2025房屋租赁合同范本标准

第第页合同编号:________2025房屋租赁合同范本标准二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同编号为【合同编号】，甲方（出租方）为【甲方名称】，乙方（承租方）为【乙方名称】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：1.本合同租赁的房屋为位于【房屋地址】的房屋，建筑面积为【房屋面积】平方米。2.本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。3.甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方应按照本合同约定履行各自的义务。4.本合同目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。具体租金为每月人民币【租金金额】元，共计【租赁期限】个月，总额为人民币【租金总额】元。2.支付方式：乙方应于每月的【支付日期】前，将当月租金通过以下方式支付给甲方：-银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：【银行名称】、【开户行】、【账户号码】。-现金支付：乙方可以选择在每月支付日期当日，将租金以现金形式交付给甲方。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额【逾期滞纳金比例】的滞纳金。4.乙方支付租金后，甲方应向乙方相应的收据或发票。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。-甲方应确保房屋在租赁前符合约定的使用条件，并承担维修责任。-甲方有权在租赁期限内收回房屋，但需提前【通知期限】日通知乙方。-甲方应保障房屋的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋，并遵守国家法律法规。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。-乙方应爱护房屋及设施，合理使用，并承担合理维修费用。-乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及设施完好无损地退还给甲方。-乙方如需提前终止租赁合同，应提前【通知期限】日通知甲方，并承担相应责任。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：-甲方保证出租的房屋符合国家规定的安全、卫生标准，并具备正常居住条件。-甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋结构和使用功能完好。-乙方在使用过程中发现房屋存在影响居住安全或正常使用的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。2.服务内容：-甲方必要的物业管理服务，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。-甲方应确保房屋周边环境安全，协助乙方解决房屋租赁过程中遇到的问题。-乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。3.争议解决：-双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.合同解除：-如因房屋质量问题导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。-甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方使用。-乙方应在合同约定的日期前支付首期租金，并按约定的支付方式支付后续租金。-任何一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求其履行或承担违约责任。2.变更：-本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。-任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。-合同变更后，双方应按照变更后的内容继续履行合同。-合同变更不影响已履行部分的效力。3.解除：-如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。-双方协商一致，可解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。-如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，可能会接触到对方的商业秘密、技术秘密或其他未公开信息。2.双方对本合同内容以及任何相关保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密义务不因合同终止而终止，即使在合同终止后，双方仍应继续承担保密义务，直至相关信息不再构成保密信息。4.以下信息不适用保密条款：-公开可获得的或双方已独立知晓的信息；-在合同签订前已由第三方合法获取的信息；-经对方书面同意公开的信息；-法律要求披露的信息。5.违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能导致争议扩大的行为。3.诉讼过程中，双方应必要的证据和文件，并配合法院的审理工作。4.诉讼费用按照法律规定和双方协商结果分担。5.除法律另有规定外，法院的判决为终局判决，双方应遵守并执行。6.如有仲裁条款，双方应按照仲裁条款的约定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.在争议解决期间，除非仲裁庭或法院另有裁定，否则本合同的履行不应受到影响。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容为本合同不可分割的一部分。2.合同解除条件：以下情况下，任何一方有权解除合同：-甲方违反合同约定，未按时交付符合约定的房屋；-乙方违反合同约定，未按时支付租金；-因不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。3.合同解除后的处理：-解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及设施完好无损地退还给甲方；-甲方应退还乙方已支付的租金，扣除合理费用后，剩余部分退还乙方；-双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。4.合同终止：合同期限届满或双方协商一致终止合同，本合同即终止。5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【租赁期限】年。6.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表（签字/盖章）：【甲方代表