2025租房协议书合同标准模板

合同编号：甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系人姓名】【联系电话】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系人姓名】【联系电话】第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2甲方出租房屋面积：【房屋面积】平方米。1.3乙方承租甲方房屋用于：【用途】。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得人为损坏。6.2乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按约定维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施导致损坏的，乙方应承担赔偿责任。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.出租方和承租方的信息必须真实有效，包括姓名、地址、联系方式等。解决办法：双方应提供有效身份证件，并确保信息的准确性。2.租赁期限的起止日期需明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止日期，并注明日期格式（如“YYYY年MM月DD日”）。3.租金金额、支付方式和时间应详细说明，以免支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和时间，并规定支付日期为每月固定日期。4.押金金额和退还方式应明确，以免退押金时产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金金额和退还方式，包括退还条件和时间。5.双方的权利和义务应详细列出，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，包括房屋维修、使用规范等。6.违约责任应明确，以免违约时无法追究责任。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为和相应的赔偿责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，又称房东。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的当事人，又称租户。解释：承租方是租赁房屋并支付租金给出租方的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。解释：租赁期限是双方约定的租户可以使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是租户为获得房屋使用权而向房东支付的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。解释：押金是租户为确保租赁期间对房屋及附属设施的妥善使用，预先支付给房东的一定金额。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。解释：违约是指合同当事人未能按照合同约定履行自己的权利和义务，导致合同目的不能实现或造成对方损失的行为。7.赔偿责任：指违约方因违约行为而应对对方承担的赔偿责任。解释：赔偿责任是违约方因未履行合同义务或履行不符合约定，导致对方损失，应承担的经济赔偿责任。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住或办公。2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿租赁、公寓租赁、商用房屋租赁等。3.涉及房屋及附属设施使用的租赁合同。补充条款：1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的申请流程及费用承担。3.保险责任：甲乙双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险理赔的范围和条件。4.维修责任：房屋及附属设施的正常维护和维修责任分配。5.提前终止合同：在合同期限内，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.房屋空置：房屋在租赁期限内出现空置情况的处理方式。7.法律变更：合同执行期间，如遇相关法律法规变更，双方应如何调整合同内容。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁前的基本情况。3.附属设施清单：详细列出房屋内所有的附属设施和设备。4.租金支付证明：如银行转账记录