2025购房合同范本国家标准

合同编号：合同各方：甲方（出卖人）：名称（姓名）：地址：联系方式：乙方（买受人）：名称（姓名）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：（具体地址）；1.2房屋结构及面积：（结构及面积）；1.3房屋所有权证号：；1.4甲方持有房屋所有权比例：；1.5房屋用途：。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元；2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款；2.3付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付购房款的%；（2）剩余的购房款，乙方应于房屋过户登记完成后个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担；3.3房屋过户登记完成后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务；4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（出卖人）：（签字/盖章）日期：年月日乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：双方应如实提供个人信息，并在签订合同前进行核实。2.房屋所有权转移登记完成后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。解决办法：双方应共同参与房屋过户登记，确保过户完成后及时交付钥匙及资料。3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的%。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应按约定支付违约金。4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。解决办法：双方应保持沟通，积极寻求解决方案，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人，出卖人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的全部款项。4.过户登记：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定合同纠纷的管辖法院。应用场合：1.个人之间房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.二手房交易市场中，卖方与买方之间的房屋买卖。4.房屋租赁期满后，房东与租客之间的购房合同。补充条款：1.房屋交付时间及条件：甲方应在过户登记完成后个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋维修责任：甲方承诺在过户登记完成后年内，对房屋进行必要的维修和保养。3.房屋用途限制：乙方不得将购买的房屋用于非法用途，如违反规定，乙方应承担相应法律责任。4.房屋产权清晰：甲方保证房屋产权清晰，无任何债务纠纷，如因产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.房屋过户费用：双方约定过户费用为人民币（大写）：元整（小写）：元，由乙方承担。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件。2.房屋产权清晰证明文件。3.房屋买卖合同附件一：