郊区度假屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME郊区度假屋租赁合同合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章房屋信息第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四条款：房屋设施第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：续租条件第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：支付方式第三条款：支付时间第四条款：滞纳金第五章房屋使用第一条款：房屋用途第二条款：禁止事项第三条款：房屋维护第六章费用承担第一条款：物业管理费第二条款：水电费第三条款：维修费用第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第八章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第十一章合同附件第一条款：房屋平面图第二条款：房屋设施清单第十二章其他约定第一条款：房屋钥匙交付第二条款：合同变更第三条款：通知方式第十三章合同解除后的处理第一条款：房屋返还第二条款：押金退还第三条款：费用结算第十四章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止日期合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方（出租方）名称：__________________第二条款：甲方（出租方）地址：__________________第三条款：甲方（出租方）联系人：__________________第四条款：甲方（出租方）联系电话：__________________第五条款：乙方（承租方）名称：__________________第六条款：乙方（承租方）地址：__________________第七条款：乙方（承租方）联系人：__________________第八条款：乙方（承租方）联系电话：__________________第二章房屋信息第一条款：房屋坐落地址：__________________第二条款：房屋建筑面积：__________________平方米第三条款：房屋结构：__________________第四条款：房屋内部设施：__________________第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期：__________________第二条款：租赁终止日期：__________________第三条款：租赁期间如需续租，乙方应提前__个月向甲方提出书面申请。第四章租金及支付方式第一条款：租金金额：人民币____元/月第二条款：租金支付方式：__________________第三条款：租金支付时间：每月__日支付第四条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五章房屋使用第一条款：房屋仅用于居住用途，不得从事任何违法活动。第二条款：禁止在房屋内饲养宠物。第三条款：乙方应爱护房屋及附属设施，如损坏应照价赔偿。第六章费用承担第一条款：物业管理费、水电费等公共费用由乙方承担。第二条款：房屋维修费用，非人为损坏部分由甲方承担，人为损坏部分由乙方承担。第七章违约责任第一条款：如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第二条款：如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。第三条款：如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。第四条款：如合同一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八章争议解决第一条款：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章合同生效第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十章合同附件第一条款：本合同附件包括房屋平面图、房屋设施清单等。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定第一条款：乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二章合同解除后的处理第一条款：合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。第二条款：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第三条款：合同解除后，双方应结清所有费用。第十三章合同终止第一条款：本合同因租赁期限届满、房屋买卖等原因终止。第二条款：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四章合同解除第一条款：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第二条款：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。甲方（出租方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________附件：1.房屋平面图2.房屋设施清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋检查权第一条款：甲方有权在租赁期间，提前__天通知乙方进行房屋检查，以确保房屋及附属设施处于良好状态。第二条款：甲方进行房屋检查时，乙方应予以配合，不得无故拒绝。2.房屋维修责任第一条款：房屋的日常维修及保养责任由甲方承担。第二条款：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋改造限制第一条款：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或装修。第二条款：如乙方对房屋进行改造或装修，须遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。4.房屋租赁信息发布第一条款：甲方有权在租赁期间，自行或委托第三方中介发布房屋租赁信息。第二条款：甲方发布房屋租赁信息时，应确保信息的真实性、准确性。5.房屋转租限制第一条款：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第二条款：如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金调整权第一条款：在租赁期间，如市场租金上涨，乙方有权与甲方协商调整租金。第二条款：租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的__%。2.租赁用途变更第一条款：乙方有权在租赁期间，将房屋用于居住、办公等合法用途。第二条款：乙方变更房屋用途时，应提前__天通知甲方，并征得甲方同意。3.房屋设施维护责任第一条款：房屋内的设施维护责任由乙方承担。第二条款：乙方应定期检查房屋设施，确保其正常运行。4.租赁期限延长第一条款：乙方有权在租赁期满前__个月，向甲方提出书面延长租赁期限的申请。第二条款：如甲方同意延长租赁期限，双方应重新签订租赁合同。5.房屋钥匙保管责任第一条款：乙方应妥善保管房屋钥匙，如钥匙遗失或损坏，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担第一条款：本合同中介费用由甲方承担。第二条款：中介费用包括但不限于房屋租赁信息发布、合同签订等。2.中介服务范围第一条款：中介服务范围包括但不限于房屋租赁信息发布、合同签订、房屋检查等。第二条款：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.中介责任第一条款：中介应确保所提供的服务符合相关法律法规。第二条款：中介在服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介费用退还第一条款：如因甲方原因导致合同无法履行，中介应退还乙方已支付的中介费用。第二条款：如因乙方原因导致合同无法履行，中介不退还乙方已支付的中介费用。5.中介保密义务第一条款：中介在服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。第二条款：中介不得泄露甲方和乙方的个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋设施清单3.合同双方身份证复印件4.中介服务协议（如有）5.房屋检查记录（如有）6.租金支付凭证（如有）7.任何其他与合同履行相关的文件或凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按时收取租金或未按时退还押金。违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或用途。2.乙方违约行为：未按时支付租金或支付滞纳金。损坏房屋或附属设施未进行修复或赔偿。未遵守合同约定的房屋使用规定。违约行为的认定：违约行为的具体事实和证据。双方协商确认或法院判决。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，取得房屋使用权的个人或单位。3.出租人：指将房屋出租给承租人，收取租金的个人或单位。4.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。5.民事诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置明确的支付方式和时间，逾期支付则收取滞纳金。2.问题：房屋损坏修复问题。解决办法：明确损坏原因及修复责任，必要时可聘请第三方鉴定。3.问题：房屋使用冲突。解决办法：在合同中明确房屋用途及使用规则，必要时进行调解或诉讼。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与企业之间的房屋租赁。3.企业与企业之间的房屋租赁。4.房地产中介机构参与的房屋租赁。郊区度假屋租赁合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三章度假屋基本信息第一条款度假屋位置及面积第二条款度假屋结构及设施第三条款度假屋产权及使用权第四章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁期限延长及缩短第五章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款逾期支付租金的处理第三条款租金调整第六章使用及维护责任第一条款度假屋使用范围第二条款度假屋日常维护第三条款度假屋损坏及赔偿第七章交付及验收第一条款度假屋交付时间及方式第二条款度假屋验收标准及程序第八章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金及赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章其他第一条款合同附件第二条款合同生效及修改第三条款合同份数及效力第十二章合同解除后的处理第一条款度假屋退还第二条款租金退还第三条款违约责任承担第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同附件清单第一条款合同附件一：度假屋详细资料第二条款合同附件二：租金支付凭证第三条款合同附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第二章度假屋基本信息第一条款度假屋位置及面积第二条款度假屋结构及设施第三条款度假屋产权及使用权第三章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁期限延长及缩短第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款逾期支付租金的处理第三条款租金调整第五章使用及维护责任第一条款度假屋使用范围第二条款度假屋日常维护第三条款度假屋损坏及赔偿第六章交付及验收第一条款度假屋交付时间及方式第二条款度假屋验收标准及程序第八章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金及赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章其他第一条款合同附件第二条款合同生效及修改第三条款合同份数及效力第十二章合同解除后的处理第一条款度假屋退还第二条款租金退还第三条款违约责任承担第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同附件清单第一条款合同附件一：度假屋详细资料第二条款合同附件二：租金支付凭证第三条款合同附件三：其他相关文件甲方（承租方）签字：________________乙方（出租方）签字：________________日期：________________附加签字：见证人（如有）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方特殊需求说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间的特殊需求，如特定家具、设备或服务。甲方应在合同签订前至少30天向乙方提出，乙方应在合理范围内满足甲方需求，并就额外费用达成一致。2.第二附加条款：甲方装修限制说明：甲方在租赁期间如需对度假屋进行装修或改动，必须事先获得乙方书面同意。任何未经乙方同意的装修或改动，甲方应承担全部费用，并在合同终止时恢复原状。3.第三附加条款：甲方违约责任加重说明：若甲方违反合同约定，如逾期支付租金、擅自转租等，甲方除承担合同约定的违约责任外，还应支付乙方因此产生的额外费用，包括但不限于律师费、差旅费等。4.第四附加条款：甲方提前退租处理说明：若甲方因特殊原因需提前终止合同，甲方应提前至少60天书面通知乙方。在此期间，甲方应支付合同剩余期限的租金，并承担乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方维修责任说明：乙方应保证度假屋在租赁期间处于良好状态，如出现设施故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行维修或更换。2.第二附加条款：乙方提供额外服务说明：乙方应根据甲方需求提供额外服务，如清洁、维修、物业管理等。额外服务的费用应在合同中明确，并由甲方支付。3.第三附加条款：乙方违约责任加重说明：若乙方违反合同约定，如未按时交付度假屋、提供虚假信息等，乙方除承担合同约定的违约责任外，还应支付甲方因此产生的额外费用。4.第四附加条款：乙方提前终止合同处理说明：若乙方因特殊原因需提前终止合同，乙方应提前至少90天书面通知甲方。在此期间，乙方应退还甲方已支付的租金，并承担甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介费用承担说明：中介费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。若合同终止，中介费用由违约方承担。2.第二附加条款：中介责任限制说明：中介方仅负责促成合同签订，不对租赁期间的任何问题承担责任。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方不承担任何责任。3.第三附加条款：中介保密条款说明：中介方在合同签订前、签订后以及合同履行期间，对甲方、乙方以及合同内容负有保密义务。4.第四附加条款：中介争议解决说明：若中介方与甲方、乙方之间产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.度假屋详细资料2.租金支付凭证3.甲方特殊需求清单4.甲方装修方案及费用明细5.乙方维修记录及费用清单6.中介合同7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期支付租金认定：甲方未在约定的支付期限内支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：甲方擅自转租度假屋认定：甲方未经乙方同意，将度假屋出租给第三方。3.违约行为：乙方未按时交付度假屋认定：乙方未在合同约定的交付日期前将度假屋交付给甲方。4.违约行为：乙方未提供约定服务认定：乙方未按照合同约定提供清洁、维修、物业管理等服务。5.违约行为：甲方损坏度假屋设施认定：甲方在使用过程中造成度假屋设施损坏，且未按约定进行赔偿。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。2.合同终止：指合同因一方违约或合同约定的事由而提前结束。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.产权及使用权：指所有权人依法享有对物的占有、使用、收益和处分的权利。5.附属设施：指与度假屋主体建筑相关联的设施，如花园、泳池、停车场等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金解决办法：乙方应通过书面通知提醒甲方支付，并给予一定的宽限期。如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方未提供约定服务解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其提供约定服务。如乙方未在合理期限内提供，甲方可要求赔偿或解除合同。3.问题：度假屋设施损坏解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在合理期限内进行维修或更换。如乙方未及时处理，甲方可自行维修并要求乙方承担费用。五、所有应用场景：1.租赁度假屋用于个人休闲2.租赁度假屋用于经营民宿或酒店3.租赁度假屋用于家庭聚会或度假4.租赁度假屋作为办公场所5.租赁度假屋用于特殊活动或会议郊区度假屋租赁合同2合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方全称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁续约方式第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款支付时间第五章押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第六章使用规定第一条款使用范围第二条款禁止事项第三条款使用维护责任第七章修维护责任第一条款维修责任第二条款维修费用承担第三条款维修通知义务第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款合同生效第三条款合同附件第十二章合同签订第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第十三章合同变更第一条款合同变更程序第二条款合同变更效力第十四章合同解除第一条款合同解除程序第二条款合同解除效力合同编号_________第一章合同双方信息第一条款本合同双方全称为甲方（出租方）和乙方（承租方）。第二条款甲方地址：________________第三条款乙方地址：________________第四条款甲方联系方式：________________第五条款乙方联系方式：________________第二章房屋信息第一条款房屋位置：________________第二条款房屋面积：________________第三条款房屋结构：________________第四条款房屋设施：________________第三章租赁期限第一条款租赁起止日期：________________第二条款租赁续约方式：________________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：________________第二条款支付方式：________________第三条款支付时间：________________第五章押金第一条款押金金额：________________第二条款押金退还条件：________________第六章使用规定第一条款使用范围：________________第二条款禁止事项：________________第三条款使用维护责任：________________第七章修维护责任第一条款维修责任：________________第二条款维修费用承担：________________第三条款维修通知义务：________________第四条款维修期限：________________第五条款维修材料及人工费承担：________________第六条款维修期间的租赁费处理：________________第八章违约责任第一条款若甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。第二条款若乙方违反合同约定，造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。第三条款若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追讨租金的权利。第四条款若甲方违反合同约定，未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。第九章合同解除第一条款任何一方在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可提前三十日通知对方解除合同。第二条款乙方如因工作调动、家庭原因等特殊原因需要提前解除合同，应提前六十日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第三条款甲方如因房屋出售、自用等原因需要提前解除合同，应提前九十日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。第十章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他约定第一条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二章合同签订第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同签订日期：________________第十三章合同变更第一条款合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第二条款合同变更不影响已履行部分的效力。第十四章合同解除第一条款合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第二条款合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________附件：房屋设施清单、押金收据等多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋维护与更新说明：甲方承诺在租赁期间，对房屋进行必要的维护和更新，确保房屋的居住安全和舒适度。具体维护内容应包括但不限于：屋顶、墙面、地板、门窗等结构的检查与维修，以及家具、电器等设施的保养和更换。第二附加条款：房屋装修限制说明：乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。若乙方擅自装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。第三附加条款：房屋租赁用途限制说明：乙方租赁房屋的用途限于自住，不得用于商业活动或经营性用途。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第四附加条款：租赁保证金说明：甲方有权要求乙方在签订合同时支付一定数额的租赁保证金，作为乙方履行合同义务的保证。租赁保证金在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，应全额退还乙方。第五附加条款：房屋保险说明：甲方应负责为房屋购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障房屋及甲方权益。乙方应协助甲方办理相关保险手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋租赁期限的灵活性说明：乙方有权根据自身需求，与甲方协商调整租赁期限，包括提前终止租赁或延长租赁期限。任何调整均需以书面形式确认，并遵循合同约定的相关条款。第二附加条款：房屋装修许可说明：乙方在租赁期间，如需对房屋进行必要的装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。装修完成后，乙方应确保房屋恢复原状，并承担由此产生的所有费用。第三附加条款：房屋租赁用途的灵活性说明：乙方在租赁期间，如需改变房屋的用途，应事先获得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得将房屋用于任何违反法律法规或合同约定的用途。第四附加条款：租赁费用调整机制说明：在租赁期间，如遇房屋租金市场波动，双方可协商调整租金。调整幅度和频率应合理，并确保双方利益不受重大损害。第五附加条款：房屋设施维护责任说明：乙方应负责维护房屋内的设施，包括但不限于家具、电器等，确保其处于良好使用状态。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由乙方支付，具体金额根据中介合同约定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付，或按合同约定分期支付。第二附加条款：中介责任说明：中介机构应在本合同中明确其责任范围，包括但不限于：协助双方签订合同、办理租赁手续、提供房屋信息等。中介机构对因自身过