二手房买卖贷款合同范本详解

鉴于甲方〔以下简称“甲方”〕与乙方〔以下简称“乙方”〕在平等自愿的根底上，经过友好协商，就以下事项达成一致意见，并签订本合同。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保双方在合作过程中遵循法律法规及商业标准，实现互利共赢。本合同自签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方可协商续签。第二条甲方权利与义务权利〔1〕甲方有权根据自身需求，在合同期限内使用乙方提供的效劳或产品。〔2〕甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成相关工作，并在发现问题时及时通知乙方进展整改。义务〔1〕甲方应按时支付合同约定的费用，不得无故拖延或回绝支付。〔2〕甲方应提供乙方履行合同所需的必要资料和协助，确保乙方可以顺利开展工作。第三条乙方权利与义务权利〔1〕乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用，并在甲方未按时支付时采取合法手段维护自身权益。〔2〕乙方有权回绝甲方提出的超出合同范围的不合理要求，以确保自身利益不受损害。义务〔1〕乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成相关工作，并向甲方提交符合要求的效劳成果或产品。〔2〕乙方应保守甲方的商业机密和技术机密，不得将其泄露给第三方，除非得到甲方书面受权。第四条合同费用与支付方式费用标准甲乙双方约定，本合同项下效劳或产品的费用为人民币____元〔大写：____〕。该费用已包含所有相关税费及其他应由乙方承当的费用。支付方式〔1〕甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元〔大写：____〕。〔2〕剩余款项应在效劳完成并经甲方验收合格后____日内付清，即人民币____元〔大写：____〕。逾期付款责任假设甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停履行合同义务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日____‰。第五条效劳或产品质量与验收质量标准乙方向甲方提供的效劳或产品应符合国家相关法律法规及行业标准，并到达本合同约定的质量和技术要求。验收程序〔1〕乙方完成效劳或交付产品后，应及时通知甲方进展验收。〔2〕甲方应在收到通知之日起____日内完成验收，并向乙方出具书面验收意见。假设未在规定时间内验收，那么视为默认通过。质量保证乙方承诺所提供之效劳或产品的质量保证期为____个月，在此期间内，假设出现质量问题，乙方应免费进展维修或更换。第六条合同的变更与解除合同变更〔1〕本合同履行过程中，任何一方如需变更合同条款，应提早以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。〔2〕未经双方协商同意，任何单方面修改或变更均视为无效。合同解除〔1〕假设因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可协商解除合同，且互不承当违约责任。〔2〕假设一方严重违背合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第七条违约责任甲方违约责任假设甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停或终止效劳，并要求甲方支付滞纳金及违约金，违约金为合同总金额的____%。乙方违约责任假设乙方未按约定时间完成工作或提供的效劳/产品不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。第八条争议解决协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。诉讼解决假设协商不成，任何一方均可向____所在地人民法院提起诉讼，费用由败诉方承当。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签字盖章之日起生效。签署条款甲方〔盖章〕：_____________法定代表人或受权代表签字：_________________________日期：____年____