方追偿。17.4.2追偿权利的行使应遵循法律规定和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、无损坏的房屋产权证复印件。说明：证明房屋产权归属，是合同履行的重要依据。2.房屋买卖合同要求：内容完整、条款明确、双方签字或盖章的房屋买卖合同。说明：详细约定买卖双方的权利义务，是合同履行的基础。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。4.房屋交接确认书要求：双方签字或盖章的房屋交接确认书。说明：证明房屋已按照约定完成交接。5.房屋过户手续要求：包括但不限于房屋产权证过户、税费缴纳等相关手续。说明：完成房屋过户的必备文件。6.第三方服务协议要求：由第三方提供的专业服务协议。说明：明确第三方服务内容、费用及双方权利义务。7.合同补充协议要求：双方协商一致，签字或盖章的合同补充协议。说明：对合同内容进行补充或变更。8.争议解决协议要求：双方协商一致，签字或盖章的争议解决协议。说明：约定争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：买方未在合同约定的时间内支付购房款，应向卖方支付人民币________________元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理房屋过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：卖方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应向买方支付人民币________________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，造成买卖双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由合同约定。示例：第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致买方损失人民币________________元，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按约定时间完成房屋交接，另一方有权要求违约方支付人民币________________元违约金。全文完。2024年定制型二手房买卖定金协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产现状3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间5.房地产买卖协议5.1房地产买卖价格5.2付款方式5.3交房时间5.4交房方式5.5产权过户6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件及流程7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议生效时间10.3协议终止条件10.4协议终止时间11.合同附件11.1附件一：房地产产权证复印件11.2附件二：房地产现状照片11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1协议双方签字盖章12.2签署日期13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地址：____________________2.2房地产产权证号：____________________2.3房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途：____________________2.5房地产现状：____________________第三条定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币____________________元3.2定金支付方式：买方应在本协议签订之日起____________________日内，将定金支付至卖方指定的账户。3.3定金支付时间：____________________第四条定金退还条件及流程4.1退还条件：4.1.1卖方未按约定时间交付房地产；4.1.2买方在支付定金后，因不可抗力原因导致交易无法继续；4.1.3协议双方协商一致，决定解除本协议。4.2退还流程：4.2.1协议双方协商一致后，卖方应在____________________日内退还买方已支付的定金；4.2.2退还的定金应通过原支付方式退还；4.2.3退还定金时，买方应提供相关证明材料。第五条房地产买卖协议5.1房地产买卖价格：人民币____________________元5.2付款方式：5.2.1买方应在交房前支付全部房款；5.2.2付款方式为现金或银行转账；5.3交房时间：____________________5.4交房方式：____________________5.5产权过户：卖方应在交房后____________________日内，协助买方办理房地产产权过户手续。第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元6.2保证金支付方式：买方应在本协议签订之日起____________________日内，将保证金支付至卖方指定的账户。6.3保证金退还条件及流程：6.3.1协议双方履行完毕本协议约定的各项义务；6.3.2协议解除后，卖方应在本协议解除之日起____________________日内退还买方已支付的保证金；6.3.3退还的保证金应通过原支付方式退还。第七条违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付____________________元的违约金；7.1.2买方未按约定时间办理产权过户手续，应向卖方支付____________________元的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房地产，应向买方支付____________________元的违约金；7.2.2卖方未按约定协助买方办理产权过户手续，应向买方支付____________________元的违约金。7.3违约金计算方式：违约金按每日____________________元计算，直至实际履行完毕或违约行为终止。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。第九条其他约定事项9.1其他约定事项一：本协议签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让本协议项下的权利和义务。9.2其他约定事项二：本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3其他约定事项三：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同签署10.1协议双方签字盖章：卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________10.2签署日期：____________________第十一条合同份数11.1正本份数：本协议一式____________________份，协议双方各执____________________份，具有同等法律效力。11.2抄本份数：____________________第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.2其他约定事项二：本协议的修改、补充或终止，必须经双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后方可生效。12.3其他约定事项三：本协议的签订和履行过程中，如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方应相互理解，并可根据实际情况调整履行方式或解除协议。第十三条合同附件13.1附件一：房地产产权证复印件13.2附件二：房地产现状照片13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本协议签订后，任何一方不得泄露协议内容，否则应承担相应的法律责任。14.2其他约定事项二：本协议未尽事宜，以国家法律法规为准。14.3其他约定事项三：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助交易完成的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可根据实际情况引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务协议中约定的责任范围。3.2第三方的责任限额应明确约定，并在服务协议中予以体现。第四条第三方权利与义务4.1第三方享有根据服务协议提供专业服务的权利。4.2第三方应按照服务协议约定，履行相应的义务，包括但不限于：4.2.1提供真实、准确的专业意见；4.2.2在其专业范围内，协助甲乙双方完成交易；4.2.3保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由服务协议约定，与本合同无关。5.2第三方对甲乙双方的义务，不构成对第三方的约束，第三方的责任仅限于其服务协议约定的范围。5.3第三方对甲乙双方的权利，不构成对第三方的权利，第三方无权要求甲乙双方履行本合同项下的义务。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在服务协议中明确约定。6.2服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经双方签字（或盖章）后方可生效。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方违反服务协议，严重影响交易；7.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。9.2如服务协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入的其他约定事项，可由甲乙双方在服务协议中另行约定。11.2本合同中未涉及第三方介入的其他约定事项，以服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供清晰、完整的房地产产权证复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：附件一用于证明房地产的产权归属，确保交易双方对房地产产权状况有明确了解。2.房地产现状照片详细要求：提供房地产内外各角度的照片，清晰展示房地产的实际情况。说明：附件二用于记录房地产的现状，以便在交易过程中双方对房地产的实际情况有共同认知。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、抵押贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：附件三用于补充房地产交易过程中的其他相关文件，确保交易合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付____________________元的违约金，违约金按每日____________________元计算。示例：若买方应于2024年3月1日前支付房款，但至2024年3月15日仍未支付，则买方需向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付____________________元的违约金，违约金按每日____________________元计算。示例：若卖方应于2024年3月1日前交付房地产，但至2024年3月15日仍未交付，则卖方需向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定履行义务。责任认定：第三方应承担服务协议中约定的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定时间提供专业意见，导致甲乙双方无法及时完成交易，则第三方需赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或部分条款无法履行。责任认定：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失，承担相应的赔偿责任。示例：若一方未经对方同意，擅自变更协议内容，则违约方需赔偿守约方因此造成的损失。全文完。2024年定制型二手房买卖定金协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.定金金额与支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还条件与程序5.1退还条件5.2退还程序5.3退还时间6.房产过户相关事宜6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房产交付相关事宜7.1交付条件7.2交付方式7.3交付时间8.房产瑕疵责任8.1瑕疵定义8.2责任承担8.3瑕疵处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出售方”指本合同中出售二手房的一方；（2）“买受方”指本合同中购买二手房的一方；（3）“房产”指出售方拥有完全产权并同意出售给买受方的住宅或商业房产；（4）“定金”指买受方为证明购买意愿而支付给出售方的款项；（5）“合同”指本《2024年定制型二手房买卖定金协议书》。1.2解释本合同中对上述术语的解释，如无特别说明，均以本合同中的定义为准。2.双方基本信息2.1出售方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.2买受方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______3.房产基本信息3.1房产位置（1）所在城市：_______（2）具体地址：_______（3）小区名称：_______3.2房产面积（1）建筑面积：_______平方米（2）使用面积：_______平方米3.3房产用途（1）住宅（2）商业3.4房产产权（1）产权性质：_______（2）产权证号：_______4.定金金额与支付方式4.1定金金额定金金额为人民币_______元。4.2定金支付方式买受方应于合同签订之日起_______个工作日内，将定金支付至出售方指定的银行账户。4.3定金支付时间定金支付时间为_______年_______月_______日。5.定金退还条件与程序5.1退还条件（1）合同解除；（2）因出售方原因导致房产无法过户；（3）买受方按照本合同约定解除合同。5.2退还程序（1）买受方提出退还定金申请；（2）出售方收到申请后_______个工作日内，将定金退还买受方；（3）退还的定金应通过原支付途径退回。5.3退还时间定金退还时间为_______年_______月_______日。6.房产过户相关事宜6.1过户手续办理（1）出售方负责办理房产过户手续；（2）买受方积极配合出售方办理过户手续。6.2过户费用承担房产过户产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买受方承担。6.3过户时间房产过户时间为_______年_______月_______日。7.房产交付相关事宜7.1交付条件（1）房产过户手续办理完毕；（2）房产交付时，房产应为空置状态，不存在租赁关系。7.2交付方式（1）买受方在房产过户手续办理完毕后，按约定时间到房产所在地接收房产；（2）买受方在接收房产时，应签署《房产交付确认书》。7.3交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。8.房产瑕疵责任8.1瑕疵定义（1）房屋结构存在安全隐患；（2）房屋设施设备损坏；（3）房屋内部装修不符合合同约定；（4）房屋存在权属纠纷。8.2责任承担（1）若房产存在瑕疵，出售方应在收到买受方通知后_______个工作日内，对瑕疵进行修复或赔偿；（2）若瑕疵是由于买受方使用不当或不可抗力因素造成的，出售方不承担责任；（3）瑕疵修复或赔偿的具体方式和金额，由双方协商确定。8.3瑕疵处理（1）买受方应在发现瑕疵后_______个工作日内，以书面形式通知出售方；（2）出售方应在收到通知后_______个工作日内，对瑕疵进行处理；（3）若瑕疵未在规定时间内得到妥善处理，买受方有权要求解除合同并要求返还定金。9.违约责任9.1违约情形（1）出售方未在约定时间内办理房产过户手续；（2）买受方未在约定时间内支付购房款；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付_______%的违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失；（3）守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。9.3违约处理（1）违约方应在收到违约通知后_______个工作日内，采取补救措施；（2）若违约方未采取补救措施或补救措施无效，守约方有权解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决原则（1）双方应本着友好协商的原则解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式（1）争议发生后，双方应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁的，应在合同中明确约定仲裁条款。11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）定金支付后，本合同生效。11.2合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定的条款，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管（1）双方应妥善保管本合同；（2）任何一方不得擅自更改、涂改或销毁本合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同未尽事宜，以法律法规为准；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，为协助甲乙双方完成本合同约定的交易活动而介入的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，对甲乙双方负责。15.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业评估；（2）提供法律咨询；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供其他相关服务。17.第三方费用承担17.1第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。17.2费用支付第三方费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）若