链家房屋租赁全权授权代理书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家房屋租赁全权授权代理书合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同标的第三条款合同期限第四条款合同生效第二章代理事项第一条款代理范围第二条款代理权限第三条款代理责任第三章租赁事项第一条款租赁房屋信息第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租赁押金第四章代理费用第一条款代理费用计算方式第二条款代理费用支付时间第三条款代理费用支付方式第五章代理期限第一条款代理期限起始第二条款代理期限终止第三条款代理期限延长第六章代理变更与解除第一条款代理变更条件第二条款代理解除条件第三条款代理变更与解除程序第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知与送达生效第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力影响第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同中，“甲方”指委托方，“乙方”指接受委托的链家房屋租赁代理公司。1.2“租赁房屋”指甲方拥有的可供出租的房屋。1.3“代理事项”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房屋租赁代理服务。第二条款合同标的2.1本合同标的为乙方为甲方提供的链家房屋租赁全权代理服务。第三条款合同期限3.1本合同期限自双方签字之日起生效，至甲方书面通知乙方终止代理关系之日止。第四条款合同生效4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章代理事项第一条款代理范围1.1乙方负责为甲方寻找合适的承租人。1.2乙方负责与承租人签订租赁合同。1.3乙方负责租赁合同的履行监督。第二条款代理权限2.1乙方有权代表甲方与承租人协商租赁事宜。2.2乙方有权根据甲方授权，决定租赁合同的签订与变更。第三条款代理责任3.1乙方应按照甲方的要求，尽力完成代理事项。3.2乙方应保证租赁合同的合法有效性。第三章租赁事项第一条款租赁房屋信息1.1甲方应向乙方提供租赁房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、结构等。1.2乙方有权要求甲方提供相关证明文件。第二条款租赁期限2.1租赁期限由甲方与承租人协商确定，并写入租赁合同。第三条款租金及支付方式3.1租金金额由甲方与承租人协商确定。3.2租金支付方式由租赁合同约定。第四条款租赁押金4.1租赁押金金额由甲方与承租人协商确定。4.2押金退还条件及程序由租赁合同约定。第四章代理费用第一条款代理费用计算方式1.1代理费用按实际代理服务完成情况计算。1.2代理费用计算标准由双方协商确定。第二条款代理费用支付时间2.1代理费用在租赁合同签订后支付。第三条款代理费用支付方式3.1代理费用以人民币支付。第五章代理期限第一条款代理期限起始1.1代理期限自合同生效之日起计算。第二条款代理期限终止2.1代理期限届满或双方协商一致解除合同，代理期限终止。第三条款代理期限延长3.1如需延长代理期限，双方应协商一致并签订书面协议。第六章代理变更与解除第一条款代理变更条件1.1代理变更需经双方协商一致。第二条款代理解除条件2.1甲方或乙方均可因正当理由解除合同。第三条款代理变更与解除程序3.1代理变更或解除合同，双方应提前通知对方。第七章违约责任第一条款违约情形1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿金额由双方协商确定。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用8.3争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章通知与送达第一条款通知方式9.1通知可采用书面形式，通过邮寄、电子邮件等方式送达。第二条款送达地址9.2甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________第三条款通知与送达生效9.3通知自送达之日起生效。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力通知10.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。第三条款不可抗力影响10.3不可抗力事件影响合同履行的，双方可根据实际情况协商解决。第十一章合同解除第一条款合同解除条件1）一方严重违约；2）不可抗力事件导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序11.2解除合同，需书面通知对方，并采取适当措施减少损失。第三条款合同解除后果11.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。第十二章合同附件第一条款附件内容1）租赁合同；2）房屋产权证明；3）其他相关文件。第二条款附件效力12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款其他约定效力13.2其他约定与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款签署主体14.1本合同由甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第二条款签署时间14.2本合同自双方代表签字之日起生效。第三条款签署地点14.3本合同签署地点：________________甲方（签名）：________________乙方（签名）：________________甲方（签名）：________________乙方（签名）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方为主导条款第一条款甲方决策权1.1在本合同履行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于租赁价格的确定、租赁期限的设定、租赁条件的调整等。第二条款甲方责任承担1.2甲方应确保租赁房屋的产权清晰，并承担因房屋产权问题引起的法律责任。第三条款甲方费用承担1.3甲方应承担租赁房屋的维修费用、物业管理费等相关费用。第四条款甲方信息披露1.4甲方应向乙方提供真实、准确的租赁房屋信息，包括房屋结构、设施、周边环境等。第五条款甲方违约责任1.5如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方为主导条款第一条款乙方服务质量2.1乙方应确保提供高标准的房屋租赁代理服务，包括但不限于房屋实地勘察、租赁信息发布、承租人筛选等。第二条款乙方费用收取2.2乙方有权根据市场行情和服务内容，向甲方收取合理的代理费用。第三条款乙方责任承担2.3乙方应承担因自身原因导致的服务不到位、信息不实等引起的法律责任。第四条款乙方保密义务2.4乙方应严格保守甲方提供的房屋信息，不得泄露给第三方。第五条款乙方违约责任2.5如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款第三方中介职责3.1第三方中介在本合同中仅提供信息对接服务，不参与租赁合同的签订与履行。第二条款第三方中介费用3.2第三方中介服务费用由甲乙双方协商确定，并由甲方支付。第三条款第三方中介责任3.3第三方中介应保证提供的信息真实、准确，但不对信息造成的损失承担责任。第四条款第三方中介保密义务3.4第三方中介应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条款第三方中介违约责任3.5如第三方中介违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。第六条款第三方中介解除合同3.6如第三方中介违反合同约定，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方为主导条款2.乙方为主导条款3.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未提供真实房屋信息、未按时支付代理费用、未履行合同约定的维修责任等。乙方：未提供高质量服务、未按时完成代理任务、泄露客户信息等。第三方中介：未如实提供信息、未遵守保密义务、未履行中介职责等。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行判断。双方应提供证据证明违约行为的存在，如书面通知、录音、录像等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.代理权：指代理人依法或依授权代表被代理人进行民事法律行为的权利。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求支付费用，并保留催款记录。2.问题：乙方未履行合同约定的维修责任。解决办法：甲方可要求乙方进行维修，如乙方拒绝，甲方可自行维修并要求乙方承担费用。3.问题：第三方中介泄露客户信息。解决办法：甲乙双方可要求第三方中介停止泄露行为，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.房屋租赁代理服务。2.甲方为房屋所有者，乙方为链家房屋租赁代理公司。3.存在第三方中介提供信息对接服务。4.合同双方为自然人或法人。5.合同签订地为中华人民共和国境内。链家房屋租赁全权授权代理书1合同目录第一章总则第一条款合同目的第二条款定义与解释第三条款适用法律与争议解决第二章代理授权第一条款代理范围第二条款代理期限第三条款代理权限第四条款代理费用第三章租赁双方信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第四章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋租赁条件第五章代理服务内容第一条款房屋租赁信息发布第二条款房屋租赁咨询第三条款房屋租赁洽谈第四条款房屋租赁合同签订第六章代理费用结算第一条款费用构成第二条款结算方式第三条款结算时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点合同编号_________第一章总则第一条款合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房屋租赁事宜的全权授权代理关系，确保租赁过程顺利进行。第二条款定义与解释“甲方”指房屋出租方；“乙方”指房屋承租方；“代理”指乙方作为甲方代理人进行房屋租赁相关事宜；“房屋”指甲方拥有的用于租赁的房屋。第三章代理授权第一条款代理范围发布房屋租赁信息；接受房屋租赁咨询；洽谈房屋租赁事宜；签订房屋租赁合同。第二条款代理期限本代理关系自本合同生效之日起至房屋租赁合同终止之日止。第三条款代理权限乙方在代理范围内，有权以甲方名义进行下列行为：接受房屋租赁意向；签订房屋租赁合同；收取租赁押金；办理租赁登记手续。第四章租赁双方信息第一条款出租方信息甲方应在本合同中提供真实、完整的个人信息及房屋产权证明。第二条款承租方信息乙方应在本合同中提供真实、完整的个人信息及租赁用途说明。第五章代理服务内容第一条款房屋租赁信息发布乙方应负责将房屋租赁信息在合适渠道进行发布，并确保信息的真实性。第二条款房屋租赁咨询乙方应负责接待咨询者，提供房屋租赁相关咨询服务。第三条款房屋租赁洽谈乙方应代表甲方与潜在承租方进行洽谈，并促成租赁合同的签订。第四条款房屋租赁合同签订乙方应在洽谈达成一致后，协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。第六章代理费用结算第一条款费用构成代理费用包括但不限于信息发布费、咨询服务费、谈判服务费等。第二条款结算方式代理费用可按约定比例从房屋租金中扣除，或由乙方另行收取。第三条款结算时间代理费用应在租赁合同签订后一个月内结算。第七章违约责任第一条款违约情形甲方未按合同约定提供房屋；乙方未按合同约定履行代理职责；任何一方未履行合同约定的其他义务。第二条款违约责任支付违约金；恢复、赔偿对方因此遭受的损失；承担合同约定的其他违约责任。篇标识进行输出。第八章保密条款第一条款保密义务甲乙双方对本合同内容以及房屋租赁过程中的商业秘密负有保密义务。第二条款保密信息范围房屋的具体信息；租赁价格；租赁期限；双方的联系方式。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致。第二条款合同终止条件合同终止的情形包括：房屋租赁合同到期；合同解除；其他法律规定的终止情形。第十章通知与送达第一条款通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式送达。第二条款送达地址本合同的送达地址如下：甲方地址：__________乙方地址：__________第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力处理发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即协商，采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同。第十二章合同附件第一条款附件内容房屋租赁合同；房屋产权证明；其他相关文件。第二条款附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他第一条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第三条款合同解除本合同的解除需以书面形式进行，并由双方签字盖章。第四条款合同终止本合同的终止需以书面形式通知对方，并由双方签字盖章。第十四章合同签署第一条款签署主体本合同由甲方代表__________和乙方代表__________签字盖章。第二条款签署时间本合同于____年____月____日签订。第三条款签署地点本合同于__________签订。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________代理方（如有）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋维护责任第一条款：房屋维护2.租金调整第一条款：租金调整说明：如遇市场租金上涨或政府相关政策调整，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整租金。调整后的租金应在合同中明确。3.租赁期限变更第一条款：租赁期限变更说明：甲方如需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。乙方同意提前终止租赁合同时，甲方应退还剩余租金。4.房屋转租规定第一条款：房屋转租说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租金支付保障第一条款：租金支付说明：乙方承诺按照合同约定的时间、金额支付租金。如因乙方原因导致租金逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.房屋使用限制第一条款：房屋使用说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。如违反，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。3.租赁物品损坏赔偿第一条款：物品损坏说明：乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成的损坏，应承担赔偿责任。如损坏严重，甲方有权要求乙方承担维修费用或更换相应设施。4.租赁期限缩短第一条款：租赁期限缩短说明：乙方如需提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应违约金。甲方有权在提前通知乙方的条件下接受乙方提前终止租赁的请求。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费第一条款：中介服务费说明：中介服务费由甲方支付，具体金额根据双方协商确定。中介机构应在合同签订后向甲方收取服务费。2.中介责任第一条款：中介责任说明：中介机构在本合同中承担中介责任，包括但不限于提供真实房源信息、协助双方签订合同、监督合同履行等。3.中介纠纷处理第一条款：纠纷处理说明：如中介机构与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.中介保密义务第一条款：保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。如有泄露，中介机构应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.代理授权书4.房屋维护记录5.租金支付凭证6.中介服务协议7.其他相关文件（如：房屋使用说明、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供房屋；b.未按合同约定进行房屋维护；c.无正当理由提前收回房屋；d.未按合同约定调整租金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金；b.擅自改变房屋结构；c.进行违法活动；d.未按合同约定转租房屋。中介违约：a.未提供真实房源信息；b.未协助双方签订合同；c.未监督合同履行；d.泄露合同内容。2.违约行为认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定。任何一方认为对方违约时，应提供相应证据。三、法律名词及解释：1.代理：代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承担的法律制度。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：因逾期支付债务而应支付给债权人的额外款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方支付租金，并保留相关证据。3.问题：中介未履行中介责任。解决办法：甲乙双方可向中介机构提出投诉，要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁代理合同；2.房屋买卖代理合同；3.企业租赁代理合同；4.房地产中介服务合同；5.其他涉及代理关系的合同。链家房屋租赁全权授权代理书2合同目录第一章总则第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款合同生效第二章代理授权第一条款代理范围第二条款代理权限第三条款代理期限第四条款代理费用第三章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属第三条款房屋用途第四章代理行为第一条款代理方式第二条款代理责任第三条款代理义务第四条款代理限制第五章租赁双方第一条款租赁人信息第二条款承租人信息第三条款租赁关系第四条款租赁期限第六章租金及费用第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款其他费用第七章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋信息表第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款合同生效第二章代理授权第一条款代理范围第二条款代理权限第三条款代理期限第四条款代理费用第三章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属第三条款房屋用途第四章代理行为第一条款代理方式第二条款代理责任第三条款代理义务第四条款代理限制第五章租赁双方第一条款租赁人信息第二条款承租人信息第三条款租赁关系第四条款租赁期限第六章租金及费用第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款其他费用第七章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋信息表第三条款附件三：其他相关文件出租方（签字）：____________________日期：__________________________承租方（签字）：____________________日期：__________________________见证人（签字）：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：第一条款：甲方作为房屋所有权人，承诺所提供的房屋信息真实、准确、完整。第二条款：甲方负责确保房屋符合国家及地方的法律法规要求，不存在权属争议。第三条款：甲方应保证房屋的出租用途符合合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。第四条款：甲方应配合乙方进行房屋的交付和验收，确保乙方在合理的时间内完成入住。2.租金调整条款：第一条款：在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金。第二条款：租金调整需提前一个月通知乙方，乙方有权在接到通知后一个月内选择继续租赁或终止合同。3.房屋维修条款：第一条款：租赁期间，房屋的自然磨损和合理损耗由甲方负责维修。第二条款：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利条款：第一条款：乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条款：乙方有权在合同期满前提出续租申请，甲方应在接到申请后一个月内给予答复。第三条款：乙方有权在房屋租赁期间提出装修申请，但需提前告知甲方并获得同意。2.租金支付条款：第一条款：乙方应在每月租金到期日